买到房了，但是觉得overpay了，,555

抢房区，眼睁睁看着同样房子比去年同期涨了20%-30%。连下几个offer都没有拿到，真是急了，有点病急乱投医，这个看中的房子咬咬牙下了一个budget的上限，总算是中了。可冷静下来又懊悔的不行，觉得至少overpay了五万，内装太旧，还得花钱花时间装修。但是退不回去了，5555

一般FOMO都要被割韭菜的

不overpay又有买不到房的焦虑

装修痛苦中，不过符合我要求的房子错过这个也不一定抢得到其他的，看房也痛苦

总要焦虑 过几年就好了 不用再看房了啊 省了时间

买了就买了，朝前看，好好装修一下，享受起来。

回头看都是deal

跟我去年的感受一模一样

我这个overpay了起码20万以上（考虑到整屋全装可能是overpay了30万）。4月买完发现到了5月之后 周围的房子陆续跌价，隔壁邻居家和我买的房子一样大还带最新全装的房子，降价25万relist都老半天卖不出去。现在5万都不叫钱，我每天都在后悔当时下定决心罚5万定金退出合同就好了，如果现在还有一个被罚5万的机会我谢天谢地，没想到仅仅半个月之后房价跌成这个狗样子。我买的还是个几十年没打理过的不像样的房子，全部要重新装修。

回头看都是deal
abmm 发表于 2021-06-28 17:50

👍🏻

既来之则安之.

想想如果不加这么多，你可能买不到会不会后悔

买的都觉得贵，卖的都觉得便宜

抢房区，眼睁睁看着同样房子比去年同期涨了20%-30%。连下几个offer都没有拿到，真是急了，有点病急乱投医，这个看中的房子咬咬牙下了一个budget的上限，总算是中了。可冷静下来又懊悔的不行，觉得至少overpay了五万，内装太旧，还得花钱花时间装修。但是退不回去了，5555

3kingdom 发表于 2021-06-28 17:35

可能过几个月一看，又赚了。

5万平摊30念还好啦

我这个overpay了起码20万。买完发现到了5月之后 周围的房子陆续跌价，邻居家和我买的房子一样大还带全装的房子，降价25万relist都老半天卖不出去。现在5万都不叫钱。每天都在后悔。
sasasasasa 发表于 2021-06-28 17:56

总价多少呢？

通货膨胀都成这样了，买到就是赚到。长期下来房子不会大跌的。高房价区，五万也就是一年房租，不算太多。

看中的房都比预期高10万，买到后又会觉得多付了7-8万，很正常。买了就高高兴兴搬进去住，不要想太多了

我也挺不安的，特别是现在还需要大小修补和装修一下。好歹还是买着了，我估计买到房的人十个里有十一个都觉得买贵了，因为下一波房子还没close出来，所以自己基本都是同小区类似户型的最高价。不觉得买贵了的，都还没买着呢。

如果你真的后悔不买，可以在贷款反悔期用银行估价过低贷不到款的借口不要吗？或者做房屋检查时候借口因为问题太多反悔吗？

回复 9楼sasasasasa的帖子
啥地方 会贵这么多

装修太贵太贵了
不如买个里面新的干净的

买的都觉得贵，卖的都觉得便宜
tropicalpig 发表于 2021-06-28 18:21

没错，现在都是加价买房不可能觉得买便宜了，回头看都是deal

如果你真的后悔不买，可以在贷款反悔期用银行估价过低贷不到款的借口不要吗？或者做房屋检查时候借口因为问题太多反悔吗？
DING998284 发表于 2021-06-28 21:00

可以，但是我这边房源太少太少了， 我们看了一年多终于买到了一个，当时真是不敢再反悔了。

买了就买了吧，人生苦短，享受当下

回复 8楼alanbeil的帖子
你去年买不是便宜吗？

才五万 不算多了

五万差不了多少的

回复 8楼alanbeil的帖子
你去年买不是便宜吗？
kunbee325 发表于 2021-06-28 21:35

她只是说买完都觉得买贵了，买完都觉得卖便宜了，是很正常的心态。后市看不清，如果买的是满意的自住房，没啥好继续纠结的，赶紧enjoy新家吧！

asking price是多少？ 如果是1个M的，也就5%吧。。

你们不会是唯一的买家吧，剩下的几个没抢到的人，正在家里后悔跺脚呢，你就别凡尔赛了，好好享受生活吧。

楼主别难过了，我家隔壁的破房子，卖了十年终于卖出去了。

差5万这种在抢房区一般是buyer’s remorse

我年初抢房加了10万，一度也觉得over pay了。现在几个月过去房价已经增值15%。只要是好房子，多付几万很快就赚回来。

我是最近加价快十万抢到房子，一开始抢到房的兴奋劲没了，现在也有买亏了的感觉。房子外部要大翻新，感觉还要投几万进去。看到评论里大家的安慰好受了些

我也挺不安的，特别是现在还需要大小修补和装修一下。好歹还是买着了，我估计买到房的人十个里有十一个都觉得买贵了，因为下一波房子还没close出来，所以自己基本都是同小区类似户型的最高价。不觉得买贵了的，都还没买着呢。
猪舌头 发表于 2021-06-28 20:29

有道理！

我观察挺久的发现，越是斤斤计较，算路太深，不肯吃一点亏，啥都想得到的，最后都是啥都捞不到，吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选，不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子，他们启动的比我更早很多，挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要，觉得自己出多了。 后来没买下，再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快，实在扛不住了，买了个破的一塌糊涂的房子，必须全面装修。现在还在装修中，一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完，他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症，总觉得房子会大跌，没等来大跌等来大涨，之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美，更加没法下手买了。 都是得失心太重，算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些，大概知道自己喜欢的区域，多少价位我能够承受，什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫，也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到，涨了25%。 最近考虑再换房了，虽然有些折腾，但是经济环境发生了更好的变化，投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫，遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内，凡是都不要太过算计。

既然买好了就开开心心享受吧，别想那么多了

我观察挺久的发现，越是斤斤计较，算路太深，不肯吃一点亏，啥都想得到的，最后都是啥都捞不到，吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选，不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子，他们启动的比我更早很多，挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要，觉得自己出多了。 后来没买下，再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快，实在扛不住了，买了个破的一塌糊涂的房子，必须全面装修。现在还在装修中，一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完，他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症，总觉得房子会大跌，没等来大跌等来大涨，之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美，更加没法下手买了。 都是得失心太重，算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些，大概知道自己喜欢的区域，多少价位我能够承受，什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫，也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到，涨了25%。 最近考虑再换房了，虽然有些折腾，但是经济环境发生了更好的变化，投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫，遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内，凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

我只能说呵呵

我只能说呵呵
angelawang620 发表于 2021-06-29 06:47

为什么呵呵呢？我觉得说的挺好的，另外呵呵很rude，有不同意见可以说出来

我们大概也买贵了5万，但是好歹是稍微新一点的房子，能自我安慰一下。

美国的通胀速度太快了 保证你三年以后会来这里凡尔赛。食品据我观察已经涨了30% 都不止了 美国印钱太多了 加上庞大的政府支出。美国现在打的主意就是靠 通货膨胀来稀释债务。如果是自住绝对没问题

我们四月买的根据目前成交价格 大概也买贵了10%左右，现在出来的房子地理位置比我们当时好太多了。我们的内部装修还是30年前风格，那时候看不清后面房价走势，就买了，现在忙着装修的支出也是一大摞。。。早知道买一个新房子不用这么费力搞装修了

五万块的多付， 长远看真不算什么， 抢东西不多付点怎么可能拿到。

回复 1楼3kingdom的帖子
很多加价都是被agent 忽悠的

我观察挺久的发现，越是斤斤计较，算路太深，不肯吃一点亏，啥都想得到的，最后都是啥都捞不到，吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选，不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子，他们启动的比我更早很多，挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要，觉得自己出多了。 后来没买下，再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快，实在扛不住了，买了个破的一塌糊涂的房子，必须全面装修。现在还在装修中，一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完，他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症，总觉得房子会大跌，没等来大跌等来大涨，之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美，更加没法下手买了。 都是得失心太重，算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些，大概知道自己喜欢的区域，多少价位我能够承受，什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫，也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到，涨了25%。 最近考虑再换房了，虽然有些折腾，但是经济环境发生了更好的变化，投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫，遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内，凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

说的好！ 大方向把握好， 比如身体，工作，感情，子女，父母。 其他差不离就可以了。
还有装修简直是夫妻感情杀手， 夫妻关系普普的，还是不要轻易碰。。。

可以，但是我这边房源太少太少了， 我们看了一年多终于买到了一个，当时真是不敢再反悔了。
3kingdom 发表于 2021-06-28 21:22

那就别去想自己买贵了，房源都没有啊，买到一个已经不错了。我也是看了一年才买，不是嫌贵，而是我们村根本没什么房出来，流动性差，装修好的房子人家住的正开心，也不会到市场上来。

是不是楼主买的房不是最满意的，所以觉得贵，如果是Dream house贵点真的没关系，长期住按自己的喜好慢慢装修会越来越完美

既来之则安之

我观察挺久的发现，越是斤斤计较，算路太深，不肯吃一点亏，啥都想得到的，最后都是啥都捞不到，吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选，不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子，他们启动的比我更早很多，挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要，觉得自己出多了。 后来没买下，再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快，实在扛不住了，买了个破的一塌糊涂的房子，必须全面装修。现在还在装修中，一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完，他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症，总觉得房子会大跌，没等来大跌等来大涨，之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美，更加没法下手买了。 都是得失心太重，算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些，大概知道自己喜欢的区域，多少价位我能够承受，什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫，也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到，涨了25%。 最近考虑再换房了，虽然有些折腾，但是经济环境发生了更好的变化，投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫，遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内，凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

我在盯一个小区的房子特定floorplan和sqft的，三月份卖了一个，比去年估价高了35%，一对弯曲老中用现金顶下来的。我当时觉得这个太over priced了只有老中会买。昨天redfin推送又sold掉一个一模一样的，比三月份那个又高了30%，立马觉得自己见识不够，三月份那个弯曲老中眼光真好。
房市太狂了。出租房也是，一个刚租掉，新出的要价马上在刚租掉的那个上面加两百。。。。。。

通货膨胀ing，肯定能涨，而且自己按自己的喜好装修，多好。我以前买了不用装修的，其实回头看，我更喜欢需要装修的。不用装修的毕竟不是新的，也不是自己喜欢的颜色式样，一般等自己想卖房的时候旧了还要边住边装修，卖的时候看到这么可爱的装修还没享受很久就卖了觉得可惜。买房时装修，一般在你卖房时还看着很好，不用装修就可以卖，而且享受过了最好的时光，非常划算。

我这个overpay了起码20万。买完发现到了5月之后 周围的房子陆续跌价，邻居家和我买的房子一样大还带全装的房子，降价25万relist都老半天卖不出去。现在5万都不叫钱。每天都在后悔。
sasasasasa 发表于 2021-06-28 17:56

这才是回帖的正确方式

回复 9楼sasasasasa的帖子
啥地方 会贵这么多
lemon841215 发表于 2021-06-28 21:00

湾区的不保值的烂区。

lz这是个正常现象，buyer’s remorse。大部分人买完房都是这个感觉lol

overpay一点没关系 只要是好房子好区自己住要hold不少年 5w不用几年就涨回来了

前几年也经历过这种感觉，觉得自己overpay了10万+，但是不加钱bid又抢不到，过户以后难过了很久。只能希望房价别跌了，一跌显得自己更傻了

才overpay五万就觉得多啊。。

Buyer’s remorse,太典型了

我观察挺久的发现，越是斤斤计较，算路太深，不肯吃一点亏，啥都想得到的，最后都是啥都捞不到，吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选，不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子，他们启动的比我更早很多，挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要，觉得自己出多了。 后来没买下，再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快，实在扛不住了，买了个破的一塌糊涂的房子，必须全面装修。现在还在装修中，一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完，他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症，总觉得房子会大跌，没等来大跌等来大涨，之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美，更加没法下手买了。 都是得失心太重，算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些，大概知道自己喜欢的区域，多少价位我能够承受，什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫，也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到，涨了25%。 最近考虑再换房了，虽然有些折腾，但是经济环境发生了更好的变化，投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫，遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内，凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

"凡事不要太算计“是金句啊！不仅仅是房，这样的态度会让人生的旅途都舒坦不少。关键就是自己和自己和解，不计较。谢谢分享

湾区的不保值的烂区。
sasasasasa 发表于 2021-06-29 12:34

湾区还有跌得地方？不都在涨吗？

湾区还有跌得地方？不都在涨吗？
vitamincc 发表于 2021-06-29 13:43

看你跟哪里比了， 你跟去年比是在涨，但是五六月 和 三四月比，有地方跌了。跌也不是说房屋本身价值跌，而是有的卖家按照三四月的价格来list，已经卖不出去了，三四月的时候动不动不加20万压根连compete轮都进不去，现在也就加五六万也有戏了。除了大热地段，其他地方的市场冷掉了。

你少出五万，说不定根本抢不到呢。

如果抢不到你肯定更难受

往前看吧，至少房子买到手了，好好拾掇拾掇开心得住进去

我观察挺久的发现，越是斤斤计较，算路太深，不肯吃一点亏，啥都想得到的，最后都是啥都捞不到，吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选，不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子，他们启动的比我更早很多，挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要，觉得自己出多了。 后来没买下，再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快，实在扛不住了，买了个破的一塌糊涂的房子，必须全面装修。现在还在装修中，一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完，他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症，总觉得房子会大跌，没等来大跌等来大涨，之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美，更加没法下手买了。 都是得失心太重，算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些，大概知道自己喜欢的区域，多少价位我能够承受，什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫，也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到，涨了25%。 最近考虑再换房了，虽然有些折腾，但是经济环境发生了更好的变化，投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫，遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内，凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

是这样。得失心太重，还喜欢比来比去。瞻前顾后。又跟1，2年前看的比，都已经是过去时了。 我觉得在需要的时候买，只要自己喜欢，就值得。

我观察挺久的发现，越是斤斤计较，算路太深，不肯吃一点亏，啥都想得到的，最后都是啥都捞不到，吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选，不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子，他们启动的比我更早很多，挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要，觉得自己出多了。 后来没买下，再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快，实在扛不住了，买了个破的一塌糊涂的房子，必须全面装修。现在还在装修中，一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完，他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症，总觉得房子会大跌，没等来大跌等来大涨，之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美，更加没法下手买了。 都是得失心太重，算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些，大概知道自己喜欢的区域，多少价位我能够承受，什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫，也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到，涨了25%。 最近考虑再换房了，虽然有些折腾，但是经济环境发生了更好的变化，投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫，遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内，凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

这么频繁的交易，确定不是经纪在鼓动群众？即使赚了点钱，扣掉各种手续费税费，经纪费用，叶不剩啥了

看你跟哪里比了， 你跟去年比是在涨，但是五六月 和 三四月比，有地方跌了。跌也不是说房屋本身价值跌，而是有的卖家按照三四月的价格来list，已经卖不出去了，三四月的时候动不动不加20万压根连compete轮都进不去，现在也就加五六万也有戏了。除了大热地段，其他地方的市场冷掉了。
sasasasasa 发表于 2021-06-29 14:03

住10年再看看，现在买的不贵
不要纠结眼前

我这个overpay了起码20万以上（考虑到整屋全装可能是overpay了30万）。4月买完发现到了5月之后 周围的房子陆续跌价，隔壁邻居家和我买的房子一样大还带最新全装的房子，降价25万relist都老半天卖不出去。现在5万都不叫钱，我每天都在后悔当时下定决心罚5万定金退出合同就好了，如果现在还有一个被罚5万的机会我谢天谢地，没想到仅仅半个月之后房价跌成这个狗样子。我买的还是个几十年没打理过的不像样的房子，全部要重新装修。
sasasasasa 发表于 2021-06-28 17:56

这个是在哪里啊？湾区吗？5月份以来房子价格有降？

买了就好了，起码不会焦虑了

我只能说呵呵
angelawang620 发表于 2021-06-29 06:47

你如果在房价贵的地方，绝对不会呵呵！没事喜欢看看Zillow，附近房子A比我们晚了四、五年买卖，面积比我家小一千，贵了$几十万，我当时觉得疯了，不等价格低了，再买。结果前二天另一个附近房子卖掉，面积和A一样，又贵了，贵了不到半米。现在买房都是二十，三十万这样加，非常疯狂。

住10年再看看，现在买的不贵
不要纠结眼前
fitfitfit 发表于 2021-06-29 14:49

现在算，十年前是湾区房子最低点，那时候房子是白菜，好多人不敢买，人就那心理，越跌，越不敢进

五万不是个事。

回复 70楼hzhzhzgmai的帖子
现在是等同于2005年，大家自己算吧，别指望每年都这样，前几年是房子上升期，房价是有cricle的

同觉得自己买贵了。我家是长途搬家的刚需，但男人千年看跌，女人办事拖拉，等到在新城市安顿好开始看房了，已经开始抢房潮。一直抢不到，等终于抢到了，又觉得给高了像傻瓜。 抢的时候，估摸着比实际价值贵了8%吧，最近随着房价上涨，大约还是贵了2%吧。 希望市场稳定调整后，房价还能在水上，安抚一下抢房受的那些精神折磨。

放轻松，高高兴兴住新房吧

回复 70楼hzhzhzgmai的帖子
现在是等同于2005年，大家自己算吧，别指望每年都这样，前几年是房子上升期，房价是有cricle的
Newmama 发表于 2021-06-29 15:18

算不出来的。前二年我已经觉得够高了，这次新冠以为会跌，结果看周围卖出的房价，真觉得疯了。而且都是一挂牌，就卖掉了，真是不懂啊

这种事儿不用看眼前得失。需要加价抢房的地方都是热门地段，过几年回头看，你损失的那点根本不算啥。
我国内一个朋友，六年前在杭州花两百万买房，房子才过户，卖家就被抓进去了。朋友一打听才知道这房子虽然号称三室一厅，但是有个卧室是违章搭建的，原房主已经为这事儿跟邻居打了几年官司，法院判他拆了那违章搭建的部分，这货就隐瞒了违章搭建的事情把房子卖给我朋友了。邻居也不是个善茬，知道这事情之后举报把原房主抓了，然后撺掇我朋友跟他打官司赔钱。对方的老婆跑来哭着求我朋友别打官司，说愿意退十万，朋友心一软就同意了。我们知道这件事都说朋友心太软了，两百万买的三室一厅就这么变成了两室一厅，对方才赔十万，这怎么行，起码赔个三四十万抵那一室吧？朋友说看人家男人进去了，女人大着肚子来哭求，觉得太可怜，吃点亏就吃点亏吧。去年她卖房，挂价五百五十万，原本以为自己要太多了，没想到竟然好几个买家加价抢，她开开心心地把房子卖了。

五万不算啥，不多五万这房子很可能就不是你的.

这种事儿不用看眼前得失。需要加价抢房的地方都是热门地段，过几年回头看，你损失的那点根本不算啥。
我国内一个朋友，六年前在杭州花两百万买房，房子才过户，卖家就被抓进去了。朋友一打听才知道这房子虽然号称三室一厅，但是有个卧室是违章搭建的，原房主已经为这事儿跟邻居打了几年官司，法院判他拆了那违章搭建的部分，这货就隐瞒了违章搭建的事情把房子卖给我朋友了。邻居也不是个善茬，知道这事情之后举报把原房主抓了，然后撺掇我朋友跟他打官司赔钱。对方的老婆跑来哭着求我朋友别打官司，说愿意退十万，朋友心一软就同意了。我们知道这件事都说朋友心太软了，两百万买的三室一厅就这么变成了两室一厅，对方才赔十万，这怎么行，起码赔个三四十万抵那一室吧？朋友说看人家男人进去了，女人大着肚子来哭求，觉得太可怜，吃点亏就吃点亏吧。去年她卖房，挂价五百五十万，原本以为自己要太多了，没想到竟然好几个买家加价抢，她开开心心地把房子卖了。
coalpilerd 发表于 2021-06-29 15:32

好人有好报

回复 7楼abmm的帖子
看看我朋友的街区刚卖出去的一个快2000尺的，和她三年前买的地和房子差不多，离高速也差不多，还降了...房价并不是回头看都是deal，如果你经历过08那会的话，那真的是降的让人心慌，虽然我不认为现在会是07，08，但也不鼓励大家用回头看都是deal盲目下高价... https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/531-Kendall-Ave-94306/home/1354087

就像娶到心仪的女人，多花钱也是开心事。赶紧装修入住要紧

我观察挺久的发现，越是斤斤计较，算路太深，不肯吃一点亏，啥都想得到的，最后都是啥都捞不到，吃大亏的那个。 选择是根据自己内心的喜爱选，不是计算得失心太重。
去年我和身边几个朋友同时看房子，他们启动的比我更早很多，挑来挑去他们总怕自己吃亏了。也是拍到房子了又反悔不想要，觉得自己出多了。 后来没买下，再次后悔觉得还是自己反悔的那栋房子自己最喜欢。 患得患失中损失了几十万美元。最后房价涨太快，实在扛不住了，买了个破的一塌糊涂的房子，必须全面装修。现在还在装修中，一家人又折腾又累争吵不断。估计房子装修完，他们也该感情破裂了。 还有朋友拖延症，总觉得房子会大跌，没等来大跌等来大涨，之后就更觉得后面的房子都没有之前看的价廉物美，更加没法下手买了。 都是得失心太重，算计太多的根源。
我是随便网上断断续续看看过一些，大概知道自己喜欢的区域，多少价位我能够承受，什么样的装修我可以 接受。在房子大涨前一个月买下了看的第一栋房子。其他区压根没有去看。出手果断没有太多犹豫，也设定了自己能够接受价格的底线。买下一年不到，涨了25%。 最近考虑再换房了，虽然有些折腾，但是经济环境发生了更好的变化，投资需要与时俱进不宜过于保守。估计还是不会犹豫，遇到喜欢的就会立刻出手。 在自己能力范围内，凡是都不要太过算计。
elephant0 发表于 2021-06-29 03:36

房产经纪的话术学得不错嘛！！！ 看第一个房子就买了，你赚钱只是运气好，跟你的投资方式无关。

现在算，十年前是湾区房子最低点，那时候房子是白菜，好多人不敢买，人就那心理，越跌，越不敢进
hzhzhzgmai 发表于 2021-06-29 15:13

没错，2011年最低点啊。

回复 70楼hzhzhzgmai的帖子
现在是等同于2005年，大家自己算吧，别指望每年都这样，前几年是房子上升期，房价是有cricle的
Newmama 发表于 2021-06-29 15:18

这次主要钱多了很多，贷款又卡的严格，所以跟2005年不一样。看着的，不太相信再有那么大回调了。

刚买完房 好像都有这种感觉 时间久了就想开了 毕竟买房子也是看缘分的 一个顺眼的房子是可遇而不可求的

水已经泼出去了，后悔懊恼除了作践自己，还有什么用？
我家上一轮买房2007年买在高点上，2011年最低的时候appraisal value 是我们买价的70%，即使是现在市场价也只是回到我们的买价。要像LZ这样懊恼后悔，这十几年是不是身体都要憋出毛病了？事实是这房子我们后来经历了2次refinancing 降低了月供，然后出租，租金给我们供房，现在房子快付清了。房子一直算比较好租，等我们哪天退休了，房子一卖几十万现金来退休吃喝玩乐，不要太爽。如果不买这房子哪有以后的几十万，搞不好首付都被花光了。