没有hoa管理的参照迈阿密刚塌的楼 金言的马家 发表于 2021-06-30 22:00
好多不是免费的，你以为美国人都是白雷锋莫，大都是无利不起早的货 有的可以减免两个月的月费，有些让gardener/contractor给自家干私活，还有招contractor拿回扣的。。。。。 Glissando 发表于 2021-06-30 22:16
正解，HOA是某些人的金饭碗。好比一个修理项目，市价50万，找自己勾结的人去修70万，吃回扣20万。 789 发表于 2021-06-30 22:38
说反了吧，那个楼有hoa，board要每家掏6万修楼 hammerg 发表于 2021-06-30 22:05
你会去做HOA？
说反了吧，那个楼有hoa，board要每家掏6万修楼
比如？
这个楼有HOA, 正好说明HOA 大事解决不了，小事专门整你。
有的可以减免两个月的月费，有些让gardener/contractor给自家干私活，还有招contractor拿回扣的。。。。。
正解，HOA 负责人贪污不少见。
这个有点过分，弄不好会有legal problem。但是多认识一些contractors，以后给自家干活不用担心质量问题。而且很多好处不是用钱可以简单衡量的，许多"方便“也会使life好不少。你帮别人做点事，多少是会有人记住的。
其实很多小事能帮就帮了，比如upgrade一下计算机的软件，加个memory什么的都不是啥难事，但居委会的大妈可能就会以后护着你。。。
正解，HOA是某些人的金饭碗。好比一个修理项目，市价50万，找自己勾结的人去修70万，吃回扣20万。
这还蛮难的，一般正经的HOA都会雇佣专门的management company，任何大项目，都是management company出去招标，而不是HOA里的某个委员，招标也必然是3-5个标，然后HOA讨论批准某一个。。
某个单独HOA委员，想自肥，还是有难度
不过HOA是真心贵啊！
啊，我也猜是维修的事要各家掏钱就耽搁了。
我觉得那个楼因为很多外地或者外国住户，不参与hoa，也是导致问题的一个因素。
这种关系到楼会塌的严重问题，如果有足够多的投票，应该是强制修理，然后给各家寄账单。
2018年已经报告游泳池漏水，车库柱子里的钢筋都被泡了，住condo就是这点麻烦，不及时修理会越来越难修
我们这hoa是被抠逼把持，不肯涨hoa费，结果安全巡逻公司要求涨价未果退出，换了一家根本就不怎么巡逻，到最后干脆不用了，只能自己巡逻了。
因为后来出了一次问题，社区旁边的山沟里不知道什么时候来了个homeless，留下了有害垃圾需要清理，花了2万多，需要那个社区的居民每家分摊三四百