房子的浴室装修过，天花板装了recess lights，墙上加了开关，墙上的电暖器拆掉了，外面用木板钉上，把洞堵住了。按照city的规定都需要申请permit，但是seller都没有申请过。请问这种情况该怎么办？ BaiyanWen 发表于 2021-06-19 22:11
回复 1楼BaiyanWen的帖子 看修什么，不是结构性的无所谓。电路特别要注意。今天检查看到的装修，十年后出事装修的屋主都跑不掉责任。 candy1980 发表于 2021-06-20 01:49
外行看不懂，大神给详细讲讲图里啥问题？ pokerstars 发表于 2021-06-20 02:30
不改变房子结构的，没permit问题不大
看修什么，不是结构性的无所谓。电路特别要注意。今天检查看到的装修，十年后出事装修的屋主都跑不掉责任。
外行看不懂，大神给详细讲讲图里啥问题？
recess lights 要加很多电线，又都是在看不见的地方，所以有点担心。 有懂行的说说该注意什么吗？
第一个照片没看出来，第二个照片 电线连接 （splice in wall）应该不对，因为怕短路走火，我所知道是应该所有的 splice 应该放到一个 conjunction box 里面，甚至 Box 都不应该密封在 drywall 里面，要放在drywall 外面。有那种可以 splice 在 drywall 里的连接方法，但这第二图绝对没用那种。
FYI: https://diy.stackexchange.com/questions/32119/is-it-acceptable-or-to-code-to-splice-electrical-wire-outside-of-a-junction-bo Link 不管用，但自己 c&p 再开一个就可以看了
我自己搞得装修也都没有经过 permit, 但做每一件装修都会 Youtube, etc 查了又查，甚至跑到 lowes 问了又问。没改过 structure 那些，因为要加线路多，也没搞 recess light。以前电灯没有 conjuction box, 我装灯的时候也都加上。没有加任何新的电线。自己做都是按着最新的 code 做的。请人 handyman 那些见过，不盯着看，能简单就简单。甚至大公司 换 siding 里面那层隔离塑料纸 ( water resistive barrier) 都有可能撞反，说他们才不爽的给你换回对的那面。
how did you know they installed recess lights or renovate the bathroom?
试试能不能请房屋检查员把灯拿下来用fiber摄像头看看。如果有阁楼更方便。 浴室做一个防水测试就行，不漏水很少大麻烦。 City检查浴室的重点就是防水。下图是一个极端例子。房客心脏瓣膜病变需要手术，检查发现屋主一年前装修的淋浴缓慢漏水到卧室，刚好柜子挡住看不到大量霉菌和细菌生长。实验室报告提交给医生。如果相关，这就是million dollars case. 屋主没有申请Permit, 保险公司有拒保的可能。
永远不能低估装修工的胆量。图二把小梁直接切了装灯（很常见），结构性破坏，市政府要求是engineer画图纸，按最新建筑标准设计修复方案。 图一装修工穿线杆把空调管捅破了，这个阁楼明显老鼠污染。 现在建议是整个天花板拿掉。屋主预算翻十倍。装修工跑路。