房子什么都好,同等情况下,没有fire place会掉价多少呢?

紫郁
楼主 (北美华人网)
看上的一个房子没有fire place,其他装修和位置什么都挺不错,不知道没有fire place房子比其他类似同款的要掉价多少呢?一个fire place造价多少?求指教,坐标NJ
落地无声
反正我是不会买没有fire place的房子,而且喜欢烧木头的。
我喜欢fire place,装修地下室的时候又装了个烧propane gas,具体价钱不是太清楚,估计$5000?
你要装要看装那种了
gawing2008
我们这builder是5千刀加一个fireplace,就是烧气的。
我上面有人
除非是一个新房小区,不然每个房子都是单独的个体,买家需求也不同,不存在没个壁炉就掉价或者涨价
huahua898
要看在哪里,在暖和的华人多是买家的地方没有也无所谓吧,装饰品
abmm
壁炉一点用都没有,去年买了一车木头,烧了,没觉得有多少帮助升温。
chmod999
对我来说就无所谓 反正也不用都是表面功夫 取暖走空调管道最好了 烧木头还得清灰烧气还怕中毒
julie2020
对我来说无所谓,从来不用笔录 但是如果壁炉上面放不了大电视绝对是硬伤。
wyest
对我来说无所谓,从来不用笔录 但是如果壁炉上面放不了大电视绝对是硬伤。
julie2020 发表于 2021-06-24 22:37

那天花板得有多高…我都没见过壁炉上面还能放大电视的,我家75寸的就放壁炉前面
可可豆
加层之前是ranch house, family room 有一个烧木头的壁炉,一个冬天没用几次。加建后改成烧Gas,冬天每天都用,干净方便,是最值得投资的一项改建。如果要装的话,建议加一点点钱装一个带blower的,效率高好多。
Sundayday
回复 9楼wyest的帖子
璧炉上面要多丑,才需要一个电视去cover?好看壁炉,是烧火地方的上面也好看,怎么可能cover了。
Volans
不买有壁炉的房子。没有实用价值还各种麻烦。
csliz
A LOT !
TeresaD
直接买个带电fireplace的桌子更方便
IsabellaQ
在加州没差别,没人用它
大衣被禁
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璧炉上面要多丑,才需要一个电视去cover?好看壁炉,是烧火地方的上面也好看,怎么可能cover了。
Sundayday 发表于 2021-06-24 23:18

电视不可以放在壁炉上的。高度不对,
789
那天花板得有多高…我都没见过壁炉上面还能放大电视的,我家75寸的就放壁炉前面
wyest 发表于 2021-06-24 22:50

不用太高,标准10尺即可。电视要向下 tilt.
壁炉不能老式,要现代狭长,设计时要在图纸画好壁炉和电视以确定比例。75”毫无压力。
destiny2008
我家四个壁炉
A
Aliciaqiu
搬新房的时候叫前屋主清理了烟囱 然后就再也没打开过 很好 不用清理了
紫郁
要看在哪里,在暖和的华人多是买家的地方没有也无所谓吧,装饰品
huahua898 发表于 2021-06-24 22:26

在NJ南部呢 华人数量还可以的学区
kingboo
对我来说无所谓,从来不用笔录 但是如果壁炉上面放不了大电视绝对是硬伤。
julie2020 发表于 2021-06-24 22:37

壁炉上放大电视简直是匪夷所思
kingboo
在NJ南部呢 华人数量还可以的学区
紫郁 发表于 2021-06-25 00:07

华人大多不用,不封起来就不错了
oncebluemoon
我们这边新房好多都没壁炉和浴缸
huahua898
在NJ南部呢 华人数量还可以的学区
紫郁 发表于 2021-06-25 00:07

不清楚哎,我们北加真的不需要,纯装饰
huahua898
我们这边新房好多都没壁炉和浴缸
oncebluemoon 发表于 2021-06-25 00:12

浴缸还是件档次的吧,可以泡澡,我好想有一个
t
tracylovebobo
我觉得没有壁炉不影响我买,总感觉烧壁炉不安全,德州不是大暴雪的时候有开壁炉导致一家人中毒死掉的吗?谁来说说如何正确使用燃气壁炉? 另外网上有卖电壁炉的,外观跟燃气差不多,实在介意就自己买个电的,还能想摆哪摆哪,很多带壁炉的客厅就没法放电视,还得有个familyroom看电视,白白浪费一个客厅,一套沙发。
平安是福又一年
壁炉上放大电视简直是匪夷所思
kingboo 发表于 2021-06-25 00:08

这...我家壁炉上专门有放电视的一个凹槽。
芝士年糕
看人吧,我是无所谓的。我家壁炉就是烧木柴的那种,一年到头用不了几次
abmm
我家三个壁炉,family room烧木头,主卧和阳光房烧gas,今年准备都封掉,没用,效率太低了。
k
keynorth01
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8.93%.

Fireplace The summary statistics for the studies included in the fireplace meta regression are given in Table 8a. Thirty-five studies are included and the average coefficient for fireplace is 0.0893 with an average t statistic of 8.01. These studies measure fireplace as a binary variable with a value of one if the house has a fireplace(s). About 17 percent of the studies use data from the West with one-third of the studies coming from the Midwest. Twenty-six percent use data from the Southeast with 11 percent from the Southwest and 11 percent from the Northeast. The median household income is $28,885. Sixty-three percent of the studies use MLS data while 34 percent and three percent use Assessor and AHS data, respectively. Seventy-eight percent of the studies control for square footage. The average hedonic model contains 28 variables. Table 8b shows the results for the fireplace meta regression. The fireplace coefficient is not sensitive to geographic location, time, or income. Using Assessor data does produce significantly higher fireplace coefficients. This could be a function of errors in fireplace data measurement. Controlling for square footage and model size does not affect the fireplace coefficient. 23 Overall results: the fireplace coefficient in hedonic pricing models is not affected by geographical location, time, or income but is affected by the type of data used in the hedonic model. 
lilyzoo
我非常喜欢壁炉,下雪天屋外白雪皑皑,坐在屋里烧壁炉喝咖啡喝茶,很惬意。不为取暖,就跟chandelier一样是一种装饰。
gaoyouli
借这个贴问一下,gas壁炉安全性怎么样?我们有一个烧木头的好久没用过,想改成gas的,又不知道会不会不安全。
Geofan
没壁炉的房子我不会买,装个壁炉又是几千,还不安全
lhg
壁炉上放大电视简直是匪夷所思
kingboo 发表于 2021-06-25 00:08

我们喜欢,主要是壁炉一般在厅里最显著的位置,电视放其他位置不好看。