这个收入直接上2m以上的房子 heartone 发表于 2021-06-19 17:40
认真的吗 周围家庭收入30-40w的很多 没有一个在Boston买2m以上sfh的 大部分都在150w以内 爸妈赞助的除外…… 买的早涨上来的不算… EypcRyzen 发表于 2021-06-19 18:07
拿到一个Seaport Biotech的offer，每年310K，虽然很纠结搬家但还是接了offer，打算年底/明年初搬家到波士顿。 家里另一半不工作，无娃，不用每天去上班，所以commute考虑我自己就行。 看了一下Lexington/Winchester/Belmont/Newton比较新的SFH，大概要1.7-1.8M，超出预算了。比较新的Townhouse倒是可以负担得起，就是刚开始几年压力较大，而且1.3M-1.4M的townhouse也没有很满意，还得竞价。被人宰的感觉很不好，所以也有考虑要不要在boston买个新的apartment，攒几年钱再去这几个学区一步到位买SFH。下面这两个apartment值得入手吗，这个地区的apartment好租吗，cover mortgage（20%downpay的话）就行。谢谢各位 https://www.redfin.com/MA/Boston/50-Hichborn-St-02135/unit-201/home/175100400 https://www.redfin.com/MA/Boston/99-Tremont-St-02135/unit-206/home/144874076 achillesheel828 发表于 2021-06-17 12:26
我也在看boston的房子，cambridge，Arlington和backbay哪个比较好？无娃无对象 我上面有人 发表于 2021-06-19 20:27
多少收入能买2m 的房？ Vivian8 发表于 2021-06-19 20:05
回复 9楼的帖子 Needham 也是好town, 房子相对新一些。重点还是要考虑交通，犹其是太太以后也工作的话，住哪里更方便。Boston的交通很糟糕，严重影响生活质量。 另外，换一次房子脱一层皮的感觉，在热区，bidding war 没完没了，很让人崩溃。 shirleywxg 发表于 2021-06-19 11:39
这个offer 包括奖金吗？注意这么新的工作只有 base 才能用来申请贷款。 Clairen 发表于 2021-06-19 12:48
Seaport那就是vertex呗，Lz工作没几年就能拿到31万的offer, 真是羡慕啊，是ad还是D title? 没娃建议Cambridge,房产税低，超级好出租，学区房没娃每个月房产税哗哗的白交 Vivian8 发表于 2021-06-19 12:24
同在Boston biotech 公司，同羡慕这么高的offer，求经验啊 cxfwan1979 发表于 2021-06-19 12:43
谢谢你的建议，我看了下needham交通还可以啊，冬天开车走95/90，夏天坐commuter rail，单程45分钟还挺好的。needham房价也没有newton那么离谱，还新不少。 achillesheel828 发表于 2021-06-20 12:13
至少50w吧 有几个原因 1）Boston 2m+房子维护开销比湾区2m+更高 冬天取暖扫雪 地税也没有prop 13 2）Boston 往上走涨薪没有湾区快 湾区30-40w收入的大部分是马工 敢买2-3m房子 可能过几年就70w+了 也不吃力 Boston非马工家庭收入30-40w以后 大部分爆发力有限 要继续大涨比湾区难不少 3) 其他日常开销 daycare啥的 Boston一点也没有比湾区便宜 反正我周围30-40w收入的基本还是买120-150w的房子 当然样本都是疫情之前 不追求新房的话 疫情之前可以买到95以内还不错的学区sfh 现在可能一切变了 以后Boston也要像湾区那样死撑了 EypcRyzen 发表于 2021-06-19 21:56
我是觉得波士顿比湾区更苦，弯曲收入高多了，而且天气好 Vivian8 发表于 2021-06-20 14:38
这是统计方面还是临床方面的offer？确实好高啊 Playdough 发表于 2021-06-20 12:22
是啊，同觉得。房价差别不是很大，波士顿去湾区薪水轻松翻倍。 PearlKitty 发表于 2021-06-20 14:44
家里另一半不工作，无娃，不用每天去上班，所以commute考虑我自己就行。
看了一下Lexington/Winchester/Belmont/Newton比较新的SFH，大概要1.7-1.8M，超出预算了。比较新的Townhouse倒是可以负担得起，就是刚开始几年压力较大，而且1.3M-1.4M的townhouse也没有很满意，还得竞价。被人宰的感觉很不好，所以也有考虑要不要在boston买个新的apartment，攒几年钱再去这几个学区一步到位买SFH。下面这两个apartment值得入手吗，这个地区的apartment好租吗，cover mortgage（20%downpay的话）就行。谢谢各位
https://www.redfin.com/MA/Boston/50-Hichborn-St-02135/unit-201/home/175100400
https://www.redfin.com/MA/Boston/99-Tremont-St-02135/unit-206/home/144874076
谢谢回复：）如果准备接下来1-2年生娃呢？
那就四个town里挑一个$1.5m 左右的SFH, 新房就忘了吧
买不起啊，工作没几年，没那么多downpay，而且股票要等3年才能全拿。。。
Newton很大，Newton center 还是 west Newton 可以差很多的
needham如何？交通还可以，比newton便宜不少
其次 娃六岁之前都不需要学区房吧。如果你今天怀上 也就是7年左右你才能用到这个学区房
最后 学区房的确抗跌 但你能保证在你没用到他之前 他不会突然变成非学区房？而且别的房子也不是不涨
补充：主要还是没钱 买不起 就别死撑。。。难听 实话
Needham 也是好town, 房子相对新一些。重点还是要考虑交通，犹其是太太以后也工作的话，住哪里更方便。Boston的交通很糟糕，严重影响生活质量。
另外，换一次房子脱一层皮的感觉，在热区，bidding war 没完没了，很让人崩溃。
没娃建议Cambridge,房产税低，超级好出租，学区房没娃每个月房产税哗哗的白交
认真的吗 周围家庭收入30-40w的很多 没有一个在Boston买2m以上sfh的 大部分都在150w以内 爸妈赞助的除外…… 买的早涨上来的不算…
2019年Newton 160w能买的新房也是location不太好的 现在160w在Newton连location不太好的新房都买不到了
Canton, Sharon 1.5M可以买新房了
多少收入能买2m 的房？
Brighton OAK square 可以住，因为比较安静靠newton, 养小娃也是没问题的。等需要学区再说。也许到时候就不需要学区了呢？因为还有private school 这个选择。
老钱back bay 喜欢乡村生活Arlington 新贵 Cambridge
中国人没房贷，孩子上公立，半米收入足够了。老美撑这个房子的要么有学贷，要么孩子上私立，要么两个都有，所以会撑。
至少50w吧
有几个原因
1）Boston 2m+房子维护开销比湾区2m+更高 冬天取暖扫雪 地税也没有prop 13
2）Boston 往上走涨薪没有湾区快 湾区30-40w收入的大部分是马工 敢买2-3m房子 可能过几年就70w+了 也不吃力 Boston非马工家庭收入30-40w以后 大部分爆发力有限 要继续大涨比湾区难不少
3) 其他日常开销 daycare啥的 Boston一点也没有比湾区便宜
反正我周围30-40w收入的基本还是买120-150w的房子 当然样本都是疫情之前 不追求新房的话 疫情之前可以买到95以内还不错的学区sfh 现在可能一切变了 以后Boston也要像湾区那样死撑了
well，疫情后那几个区120-150w已经买不到什么好房子了。。
谢谢你的建议，我看了下needham交通还可以啊，冬天开车走95/90，夏天坐commuter rail，单程45分钟还挺好的。needham房价也没有newton那么离谱，还新不少。
多谢提醒，有不少是股票，所以前2-3年股票vest前买不起太贵的房子
也有考虑cambridge买condo，不过居住条件有点差。。。怕落差太大接受不了（因为现在住的是好学区新房）
这是统计方面还是临床方面的offer？确实好高啊
Needham据说太白了，对亚裔小孩成长可能不好
我是觉得波士顿比湾区更苦，弯曲收入高多了，而且天气好
推荐你买cambridge的condo或者townhouse。地税低好出租升值稳定。
是啊，同觉得。房价差别不是很大，波士顿去湾区薪水轻松翻倍。
感觉还是和级别有关吧。一般药厂和biotech的ad level的话 base 20万+cash bonus 20%+lti （股票）总体大概可以28以上了；director level的话 base 25万+cash bonus 25%+lti 大体可以 35万以上
求问弯曲哪个公司能翻倍？大公司只知道genentech马马虎虎，并不如boston biotech，难道小公司可以？和弯曲码农抢房就算了吧