这种情况怎么办？

希望在万能的华人找到有经验的人可以指点一二，实在是个复杂的难题。
决定举家回国了，家里两个投资房，没有自住房，因为这几年都颠肺流离的。房子不打算卖，因为得交capital gain，而且归了以后很可能双方都没工作，靠房租应该够支付生活费。为啥要裸归呢？家人，家人，不多说。
想等以后孩子上大学了回来住几年，再卖房子，那孩子上大学也有钱了，交税的问题也解决了。
现在需要咨询的问题是，这样操作合理吗？有必要把房产放在llc底下吗？如果人不在美国，很多州不让建LLC，网上查了说要建一个offshore的公司，然后可以把房产拿到公司名下。请问有谁这样操作过？具体要怎么办？谢谢🙏