买房的闹心事怎么这么多，谁知道屋顶有没有保修？

我们下单的房子当时特意问了卖家，说空调是2009年的，屋顶是2017年的。 现在验房的人说空调看起来是2002年前后的（房子是2001年的），屋顶看起来倒是还很好，大概还有10年以上寿命。但是保险公司需要我提供屋顶的更换收据，或者其他什么材料证明屋顶是新换的，这个时候找房主，房主确说什么材料也没有，不能提供任何证据。 请问大家换屋顶会有什么材料留下来吗？要是什么都没有的话，坏了就只能自己修吗？没有保修期吗？

我们下单的房子当时特意问了卖家，说空调是2009年的，屋顶是2017年的。 现在验房的人说空调看起来是2002年前后的（房子是2001年的），屋顶看起来倒是还很好，大概还有10年以上寿命。但是保险公司需要我提供屋顶的更换收据，或者其他什么材料证明屋顶是新换的，这个时候找房主，房主确说什么材料也没有，不能提供任何证据。 请问大家换屋顶会有什么材料留下来吗？要是什么都没有的话，坏了就只能自己修吗？没有保修期吗？
tracylovebobo 发表于 2021-06-29 13:34

it is just beginning. 第一步先把老公逼成handyman
证明房主说谎又能怎样呢？

回复 2楼Silverwing的帖子
我的天啊，早知道这样我真不应该买二手房，老公肯定是指望不上的，哭。 证明房主说谎我也不知道该怎么办啊，傻眼中，没想到美国人也这么不诚实。

论坛上得 lei缝 又来了。。。
屋顶的话看看是什么材料。 architectural shingle last about 25years。 无所谓得 如果坏了一小片去homedepot买就是了。 一个bundle也不过50刀而已。 自己上去修其实是挺费事得。 不是做不到。 BUT I HATE ROOFING 。小范围坏还能将就将就。 怎么讲。 反正roof 老且有漏我就建议你换新顶。 不要心疼那几个钱。 因为roof坏了你不换， plywood 会有问题， 然后是drywall， mold .. i can go on and on and on and on and on... so take my word dont be cheap on your roof. you are welcome! 你的房子付清了其实不付保险也没什么问题。 你以为换roof需要得大几K得deduction会比换roof省很多？ WELLLLLLLLLLL ，还是要看持有年限和成本

我家买保险的时候好像没非要证据。要不你换一家保险？

换个屋顶也没什么大不了的吧。补一下或者全换掉。这样的contractor 不是稀有。楼主莫哭。屋顶和房子总价比起来，不值一提。除了屋顶，房子修修补补的地方很多。哪怕是新房，也有东西出问题的时候。找人来修就是。