德州的地税太坑人了。今年的appraisal居然比去年的多了20w，比我们当时的买价多了不少。以前所在州的所有的地税的appraisal都会比买价、市场价低不少，算是给居民的一种福利吧。刚搬到德州，第一次碰到这种tax appraisal居然比几个月之前的买价高那么多的情况。不知大家有人file a protest过吗？胜算如何？看了一下，过程还很麻烦，还要重新appraisal，如果胜算不大就只能认了。再次强调一下，觉得德州的房子便宜想搬德州的，趁早多看看其他州吧，德州绝对不是个好选择。 lhg 发表于 2021-06-21 16:48
回复 1楼lhg的帖子 德州房产税真2%-3%吗？ nazaban 发表于 2021-06-21 17:55
新一点的小区，3.5%左右 angelina81 发表于 2021-06-21 17:59
1m 的房子，每年地税就3.5万？ nazaban 发表于 2021-06-21 18:54
MM看我，我去年买的投资房今年的估值多了好几万，我用去年的closing document protest到买价了。我的自住房估值竟然和去年一样，没有涨所以没有protest. inkfishwife 发表于 2021-06-21 18:51
你们自住房估价没涨挺好的，毕竟今年年初房价涨了不少，谁都不想多交税不是。我们也是自住房，如果按周围房子的卖价protest的话心里有点发虚，因为即使按卖价的平均卖价 per sf算，这个房子的价钱应该升了有50%+了，我是打死也不信这个房子值那么多，坚决不信这个房子能卖这个价。今年房价太不可思议了。 lhg 发表于 2021-06-21 19:43
有一个朋友说年年都file, 年年都能降低。
德州房产税真2%-3%吗？
新一点的小区，3.5%左右
1m 的房子，每年地税就3.5万？
家庭收入贫困线100万，相当于3.5%的州收入税
天，这个还有假？板上住德州的大把大把的。更糟糕的是appraisal价格太高了。以前那个州是取appraisal 价格的百分比，好像是80%的价格作为收税底价，而且tax appraisal的价格比市场价默认低不少，结果今年发现德州至少我家apprisal的价格比几个月前的买价还高了不少，这样税又高上去不少。真心坑爹。
你们自住房估价没涨挺好的，毕竟今年年初房价涨了不少，谁都不想多交税不是。我们也是自住房，如果按周围房子的卖价protest的话心里有点发虚，因为即使按卖价的平均卖价 per sf算，这个房子的价钱应该升了有50%+了，我是打死也不信这个房子值那么多，坚决不信这个房子能卖这个价。今年房价太不可思议了。
能不能客观一点。。既然都已经那么多成交了，不需要打死也不相信之类。
涨总比跌好，感恩吧。
赶快卖，乘着湾区的傻瓜们还在。等过几年他们交税交到手软，大房子也住腻了，就跑不掉了。