股市涨得好，只能说明首付多了，但大多数人是贷款买房，月供能力还是取决于薪资，如果这高房价能够持续，说明大家即将涨薪，开心吧 50cents 发表于 2021-06-17 12:54
我们行业的确开始新一轮的涨薪。 幅度还不错，inflation 真的来了。 littletiger2013 发表于 2021-06-17 13:17
啥叫你们行业涨薪水？一个行业几千个公司总有的吧，能每个都涨？ 你是说你们公司，或者你知道的你们行业的几个公司？ 嘴巴一张就代表几千万人。 hideandseek 发表于 2021-06-17 13:41
楼上有人帮我回答了。 没事不要乱开口 免得大家不知道你无知 littletiger2013 发表于 2021-06-17 14:43
了不得了，当个律师就要全天下人都知道？ 你是哪个春天的大葱啊？人家说个law firm， 你就舔着脸往上靠。人家要说总统班子涨薪，你是不是也靠过去？ hideandseek 发表于 2021-06-17 15:54
华人网从2019就开始疯狂讨论贫困县，现在回头来看是个非常好的指针。 789 发表于 2021-06-17 15:57
这话说得 人家本来就是正常回帖 你自己舔着去骂人 骂错了还不知道羞耻 一副泼妇形象 bb2018 发表于 2021-06-17 16:29
回复 23楼calrose的帖子 fed去年的口气是，不会有通胀，今年不会有明年也不会有。现在的口气是，有通胀，只是暂时的，因为原材料短缺。我只能说你品你细品。如果联储哪天说通胀非常严重，我们必须要采取措施的时候，韭菜根都刨完了 cherrymini 发表于 2021-06-17 16:49
我骂她什么，需要你帮着洗地？ 一开口就是全行业咋样咋样，正常人都知道一个行业的情况各种各样。 要吹牛，要bso，就直接说呗，还需要路人给个提示牌，此女在律所？ 你洗地还洗出荣誉感了， 你张嘴就骂人，你家人是这么教你的。泼妇这个词，不就是说的你自己？ hideandseek 发表于 2021-06-17 16:58
最后一句韭菜根笑死我了 ccang1234 发表于 2021-06-17 17:51
大家对过一阵子降价还是不要太笃定，美国数据显示确实缺房子。millenials现在是买房主力，而且不计较价格喜欢贵的房子。baby boomer又住着不卖。 yeisa 发表于 2021-06-17 19:57
工资每年涨，和房价没啥关系吧 chuckle 发表于 2021-06-17 12:56
估计房租会便宜下来。加州新通过的prop 19， 以后遗产房要交的房产税可高了不少。持有成本高了很多。 Laneylin 发表于 2021-06-18 00:59
不光是首付。上市公司的RSU，只要有两年的vest record加未来两年的schedule就可以算在收入里，杠杆效应很显著的 tzgg 发表于 2021-06-18 02:24
这贴看得我分裂啊。平时贫困线年年涨，怎么讨论到房价就都说工资不涨。。。。 Liushuirenjia 发表于 2021-06-17 16:25
股市涨的真是猛，疫情丝毫不受影响。有资金投资股市的现在感觉就是躺着赚钱, 股票账户不断创新高。总觉得这么一直涨下去不现实。如果一直这么涨，有点钱的都不需要工作了 。 elee555 发表于 2021-06-18 02:43
没办法，现在股市这样，大家应该也是有担忧。所以很多人会了结一部分收益来做首付买房。通过这种方式分散部分风险。我觉得这是目前最大的驱动因素。 现在利率很低，简直就跟白借一样。但凡风险承受能力高一点的如双码工，都在通过贷款使劲加杠杆。风险承受能力低一点的，只要手上不愁几年偿还贷款的流动性，也在买房。 tzgg 发表于 2021-06-18 13:40
我们公司裁了一波人，也给一波人年中涨工资，一般在百分之二十。加上年头的涨幅基本上堪比跳槽。 gemeaux0602 发表于 2021-06-17 20:42
杠杆加的太多，其实也是潜在风险。从历史来看，很多市场的转变都不是大多数人能看出来的。这个也是市场的一个特点，如果大家都能看出来，就是另一个结果了。 elee555 发表于 2021-06-18 13:44
利息低了。同样的月供，贷款总额增加了
rsu 超过2年，也能用于贷款
啥叫你们行业涨薪水？一个行业几千个公司总有的吧，能每个都涨？ 你是说你们公司，或者你知道的你们行业的几个公司？ 嘴巴一张就代表几千万人。
eBay 竞价买过东西吧，人多抢的时候，或者非要买的时候，同样的东西价钱能翻倍
很悲哀，房价跟薪水看涨没啥关系，特别是在家族银子宏厚的华人炒房区。
律所？
律所确实全行业涨薪哦
楼上有人帮我回答了。 没事不要乱开口 免得大家不知道你无知
了不得了，当个律师就要全天下人都知道？ 你是哪个春天的大葱啊？人家说个law firm， 你就舔着脸往上靠。人家要说总统班子涨薪，你是不是也靠过去？
这话说得 人家本来就是正常回帖 你自己舔着去骂人 骂错了还不知道羞耻 一副泼妇形象
华人的贫困线和各种钱坑，某种程度还是很有现实意义的。
fed去年的口气是，不会有通胀，今年不会有明年也不会有。现在的口气是，有通胀，只是暂时的，因为原材料短缺。我只能说你品你细品。如果联储哪天说通胀非常严重，我们必须要采取措施的时候，韭菜根都刨完了
我骂她什么，需要你帮着洗地？ 一开口就是全行业咋样咋样，正常人都知道一个行业的情况各种各样。
要吹牛，要bso，就直接说呗，还需要路人给个提示牌，此女在律所？
你洗地还洗出荣誉感了， 你张嘴就骂人，你家人是这么教你的。泼妇这个词，不就是说的你自己？
哈哈，翻云覆雨手。
最后一句韭菜根笑死我了
简直是疯狗 你回头去看看人家第一次回帖 你就是疯狗一条 还是只悲愤的疯狗
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现在看上去是啊 全球通胀 伴随美元注水
fed不是说到2023年底要加两次息？但搞不好像巴西 再怎么加息都来不及
说通胀暂时的没人相信，你看市场的反应，只能说没比市场预计的更差。
不知道是不是一个行业的，我们行业也涨了，而且人员流动无比频繁。我们是乙方，自己公司跳槽涨薪的一大堆，甲方contact也是换了一波了。。
有买房需求的millenials不计价格只买喜欢的，要么是高薪职业人士，要么是settle down成家立业的双职工夫妇，年轻一代越来越多职业女性而不是家庭主妇，双份收入自然底气足，其它的千禧代以后估计只能租房子了。
不笃定，就是希望。一堆人拿着cash等着抄底，跌不到哪里去。有个小deal已经跟好。
跟房价无关跟通胀有关，连我们这种小公司的铁公鸡老板都破天荒地主动给涨薪，就是怕留不住人
这个通过了吗？是不是说父母如果把房子留给孩子，孩子要按照市场价格交房产税？
股市涨的真是猛，疫情丝毫不受影响。有资金投资股市的现在感觉就是躺着赚钱, 股票账户不断创新高。总觉得这么一直涨下去不现实。如果一直这么涨，有点钱的都不需要工作了 。
还有说到贫困线就是70万，说到发钱怎么还那么多人讨论？70万的怎么也领不到啊
没办法，现在股市这样，大家应该也是有担忧。所以很多人会了结一部分收益来做首付买房。通过这种方式分散部分风险。我觉得这是目前最大的驱动因素。
现在利率很低，简直就跟白借一样。但凡风险承受能力高一点的如双码工，都在通过贷款使劲加杠杆。风险承受能力低一点的，只要手上不愁几年偿还贷款的流动性，也在买房。
杠杆加的太多，其实也是潜在风险。从历史来看，很多市场的转变都不是大多数人能看出来的。这个也是市场的一个特点，如果大家都能看出来，就是另一个结果了。
我们公司裁了一波人，还不涨工资，悲了个催的。
你说的有一定的道理。这其实是另外一种冷静派的声音。风险的确已经不低。参考08年房价浮动，经济下行时房价浮动很大的区域买房风险尤其的大。 但是现实情况是，为了规避经济风险和对抗通胀，很多人仍然认为买房是一个相对来说风险较小的选项。