今年租金涨好多

我没敢涨太多，怕把租客吓着。不过我附近房子搜了一圈，别人家都涨好多。连apartment都涨好贵啊。真的是大通胀来了吗？股市会不会大跳水啊

我觉得是因为去年降了好多。我家公寓前年租金2000，去年因为疫情租金1600还送两个月免费，今年租金恢复到1800。

今年就是房价涨，租金涨啊！4月起就涨的厉害了。之前续约的太不划算了

通货膨胀

别提了，就我还降租了，因为去年遇到2个极品租客，有钱都不付租金，现在只敢找高信用分数的人了。

湾区没涨啊。感觉疫情中降了一直没涨回来，可能很多公司都永久远程工作了

我们这儿很多年没怎么涨的都开始涨了，类似月租1500的变成1700

我没敢涨太多，怕把租客吓着。不过我附近房子搜了一圈，别人家都涨好多。连apartment都涨好贵啊。真的是大通胀来了吗？股市会不会大跳水啊
HappyHappyLife 发表于 2021-06-25 00:04

是的，我有两个年头签了租约，亏了。后面几个准备狂涨。

湾区没涨啊。感觉疫情中降了一直没涨回来，可能很多公司都永久远程工作了
Ethangirl 发表于 2021-06-25 00:54

湾区的不行，我只给一个涨了点苍蝇肉。其他没动。

我们这里好区的SFH租金涨了大概10-20%吧。

湾区根本没涨。。。

加州法律规定一年也就8%。多涨的租客不识字就算了。

股市不会跳水。现在已经是无限宽松（yin qian)，股市永远不会跌。大不了津巴布韦化。股指十亿点（五亿美元买一卷手纸）

六月初刚续的约，一分没给涨，租户疫情期间一直都按时交租，觉得挺不错的。

去年没涨租，租金已经比市场低10+%了，今年打算涨5%

房价和物价都那么涨了，房租不涨说不过去。

沒有漲啊，我住的公寓去年這個時候新住戶$2200/月，就現在$2000/月

我们这里好区的SFH租金涨了大概10-20%吧。
saxon 发表于 2021-06-25 01:13

我们涨了10%, 的确有涨20%的，还不是少数

我们这里没有涨，去年跌了，不知道今年能不能完全回来

问问懂行的：我有一个房子出租，两年前租金是3000（当时算是比市场价低了100-200刀），房东承担100刀的Gardener. 因为一下签的是两年，就一直按3000的价格，今年4月房租到期后续租但没有签任何补充合同。房租3150-园丁100=实到手3050刀。这两天邻居告诉我最近房租涨幅不小，他家房子出租价格3900刀，他家房子与我的出租房不论房龄地段面积情况都差不多，我后来查了一下现在我们附近出租掉的情况差不多的房子，差不多在3600-4200刀，最多的3800-3900刀，这种情况的话我还可以另行涨价吗还是必须等到明年4月才能涨价呢？

租金涨，所以房价才涨。
租金推动的房价上涨，房价很难跌。否则投资客会全买下。

问问懂行的：我有一个房子出租，两年前租金是3000（当时算是比市场价低了100-200刀），房东承担100刀的Gardener. 因为一下签的是两年，就一直按3000的价格，今年4月房租到期后续租但没有签任何补充合同。房租3150-园丁100=实到手3050刀。这两天邻居告诉我最近房租涨幅不小，他家房子出租价格3900刀，他家房子与我的出租房不论房龄地段面积情况都差不多，我后来查了一下现在我们附近出租掉的情况差不多的房子，差不多在3600-4200刀，最多的3800-3900刀，这种情况的话我还可以另行涨价吗还是必须等到明年4月才能涨价呢？
春日绿酒 发表于 2021-06-25 22:36

你这个已经是month to month了，提前一两个月通知，随时可以涨了

我们的出租房到期的全部涨价了，有个涨了30%

确实涨了。我有个房子去年1800， 今年1950。还有个去年1750，今年涨到1900了。

condo不行还跌了

回复 12楼Confuse的帖子
大农村都涨了 rent increase 有cap的州不是大多数

去年没赚到的， 都补上