买到房了,但是觉得overpay了,,555

3kingdom
楼主 (北美华人网)
抢房区,眼睁睁看着同样房子比去年同期涨了20%-30%。连下几个offer都没有拿到,真是急了,有点病急乱投医,这个看中的房子咬咬牙下了一个budget的上限,总算是中了。可冷静下来又懊悔的不行,觉得至少overpay了五万,内装太旧,还得花钱花时间装修。但是退不回去了,5555
ddd235
一般FOMO都要被割韭菜的
playagame
不overpay又有买不到房的焦虑
wyest
装修痛苦中,不过符合我要求的房子错过这个也不一定抢得到其他的,看房也痛苦
chillywind88
总要焦虑 过几年就好了 不用再看房了啊 省了时间
冰封的紫丁香
买了就买了,朝前看,好好装修一下,享受起来。
abmm
回头看都是deal
alanbeil
跟我去年的感受一模一样
sasasasasa
我这个overpay了起码20万以上(考虑到整屋全装可能是overpay了30万)。4月买完发现到了5月之后 周围的房子陆续跌价,隔壁邻居家和我买的房子一样大还带最新全装的房子,降价25万relist都老半天卖不出去。现在5万都不叫钱,我每天都在后悔当时下定决心罚5万定金退出合同就好了,如果现在还有一个被罚5万的机会我谢天谢地,没想到仅仅半个月之后房价跌成这个狗样子。我买的还是个几十年没打理过的不像样的房子,全部要重新装修。
HoustonHR
回头看都是deal
abmm 发表于 2021-06-28 17:50

👍🏻
Night.Owl
既来之则安之.
xixixiao
想想如果不加这么多,你可能买不到会不会后悔
tropicalpig
买的都觉得贵,卖的都觉得便宜
ReesWitherspoon
抢房区,眼睁睁看着同样房子比去年同期涨了20%-30%。连下几个offer都没有拿到,真是急了,有点病急乱投医,这个看中的房子咬咬牙下了一个budget的上限,总算是中了。可冷静下来又懊悔的不行,觉得至少overpay了五万,内装太旧,还得花钱花时间装修。但是退不回去了,5555

3kingdom 发表于 2021-06-28 17:35

可能过几个月一看,又赚了。
D
Daylight
5万平摊30念还好啦
不快乐的心
我这个overpay了起码20万。买完发现到了5月之后 周围的房子陆续跌价,邻居家和我买的房子一样大还带全装的房子,降价25万relist都老半天卖不出去。现在5万都不叫钱。每天都在后悔。
sasasasasa 发表于 2021-06-28 17:56

总价多少呢?
lsss
通货膨胀都成这样了,买到就是赚到。长期下来房子不会大跌的。高房价区,五万也就是一年房租,不算太多。
Wmzq123
看中的房都比预期高10万,买到后又会觉得多付了7-8万,很正常。买了就高高兴兴搬进去住,不要想太多了
猪舌头
我也挺不安的,特别是现在还需要大小修补和装修一下。好歹还是买着了,我估计买到房的人十个里有十一个都觉得买贵了,因为下一波房子还没close出来,所以自己基本都是同小区类似户型的最高价。不觉得买贵了的,都还没买着呢。
DING998284
如果你真的后悔不买,可以在贷款反悔期用银行估价过低贷不到款的借口不要吗?或者做房屋检查时候借口因为问题太多反悔吗?
l
lemon841215
回复 9楼sasasasasa的帖子
啥地方 会贵这么多
hualihu
装修太贵太贵了
不如买个里面新的干净的
郁闷星期三
买的都觉得贵,卖的都觉得便宜
tropicalpig 发表于 2021-06-28 18:21

没错,现在都是加价买房不可能觉得买便宜了,回头看都是deal
3kingdom
如果你真的后悔不买,可以在贷款反悔期用银行估价过低贷不到款的借口不要吗?或者做房屋检查时候借口因为问题太多反悔吗?
DING998284 发表于 2021-06-28 21:00

可以,但是我这边房源太少太少了, 我们看了一年多终于买到了一个,当时真是不敢再反悔了。
霍伯森的选择
买了就买了吧,人生苦短,享受当下
kunbee325
回复 8楼alanbeil的帖子
你去年买不是便宜吗?
h
hhxx89
才五万 不算多了
allissonlu
五万差不了多少的
francesjj
回复 8楼alanbeil的帖子
你去年买不是便宜吗?
kunbee325 发表于 2021-06-28 21:35

她只是说买完都觉得买贵了,买完都觉得卖便宜了,是很正常的心态。后市看不清,如果买的是满意的自住房,没啥好继续纠结的,赶紧enjoy新家吧!
woshimajia3214
asking price是多少? 如果是1个M的,也就5%吧。。
Tbbh
你们不会是唯一的买家吧,剩下的几个没抢到的人,正在家里后悔跺脚呢,你就别凡尔赛了,好好享受生活吧。
mermaidyuu
楼主别难过了,我家隔壁的破房子,卖了十年终于卖出去了。
l
lilac1
差5万这种在抢房区一般是buyer’s remorse
Ethangirl
我年初抢房加了10万,一度也觉得over pay了。现在几个月过去房价已经增值15%。只要是好房子,多付几万很快就赚回来。
wxran1221
我是最近加价快十万抢到房子,一开始抢到房的兴奋劲没了,现在也有买亏了的感觉。房子外部要大翻新,感觉还要投几万进去。看到评论里大家的安慰好受了些
l
lilywin
我也挺不安的,特别是现在还需要大小修补和装修一下。好歹还是买着了,我估计买到房的人十个里有十一个都觉得买贵了,因为下一波房子还没close出来,所以自己基本都是同小区类似户型的最高价。不觉得买贵了的,都还没买着呢。
猪舌头 发表于 2021-06-28 20:29

有道理!
elephant0
我观察挺久的发现,越是斤斤计较,算路太深,不肯吃一点亏,啥都想得到的,最后都是啥都捞不到,吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选,不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子,他们启动的比我更早很多,挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要,觉得自己出多了。 后来没买下,再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快,实在扛不住了,买了个破的一塌糊涂的房子,必须全面装修。现在还在装修中,一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完,他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症,总觉得房子会大跌,没等来大跌等来大涨,之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美,更加没法下手买了。 都是得失心太重,算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些,大概知道自己喜欢的区域,多少价位我能够承受,什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫,也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到,涨了25%。 最近考虑再换房了,虽然有些折腾,但是经济环境发生了更好的变化,投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫,遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内,凡是都不要太过算计。
chuhill
既然买好了就开开心心享受吧,别想那么多了
angelawang620
我观察挺久的发现,越是斤斤计较,算路太深,不肯吃一点亏,啥都想得到的,最后都是啥都捞不到,吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选,不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子,他们启动的比我更早很多,挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要,觉得自己出多了。 后来没买下,再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快,实在扛不住了,买了个破的一塌糊涂的房子,必须全面装修。现在还在装修中,一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完,他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症,总觉得房子会大跌,没等来大跌等来大涨,之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美,更加没法下手买了。 都是得失心太重,算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些,大概知道自己喜欢的区域,多少价位我能够承受,什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫,也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到,涨了25%。 最近考虑再换房了,虽然有些折腾,但是经济环境发生了更好的变化,投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫,遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内,凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

我只能说呵呵
kangqiaof
我只能说呵呵
angelawang620 发表于 2021-06-29 06:47

为什么呵呵呢?我觉得说的挺好的,另外呵呵很rude,有不同意见可以说出来
stacych8008
我们大概也买贵了5万,但是好歹是稍微新一点的房子,能自我安慰一下。
zerohedgeNY
美国的通胀速度太快了 保证你三年以后会来这里凡尔赛。食品据我观察已经涨了30% 都不止了 美国印钱太多了 加上庞大的政府支出。美国现在打的主意就是靠 通货膨胀来稀释债务。如果是自住绝对没问题
公用马甲49
我们四月买的根据目前成交价格 大概也买贵了10%左右,现在出来的房子地理位置比我们当时好太多了。我们的内部装修还是30年前风格,那时候看不清后面房价走势,就买了,现在忙着装修的支出也是一大摞。。。早知道买一个新房子不用这么费力搞装修了
喜羊羊888
五万块的多付, 长远看真不算什么, 抢东西不多付点怎么可能拿到。
Wishyouwell
回复 1楼3kingdom的帖子
很多加价都是被agent 忽悠的
s
shoppingisfun
我观察挺久的发现,越是斤斤计较,算路太深,不肯吃一点亏,啥都想得到的,最后都是啥都捞不到,吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选,不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子,他们启动的比我更早很多,挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要,觉得自己出多了。 后来没买下,再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快,实在扛不住了,买了个破的一塌糊涂的房子,必须全面装修。现在还在装修中,一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完,他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症,总觉得房子会大跌,没等来大跌等来大涨,之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美,更加没法下手买了。 都是得失心太重,算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些,大概知道自己喜欢的区域,多少价位我能够承受,什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫,也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到,涨了25%。 最近考虑再换房了,虽然有些折腾,但是经济环境发生了更好的变化,投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫,遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内,凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

说的好! 大方向把握好, 比如身体,工作,感情,子女,父母。 其他差不离就可以了。
还有装修简直是夫妻感情杀手, 夫妻关系普普的,还是不要轻易碰。。。
chikorita
可以,但是我这边房源太少太少了, 我们看了一年多终于买到了一个,当时真是不敢再反悔了。
3kingdom 发表于 2021-06-28 21:22

那就别去想自己买贵了,房源都没有啊,买到一个已经不错了。我也是看了一年才买,不是嫌贵,而是我们村根本没什么房出来,流动性差,装修好的房子人家住的正开心,也不会到市场上来。
ytsophia
是不是楼主买的房不是最满意的,所以觉得贵,如果是Dream house贵点真的没关系,长期住按自己的喜好慢慢装修会越来越完美
gawing2008
既来之则安之
Glissando
我观察挺久的发现,越是斤斤计较,算路太深,不肯吃一点亏,啥都想得到的,最后都是啥都捞不到,吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选,不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子,他们启动的比我更早很多,挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要,觉得自己出多了。 后来没买下,再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快,实在扛不住了,买了个破的一塌糊涂的房子,必须全面装修。现在还在装修中,一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完,他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症,总觉得房子会大跌,没等来大跌等来大涨,之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美,更加没法下手买了。 都是得失心太重,算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些,大概知道自己喜欢的区域,多少价位我能够承受,什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫,也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到,涨了25%。 最近考虑再换房了,虽然有些折腾,但是经济环境发生了更好的变化,投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫,遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内,凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

我在盯一个小区的房子特定floorplan和sqft的,三月份卖了一个,比去年估价高了35%,一对弯曲老中用现金顶下来的。我当时觉得这个太over priced了只有老中会买。昨天redfin推送又sold掉一个一模一样的,比三月份那个又高了30%,立马觉得自己见识不够,三月份那个弯曲老中眼光真好。
房市太狂了。出租房也是,一个刚租掉,新出的要价马上在刚租掉的那个上面加两百。。。。。。
notaname
通货膨胀ing,肯定能涨,而且自己按自己的喜好装修,多好。我以前买了不用装修的,其实回头看,我更喜欢需要装修的。不用装修的毕竟不是新的,也不是自己喜欢的颜色式样,一般等自己想卖房的时候旧了还要边住边装修,卖的时候看到这么可爱的装修还没享受很久就卖了觉得可惜。买房时装修,一般在你卖房时还看着很好,不用装修就可以卖,而且享受过了最好的时光,非常划算。
ego
我这个overpay了起码20万。买完发现到了5月之后 周围的房子陆续跌价,邻居家和我买的房子一样大还带全装的房子,降价25万relist都老半天卖不出去。现在5万都不叫钱。每天都在后悔。
sasasasasa 发表于 2021-06-28 17:56

这才是回帖的正确方式
sasasasasa
回复 9楼sasasasasa的帖子
啥地方 会贵这么多
lemon841215 发表于 2021-06-28 21:00

湾区的不保值的烂区。
LazyBooBoo
lz这是个正常现象,buyer’s remorse。大部分人买完房都是这个感觉lol
m
mushroomjr
overpay一点没关系 只要是好房子好区自己住要hold不少年 5w不用几年就涨回来了
201919
前几年也经历过这种感觉,觉得自己overpay了10万+,但是不加钱bid又抢不到,过户以后难过了很久。只能希望房价别跌了,一跌显得自己更傻了
happysnowwhite
才overpay五万就觉得多啊。。
virtuoso
Buyer’s remorse,太典型了
yonsei
我观察挺久的发现,越是斤斤计较,算路太深,不肯吃一点亏,啥都想得到的,最后都是啥都捞不到,吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选,不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子,他们启动的比我更早很多,挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要,觉得自己出多了。 后来没买下,再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快,实在扛不住了,买了个破的一塌糊涂的房子,必须全面装修。现在还在装修中,一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完,他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症,总觉得房子会大跌,没等来大跌等来大涨,之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美,更加没法下手买了。 都是得失心太重,算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些,大概知道自己喜欢的区域,多少价位我能够承受,什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫,也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到,涨了25%。 最近考虑再换房了,虽然有些折腾,但是经济环境发生了更好的变化,投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫,遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内,凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

"凡事不要太算计“是金句啊!不仅仅是房,这样的态度会让人生的旅途都舒坦不少。关键就是自己和自己和解,不计较。谢谢分享
vitamincc
湾区的不保值的烂区。
sasasasasa 发表于 2021-06-29 12:34

湾区还有跌得地方?不都在涨吗?
sasasasasa
湾区还有跌得地方?不都在涨吗?
vitamincc 发表于 2021-06-29 13:43

看你跟哪里比了, 你跟去年比是在涨,但是五六月 和 三四月比,有地方跌了。跌也不是说房屋本身价值跌,而是有的卖家按照三四月的价格来list,已经卖不出去了,三四月的时候动不动不加20万压根连compete轮都进不去,现在也就加五六万也有戏了。除了大热地段,其他地方的市场冷掉了。
SuperMJ
你少出五万,说不定根本抢不到呢。
涟漪
如果抢不到你肯定更难受
花花非花
往前看吧,至少房子买到手了,好好拾掇拾掇开心得住进去
ReesWitherspoon
我观察挺久的发现,越是斤斤计较,算路太深,不肯吃一点亏,啥都想得到的,最后都是啥都捞不到,吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选,不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子,他们启动的比我更早很多,挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要,觉得自己出多了。 后来没买下,再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快,实在扛不住了,买了个破的一塌糊涂的房子,必须全面装修。现在还在装修中,一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完,他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症,总觉得房子会大跌,没等来大跌等来大涨,之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美,更加没法下手买了。 都是得失心太重,算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些,大概知道自己喜欢的区域,多少价位我能够承受,什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫,也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到,涨了25%。 最近考虑再换房了,虽然有些折腾,但是经济环境发生了更好的变化,投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫,遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内,凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

是这样。得失心太重,还喜欢比来比去。瞻前顾后。又跟1,2年前看的比,都已经是过去时了。 我觉得在需要的时候买,只要自己喜欢,就值得。
hahihohei
我观察挺久的发现,越是斤斤计较,算路太深,不肯吃一点亏,啥都想得到的,最后都是啥都捞不到,吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选,不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子,他们启动的比我更早很多,挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要,觉得自己出多了。 后来没买下,再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快,实在扛不住了,买了个破的一塌糊涂的房子,必须全面装修。现在还在装修中,一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完,他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症,总觉得房子会大跌,没等来大跌等来大涨,之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美,更加没法下手买了。 都是得失心太重,算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些,大概知道自己喜欢的区域,多少价位我能够承受,什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫,也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到,涨了25%。 最近考虑再换房了,虽然有些折腾,但是经济环境发生了更好的变化,投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫,遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内,凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

这么频繁的交易,确定不是经纪在鼓动群众?即使赚了点钱,扣掉各种手续费税费,经纪费用,叶不剩啥了
fitfitfit
看你跟哪里比了, 你跟去年比是在涨,但是五六月 和 三四月比,有地方跌了。跌也不是说房屋本身价值跌,而是有的卖家按照三四月的价格来list,已经卖不出去了,三四月的时候动不动不加20万压根连compete轮都进不去,现在也就加五六万也有戏了。除了大热地段,其他地方的市场冷掉了。
sasasasasa 发表于 2021-06-29 14:03

住10年再看看,现在买的不贵
不要纠结眼前
l
lovecircular
我这个overpay了起码20万以上(考虑到整屋全装可能是overpay了30万)。4月买完发现到了5月之后 周围的房子陆续跌价,隔壁邻居家和我买的房子一样大还带最新全装的房子,降价25万relist都老半天卖不出去。现在5万都不叫钱,我每天都在后悔当时下定决心罚5万定金退出合同就好了,如果现在还有一个被罚5万的机会我谢天谢地,没想到仅仅半个月之后房价跌成这个狗样子。我买的还是个几十年没打理过的不像样的房子,全部要重新装修。
sasasasasa 发表于 2021-06-28 17:56

这个是在哪里啊?湾区吗?5月份以来房子价格有降?
virtue
买了就好了,起码不会焦虑了
hzhzhzgmai
我只能说呵呵
angelawang620 发表于 2021-06-29 06:47

你如果在房价贵的地方,绝对不会呵呵!没事喜欢看看Zillow,附近房子A比我们晚了四、五年买卖,面积比我家小一千,贵了$几十万,我当时觉得疯了,不等价格低了,再买。结果前二天另一个附近房子卖掉,面积和A一样,又贵了,贵了不到半米。现在买房都是二十,三十万这样加,非常疯狂。
hzhzhzgmai
住10年再看看,现在买的不贵
不要纠结眼前
fitfitfit 发表于 2021-06-29 14:49

现在算,十年前是湾区房子最低点,那时候房子是白菜,好多人不敢买,人就那心理,越跌,越不敢进
明日方舟
五万不是个事。
Newmama
回复 70楼hzhzhzgmai的帖子
现在是等同于2005年,大家自己算吧,别指望每年都这样,前几年是房子上升期,房价是有cricle的
Scorpius
同觉得自己买贵了。我家是长途搬家的刚需,但男人千年看跌,女人办事拖拉,等到在新城市安顿好开始看房了,已经开始抢房潮。一直抢不到,等终于抢到了,又觉得给高了像傻瓜。 抢的时候,估摸着比实际价值贵了8%吧,最近随着房价上涨,大约还是贵了2%吧。 希望市场稳定调整后,房价还能在水上,安抚一下抢房受的那些精神折磨。
欢欢w
放轻松,高高兴兴住新房吧
hzhzhzgmai
回复 70楼hzhzhzgmai的帖子
现在是等同于2005年,大家自己算吧,别指望每年都这样,前几年是房子上升期,房价是有cricle的
Newmama 发表于 2021-06-29 15:18

算不出来的。前二年我已经觉得够高了,这次新冠以为会跌,结果看周围卖出的房价,真觉得疯了。而且都是一挂牌,就卖掉了,真是不懂啊
coalpilerd
这种事儿不用看眼前得失。需要加价抢房的地方都是热门地段,过几年回头看,你损失的那点根本不算啥。
我国内一个朋友,六年前在杭州花两百万买房,房子才过户,卖家就被抓进去了。朋友一打听才知道这房子虽然号称三室一厅,但是有个卧室是违章搭建的,原房主已经为这事儿跟邻居打了几年官司,法院判他拆了那违章搭建的部分,这货就隐瞒了违章搭建的事情把房子卖给我朋友了。邻居也不是个善茬,知道这事情之后举报把原房主抓了,然后撺掇我朋友跟他打官司赔钱。对方的老婆跑来哭着求我朋友别打官司,说愿意退十万,朋友心一软就同意了。我们知道这件事都说朋友心太软了,两百万买的三室一厅就这么变成了两室一厅,对方才赔十万,这怎么行,起码赔个三四十万抵那一室吧?朋友说看人家男人进去了,女人大着肚子来哭求,觉得太可怜,吃点亏就吃点亏吧。去年她卖房,挂价五百五十万,原本以为自己要太多了,没想到竟然好几个买家加价抢,她开开心心地把房子卖了。
IsabellaQ
五万不算啥,不多五万这房子很可能就不是你的.
hzhzhzgmai
这种事儿不用看眼前得失。需要加价抢房的地方都是热门地段,过几年回头看,你损失的那点根本不算啥。
我国内一个朋友,六年前在杭州花两百万买房,房子才过户,卖家就被抓进去了。朋友一打听才知道这房子虽然号称三室一厅,但是有个卧室是违章搭建的,原房主已经为这事儿跟邻居打了几年官司,法院判他拆了那违章搭建的部分,这货就隐瞒了违章搭建的事情把房子卖给我朋友了。邻居也不是个善茬,知道这事情之后举报把原房主抓了,然后撺掇我朋友跟他打官司赔钱。对方的老婆跑来哭着求我朋友别打官司,说愿意退十万,朋友心一软就同意了。我们知道这件事都说朋友心太软了,两百万买的三室一厅就这么变成了两室一厅,对方才赔十万,这怎么行,起码赔个三四十万抵那一室吧?朋友说看人家男人进去了,女人大着肚子来哭求,觉得太可怜,吃点亏就吃点亏吧。去年她卖房,挂价五百五十万,原本以为自己要太多了,没想到竟然好几个买家加价抢,她开开心心地把房子卖了。
coalpilerd 发表于 2021-06-29 15:32

好人有好报
huarener123
回复 7楼abmm的帖子
看看我朋友的街区刚卖出去的一个快2000尺的,和她三年前买的地和房子差不多,离高速也差不多,还降了...房价并不是回头看都是deal,如果你经历过08那会的话,那真的是降的让人心慌,虽然我不认为现在会是07,08,但也不鼓励大家用回头看都是deal盲目下高价... https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/531-Kendall-Ave-94306/home/1354087
试试看
就像娶到心仪的女人,多花钱也是开心事。赶紧装修入住要紧
tomtomliu
我观察挺久的发现,越是斤斤计较,算路太深,不肯吃一点亏,啥都想得到的,最后都是啥都捞不到,吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选,不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子,他们启动的比我更早很多,挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要,觉得自己出多了。 后来没买下,再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快,实在扛不住了,买了个破的一塌糊涂的房子,必须全面装修。现在还在装修中,一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完,他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症,总觉得房子会大跌,没等来大跌等来大涨,之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美,更加没法下手买了。 都是得失心太重,算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些,大概知道自己喜欢的区域,多少价位我能够承受,什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫,也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到,涨了25%。 最近考虑再换房了,虽然有些折腾,但是经济环境发生了更好的变化,投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫,遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内,凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

房产经纪的话术学得不错嘛!!! 看第一个房子就买了,你赚钱只是运气好,跟你的投资方式无关。
francesjj
现在算,十年前是湾区房子最低点,那时候房子是白菜,好多人不敢买,人就那心理,越跌,越不敢进
hzhzhzgmai 发表于 2021-06-29 15:13

没错,2011年最低点啊。
francesjj
回复 70楼hzhzhzgmai的帖子
现在是等同于2005年,大家自己算吧,别指望每年都这样,前几年是房子上升期,房价是有cricle的
Newmama 发表于 2021-06-29 15:18

这次主要钱多了很多,贷款又卡的严格,所以跟2005年不一样。看着的,不太相信再有那么大回调了。
xingnan123
刚买完房 好像都有这种感觉 时间久了就想开了 毕竟买房子也是看缘分的 一个顺眼的房子是可遇而不可求的
Halahi
水已经泼出去了,后悔懊恼除了作践自己,还有什么用?
我家上一轮买房2007年买在高点上,2011年最低的时候appraisal value 是我们买价的70%,即使是现在市场价也只是回到我们的买价。要像LZ这样懊恼后悔,这十几年是不是身体都要憋出毛病了?事实是这房子我们后来经历了2次refinancing 降低了月供,然后出租,租金给我们供房,现在房子快付清了。房子一直算比较好租,等我们哪天退休了,房子一卖几十万现金来退休吃喝玩乐,不要太爽。如果不买这房子哪有以后的几十万,搞不好首付都被花光了。