我比较善良 从没扣过押金 以前租房子时候也没被人扣过。。。。 可能我和我的租客都比较爱惜房子？ paul2018 发表于 2021-06-27 22:38
你是蓝州吗？租客住了几年 如果两年以上都不是大问题 刷墙也是应该的 兰州扣deposit麻烦非常大 arabdopsis 发表于 2021-06-27 22:42
一样的，我租房时没被房东扣过押金，自己也一直没扣过租客的，差不多就算了。 chuckle 发表于 2021-06-27 22:43
她正好住了两年，你是说本来就该重新刷墙了吗？那么多洞也不赖她？ 宇治抹茶 发表于 2021-06-27 22:43
房客搬进来当天你拍照了么 所有情况让房客签字了么 SD放房客名下的专门账户了么 每年给房客interest了么 总之扣这点钱麻烦一大堆 arabdopsis 发表于 2021-06-27 22:53
五个窗帘杆子，买便宜的那种也要200多了。抽屉坏了还没找到合适的配件。垃圾没处理也是一笔费用。就这么算了吗？ 宇治抹茶 发表于 2021-06-27 22:46
房客能主动搬走我就要笑醒 我这倒贴5，6千房客还不搬呢 律师费正哗哗中 arabdopsis 发表于 2021-06-27 22:56
窗帘杆漏看了，不知道。我家有一次租客搬走后，发现放在车库的hurricane window shutters不见了。问租客，说是没注意，不知道在不在。我家房子其实是交给property management company管的，property manager本来要扣押金，但是他交房检查时没发现，还是队友某天去了下注意到的，我们觉得property manager也有责任。后来就算了，不扣押金，因为租客住了几年，一直都挺好的。但是我们把property manager炒了（没有续contract)😅 chuckle 发表于 2021-06-27 22:58
租客是把你家的窗帘杆拆了自己带走了？好奇葩呀Peppapig123 发表于 2021-06-27 23:03
原来这是比烂的世界啊……哈哈。我这房客提前十天搬走的，房租全付了。看来这算是模范房客？😂 宇治抹茶 发表于 2021-06-27 22:59
这10天租金不够抵消窗帘杆？不知道vanity 的抽屉搬进来是几成新，不评。 不过你是房东你最大，其他都是看客不算数的 leilei 发表于 2021-06-27 23:59
从这帖看来大气的房东还是占大多数。 蓬松的头发 发表于 2021-06-28 00:04
大气？这年头蓝区的房客都是大爷，房东有房就是原罪 leilei 发表于 2021-06-28 00:27
我本来也没准备扣押金，但她又是拿窗帘杆子又是弄坏抽屉，墙面到处是洞，还留了门口一大堆垃圾给我。 宇治抹茶 发表于 2021-06-27 22:42
顺便问一下你们pet是怎么收费的？一般是一只50一个月吗？ 宇治抹茶 发表于 2021-06-27 23:01
租约到期以后发现几个问题：打扫不是特别彻底，但也过得去。所有墙面都有需要touch up的地方。取走了五个窗帘杆子。一个vanity的抽屉轨道拉坏了。本来想请油漆工帮忙刷墙，但找了几个都狮子大开口。租户已经搬去外州，这些遗留事项找人做就比较贵，我自己做的话就不知道该如何扣押金了。请老地主们指点一下吧！谢谢！ 宇治抹茶 发表于 2021-06-27 22:34
从没扣过押金
以前租房子时候也没被人扣过。。。。
可能我和我的租客都比较爱惜房子？
我本来也没准备扣押金，但她又是拿窗帘杆子又是弄坏抽屉，墙面到处是洞，还留了门口一大堆垃圾给我。
一样的，我租房时没被房东扣过押金，自己也一直没扣过租客的，差不多就算了。
她正好住了两年，你是说本来就该重新刷墙了吗？那么多洞也不赖她？
五个窗帘杆子，买便宜的那种也要200多了。抽屉坏了还没找到合适的配件。垃圾没处理也是一笔费用。就这么算了吗？
住客搬走了，你也需要重新打扫卫生，重新油漆一下租给下一个客人的。住客可以说这些都是正常的破旧，兰州的住客按时付房租已经是好住客了。
房客搬进来当天你拍照了么 所有情况让房客签字了么 SD放房客名下的专门账户了么 每年给房客interest了么 总之扣这点钱麻烦一大堆
房客住进来的时候有check in list, 她全部签字了。银行利息这么低，能有多少钱啊……刷墙和修理除非全部我自己干，材料买买也要几百。
房客能主动搬走我就要笑醒 我这倒贴5，6千房客还不搬呢 律师费正哗哗中
窗帘杆漏看了，不知道。我家有一次租客搬走后，发现放在车库的hurricane window shutters不见了。问租客，说是没注意，不知道在不在。我家房子其实是交给property management company管的，property manager本来要扣押金，但是他交房检查时没发现，还是队友某天去了下注意到的，我们觉得property manager也有责任。后来就算了，不扣押金，因为租客住了几年，一直都挺好的。但是我们把property manager炒了（没有续contract)😅
原来这是比烂的世界啊……哈哈。我这房客提前十天搬走的，房租全付了。看来这算是模范房客？😂
我们也没扣过，但是因为没经验，有户有大狗，把地毯扒得稀稀的，我都没好意思扣，后来费了好大一笔钱，自己全扛了
顺便问一下你们pet是怎么收费的？一般是一只50一个月吗？
确实奇葩。。。。
这10天租金不够抵消窗帘杆？不知道vanity 的抽屉搬进来是几成新，不评。 不过你是房东你最大，其他都是看客不算数的
从这帖看来大气的房东还是占大多数。
大气？这年头蓝区的房客都是大爷，房东有房就是原罪
那LZ岂不是很幸运？
这样的，你扣了，麻烦更多
50太多了吧，我去年招租的时候有个租客有条大狗，我打算收30/月，他跟我说是emotional support animal，租公寓只收10/月，我就pass这个租户了。
这点毛病明显不扣呀，不够费劲打官司的。几百块小毛病，好聚好散，没拖欠房租就是好房客了。