租房子给军人有什么不好的吗

风味烤鸭
楼主 (北美华人网)
有个军人想租我们的房子 他的两个孩子都是想上local的好学校的 不知道租给军人有没有什么不好的 谢谢大家
alanbeil
如果在租期内因为工作原因break lease,你不能提出任何赔偿要求
j
justwatching
挺好的,军人都有房贴吧
rubydobeedo
军人因军队调动可以break lease. 但是要提前一个月通知。
天天周末
挺好的,他们有房贴。虽然有轮转基地一说,但一般在一个基地会呆到三年以上
金针菇
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军人在用自己的生命保卫这个国家,你却暗搓搓的拼命想租给军人有什么不好,处处防备别人,真是小人之心。
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qwerty_sun
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军人在用自己的生命保卫这个国家,你却暗搓搓的拼命想租给军人有什么不好,处处防备别人,真是小人之心。
金针菇 发表于 2021-06-27 00:28

什么时候把美国这种崇尚军人的毛病改了,稅就降了。
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happyeating
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军人在用自己的生命保卫这个国家,你却暗搓搓的拼命想租给军人有什么不好,处处防备别人,真是小人之心。
金针菇 发表于 2021-06-27 00:28

这也要道德绑架?楼主只不过是问问,有什么问题吗?照你这意思租给军人还不应该收房租是吗,慷他人之慨总是很容易的。
lazycat12345
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军人在用自己的生命保卫这个国家,你却暗搓搓的拼命想租给军人有什么不好,处处防备别人,真是小人之心。
金针菇 发表于 2021-06-27 00:28

厉害国流氓思维
bellshirt
这也要道德绑架?楼主只不过是问问,有什么问题吗?照你这意思租给军人还不应该收房租是吗,慷他人之慨总是很容易的。
happyeating 发表于 2021-06-27 00:36

当然不应该收房租,还得免费做饭给他们吃。就像当年老百姓对红军一样。
天天周末
我觉得美国军人大部分要轮转基地,小孩子上学,置房产,我们这些普通人的日常对他们来说都蛮不容易的,很多变化。他们的配偶要有professional career的好发展 也不容易。 但楼主上来问的问题也完全合情合理
爱是恒久忍耐
租给军人挺好的,前提是credit不错。他们有房贴,而且刚到一个地方也不会马上搬走。
whatever.
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军人在用自己的生命保卫这个国家,你却暗搓搓的拼命想租给军人有什么不好,处处防备别人,真是小人之心。
金针菇 发表于 2021-06-27 00:28

不如你替那个军人把房租付了,当个无名活雷锋怎么样
CONNIECCC
军人出来租房的都是结婚了的,有房补。哪怕他们要调去别的地方也是提前很久就知道,你跟对方说好提前早一点告诉你就是。
其实其余和一般房客标准没有区别,要选credit稍微好些的
风味烤鸭
租给军人挺好的,前提是credit不错。他们有房贴,而且刚到一个地方也不会马上搬走。
爱是恒久忍耐 发表于 2021-06-27 00:48

军人也有credit history吗 可以run他们的report吗
天天周末
可以的,跟一般人差不多的过程
J
Julyten
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教师用生命在培育国家的未来, 你却。。。。 警察用生命保护你的社区,你却。。。 医生用生命在保证普通人的健康, 你却。。。 。。。 你累不累啊,谁不重要,就楼主自己不重要是吗? it is easy to point the finger....
k
kreaty
挺好的,一般也不啰嗦,合同一签三年,小事他们自己就解决了。
l
lovery
有个军人想租我们的房子 他的两个孩子都是想上local的好学校的 不知道租给军人有没有什么不好的 谢谢大家
风味烤鸭 发表于 2021-06-26 23:35

这是最好的租客之一,因为军队一般有住房补贴。
storz
这是最好的租客之一,因为军队一般有住房补贴。
lovery 发表于 2021-06-27 09:21

虽然军人大兵的工资低, 但房补还是不错的 (而且这个补贴和其他军队补贴一样都是免税的), 按地区发的, 就湾区来说 (一般大兵要到E04才能被批准住到基地外面, E01-E03基本都是住基地宿舍的, 除非已经结婚): MHA: CA019 - Military Housing Area Name: SAN FRANCISCO, CA Grade With Dependents Without Dependents E04 $4,536 $3,402 E05 $4,971 $3,822 E06 $5,064 $4,149 E07 $5,079 $4,560 当军官的, 发的补贴还要高。。。
而且如果不付或拖欠房租,你还可以上报他上司, 基本是要被处罚的, 所以军人一般不会拖欠房租。
shushan
如果在租期内因为工作原因break lease,你不能提出任何赔偿要求
alanbeil 发表于 2021-06-26 23:38


恩,记得有这条,不过军人一般比较handy
Giverny
如果在租期内因为工作原因break lease,你不能提出任何赔偿要求
alanbeil 发表于 2021-06-26 23:38

就算一般人要搬家break lease, 你也没什么办法,只能尽快找下一个租客。闹赔偿上法庭,法官都偏向租客。
p
peacepeace
军人房客一般非常好。不会赖房租。没有乱七八糟的事。一般人品过硬。一般都有个贤惠媳妇儿把家里打理干净。
inla
有个军人想租我们的房子 他的两个孩子都是想上local的好学校的 不知道租给军人有没有什么不好的 谢谢大家
风味烤鸭 发表于 2021-06-26 23:35

我曾经有个投资房,租给一个军人四年,一家四口,从不拖欠房租也不找事,他们后来自己贷款买房搬走,我给写了很好的reference,押金全退。
Majia0135
我愿意租给军人,因为收入稳定,有可观的补助 因为军人的纪律潜移默化的进入他们骨子里,有遵守各种规章制度的意识,对房子维护还是不错的。而且一般军人都比较Handy,小问题都能自己处理掉。
y
yichuan
美国军人当租霸,有专门的保护
ocmom
非常好!特别是有一定军衔的。
Milesbob1679
不好👎武功太高!随时可能被人打
sweetapple123
我们家隔壁一家爸爸是美国大兵,家里7个孩子,从2岁到16岁,就租了一个1800sqft的townhouse。而且他家爸爸都是每个地方干三年,三年以后必定要走,如果有特殊情况随时都可能搬走
e
eriecase
如果在租期内因为工作原因break lease,你不能提出任何赔偿要求
alanbeil 发表于 2021-06-26 23:38


是的而且军人有个valoan 如果卖房遇到买家用这个退伍军人loan 几乎零首付 会担心买家loan能不能做得下来
m
mmjj123
挺好的,唯一缺点就是不会长租吧,最多2-3年。
余音
挺好的。有军衔更可靠。转基地也会提前通知。
t
tigerlily
军人打官司不要钱,如果碰到难搞的会很麻烦!
gemeaux0602
正要准备当房东。有稳定职业特别是政府工作的人当房客不是更好吗?
bluegene123
这也要道德绑架?楼主只不过是问问,有什么问题吗?照你这意思租给军人还不应该收房租是吗,慷他人之慨总是很容易的。
happyeating 发表于 2021-06-27 00:36

如果有人在 next door 问, 跟中国人做邻居有什么不好吗? 或把房子卖/租给中国人有什么不好吗? 或孩子跟中国孩子做朋友有什么不好吗? 好像也是问一个问题而已。
A
Aliciaqiu
还是要看收入 我之前有个退伍军人 有租房补贴900 我的房租950 但是一查 没工作 之前也是跟着亲戚合住 信用也不够 最后拒绝了