回复 2楼julie2020的帖子 这个要怎么能知道别人有没有比我高呢？ tracylovebobo 发表于 2021-06-30 07:05
因为他们收到的都是有contigency的offer，所以可能只是还没有签正式pns所以没有改网站的状态。话说楼主对小区的缺点我看着怎么都像是优点 我上面有人 发表于 2021-06-30 07:24
回复 5楼我上面有人的帖子 没有hoa，没有游泳池，网球场，playground这种公共设施啊，房子确实很喜欢 roseleezero 发表于 2021-06-30 11:54
回复 22楼roseleezero的帖子 不一定，这些状态都是listing agent手动改的。有时候过几天才改，有时候忘了之类的。不是准确时事信息。 dingdang8467 发表于 2021-06-30 21:31
这个要怎么能知道别人有没有比我高呢？
no one is going to tell you the price until after the deal is closed.
还只有买家签字的Offer（或者只有买方签字的谈价还价的 counter counteroffer）什么时候成为 有法律效应的合同呢？
两个条件 同时满足 1）卖家也签字 2）卖家agent通知到达买家（或其agent），可以是FAX， Email， 或者电话加随后的书面文件。
这时候买家卖家就legally bound。有合同当然也都可以撤出 （各种contingency就是做这个的）， 但如果退出理由没写进去，就得各自承担可能的法律后果了。
同意，hoa这种麻烦谁会愿意找啊
没有hoa，没有游泳池，网球场，playground这种公共设施啊，房子确实很喜欢
后院不是有游泳池吗？难道你更喜欢跟别人一起泡澡…… HOA这个东西，你是房客的时候也许会喜欢，作为房主，应该会比较头疼
没有hoa是好事。附近有park就一般有playground，大多也有网球场。游泳池公共的受开放时间限制，即使有也用的少。
关键是我们现在住的房子虽然小点，但出门右拐几步就是游泳池，溜达两两条街就是网球场，那个小区去playground要走八分钟,去外面的网球场就必须开车了. 也可能是在南加被spoil惯了，这边泳池 网球场 和playground太多，稍微远一点不能走到就受不了
收了offer和定金之后即使有contingency的，状态也会改成pending的
那就是说还没有offer是吧
这位说的甚好！
不一定，这些状态都是listing agent手动改的。有时候过几天才改，有时候忘了之类的。不是准确时事信息。
正解。我以前卖一个投资房，第一天就签了offer和backup offer，可网上状态过了2个星期才变成pending。