做heloc 会影响下次贷款吗

Heloc会影响debt income ratio吗？自住房做了heloc如果另外想买个投资房有这个heloc在会影响贷款吗？

most banks do care, I think.

是不会影响下一次贷款的。但是refi的话可能时间稍微长一点，基本没有影响。

不是refi, 是比如说新贷款买一个房子

同好奇，refi的时候需要把HELOC 的欠款付清吗？

Heloc会算在debt to income ratio

看ratio 收入高就不用

同好奇，refi的时候需要把HELOC 的欠款付清吗？
Playdough 发表于 2021-06-26 21:58

no. the whole line would be counted as debt even if the balance is zero.

no. the whole line would be counted as debt even if the balance is zero.
yolandos 发表于 2021-06-26 22:13

还清了也不行吗？那还是不开了。

还清了也不行吗？那还是不开了。
Ride_the_wave 发表于 2021-06-26 22:21

还清没用的。看你怎么用了。我曾经drawn down 500K on HELOC 然后放CD里。HELOC rate was around 2% （Prime - 1.25% ）and CD was 4.5% so a classic arbitrage opportunity. 你如果想max out买投资房, 长远看应该是直接fixed mortgage。不max out debt to income ratio 只是一个数字而已因为对你的利率影响不大。