看了好多Before vs. After的装修对比，有一种感觉

当初盖房子的人请的室内设计师在做floor plan的时候，是认真在干活吗？
感觉有好多奇奇怪怪的floor plan, 设计的时候根本就没有考虑过使用体验，纯粹的就是把空间随意分割。这导致不少人做装修的时候，必须要改floor plan，拆这面墙补那面墙，钞票则是哗啦啦的丢进去。
说的不好听一点，设计奇怪floor plan的那些设计师根本就是在挖坑。自己不好好的干活，制造出来的烂摊子则要房主去收拾。
我感觉我这话可能说的太重了，欢迎行家指点我一下，为什么好多房子的floor plan都奇奇怪怪的，看Before vs. After特别过瘾。

成本控制是king，设计是为了节省成本的。

很多floor plan真的巨烂，从实用性到美观一无是处，让人怀疑设计师的qualification

二十年前流行的衣服现在也会看不顺眼

我觉得主要是房子太老了，新房子的结构都挺好的

二十年前流行的衣服现在也会看不顺眼
centenario 发表于 2021-06-23 14:46

我明白你的意思，但我看到一些floor plan, 比如卫生间，门打开，Vanity就无法使用，这卫生间空间太过局促了。这种很明显不涉及潮流的基础概念，在设计的时候，无论哪个年代，都是common sense吧。

二十年前流行的衣服现在也会看不顺眼
centenario 发表于 2021-06-23 14:46

你说的不完全对，大牌设计的衣服还是非常好看的

老房子真的很神奇 比如boston很多房子是18xx年建造的， 在过去一两百年里各个房主自己改了之后，怪异的房子到处都是

对builder来说，成本控制就是唯一的concern，当然前提是不被买家轻易看出来cheap。
比如打地基，最差的选择就是cinder block空心砖，也是最廉价的，但是我看好多豪宅McMansion都在用空心砖，而不去选更结实耐用，将来问题少，但成本贵一些的水泥浇筑地基。

对builder来说，成本控制就是唯一的concern，当然前提是不被买家轻易看出来cheap。
比如打地基，最差的选择就是cinder block空心砖，也是最廉价的，但是我看好多豪宅McMansion都在用空心砖，而不去选更结实耐用，将来问题少，但成本贵一些的水泥浇筑地基。
小气蔻蔻 发表于 2021-06-23 15:00

真相了

感觉老房子的floor plan实用很多。

不一定，屋主可能有自己的需求。比如你说的卫生间局促，也许屋主宁可局促也必须要一个卫生间，他可以忍受，几十年后，你觉得这样小的不如不要

很多老房子会有这个问题。我遇到过两个： 1.30年代的房子用料设计都很好，但是那时候的房子厨房小，有单独的breakfast room和dining room. 2.60年代的房子被前主人加建了，然后加建的人有点cheap + 随心所欲。加建部分完全就是随心所欲,’没有规划的空间，跟原来空间一连就跟迷宫一样。

流行总是不断变化的。比方说open floor plan也是这二十年来流行起来的吧，以前的老房子厨房都是基本封闭的。但是谁也不知道在过20年会怎样。

当初盖房子的人请的室内设计师在做floor plan的时候，是认真在干活吗？
感觉有好多奇奇怪怪的floor plan, 设计的时候根本就没有考虑过使用体验，纯粹的就是把空间随意分割。这导致不少人做装修的时候，必须要改floor plan，拆这面墙补那面墙，钞票则是哗啦啦的丢进去。
说的不好听一点，设计奇怪floor plan的那些设计师根本就是在挖坑。自己不好好的干活，制造出来的烂摊子则要房主去收拾。
我感觉我这话可能说的太重了，欢迎行家指点我一下，为什么好多房子的floor plan都奇奇怪怪的，看Before vs. After特别过瘾。
Night.Owl 发表于 2021-06-23 14:43

因为每个年代流行的东西不一样。open floor plan是最近10几年流行起来的。 有些当年的东西，当年还是特意花钱做的，sunken living room什么的。

德国 1920-1930 年的楼房很经典
现在一点不过时
反而最受欢迎

因为每个年代流行的东西不一样。open floor plan是最近10几年流行起来的。 有些当年的东西，当年还是特意花钱做的，sunken living room什么的。
ReesWitherspoon 发表于 2021-06-23 15:47

你确定是最近十几年才流行起Open Floor Plan的？
我家房子建于1999年，就是open floor plan了。

你确定是最近十几年才流行起Open Floor Plan的？
我家房子建于1999年，就是open floor plan了。
Night.Owl 发表于 2021-06-23 15:59

我家的比你的还晚几年，2004的。就还不是open floor plan. 我朋友买的2009年的，他们那时候看的，就基本上全是open的了。

我家的比你的还晚几年，2004的。就还不是open floor plan. 我朋友买的2009年的，他们那时候看的，就基本上全是open的了。
ReesWitherspoon 发表于 2021-06-23 16:02

这个可能有地区性。

这个可能有地区性。
Night.Owl 发表于 2021-06-23 16:05

对，我也这么想。。。各地的流行速度不一样。

还有那种长长的长长的黑走廊，进门走半天走不到客厅那种，真的不理解。太个性了。

见过一个奇葩的，在光照不好的地区，房子后院朝南，面向后院的有洗衣房，厕所，还有小小一块算是客厅吧。这几个地方阳光灿烂，而且冲着后院很安静。卧室饭厅都很阴暗。

见过一个奇葩的，在光照不好的地区，房子后院朝南，面向后院的有洗衣房，厕所，还有小小一块算是客厅吧。这几个地方阳光灿烂，而且冲着后院很安静。卧室饭厅都很阴暗。
Dingliguanglang 发表于 2021-06-23 16:28

这个，会不会工人拿反设计图了？🤣

这个，会不会工人拿反设计图了？🤣
Night.Owl 发表于 2021-06-23 16:30

哈哈，我也怀疑，而且整个房子整体都很阴暗，独独主卧的厕所上开了天窗，厕所本身还有个窗户，而主卧本身暗黑无比，这个设计绝了

不一定，屋主可能有自己的需求。比如你说的卫生间局促，也许屋主宁可局促也必须要一个卫生间，他可以忍受，几十年后，你觉得这样小的不如不要
xwei26 发表于 2021-06-23 15:31

也有可能是像我一样，愣把一个powder room改成了全浴室。原来是松快的，改完了会局促。但是我那里需要一个浴室没办法。

萝卜白菜各有所爱 前提下是得有萝卜和白菜嘛 近来常常在油管看一些新房 为装修布置家里找灵感 lennar这个建商的房子受到我家一致好评 那肯定也有不喜欢他的对吧

因为每个年代流行的东西不一样。open floor plan是最近10几年流行起来的。 有些当年的东西，当年还是特意花钱做的，sunken living room什么的。
ReesWitherspoon 发表于 2021-06-23 15:47

还有就是以前的生活方式不同。比如以前喜欢有个门厅，那有个管家坐着，来人先通传一声加招待一下，现在谁家折腾这个。2000年初的时候我还见过新房有这种设计，后来就很少见了。

我家的比你的还晚几年，2004的。就还不是open floor plan. 我朋友买的2009年的，他们那时候看的，就基本上全是open的了。
ReesWitherspoon 发表于 2021-06-23 16:02

感觉2000年以前的房子比较喜欢调高顶，现在房子比较喜欢open floor plan，其实太open很不实用，中国人炒菜都很油很吵，旁边看个电视，啥的都听不清楚，孩子的玩具也是一地不好收拾。

哈哈，我也怀疑，而且整个房子整体都很阴暗，独独主卧的厕所上开了天窗，厕所本身还有个窗户，而主卧本身暗黑无比，这个设计绝了
Dingliguanglang 发表于 2021-06-23 16:52

只有中国人喜欢亮堂，老美其实很喜欢黑黑的，不知道是不是欧洲人祖上住在城堡的缘故。欧洲餐厅都是越暗越高级的。

我明白你的意思，但我看到一些floor plan, 比如卫生间，门打开，Vanity就无法使用，这卫生间空间太过局促了。这种很明显不涉及潮流的基础概念，在设计的时候，无论哪个年代，都是common sense吧。
Night.Owl 发表于 2021-06-23 14:50

这在房子贵的地方很常见啊，纽约20年前盖的房子都是这样的。然后我看2000年以后的房子，卫生间都巨大无比，不会出现你说的情况，但是代价就是卧室都很小。明面上1500尺的房子，实际感觉很局促，就是因为有两个巨大无比的卫生间。这种我更不喜欢，需要开着门用vanity 的次数一个月才有几次？还是大卧室好多了。

见过一个奇葩的，在光照不好的地区，房子后院朝南，面向后院的有洗衣房，厕所，还有小小一块算是客厅吧。这几个地方阳光灿烂，而且冲着后院很安静。卧室饭厅都很阴暗。
Dingliguanglang 发表于 2021-06-23 16:28

是的，但“明亮”、“开阔”都是这些年才流行起来的。我看过一个100年的老房子，主餐厅一扇小窗，只有一盏昏黄得不行的吊灯，我觉得吃饭连菜都看不清楚……客厅根本就没有任何lightning feature，只有自己插台灯/落地灯才行。这就是那个年代流行的房子样式，就是暗暗的。
就连各种全白的装修也是这些年因为大家追求明亮开阔才流行起来的，以前的老房子各种复杂的线条、楼梯、门、窗框等等都是暗沉的棕色，家具也不可能配白色。

每个人喜好不一样吧。我喜欢dining room 和breakfast area 分开。每个房间隔开，各有个的用途。互不干扰。不喜欢open floor plan, 没有隐私。喜欢家里到处亮堂堂的，不喜欢阴暗。对大卫生间不感冒。够用就好。现在主卧基本都有jacuzzi. 我们根本不用。浪费。隔段时间，厚厚一层灰，还得擦。

我发现同样是几十年的老房子，西岸很多真是小黑屋，窗户都特小，东岸很多窗明几净，看起来好很多

是的，但“明亮”、“开阔”都是这些年才流行起来的。我看过一个100年的老房子，主餐厅一扇小窗，只有一盏昏黄得不行的吊灯，我觉得吃饭连菜都看不清楚……客厅根本就没有任何lightning feature，只有自己插台灯/落地灯才行。这就是那个年代流行的房子样式，就是暗暗的。
就连各种全白的装修也是这些年因为大家追求明亮开阔才流行起来的，以前的老房子各种复杂的线条、楼梯、门、窗框等等都是暗沉的棕色，家具也不可能配白色。
ljoiooq 发表于 2021-06-23 20:57

老外打心底里喜欢黑漆漆的房子，这事，可能跟他们从小到大的文化熏陶有关，欧洲的那些古堡里面全部是黑漆漆的，里面的内饰也是复杂的线条。

因为很多普通住宅为了省钱根本没有找建筑设计师。就是contractor合计合计就建了，自然难用

当初盖房子的人请的室内设计师在做floor plan的时候，是认真在干活吗？
感觉有好多奇奇怪怪的floor plan, 设计的时候根本就没有考虑过使用体验，纯粹的就是把空间随意分割。这导致不少人做装修的时候，必须要改floor plan，拆这面墙补那面墙，钞票则是哗啦啦的丢进去。
说的不好听一点，设计奇怪floor plan的那些设计师根本就是在挖坑。自己不好好的干活，制造出来的烂摊子则要房主去收拾。
我感觉我这话可能说的太重了，欢迎行家指点我一下，为什么好多房子的floor plan都奇奇怪怪的，看Before vs. After特别过瘾。
Night.Owl 发表于 2021-06-23 14:43

这是买家要求的。好比说同样面积，A建商报价50万，B建商报价48万，买家大概率跟B。
B要把房子造出来，肯定得细细的成本控制，窗户小点，房间跨度小一点这样的。民宅建造竞争也很激烈的，基本可以认为存在即合理。

因为每个年代流行的东西不一样。open floor plan是最近10几年流行起来的。 有些当年的东西，当年还是特意花钱做的，sunken living room什么的。
ReesWitherspoon 发表于 2021-06-23 15:47

哦我们还特意找平了 花了好多钱
低下去一个台阶太不方便了

是的，但“明亮”、“开阔”都是这些年才流行起来的。我看过一个100年的老房子，主餐厅一扇小窗，只有一盏昏黄得不行的吊灯，我觉得吃饭连菜都看不清楚……客厅根本就没有任何lightning feature，只有自己插台灯/落地灯才行。这就是那个年代流行的房子样式，就是暗暗的。
就连各种全白的装修也是这些年因为大家追求明亮开阔才流行起来的，以前的老房子各种复杂的线条、楼梯、门、窗框等等都是暗沉的棕色，家具也不可能配白色。
ljoiooq 发表于 2021-06-23 20:57

我家的房子是200年colonial， 非常亮。到处都是落地窗，french doors. 当然一点都不开阔。ceiling height 高但是墙多。 布局也完全是living, entertaining 朝南。 吊灯自己装就可以了，非常方便。现在integrated led简直是亮瞎眼。
颜色除了wood panel 难改，其他随时可以改吧。
我觉得建筑还是要根据当地环境的，比如我家有个地方，三面落地窗，夏天非常热，所以不应该全家都是这样。
最好的建筑应该是跟附近植被配合，冬天暖，夏天幽凉，小孩玩的地方开阔，大人清聊的地方隐蔽moody.

老外打心底里喜欢黑漆漆的房子，这事，可能跟他们从小到大的文化熏陶有关，欧洲的那些古堡里面全部是黑漆漆的，里面的内饰也是复杂的线条。
Night.Owl 发表于 2021-06-23 22:36

黑漆漆的房子和复杂的线条可能是受到哥特和巴洛克风格的影响。其实我个人也挺喜欢这种风格的，显得典雅又上档次。不喜欢现在流行的一些细胳膊细腿的家具和开放式设计，感觉为了追求所谓的明亮牺牲了很多功能性。这种简约风格放在北欧或者日本或者一些城市apartment可能还有点道理，因为这些地方的房子空间偏小而且光照时间短。但是美国suburb的房子本来就很宽敞，完全没必要追求极致的宽敞明亮

回复 39楼Hershel的帖子
同感，太亮了我也不舒服，细胳膊细腿的家具欣赏不来。

是的，但“明亮”、“开阔”都是这些年才流行起来的。我看过一个100年的老房子，主餐厅一扇小窗，只有一盏昏黄得不行的吊灯，我觉得吃饭连菜都看不清楚……客厅根本就没有任何lightning feature，只有自己插台灯/落地灯才行。这就是那个年代流行的房子样式，就是暗暗的。
就连各种全白的装修也是这些年因为大家追求明亮开阔才流行起来的，以前的老房子各种复杂的线条、楼梯、门、窗框等等都是暗沉的棕色，家具也不可能配白色。
ljoiooq 发表于 2021-06-23 20:57

感觉美国人民不怎么喜欢明亮、采光。窗子经常开在北/西方向

你说的不完全对，大牌设计的衣服还是非常好看的
rollyzhang 发表于 2021-06-23 14:52

也不会每套老房子都是大牌设计。

感觉2000年以前的房子比较喜欢调高顶，现在房子比较喜欢open floor plan，其实太open很不实用，中国人炒菜都很油很吵，旁边看个电视，啥的都听不清楚，孩子的玩具也是一地不好收拾。
aeolous 发表于 2021-06-23 20:49

我非常不喜欢open plan，特别是厨房，一定要和外面隔起来的

黑漆漆的房子和复杂的线条可能是受到哥特和巴洛克风格的影响。其实我个人也挺喜欢这种风格的，显得典雅又上档次。不喜欢现在流行的一些细胳膊细腿的家具和开放式设计，感觉为了追求所谓的明亮牺牲了很多功能性。这种简约风格放在北欧或者日本或者一些城市apartment可能还有点道理，因为这些地方的房子空间偏小而且光照时间短。但是美国suburb的房子本来就很宽敞，完全没必要追求极致的宽敞明亮
Hershel 发表于 2021-06-24 11:53

哥特式的确实就是黑黢黢的。我在南加的第一个房子要追求亮，基本上大部分房间都是朝南的，结果发现夏天真是晒的太厉害了，也太热。第二次的自住房就没那么追求要朝南的了。

要求卧室明亮是为什么？我觉得客厅明亮就可以了。卧室幽暗点没什么问题。