檀香山也在海边有大量高层建筑,会不会也有迈阿密事件的隐患?

w3s
楼主 (北美华人网)
如题,不懂就问
joeblackgod
第一次发生的事情,多半还没人懂到底发生了什么。
不过高层建筑的维护是比普通的民宅难的,又在临海的地方。
elli123
oahu的waikiki 海滩真是太美了,好想再去
w3s
oahu的waikiki 海滩真是太美了,好想再去
elli123 发表于 2021-06-28 00:33

是啊,最爱的旅游地没有之一,对于亚洲人吃的也贴心,希望它一直都能那么好!
w3s
第一次发生的事情,多半还没人懂到底发生了什么。
不过高层建筑的维护是比普通的民宅难的,又在临海的地方。
joeblackgod 发表于 2021-06-28 00:07

Honululu有点不一样,它所有的高楼几乎都在海边,是个神奇之地
Namama
夏威夷是火山岛结构,而不像佛罗里达这种大沼泽, 火山岩的地基牢固得多?
huahua898
别吓我,我要去旅游了,定的全是海景房...都是高层. 这要是最后研究下来是海边空气带来的盐分等物质腐蚀了钢筋那夏威夷也跑不掉啊……
天天周末
回复 6楼Namama的帖子
这是个道理。 另一个北卡的outer banks ,完全是建在海洋里巨型的积沙带上。房子虽然不高,也有四五层的旅馆。深打下去的地基受侵蚀的可能性很大
h
hope20111
SD downtown waterfront那块儿也好多高层建筑
xiaoxiaopai
搭车问海南的海景房价格能降吗
chuhill
希望不一样。
梅干茶泡饭
建筑都是要定期检修的 按理来说这么严重的事情,除非是因为隔壁施工trigger或者天上掉下来导弹,否则肯定是要有预兆的。检修的时候不可能一点苗头都没有。 海边的高楼检修挺频繁的。 每年都会有很多检修的问题被发现,有的楼修一修,有的楼不要了推到重盖,这都挺正常的。 所以佛州这个最大的问题是检修是怎么通过的。。。
bangobunny
建筑都是要定期检修的 按理来说这么严重的事情,除非是因为隔壁施工trigger或者天上掉下来导弹,否则肯定是要有预兆的。检修的时候不可能一点苗头都没有。 海边的高楼检修挺频繁的。 每年都会有很多检修的问题被发现,有的楼修一修,有的楼不要了推到重盖,这都挺正常的。 所以佛州这个最大的问题是检修是怎么通过的。。。
梅干茶泡饭 发表于 2021-06-28 08:34

简单的说 肉眼看不出来 肉眼你只能看到一些表像 不打开来看里面都是耍流氓
所以肉眼inspection report就是所谓的paper trail 做了以后就留给了后来人 “我早就告诉你了”这么一个口子
那怎么看呢? 有种东西叫monitoring 就跟一个一个小表一样 就想像是楼的心电图吧 非常贵 跟踪楼的vibration 得在一定的密度上 和追踪一定时间长度上 才知道楼有没有在震 这个服务很贵 一般来说甲方不想花这个钱 就没有人坚持用
再一种检测是non-distructive scanning 从外面照 而且也不是哪儿都好使的 也是很贵
迈阿密的吸引力就在于 房地产很便宜 政府管的很松 同一个楼在哪儿盖 法律法规和工期对造价的影响太大了
这真是深刻的一课

bangobunny
那说说condo这种地产产品 什么是condo 它其实是一个命运共同体 是一个民主选举的实体 不体现最优的决定 只体现最民主的决定 当一个楼里都住着architect and engineer 和一个楼里都住着度假来住几天的人的 做出来的决定绝对不一样
那大家也看到了民主制度在危机下的表现了
大家且行且珍惜 我决定以后哪怕是旅游 也要住小楼了
stainlessbelief
建筑都是要定期检修的 按理来说这么严重的事情,除非是因为隔壁施工trigger或者天上掉下来导弹,否则肯定是要有预兆的。检修的时候不可能一点苗头都没有。 海边的高楼检修挺频繁的。 每年都会有很多检修的问题被发现,有的楼修一修,有的楼不要了推到重盖,这都挺正常的。 所以佛州这个最大的问题是检修是怎么通过的。。。
梅干茶泡饭 发表于 2021-06-28 08:34

使馆工作人员一如既往的带节奏,谁告诉你检修通过了?
HOA都准备要修了,某些房主不愿意付钱。
b
buzhidao2000
使馆工作人员一如既往的带节奏,谁告诉你检修通过了?
HOA都准备要修了,某些房主不愿意付钱。
stainlessbelief 发表于 2021-06-28 08:49

只是漏水有关的修理,要真是楼要塌了的报告,大家还会好好的住在里面,还在扯皮修缮的集资款?
简单的说 肉眼看不出来 肉眼你只能看到一些表像 不打开来看里面都是耍流氓
所以肉眼inspection report就是所谓的paper trail 做了以后就留给了后来人 “我早就告诉你了”这么一个口子
那怎么看呢? 有种东西叫monitoring 就跟一个一个小表一样 就想像是楼的心电图吧 非常贵 跟踪楼的vibration 得在一定的密度上 和追踪一定时间长度上 才知道楼有没有在震 这个服务很贵 一般来说甲方不想花这个钱 就没有人坚持用
再一种检测是non-distructive scanning 从外面照 而且也不是哪儿都好使的 也是很贵
迈阿密的吸引力就在于 房地产很便宜 政府管的很松 同一个楼在哪儿盖 法律法规和工期对造价的影响太大了
这真是深刻的一课


bangobunny 发表于 2021-06-28 08:41

学习了!
那说说condo这种地产产品 什么是condo 它其实是一个命运共同体 是一个民主选举的实体 不体现最优的决定 只体现最民主的决定 当一个楼里都住着architect and engineer 和一个楼里都住着度假来住几天的人的 做出来的决定绝对不一样
那大家也看到了民主制度在危机下的表现了
大家且行且珍惜 我决定以后哪怕是旅游 也要住小楼了
bangobunny 发表于 2021-06-28 08:46

问题是去夏威夷住小楼的选择不多啊
65F
问题是去夏威夷住小楼的选择不多啊
悬 发表于 2021-06-28 09:00

离海滩最近的Sheraton避开就行了,选择离shoreline远一点的Hilton,Marriott 甚至Hyatt都可以
Waikiki那个Sheraton的高层海景房,每天早上往阳台一站景色虽然无敌,其实明显感觉到海浪打过来整幢楼都是震动的,对恐高的家人也不友好
Mintcafe
使馆工作人员一如既往的带节奏,谁告诉你检修通过了?
HOA都准备要修了,某些房主不愿意付钱。
stainlessbelief 发表于 2021-06-28 08:49

。。。你是有啥证据说梅mm是使馆人员了呢,并且是在英国的使馆人员,还是就是单纯的偏执妄想,上下嘴皮一抹就就放出来了,是后者的话素质堪忧,言论也没有说服力啊😮‍💨
普罗旺斯的淡紫
不清楚。不过迈阿密那一片有隐患的肯定不止倒的那一座。
bangobunny
不清楚。不过迈阿密那一片有隐患的肯定不止倒的那一座。
普罗旺斯的淡紫 发表于 2021-06-28 10:45

对 其实全世界都是
huahua898
是啊,最爱的旅游地没有之一,对于亚洲人吃的也贴心,希望它一直都能那么好!
w3s 发表于 2021-06-28 00:47

能推荐下几个好吃的地方吗?
huahua898
搭车问海南的海景房价格能降吗
xiaoxiaopai 发表于 2021-06-28 08:18

不能,会宣传国内的技术新技术好
公用马甲46
那说说condo这种地产产品 什么是condo 它其实是一个命运共同体 是一个民主选举的实体 不体现最优的决定 只体现最民主的决定 当一个楼里都住着architect and engineer 和一个楼里都住着度假来住几天的人的 做出来的决定绝对不一样
那大家也看到了民主制度在危机下的表现了
大家且行且珍惜 我决定以后哪怕是旅游 也要住小楼了
bangobunny 发表于 2021-06-28 08:46

你又换头像了??
huahua898
离海滩最近的Sheraton避开就行了,选择离shoreline远一点的Hilton,Marriott 甚至Hyatt都可以
Waikiki那个Sheraton的高层海景房,每天早上往阳台一站景色虽然无敌,其实明显感觉到海浪打过来整幢楼都是震动的,对恐高的家人也不友好
65F 发表于 2021-06-28 10:01

貌似要住的就是这家....
公用马甲46
夏威夷是火山岛结构,而不像佛罗里达这种大沼泽, 火山岩的地基牢固得多?

Namama 发表于 2021-06-28 02:45

希望如此。。 房子最重要的就是地基。 我不知道佛罗里达是沼泽, 上海的地基也不好, 都是打深桩。
ocmom
跟地基有关。香港的高楼更多,但地基是hard rocks
Mintcafe
希望如此。。 房子最重要的就是地基。 我不知道佛罗里达是沼泽, 上海的地基也不好, 都是打深桩。
公用马甲46 发表于 2021-06-28 13:27

佛州地质的原因多sinkhole, 一个房子半夜直接陷进深坑也不是没有,本来想在佛州买度假屋,就是因为这个才打消念头的。
Biden
佛州地质的原因多sinkhole, 一个房子半夜直接陷进深坑也不是没有,本来想在佛州买度假屋,就是因为这个才打消念头的。
Mintcafe 发表于 2021-06-28 13:48

吓人
离海滩最近的Sheraton避开就行了,选择离shoreline远一点的Hilton,Marriott 甚至Hyatt都可以
Waikiki那个Sheraton的高层海景房,每天早上往阳台一站景色虽然无敌,其实明显感觉到海浪打过来整幢楼都是震动的,对恐高的家人也不友好
65F 发表于 2021-06-28 10:01

我们住过那个sheraton,真是无敌海景
Ethangirl
檀香山?这是哪里的叫法?
Liushuirenjia
不能,会宣传国内的技术新技术好
huahua898 发表于 2021-06-28 13:25

那是,各国富豪想买海景房只能去中国海南高价抢了。就跟花几十万打中国疫苗一样。
789
那说说condo这种地产产品 什么是condo 它其实是一个命运共同体 是一个民主选举的实体 不体现最优的决定 只体现最民主的决定 当一个楼里都住着architect and engineer 和一个楼里都住着度假来住几天的人的 做出来的决定绝对不一样
那大家也看到了民主制度在危机下的表现了
大家且行且珍惜 我决定以后哪怕是旅游 也要住小楼了
bangobunny 发表于 2021-06-28 08:46

这是个有意思的点,但如果一个巨牛B的业主带着几个弟兄人手一个AK47把原来 condo board 赶到街对面一个小房子里。然后对原来condo业主实施产权归大哥所有,所有业主进出大楼,生几个孩子都要大哥批准。你觉得这样真的比原来低效的民主更好?
bangobunny
出来一封信 四月份的时候 这个楼的board president给所有居民写了一封信 要集资修楼 每家摊十二万 the Board President's letter from April 2021 to his residents explaining why they needed $17M of repairs, which spread across 136 units, equals a $125,000 assessment per unit. https://s.wsj.net/public/resources/documents/miamiletter0628.pdf
bangobunny
这是个有意思的点,但如果一个巨牛B的业主带着几个弟兄人手一个AK47把原来 condo board 赶到街对面一个小房子里。然后对原来condo业主实施产权归大哥所有,所有业主进出大楼,生几个孩子都要大哥批准。你觉得这样真的比原来低效的民主更好?
789 发表于 2021-06-29 00:01

我也不知道你这么敏感是为什么 怎么这么费事 去住sfhb不就行了
lastunas
建筑都是要定期检修的 按理来说这么严重的事情,除非是因为隔壁施工trigger或者天上掉下来导弹,否则肯定是要有预兆的。检修的时候不可能一点苗头都没有。 海边的高楼检修挺频繁的。 每年都会有很多检修的问题被发现,有的楼修一修,有的楼不要了推到重盖,这都挺正常的。 所以佛州这个最大的问题是检修是怎么通过的。。。
梅干茶泡饭 发表于 2021-06-28 08:34

Fl感觉政府挺腐败的