corner lot值得买吗？

看上一房子 其他都好 但是是个corner lot 虽然两边都是two lane road 但是我从没买过corner lot 家里老公觉得这种lot不好 请教一下华人上各位的观点 过两天看情况删
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这么多回复 多谢大家 图片删掉了
统一回复： 那基本就不考虑了

回复 1楼Socallex的帖子
先说说你老公为啥觉得这种lot不好 ？

老公的反对是因为：
pedestrian人多 容易走上草坪 遛狗狗狗拉粑粑多 容易是学校bus停车点 晚上路过车灯灯光污染

这个路看着挺小的，没关系吧

小区里不要紧，双黄线马路就算了吧

没fence的才不好吧，有fence谁能进去踩地拉屎？

看在哪里，进小区大门，人多算了 比较靠小区里，无所谓

相对不太好吧，两边都靠路。不过照片上看着是小区里的小路还有fence不算deal breaker。

我家corner lot 当时建房还要比别处多贵$5000lot fee ，很多人喜欢corner lot 因为少了一面邻居 缺点是草坪大

很差，隐私不好，车噪音尾气更严重，而且还比非corner lot卖的贵，一点都不值

少一边邻居遇上麻烦事的概率小了50%，这种小区里的路根本不算什么

不好，除cul de sac入口而且lot够大，房子离路远。说是少一个邻居的那种有一边是主路，不好。

北方吗？想想铲雪的辛苦

看图有点路冲，而且楼主老公的看法比较靠谱。

我家是coner lot，不过两边都是小区内部的路，有一边只有几户邻居会经过，我觉得挺好的，少了一边邻居。

看在哪里，进小区大门，人多算了 比较靠小区里，无所谓
hophop 发表于 2021-06-20 17:17

是，location重要

我不喜欢，因为隐私不好，后院里光看马路了，view不好。有的老美挺喜欢的，因为lot大。

我觉得corner lot 不值那个价。车相对多，而且侧面草坪太大，浇水都是自己的钱。万一悲催的有HOA，不浇水还不行

我家也是corner lot，但是小区人少树多，夏天枝繁叶茂完全看不到我家的房子，也没有光污染的问题。

不太好，我们这里就算是小区里面的corner lot，也是几乎没隐私。还有同样占地，我家比较喜欢集中在后院，不是分散在四周

If the lot is more than 1 acre, yes

楼主老公的concern都对，要是有的选我不会要corner lot

如果进去是个死胡同，那很少的人经过，没问题。 如果是小区的比较主要的路不好。
总的来说，我觉得缺点多。地大但没用，路边那一圈都得剪草maintain，来往人多，吵。
cul de sac绝对值多花钱，corner lot在我看来是减分的

我们家就是corner lot 挺喜欢的 但是另外一条路是dead end 不觉得有太多行人或者车噪音。觉得视野👌很多而且旁边没有房子挡住 而且只有一边靠近邻居另外一边空旷 更有隐私。唯一的缺点就是草坪多 割草麻烦 我们还有树也多

不要，硬伤太多

cornor lot 可能采光更好

如果进去是个死胡同，那很少的人经过，没问题。 如果是小区的比较主要的路不好。
总的来说，我觉得缺点多。地大但没用，路边那一圈都得剪草maintain，来往人多，吵。
cul de sac绝对值多花钱，corner lot在我看来是减分的
qbb 发表于 2021-06-20 20:07

小区有HOA的话，fence之外的是HOA打理的，fence内才是LZ的事儿。

Corner lot不好卖

通常corner lots都是卖不上价的。两个方向都暴露给公共马路，没有隐私只有噪声。图中这个还不明显，我见过从拍照方向的过路车车灯很容易打进屋里的。

不会优先考虑

忍不住回复一下，我家corner lot住了10年，现在越来越体会到corner lot的好处。地大，而且少了一面邻居。少一面邻居的好处实在是太多太多了

Lg反对很有道理，反正我是不会考虑这种位置的。要是两口子都不在乎也无所谓，但是家里既然有人在乎了，那肯定就别买了。

喜欢少一面邻居我会买最里面的，一边靠树林或小区公共草地的，而不是这种两边都是路的。

LZ ，阳光明媚! 真的是阳光明媚！

我们家也是corner，住了快十年了。的确草地大了多维护，还有挨狗屎的机会也多了。不过校车站就在我家门口。我家娃从读小学到高中，上校车方便，安全。我基本都没送出门过，都要让她自己走去的。我还是挺满意的。

corner lot 一般yard 都很大，挺好的。要是担心privacy，就在院子边上种树，等树长高了外面pedestrian 根本看不见

不会是deal breaker，主要还是看其他

其实LZ为什么要来问大家的意见呢？买房子这种事，要长期居住的，难道不应该尽量让两口子双方都满意吗？你lg已经明确表达了不喜欢，以及不喜欢的理由，他的理由都是非常有道理的。虽然有些人不在乎，但你lg在乎，那就没必要非得说服他去忍受那些他不喜欢的缺点啊。
总会遇到一个你们两个都满意的房子的，我买过好几次房子，一开始有争议的那个pass掉后从来没有后悔过，之后只会遇到更好更满意的。

大家还没有提corner lot 一个最重要的缺点，就是容易成为入市抢劫的target. 如果楼主在湾区，那还是不要买了。我的两个朋友家都是因为房子靠马路，被小偷翻进院子，砸碎玻璃，抢劫了。一个在Cupertino 一个在Campbell, 都不是差区。我家住在cul de sac，觉得各种优点，安全且院子大。

不喜欢Corner Lot，完全没有后院，在院子里干啥都能被过往散步的邻居围观。少一家邻居没觉得是啥优势，现在都是SFH，除非很差的邻居，一般都没啥感觉吧

如果是我能避免尽量避免吧

我的是corner lot,的确来来往往遛狗的行人特别多，经常有狗随地大小便。草坪很多枯黄可能就是被狗尿整的。

我的是corner lot,的确来来往往遛狗的行人特别多，经常有狗随地大小便。草坪很多枯黄可能就是被狗尿整的。
ren981586 发表于 2021-06-21 00:13

我只想说草地枯黄，大面积的多半是缺水。如果只有一小块变黄，可不是狗尿搞的，是土里面长了grub。这种虫子会吃草的跟，多了以后还招浣熊。这对于浣熊来说是美味

corner lot 好阿，双面采光，地皮一般也更大一些，我们这里corner lot 新房二手房都贵一些的。当然我说的corner lot 不是在繁忙的主要交通干道上。

我家就是corner lot 非常喜欢 两面窗 三面窗不要太敞亮！适合我这种追求光线的人 ！

在小区内的corner特别好，车很少，稍微有些人走动反而更安全，有人气，小偷不敢那么明目张胆。而且光线特别好。隐私也好，孩子在另一边的侧院玩不会吵到邻居，也不会被邻居从二楼看到。
但如果是在大路上的corner是绝对不行的。

大家还没有提corner lot 一个最重要的缺点，就是容易成为入市抢劫的target. 如果楼主在湾区，那还是不要买了。我的两个朋友家都是因为房子靠马路，被小偷翻进院子，砸碎玻璃，抢劫了。一个在Cupertino 一个在Campbell, 都不是差区。我家住在cul de sac，觉得各种优点，安全且院子大。
elcing 发表于 2021-06-20 21:42

我买房时就注意过这个问题，当时查了被偷的人家，大部分都是corner lot

好 大家的留言我都一一仔细看了 再次多谢大家！

我家corner lot，开个party随便停车啊，有两边都是我家的； 前面几个mm说的都对，看lot大小、看是不是在主路边，如果lot大（湾区这种地方至少半个acre以上吧），并且不在主路边，那么corner lot是个plus

不想打理后院可选它

楼主，我们看新房时，这种都是要加钱拿的地呢

有fence的corner lot可能就可以考虑了

家住东北的第一个反应是冬天要扫二倍的雪

我以前住公寓是是在corner。晚上有车过来，车灯远远照到房间里，好像有人故意用探照灯照一样。后来买房子坚决不要在十字路口的房子

喜欢弄花园就买，但北方扫雪是个大麻烦。

不喜欢，缺点大过优点

Corner Lot要看情况。 1.小区里面的主路要避免，即使没有双黄线。来往的车辆过多，而且车速偏快 2. 如果Lot很大，比如half acre以上的，corner lot没意义，还多了很大一片绿地要照顾，费水费人工 3. 如果lot一般大，cornor lot也有两种，一种是专门针对cornor设计的floor plan这种值得买。 a. 所谓专门设计的，指的是房型专门为此优化。比如进库不是从正面，而是从侧面进库（corner lot的最大最大的优点，就是进库可以侧面，而且不用为此维护很长的driveway）。此外侧面开窗的设计，院子里面的设计，都根据corner的特殊地形考虑过，就很有价值 b. 如果拿其他人一样的floor plan，只是造在corner上，这样的房子不好。侧面暴露在外头，进进出出的人都跟看猴子似的看你家里，车库还是挤在正面丑的要死，那种corner lot是个大的减分项。

如果进去是个死胡同，那很少的人经过，没问题。 如果是小区的比较主要的路不好。
总的来说，我觉得缺点多。地大但没用，路边那一圈都得剪草maintain，来往人多，吵。
cul de sac绝对值多花钱，corner lot在我看来是减分的
qbb 发表于 2021-06-20 20:07

搭车请教 cul de sac 优点在哪里？总觉得有两个缺点：1）地块有点扇形，虽然大但是不方正，考虑到setback也不容易盖房子；2）正面curbe比较窄，不好roadside parking。

搭车请教 cul de sac 优点在哪里？总觉得有两个缺点：1）地块有点扇形，虽然大但是不方正，考虑到setback也不容易盖房子；2）正面curbe比较窄，不好roadside parking。
carbontt 发表于 2021-06-22 01:05

我也不喜欢cul de sac，感觉cul de sac经常会被住在里面的人用来当遛孩子或者打篮球的场所，不清净

回复 57楼saxon的帖子
建议很有参考价值

搭车请教 cul de sac 优点在哪里？总觉得有两个缺点：1）地块有点扇形，虽然大但是不方正，考虑到setback也不容易盖房子；2）正面curbe比较窄，不好roadside parking。
carbontt 发表于 2021-06-22 01:05

看这个湾多大，如果才4，5家人家那就很爽了。