出来一封信 四月份的时候 这个楼的board president给所有居民写了一封信 要集资修楼 每家摊十二万 the Board President's letter from April 2021 to his residents explaining why they needed $17M of repairs, which spread across 136 units, equals a $125,000 assessment per unit. https://s.wsj.net/public/resources/documents/miamiletter0628.pdf
不过高层建筑的维护是比普通的民宅难的,又在临海的地方。
是啊,最爱的旅游地没有之一,对于亚洲人吃的也贴心,希望它一直都能那么好!
Honululu有点不一样,它所有的高楼几乎都在海边,是个神奇之地
这是个道理。 另一个北卡的outer banks ,完全是建在海洋里巨型的积沙带上。房子虽然不高,也有四五层的旅馆。深打下去的地基受侵蚀的可能性很大
简单的说 肉眼看不出来 肉眼你只能看到一些表像 不打开来看里面都是耍流氓
所以肉眼inspection report就是所谓的paper trail 做了以后就留给了后来人 “我早就告诉你了”这么一个口子
那怎么看呢? 有种东西叫monitoring 就跟一个一个小表一样 就想像是楼的心电图吧 非常贵 跟踪楼的vibration 得在一定的密度上 和追踪一定时间长度上 才知道楼有没有在震 这个服务很贵 一般来说甲方不想花这个钱 就没有人坚持用
再一种检测是non-distructive scanning 从外面照 而且也不是哪儿都好使的 也是很贵
迈阿密的吸引力就在于 房地产很便宜 政府管的很松 同一个楼在哪儿盖 法律法规和工期对造价的影响太大了
这真是深刻的一课
那大家也看到了民主制度在危机下的表现了
大家且行且珍惜 我决定以后哪怕是旅游 也要住小楼了
使馆工作人员一如既往的带节奏,谁告诉你检修通过了?
HOA都准备要修了,某些房主不愿意付钱。
只是漏水有关的修理,要真是楼要塌了的报告,大家还会好好的住在里面,还在扯皮修缮的集资款?
学习了!
问题是去夏威夷住小楼的选择不多啊
离海滩最近的Sheraton避开就行了,选择离shoreline远一点的Hilton,Marriott 甚至Hyatt都可以
Waikiki那个Sheraton的高层海景房,每天早上往阳台一站景色虽然无敌,其实明显感觉到海浪打过来整幢楼都是震动的,对恐高的家人也不友好
。。。你是有啥证据说梅mm是使馆人员了呢,并且是在英国的使馆人员,还是就是单纯的偏执妄想,上下嘴皮一抹就就放出来了,是后者的话素质堪忧,言论也没有说服力啊😮💨
对 其实全世界都是
能推荐下几个好吃的地方吗?
不能,会宣传国内的技术新技术好
你又换头像了??
貌似要住的就是这家....
希望如此。。 房子最重要的就是地基。 我不知道佛罗里达是沼泽, 上海的地基也不好, 都是打深桩。
佛州地质的原因多sinkhole, 一个房子半夜直接陷进深坑也不是没有,本来想在佛州买度假屋,就是因为这个才打消念头的。
吓人
我们住过那个sheraton,真是无敌海景
那是,各国富豪想买海景房只能去中国海南高价抢了。就跟花几十万打中国疫苗一样。
这是个有意思的点,但如果一个巨牛B的业主带着几个弟兄人手一个AK47把原来 condo board 赶到街对面一个小房子里。然后对原来condo业主实施产权归大哥所有,所有业主进出大楼,生几个孩子都要大哥批准。你觉得这样真的比原来低效的民主更好?
我也不知道你这么敏感是为什么 怎么这么费事 去住sfhb不就行了
Fl感觉政府挺腐败的