标错了？？这种房子在我们Midwest农村也要60万+ cathy722 发表于 2021-06-24 15:17
如果我住在那边工作在那边，为什么不买？ elee555 发表于 2021-06-24 15:26
那边的工作估计10万20万算高薪了 离开地段谈房价都是扯淡 我一月买了个小小的700 sqft的投资房，跟在密西根的朋友说起，他说：你把这笔钱给我，我立即把我家大房子 (4000+ sqft) 卖给你，连带家具也都送给你。 purplebasil 发表于 2021-06-24 15:27
还有这么便宜的房子啊 愉快灌水 发表于 2021-06-24 15:24
no brainer buy why is it so cheap? 韭菜lei 发表于 2021-06-24 15:15
我一直不能理解的是 在湾区Boston这种地方 新建一个这样的房子 建筑成本都不止30w了 至少40w+ 我朋友刚装修了一下整个阁楼都花了14万 还有一个朋友装修了一下地下室花了11万 就算这房子地不值钱 难道纯建筑成本能做到只有湾区Boston的一半或者更少？ EypcRyzen 发表于 2021-06-24 16:34
我们这里的房子一直都是这样正常价格啊，生活型城市，不理解为啥会有人觉得太便宜了。 92m 发表于 2021-06-24 16:22
房价并不完全cost based 你看看那个工具屋，可以想像房主多handy 房主自己投进去的DIY没有市场认可，无法折现 bruinbeer 发表于 2021-06-24 16:41
生活型城市，大家每天都是逍遥自在无压力生活，欣赏自然风景，房价稳定不变。 92m 发表于 2021-06-24 16:24
胡说八道。 自己做的DIY没有市场认可? 谁认可？ 你认可还是我认可？ 活出来了你说没市场认可。 别人会笑话你的。 韭菜lei 发表于 2021-06-24 16:42
不是in general 房主的diy不能被认可 是同样的diy市场可以给出来的定价就是大不相同 不然这个房子怎么卖30万呢？cover得了历任房主的投入吗？ bruinbeer 发表于 2021-06-24 16:49
当地的房子就这个价
那边的工作估计10万20万算高薪了 离开地段谈房价都是扯淡 我一月买了个小小的700 sqft的投资房，跟在密西根的朋友说起，他说：你把这笔钱给我，我立即把我家大房子 (4000+ sqft) 卖给你，连带家具也都送给你，还包重新粉刷墙面。
是的
我们这里的房子一直都是这样正常价格啊，生活型城市，不理解为啥会有人觉得太便宜了。
生活型城市，大家每天都是逍遥自在无压力生活，欣赏自然风景，房价稳定不变。
就算这房子地不值钱 难道纯建筑成本能做到只有湾区Boston的一半或者更少？
这是旧房子，不是新房（懒得点 link 了，好象是1987年的） 然后，修房子的人工也是不同地区不一样的
美女还是在local打听打听，版上很多是高房价地区的ID，意见不一定适用，房价是个很local的事
胡说八道。 自己做的DIY没有市场认可? 谁认可？ 你认可还是我认可？ 活出来了你说没市场认可。 别人会笑话你的。
那比我这便宜， 你这样户型的房子在我大农村FL 都要起码80W起。 你看看隔壁的房子都上50w了。 你那房子30w绝对可以拿下。
不是in general 房主的diy不能被认可 是同样的diy市场可以给出来的定价就是大不相同 不然这个房子怎么卖30万呢？cover得了历任房主的投入吗？
你要知道很多东西市场是不会认可的 比如你换roof。 你要建围墙。 这些东西需要permit。 我不知道你在哪里。 但是我这里的法律法规是屋主可以自己动手申请permit然后进行施工。 city会派人出来inspect the work。 你要知道这一下就免去了general contractor在中间参合。 但是该屋必须是屋主的primary residence。 而且city也给permit。 按照你的说法， 屋主自己动手DIY了一个20年的roof。 不漏水看起来也很好。 放到市场上去买卖。 请问你作为买方如何知道这个roof 是屋主自己DIY的呢，如果人家不告诉你？ 手续一切都有。 合理合法。 自己的DIY 当然有价值。
我的focus不在外包和diy上。 我的意思是一个房子里面投入的时间精力不一定可以有人愿意按照cost来买单。
House是不断贬值的啊。depreciation是真实存在的啊。
会