曼哈顿房屋市场真的复苏了

9月孩子开学大人回公司上班，所以最近在曼哈顿租房。好几处streeteasy上看的房想跟经纪约根本不搭理我。好不容易看上一处，经济直接让我们加价，最后还是没抢到。想问一下有经验的姐妹们，在岛上租房真的要靠抢的吗？有没有什么tips传授给我？谢谢了。

回复 1楼Adeline的帖子
是的，价格合理，位置好，基本上2-5天就出租了，看好就直接租下來，要不然沒房租。 我现在租这裡是從看到簽約只有3天，还是今年2月呢。现在應該更厲害了

首先说明我不是经济，我的出租房现在也没有要出租的。
如果你想要租的房很火爆，那么有以下几点建议： 一看到就约看房，越早去越好，不要等周末open house, 黄花菜都凉了。 约时就简单说明一下你的情况，比如收入，工作稳定，信用好，几口人。有长期租意向。材料都有，准备好签约了。 准备好材料，纽约租房需要啥材料你也知道。 看了房如果想租当场就跟他说你要租，问他要application 和lease (这个很重要，看看条款有没啥过分的）。 神速申请。
如果拿不到房会损失申请费，但现在也就$20， 如果是condo 有额外的申请费，但这个一般房主都是选了一个才送去condo的。

首先说明我不是经济，我的出租房现在也没有要出租的。
如果你想要租的房很火爆，那么有以下几点建议： 一看到就约看房，越早去越好，不要等周末open house, 黄花菜都凉了。 约时就简单说明一下你的情况，比如收入，工作稳定，信用好，几口人。有长期租意向。材料都有，准备好签约了。 准备好材料，纽约租房需要啥材料你也知道。 看了房如果想租当场就跟他说你要租，问他要application 和lease (这个很重要，看看条款有没啥过分的）。 神速申请。
如果拿不到房会损失申请费，但现在也就$20， 如果是condo 有额外的申请费，但这个一般房主都是选了一个才送去condo的。


Cybercat 发表于 2021-06-19 09:35

唉，开始怀念疫情期间清净的纽约了......

首先说明我不是经济，我的出租房现在也没有要出租的。
如果你想要租的房很火爆，那么有以下几点建议： 一看到就约看房，越早去越好，不要等周末open house, 黄花菜都凉了。 约时就简单说明一下你的情况，比如收入，工作稳定，信用好，几口人。有长期租意向。材料都有，准备好签约了。 准备好材料，纽约租房需要啥材料你也知道。 看了房如果想租当场就跟他说你要租，问他要application 和lease (这个很重要，看看条款有没啥过分的）。 神速申请。
如果拿不到房会损失申请费，但现在也就$20， 如果是condo 有额外的申请费，但这个一般房主都是选了一个才送去condo的。


Cybercat 发表于 2021-06-19 09:35

谢谢你的建议。我就是这么做的啊，可还是没抢到。房东直接要求加价。我们不懂曼哈顿的行情，大家都需要加价才能抢到房吗？加多少呢？

回复 1楼Adeline的帖子
lz私信你了

曼哈顿买房子都抢疯了。我1、2月就在版上说有复苏迹象，因为open house看的人超多得排队，这是疫情前没有过的，还被拍成是托儿，唉