Owner's title insurance 有没有必要买

Closing Cost 里面lender's title insurance 和 owner's title insurance 各 4000, 这个房子是95的房子，第一任房主住了26年，没有换过手，原来的地是开发商从隔壁的私立学校的校园里买来的，这种情况需要买owner's title insurance吗? 觉得这个insurance也太好赚钱了, 大家遇到过什么极端情况的欢迎分享，先谢过了

如果只有一任owner房屋没交易过没抵押的话可以不买，我之前的房主也是住了30年，中间没有交易过，我就没有买title insurance，我的agent也说可以不买，没这个必要。但你要弄清楚房主有没有可能抵押或者有其他lien在title上，如果感觉是个decent owner的话就可以不买

没觉得有风险就不用买

这钱还是别省了，买一个放心些。 我买的新建房做refinance的时候才发现居然还多了一个lien holder，还好有owner‘s title insurance在，不然之前帮办closing的公司都懒得理。

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