fremont 房事开始蹦了吗？ 一周直降15万？

https://www.zillow.com/homedetails/4349-Calypso-Ter-Fremont-CA-94555/25046708_zpid/
还是故意钓鱼？
学区还可以 779
难道离高速太紧？ 直线距离260m

是否有暗病？譬如说进过水之类

只要去看的人多 就能抬價

成交价才算数。 要是谁挂posting的时候打错了难道当地房价就崩溃了？

成交价才有意义，pending后大概一个月就会出成交价了。

不是好地方，homeless那么多，之前新闻一个六十多岁的亚裔女 大白天在路上被乞丐强奸

崩是不可能的，最多涨过头了回调一点。

我是进来看看“房事”怎么崩的…掩面

帮LZ再贴一个。cupertino最顶尖的学区，降了20W之后才卖掉。 https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6002-Pilgrim-Ave-95129/home/1765009

楼主的中文要补习一下。

https://www.zillow.com/homedetails/4349-Calypso-Ter-Fremont-CA-94555/25046708_zpid/
还是故意钓鱼？
学区还可以 779
难道离高速太紧？ 直线距离260m
liu.neng 发表于 2021-06-18 14:13

啧啧啧，不看成交价看listing

帮LZ再贴一个。cupertino最顶尖的学区，降了20W之后才卖掉。 https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6002-Pilgrim-Ave-95129/home/1765009
小妖精 发表于 2021-06-18 15:49

这个路冲，里面也改的不咋地。

这个路冲，里面也改的不咋地。
francesjj 发表于 2021-06-18 16:03

这都算路冲？美国版本？

单纯想说，今年1-4月，至少1-3月，走了多少硬伤房？ 有多少人连inspection 都不做，就是为了拿到房子？ 那个时候没人关心是不是路冲，有么高压线😄 房价平稳向下已经有一两个月了。现在木材价格掉了那么多，但是价格再低还需要时间。有硬伤房的还能赶上尾巴，抓紧卖。要买房的，急啥？ 都六月了，不差再等几个月

vnq不行了……

根据18年经验， 房价真正降了经过几个阶段：1）网上有些人突然质疑， 好像房子不那么热了， 遭到攻击； 2） open house突然人数减少， 大量的人开始观望； 3） 越来越多帖子质疑， agent出手， 开始说这是listing price, 这是硬伤房； 4） 突然有什么房黑大妈在华人mit上贴出大量降价房， agent群起攻之， 说这些房子没有对比性。 ； 5） 房黑大妈找到更多几乎一摸一样， 位于同一小区的房子，降价50万刀。 agent逐渐没话说； 6） 没人讨论房市。 到达第六阶段时候， 房市才是真正下来了。 这时候， agent会偶尔出来说这是房市平稳， 买了房的说这是阴跌， 聪明的没买房的买到了便宜的房子。 不聪明的没买房的好像忘了买房这事， 干别的去了。 下一次房市再起时， 忘记买房的那帮人和agent 最先跳起来， 制造恐慌， 进入下一次轮回

😄 好细致啊 现在是哪一个阶段呢 3 吗

回复 16楼幽幽寸草心的帖子
哈哈哈

根据18年经验， 房价真正降了经过几个阶段：1）网上有些人突然质疑， 好像房子不那么热了， 遭到攻击； 2） open house突然人数减少， 大量的人开始观望； 3） 越来越多帖子质疑， agent出手， 开始说这是listing price, 这是硬伤房； 4） 突然有什么房黑大妈在华人mit上贴出大量降价房， agent群起攻之， 说这些房子没有对比性。 ； 5） 房黑大妈找到更多几乎一摸一样， 位于同一小区的房子，降价50万刀。 agent逐渐没话说； 6） 没人讨论房市。 到达第六阶段时候， 房市才是真正下来了。 这时候， agent会偶尔出来说这是房市平稳， 买了房的说这是阴跌， 聪明的没买房的买到了便宜的房子。 不聪明的没买房的好像忘了买房这事， 干别的去了。 下一次房市再起时， 忘记买房的那帮人和agent 最先跳起来， 制造恐慌， 进入下一次轮回
幽幽寸草心 发表于 2021-06-19 13:56

这个好，哈哈

根据18年经验， 房价真正降了经过几个阶段：1）网上有些人突然质疑， 好像房子不那么热了， 遭到攻击； 2） open house突然人数减少， 大量的人开始观望； 3） 越来越多帖子质疑， agent出手， 开始说这是listing price, 这是硬伤房； 4） 突然有什么房黑大妈在华人mit上贴出大量降价房， agent群起攻之， 说这些房子没有对比性。 ； 5） 房黑大妈找到更多几乎一摸一样， 位于同一小区的房子，降价50万刀。 agent逐渐没话说； 6） 没人讨论房市。 到达第六阶段时候， 房市才是真正下来了。 这时候， agent会偶尔出来说这是房市平稳， 买了房的说这是阴跌， 聪明的没买房的买到了便宜的房子。 不聪明的没买房的好像忘了买房这事， 干别的去了。 下一次房市再起时， 忘记买房的那帮人和agent 最先跳起来， 制造恐慌， 进入下一次轮回
幽幽寸草心 发表于 2021-06-19 13:56

总结的好精辟 感觉现在在第三个阶段 lol

根据18年经验， 房价真正降了经过几个阶段：1）网上有些人突然质疑， 好像房子不那么热了， 遭到攻击； 2） open house突然人数减少， 大量的人开始观望； 3） 越来越多帖子质疑， agent出手， 开始说这是listing price, 这是硬伤房； 4） 突然有什么房黑大妈在华人mit上贴出大量降价房， agent群起攻之， 说这些房子没有对比性。 ； 5） 房黑大妈找到更多几乎一摸一样， 位于同一小区的房子，降价50万刀。 agent逐渐没话说； 6） 没人讨论房市。 到达第六阶段时候， 房市才是真正下来了。 这时候， agent会偶尔出来说这是房市平稳， 买了房的说这是阴跌， 聪明的没买房的买到了便宜的房子。 不聪明的没买房的好像忘了买房这事， 干别的去了。 下一次房市再起时， 忘记买房的那帮人和agent 最先跳起来， 制造恐慌， 进入下一次轮回
幽幽寸草心 发表于 2021-06-19 13:56

lol
有趣

总结的好精辟 感觉现在在第三个阶段 lol
anlan 发表于 2021-06-19 19:05

我感觉现在是在2

我们这里的一个好几个月没卖掉的超级无敌硬伤房 前几个星期加了38万继续挂着
现在 还挂着

根据18年经验， 房价真正降了经过几个阶段：1）网上有些人突然质疑， 好像房子不那么热了， 遭到攻击； 2） open house突然人数减少， 大量的人开始观望； 3） 越来越多帖子质疑， agent出手， 开始说这是listing price, 这是硬伤房； 4） 突然有什么房黑大妈在华人mit上贴出大量降价房， agent群起攻之， 说这些房子没有对比性。 ； 5） 房黑大妈找到更多几乎一摸一样， 位于同一小区的房子，降价50万刀。 agent逐渐没话说； 6） 没人讨论房市。 到达第六阶段时候， 房市才是真正下来了。 这时候， agent会偶尔出来说这是房市平稳， 买了房的说这是阴跌， 聪明的没买房的买到了便宜的房子。 不聪明的没买房的好像忘了买房这事， 干别的去了。 下一次房市再起时， 忘记买房的那帮人和agent 最先跳起来， 制造恐慌， 进入下一次轮回
幽幽寸草心 发表于 2021-06-19 13:56

说这么一大堆 给个总结 这是要崩的前兆吗？

根据18年经验， 房价真正降了经过几个阶段：1）网上有些人突然质疑， 好像房子不那么热了， 遭到攻击； 2） open house突然人数减少， 大量的人开始观望； 3） 越来越多帖子质疑， agent出手， 开始说这是listing price, 这是硬伤房； 4） 突然有什么房黑大妈在华人mit上贴出大量降价房， agent群起攻之， 说这些房子没有对比性。 ； 5） 房黑大妈找到更多几乎一摸一样， 位于同一小区的房子，降价50万刀。 agent逐渐没话说； 6） 没人讨论房市。 到达第六阶段时候， 房市才是真正下来了。 这时候， agent会偶尔出来说这是房市平稳， 买了房的说这是阴跌， 聪明的没买房的买到了便宜的房子。 不聪明的没买房的好像忘了买房这事， 干别的去了。 下一次房市再起时， 忘记买房的那帮人和agent 最先跳起来， 制造恐慌， 进入下一次轮回
幽幽寸草心 发表于 2021-06-19 13:56

你说这个好像在华人上不太成立哦，2009，2010都一堆人讨论房子：更不要说2019夏天小低点的时候，很多帖子讨论房子，预测要继续跌的

根据18年经验， 房价真正降了经过几个阶段：1）网上有些人突然质疑， 好像房子不那么热了， 遭到攻击； 2） open house突然人数减少， 大量的人开始观望； 3） 越来越多帖子质疑， agent出手， 开始说这是listing price, 这是硬伤房； 4） 突然有什么房黑大妈在华人mit上贴出大量降价房， agent群起攻之， 说这些房子没有对比性。 ； 5） 房黑大妈找到更多几乎一摸一样， 位于同一小区的房子，降价50万刀。 agent逐渐没话说； 6） 没人讨论房市。 到达第六阶段时候， 房市才是真正下来了。 这时候， agent会偶尔出来说这是房市平稳， 买了房的说这是阴跌， 聪明的没买房的买到了便宜的房子。 不聪明的没买房的好像忘了买房这事， 干别的去了。 下一次房市再起时， 忘记买房的那帮人和agent 最先跳起来， 制造恐慌， 进入下一次轮回
幽幽寸草心 发表于 2021-06-19 13:56

每个阶段一般多长时间？

根据18年经验， 房价真正降了经过几个阶段：1）网上有些人突然质疑， 好像房子不那么热了， 遭到攻击； 2） open house突然人数减少， 大量的人开始观望； 3） 越来越多帖子质疑， agent出手， 开始说这是listing price, 这是硬伤房； 4） 突然有什么房黑大妈在华人mit上贴出大量降价房， agent群起攻之， 说这些房子没有对比性。 ； 5） 房黑大妈找到更多几乎一摸一样， 位于同一小区的房子，降价50万刀。 agent逐渐没话说； 6） 没人讨论房市。 到达第六阶段时候， 房市才是真正下来了。 这时候， agent会偶尔出来说这是房市平稳， 买了房的说这是阴跌， 聪明的没买房的买到了便宜的房子。 不聪明的没买房的好像忘了买房这事， 干别的去了。 下一次房市再起时， 忘记买房的那帮人和agent 最先跳起来， 制造恐慌， 进入下一次轮回
幽幽寸草心 发表于 2021-06-19 13:56

我就想说，18年那也叫跌？这么短短几年也敢总结叫一个周期？上次房市真崩是2008年了，但是那也是经历了2004开始房价猛涨，大兴土木，到2007年底房子才真的开始滞销，到2010年大批破产房被拍卖，这才是真崩。前后经历6,7年而且当时供求数据完全跟现在不同。现在就这几个月的涨幅，涨了总共才20%，买大量投资房的人根本也没买到好多，你这个总结的心情很可以理解，凡事都有轮回也不假，可是就现在来看，离轮回也太远了吧。