研究表示 美国人最爱新泽西州 虽然不affordable

哎，地税2万多的房子，同样的大小亚特兰大5000就够了，关键还不涨价，哪合适了？

是不是最爱看房价涨不涨，人口是不是净流入不清楚吗。

哎，地税2万多的房子，同样的大小亚特兰大5000就够了，关键还不涨价，哪合适了？
abmm 发表于 2021-06-17 23:39

亚特兰大那鬼地方，又热又湿，人文什么也差很远

是不是最爱看房价涨不涨，人口是不是净流入不清楚吗。
guo2 发表于 2021-06-17 23:40

所以说不affordable啊，光爱没用，荷包不答应

新泽西那个破烂地方有什么人文？相比美国其他州，除了中餐还可以，到纽约比较近，生活环境在全美来说都算得上倒数了，基本上什么可玩的都没有。别把纽约算成新泽西。

新泽西可盐可甜 房子最便宜的四五十万就有 房价涨不涨的 就好像涨了就立刻卖了一样 捧着钱干嘛呢？ 进股市 做生意 ？房子不就是买了放着的东西

老百姓的生活，就是工作，养娃，老了看病。新泽西没有自然安全隐患，对移民包容性高。地税一万的的独立房也大把。房价很多地方也涨，没有爆涨，所以移民夫妻，一毕业，也能买得起房。说到玩，大多数人不会有空天天玩。附近几大机场，出行方便。说新泽西生活倒数的，不知道在美国住过几个州。不会是把旅游当生活吧。

我听电台说每年逃离新泽西的富人不要太多。

新泽西主要的问题是税太高，北面的纽约，南面的费城，都提供了很好的就业机会。房价也低于其他就业机会多的地方。如果把就业机会，工资收入，和生活成本放一起综合考虑，对于有家的人来说，新泽西是不错的选择。
既然有人提到新泽西人口，那就看看us census的数据。以前有预测说是新泽西人口下降，但去年census数据出来发现根本不是这么回事。2020年人口数据往上一个jump。美国每十年做一次人口统计，中间年份靠统计模型。往往头几年还可以，到了最后几年误差漫天飞。
Year Population % Change 2010 8,799,624 2011 8,827,783 0.32 2012 8,845,483 0.2 2013 8,858,362 0.15 2014 8,866,780 0.1 2015 8,870,869 0.05 2016 8,874,516 0.04 2017 8,888,543 0.16 2018 8,908,520 0.22 2019* 8,929,900 0.24 2020 9,288,994 Census Population by APRIL 1, 2020 2021* 9,308,501 0.21

我对于NJ唯一不满意的地方就是太破! 几条州级大路，1, 27, 22号等等两边的房子真是国内县城的感觉。除此以外，别的都很满意。如果有学龄孩子，就觉得地税可以接受，毕竟大部分地税都给学校了。房价不贵，穷人花$30～$50万也能在好学区买个不错的townhouse。气候四季分明但冬天也就冷几天夏天也就热几天。人文有纽约费城友情提供。可惜的是大西洋城没落了，不过这也说明NJ是工作养孩子的地方，人们对赌博兴趣不大。自然环境要山有山要海有海。还有最最重要的是NJ的包容性很强，移民占很大比例，住在这里你会觉得很融入。

我对于NJ唯一不满意的地方就是太破! 几条州级大路，1, 27, 22号等等两边的房子真是国内县城的感觉。除此以外，别的都很满意。如果有学龄孩子，就觉得地税可以接受，毕竟大部分地税都给学校了。房价不贵，穷人花$30～$50万也能在好学区买个不错的townhouse。气候四季分明但冬天也就冷几天夏天也就热几天。人文有纽约费城友情提供。可惜的是大西洋城没落了，不过这也说明NJ是工作养孩子的地方，人们对赌博兴趣不大。自然环境要山有山要海有海。还有最最重要的是NJ的包容性很强，移民占很大比例，住在这里你会觉得很融入。
Pangpang 发表于 2021-06-18 08:23

对，20年前刚来美国就听过当地的前辈说新泽西的好处，靠山靠海靠大城市，适合我们华人生活

新泽西很好，去费城，纽约都近。

当年和我们一起搬来nj的大部分都走了

我对于NJ唯一不满意的地方就是太破! 几条州级大路，1, 27, 22号等等两边的房子真是国内县城的感觉。除此以外，别的都很满意。如果有学龄孩子，就觉得地税可以接受，毕竟大部分地税都给学校了。房价不贵，穷人花$30～$50万也能在好学区买个不错的townhouse。气候四季分明但冬天也就冷几天夏天也就热几天。人文有纽约费城友情提供。可惜的是大西洋城没落了，不过这也说明NJ是工作养孩子的地方，人们对赌博兴趣不大。自然环境要山有山要海有海。还有最最重要的是NJ的包容性很强，移民占很大比例，住在这里你会觉得很融入。
Pangpang 发表于 2021-06-18 08:23

那你应该来17号路看看。我当时第一次从纽约州进入新泽西走17号路北边那段，一路的宝马奔驰路虎专卖店加各式连锁，印象很深，和纽约上州两个世界。新泽西的几点： 教育， 绿化，到其他地方四通八达（3个国际机场加不用挤495），华人人口众多但在任何town都没有dominate. 当然地税，路况，低迷的房市客观存在。

新泽西可盐可甜 房子最便宜的四五十万就有 房价涨不涨的 就好像涨了就立刻卖了一样 捧着钱干嘛呢？ 进股市 做生意 ？房子不就是买了放着的东西
bangobunny 发表于 2021-06-18 07:52

um 四五十万的不算便宜好么…… 这是一般中产的价位

文章已经说了的啊，affordability倒着数，但是safety (我理解是没啥轰动的mass shooting）和教育及医疗都不错。而且新州有绵长的jersey shore，美国人民对大海又是无比的热爱，所以自然环境不算差

um 四五十万的不算便宜好么…… 这是一般中产的价位
jjzatmac 发表于 2021-06-18 09:35

华人在新泽西如果家庭收入买不起4、50万的房子的话的确不能去

那你应该来17号路看看。我当时第一次从纽约州进入新泽西走17号路北边那段，一路的宝马奔驰路虎专卖店加各式连锁，印象很深，和纽约上州两个世界。新泽西的几点： 教育， 绿化，到其他地方四通八达（3个国际机场加不用挤495），华人人口众多但在任何town都没有dominate. 当然地税，路况，低迷的房市客观存在。
bigcatlu 发表于 2021-06-18 09:34

新泽西哪里有3个国际机场？
前面已经有人说了，别把纽约的算在新泽西头上
要这么算的话，新泽西还有华尔街，第五大道了

新泽西哪里有3个国际机场？
前面已经有人说了，别把纽约的算在新泽西头上
要这么算的话，新泽西还有华尔街，第五大道了
zxy2018 发表于 2021-06-18 09:54

应该是算上了City的两个，再加上新州的Newark。其实是NYC metro area有三个国际机场比较准确

um 四五十万的不算便宜好么…… 这是一般中产的价位
jjzatmac 发表于 2021-06-18 09:35

那。。。。我就不知道说什么了

新泽西生活便利，华人超市和餐馆都还可以，四季分明，有山有海有雪有樱花，好玩的地方还是很多。不足的是地税高，生活成本高，有小娃的家庭可以，适合孩子成长。退休后可以搬到生活成本低点的地方，新泽西不适合养老。

地税高，房价万年不涨，公众服务太差了，绿化好，但是基建尤其是儿童play ground和社区公园的设施那真是上个世纪的。找个有干净宽敞的大草坪外加干净的trail 的公园好难，带玩水设备的就更难得了，需要去life time fitness签卡才有.

对，20年前刚来美国就听过当地的前辈说新泽西的好处，靠山靠海靠大城市，适合我们华人生活
transient 发表于 2021-06-18 08:56

握爪，我也是二十年前落脚新州的。

喜欢新泽西～～～不想搬走

拿纽约工资住在新泽西，其实还是不错的

Pppppeleeease, armpit of America.
Mazda used to run a commercial: Our cars run fast, so you can escape the bad smell of New Jersey faster… Lol, then governor Chris Whiteman was not amused.

地税高，房价万年不涨，公众服务太差了，绿化好，但是基建尤其是儿童play ground和社区公园的设施那真是上个世纪的。找个有干净宽敞的大草坪外加干净的trail 的公园好难，带玩水设备的就更难得了，需要去life time fitness签卡才有.
lovedarren 发表于 2021-06-18 10:26

你住哪啊？你这要求，很多人家backyard加地下室就可以实现。

新泽西那个破烂地方有什么人文？相比美国其他州，除了中餐还可以，到纽约比较近，生活环境在全美来说都算得上倒数了，基本上什么可玩的都没有。别把纽约算成新泽西。
guo2 发表于 2021-06-18 06:02

中餐很重要啊。ny冷， 再往南热， 而且台风厉害。 nj四季分明，夏天能玩水，冬天玩雪，太冷太热的时间短，偏潮湿。最大的问题是花粉过敏。

新泽西哪里有3个国际机场？
前面已经有人说了，别把纽约的算在新泽西头上
要这么算的话，新泽西还有华尔街，第五大道了
zxy2018 发表于 2021-06-18 09:54

EWR对新州大部分人足够了。但如果家里老人一定要飞东航国航之类，JFK也在一小时以内。你要挑刺抬杠那请便，我从来没把第五大道算NJ的，这是你的逻辑

对，20年前刚来美国就听过当地的前辈说新泽西的好处，靠山靠海靠大城市，适合我们华人生活
transient 发表于 2021-06-18 08:56

我怎么记得 二十年前， Jay Leno Tonight show 里就调侃 没人愿意呆在 新泽西


就是地税高，其他我都满意。 夏天很凉爽，就是9月的时候热几天。 我天天刷亚特兰大的房子，房子新，地税低，还都是九分十分学校，眼馋啊，一年地税可以省好多钱。

2nd MA, 3rd NY 还行。 幸福指数最高的城市, Fremont CA

我怎么记得 二十年前， Jay Leno Tonight show 里就调侃 没人愿意呆在 新泽西

shanggj 发表于 2021-06-18 10:59

纽约人一向喜欢挖苦新泽西土。其实大家知道就是个玩笑。

EWR对新州大部分人足够了。但如果家里老人一定要飞东航国航之类，JFK也在一小时以内。你要挑刺抬杠那请便，我从来没把第五大道算NJ的，这是你的逻辑
bigcatlu 发表于 2021-06-18 10:57

另外费城国际机场就在新泽西和PA的河届上。

新泽西哪里有3个国际机场？
前面已经有人说了，别把纽约的算在新泽西头上
要这么算的话，新泽西还有华尔街，第五大道了
zxy2018 发表于 2021-06-18 09:54

你算哪根葱？你有本事不让新泽西的居民用JFK? 你有本事不让新泽西的人去华尔街上班？你有本事不让新泽西的人去大都会博物馆？要是没有的话就不要在这里丢人现眼了。
另外再告诉你：在纽约上班住泽西可以不用交New York City Tax，但我照样可以进城吃喝玩乐！有本事你就在Holland Tunnel前拦着我们新泽西的。

另外费城国际机场就在新泽西和PA的河届上。
nj_guy 发表于 2021-06-18 15:04

哈哈对的。其实北NJ严格来说有5个机场可以选： JFK, LGA，EWR,ABE 和PHL，选对机场我去美国很多地方来回机票都不超过400.

住过三年，不喜欢，一毕业飞快的跑了

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拜托 NJ开车去曼哈顿要堵车一小时 进城了还没地方爬车 坐地铁到处臭哄哄不说 还有homeless专爱推人下轨道 garden state绿化稀烂 怎么好意思叫自己garden 去北卡看看什么是garden state吧

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lavinder1 发表于 2021-06-18 15:41

一般都是周末去城里吃吃喝喝，周末不堵车的，好吧？进城停车是比较困难，不过valet parking就是花点钱而已嘛

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lavinder1 发表于 2021-06-18 15:41

你非得开车进城找罪受别人拦不住，坐火车坐汽车坐path坐ferry的不行吗？

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lavinder1 发表于 2021-06-18 15:41

在nj是不是只是转机路过? 虽然nj小，但是南北nj是两个世界,挨着纽约费城的那几个county和其他地方也差很远。不过我也无意说服你，北卡也很好。我每年都会去Charlotte附近的Whitewater center玩。

新泽西冬天还是很冷的，冷的时间也长，经常阴天看起来和国内污染的天空一样

一般都是周末去城里吃吃喝喝，周末不堵车的，好吧？进城停车是比较困难，不过valet parking就是花点钱而已嘛
transient 发表于 2021-06-18 15:44

我现在每周末进城，真的是没有一次不堵的。

新泽西那个破烂地方有什么人文？相比美国其他州，除了中餐还可以，到纽约比较近，生活环境在全美来说都算得上倒数了，基本上什么可玩的都没有。别把纽约算成新泽西。
guo2 发表于 2021-06-18 06:02

没把纽约市算在NJ头上，但是有本事你否认NJ去市里便捷啊～～NY metro的说法人家NYC都没反对你激动啥～～ NJ人文还真是甩你们亚特兰大N条街～～生活环境倒数那是你住Newark，没的玩那是你不会玩～～

地税高，房价万年不涨，公众服务太差了，绿化好，但是基建尤其是儿童play ground和社区公园的设施那真是上个世纪的。找个有干净宽敞的大草坪外加干净的trail 的公园好难，带玩水设备的就更难得了，需要去life time fitness签卡才有.
lovedarren 发表于 2021-06-18 10:26

别的不说，干净trail带大草地带水的公园我们🏠周围好几个，当然是湖河不是海

我现在每周末进城，真的是没有一次不堵的。
大衣被禁 发表于 2021-06-18 16:08

是不是很多人觉得自己开车更安全，所以开车的反而多了

是不是很多人觉得自己开车更安全，所以开车的反而多了
transient 发表于 2021-06-18 16:23

我觉得还是硬件的问题。 好像tunnel 是不是不是每个口都开的。 而且一会儿曼哈顿那边一会儿新泽西high way这边，永远在修路。 实在是不能理解他们小效率。 我不知道是不是我老了。但是我觉得10多年前新泽西到纽约的交通真的没这么坏。

我们疫情前周末进城还好,九点多出发走Staten Island过桥,基本不堵. 晚上回来走tunnel是回回堵.

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lavinder1 发表于 2021-06-18 15:41

”garden state绿化稀烂“ - 你可真是狂妄的可以，居然北卡也能入你的法眼。 NJ北部，靠Hudson一带，普林一带走几圈。 拿那几个差的town说事，NJ的确该改名shit hole

我对于NJ唯一不满意的地方就是太破! 几条州级大路，1, 27, 22号等等两边的房子真是国内县城的感觉。除此以外，别的都很满意。如果有学龄孩子，就觉得地税可以接受，毕竟大部分地税都给学校了。房价不贵，穷人花$30～$50万也能在好学区买个不错的townhouse。气候四季分明但冬天也就冷几天夏天也就热几天。人文有纽约费城友情提供。可惜的是大西洋城没落了，不过这也说明NJ是工作养孩子的地方，人们对赌博兴趣不大。自然环境要山有山要海有海。还有最最重要的是NJ的包容性很强，移民占很大比例，住在这里你会觉得很融入。
Pangpang 发表于 2021-06-18 08:23

高速边的房子在哪里都不会好的啊

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拜托 NJ开车去曼哈顿要堵车一小时 进城了还没地方爬车 坐地铁到处臭哄哄不说 还有homeless专爱推人下轨道 garden state绿化稀烂 怎么好意思叫自己garden 去北卡看看什么是garden state吧
lavinder1 发表于 2021-06-18 15:41

呵呵。。。。你连葱都不是，懒得理你。

你住哪啊？你这要求，很多人家backyard加地下室就可以实现。
Fanfuliao 发表于 2021-06-18 10:45

你认真的啊？我说的草坪是那种给小孩踢足球各种运动的草坪，那是几十个acre至少的面积，trail一圈下来至少两迈，水上乐园好歹有个水滑梯，还有深浅不一的大池子带着蘑菇喷头喷水，外加一个室外游泳池，可以做浮板类的水上运动，我家肯定没有钱搞这个样的后院的。

别的不说，干净trail带大草地带水的公园我们🏠周围好几个，当然是湖河不是海
flyingpiggly 发表于 2021-06-18 16:21

你们是北边新泽西吧？为啥南边没有？

在nj是不是只是转机路过? 虽然nj小，但是南北nj是两个世界,挨着纽约费城的那几个county和其他地方也差很远。不过我也无意说服你，北卡也很好。我每年都会去Charlotte附近的Whitewater center玩。
lesity 发表于 2021-06-18 16:02

花粉过敏的完全住不了北卡。一整年没有几天是不打喷嚏流泪的，车玻璃上一直都是一层花粉。

你们是北边新泽西吧？为啥南边没有？
lovedarren 发表于 2021-06-18 22:55

很多啊，我村10000人有8个标准足球场，开车几分钟就有自然把保护区非常干净大型儿童游玩设施很新

你认真的啊？我说的草坪是那种给小孩踢足球各种运动的草坪，那是几十个acre至少的面积，trail一圈下来至少两迈，水上乐园好歹有个水滑梯，还有深浅不一的大池子带着蘑菇喷头喷水，外加一个室外游泳池，可以做浮板类的水上运动，我家肯定没有钱搞这个样的后院的。
lovedarren 发表于 2021-06-18 22:53

你没去过普林那边吧？你说的那种专人维护的真草坪足球场连着几个，旁边就是森林公园，还有可以划艇比赛的运河，都在我们小区步行范围内。

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可以住公寓。 新泽西的公寓又大又便宜。