请问波士顿哪个学区房?

walkingclounds
楼主 (北美华人网)
就想知道一下,波士顿房价现在和去年比涨了最少20%吧,lexington 150万的房子都没法看了。请问哪个学区房价没那么疯狂,内卷没那么厉害的?
amelialily1
先租房观望一下。标题是问房价,建议改一下
公用马甲5
就想知道一下,波士顿房价现在和去年比涨了最少20%吧,lexington 150万的房子都没法看了。请问哪个学区房价没那么疯狂,内卷没那么厉害的?
walkingclounds 发表于 2021-06-28 09:45

很多年前Lexington 150万的房子就没法看了
EypcRyzen
Wayland/Lincoln/Sudbury
Lincoln可能单价高 因为很多豪宅
Wayland/Sudbury 100w出头还是有一些不错的房子 学区也很好 也没那么卷 缺点是去Cambridge或者Boston downtown上班不方便
有朋友住Sudbury 上班一个人在Lexington一个人在waltham 很happy
姑逢獙獙
Hingham、Arlington
walkingclounds
winchester咋样?
EypcRyzen
回复 6楼walkingclounds的帖子
优点: 100-150w的价格区间 房子和Newton/Belmont比起来性价比高 地大 水费比Belmont便宜很多 夏天可以使劲浇地 学区很好 和Newton/Belmont差不多 闲暇时候可以走一走的户外林子比较多
缺点: Winchester有一部分没有gas 只能烧oil或者propane 不过Lexington有一部分也一样 这一点比不Newton/Belmont 全都通气 Winchester有的区域有比较明显的航线噪音 和Lexington一部分区域一样 很多人容易忽视这一点 之前看过一个Winchester的房子 一会就三四架飞机从头顶飞过 还看过一个Lexington的房子 也是飞机时不时的过 有人比较在意 有人不在乎
开车去Cambridge上班没有Belmont方便但是也可以忍受 我有几个同事疫情之前是天天从Winchester开车上下班的 rush hour单程大概50-60分钟 对比一下 从Belmont开过去rush hour 单程大概30分钟 但是你如果在Boston downtown上班 还是买Newton吧 从Winchester去Boston downtown有点痛苦

woshimajia3214
看有人提到sudbury了,那也可以考虑southborough了,房价便宜,听说学区也不错,commute到boston或者cambridge的情况可能比sudbury还要快。
现在这种房价,Weston的性价比显得更高了,地大房大。
这两个town都没有那么卷吧。
EypcRyzen
看有人提到sudbury了,那也可以考虑southborough了,房价便宜,听说学区也不错。
现在这种房价,Weston的性价比显得更高了,地大房大。
这两个town都没有那么卷吧。
woshimajia3214 发表于 2021-06-28 10:50

Weston性价比是很高 但是大部分都是豪宅 单价还是不低的 Lincoln很多房子也是

woshimajia3214
回复 9楼EypcRyzen的帖子
5M以上的豪宅是挺多,但对大多数人来说是不考虑的。。1-2.5M之间的Weston还是有些的,这些比周边wellesey,newton,lexington的房子一般要大/新的。
lexington今年涨地太疯了,税还是这几个town里最高的,太贵了
m
maidouzhu
不是说 有孩子的需要上学的 无脑选lexington 么?
cappuccino66
不是说 有孩子的需要上学的 无脑选lexington 么?
maidouzhu 发表于 2021-06-28 11:43

Lexington High 40% 亚裔学生,卷的厉害。如果孩子不是牛娃,还是放过孩子吧。
EypcRyzen
不是说 有孩子的需要上学的 无脑选lexington 么?
maidouzhu 发表于 2021-06-28 11:43

这话都是agent说给外地买家听的
对于普通娃 没觉得Lexington比Newton/Belmont/Winchester/Acton/3W 这些其他中国人买的好学区强一截
hanelam
不行就买Malden, 反正也是普通娃。不过Malden好像也涨疯了
九九八十一
回复 1楼walkingclounds的帖子
Westwood, Hopkinton, Southborough, 都通火车,环境好,房子新,学区都很好。 学校教学楼也新。老师对学生比例也好。 房价也涨了很多,但100万可以买不错的啦
5littlemonkeys
不是说 有孩子的需要上学的 无脑选lexington 么?
maidouzhu 发表于 2021-06-28 11:43

比较popular那些town里面我觉得应该无脑选个能负担的里面最近的。
walkingclounds
我只听说送孩子去lexington的都不是亲生的
5littlemonkeys
我只听说送孩子去lexington的都不是亲生的
walkingclounds 发表于 2021-06-28 14:06

哈哈 没那么夸张吧 Lexington付出型的父母比较多,高配养娃 除了没给孩子投入私立学费 课外班方面的精力金钱投入都是很高的
brewhaha
Hopkinton近年进步很大
Securities
我只听说送孩子去lexington的都不是亲生的
walkingclounds 发表于 2021-06-28 14:06

哈哈哈😄
walkingclounds
哈哈 没那么夸张吧 Lexington付出型的父母比较多,高配养娃 除了没给孩子投入私立学费 课外班方面的精力金钱投入都是很高的

5littlemonkeys 发表于 2021-06-28 14:08

不是牛蛙的进去Lexington,是不是直接被干趴下了
5littlemonkeys
不是牛蛙的进去Lexington,是不是直接被干趴下了
walkingclounds 发表于 2021-06-28 14:13

小孩子没事的,主要是父母被累趴 大孩子累些