请帮忙看看这样的利率和closing cost合适吗

Bigridge
楼主 (北美华人网)
参见附件
一粒橘子
是30年2.875 的FIX? 利率还行,CLOSING FEE稍微高一些,一般8000刀,你这个一万了。
Bigridge
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Closing cost是不是没有砍价余地啊?只能问别的银行或公司,比较哪个合适?
Bigridge
怎么修改或删除帖子里的图片?第一次弄图片,很难弄
H20
还可以,你可以尝试和银行砍一下他们的价格,其他的早期能砍的现在已经不能砍了 另外注意这个不是全部的closing cost,还有律师费、title recorder fee、partial year property tax,如果房子烧propane和oil,还有这两样费用,最后会再多出来几千
SonicBunny
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Closing cost是不是没有砍价余地啊?只能问别的银行或公司,比较哪个合适?
Bigridge 发表于 2021-06-29 12:44

Closing fee有一半是下个月的mortgage payment,地税和保险,这些如果当地贵的话也没啥办法吧。
Bigridge
ooooooooo
etta321
搭车问一下, transfer tax都是买家出的吗?
fucka
是30年2.875 的FIX? 利率还行,CLOSING FEE稍微高一些,一般8000刀,你这个一万了。
一粒橘子 发表于 2021-06-29 12:39

closing cost里头有prepaid 这怎么好比较 月初和月尾close prepaid都能差好多
Bigridge
ooooo
Cybercat
跟银行的人确认了一下,他的回复如下: Yes we have your loan in process as I mentioned before.   You are not required to close with us, however we do have a good head start and offer competitive rates.   We will proceed until you tell us to stop – as this is in your best interest from a timing perspective.   Not many remote lenders will likely be able to meet the closing date requirement.   If you get another offer you feel is more competitive, please feel free to contact me and forward the written estimate for review.


感觉对方不太高兴这样反复的样子,明显我家这个给人家感觉很满意,愿意开始往下走的意思,虽然现在看起来我们还没有法律意义上的责任必须签字,但别人感觉你要撤也得拿出个上台面的理由才行。我家那位还嘴硬,非说没跟人家说定。
Bigridge 发表于 2021-06-29 16:33

我觉得你家那位挺冤的。你自己英语的理解看起来也不太行。你老公好歹去做事了,你青红皂白分不清就埋怨他,不如自己亲力亲为了。
Bigridge
ooooooo
Bigridge
ooooooo
s
shoppingisfun
进来看答案。