有好心的mm给个建议吗 ilovecherrycherry 发表于 2021-06-16 20:31
你得请专业除mold的人来检查和评估一下，看看长霉的范围多大，是否能修理（把长霉的部分都换掉，不要留），还有估算费用。 如果全房子都长霉了就别要了。如果只是局部，不严重，可以更换，那就估算了费用让卖家给你们credit inla 发表于 2021-06-16 20:38
Re, 如果location和其他地方都满意，可以找专业人员来评估，看看到底是什么问题引起的，需要花多少钱处理，我当年买房子的时候，阁楼靠近烟囱的地方发现有mold，是因为烟囱有crack渗进雨水，给了估价，卖家给了credit，清除干净修好就没事了 莱 发表于 2021-06-16 20:50
这种会影响以后卖房子吗 ilovecherrycherry 发表于 2021-06-16 20:57
你是后来又请人确定原因的吗？还是inspector 给出的原因 ilovecherrycherry 发表于 2021-06-16 21:00
产生mold原因很多种。 如果就这两块sheets有，可能roof sheathing问题。如果在雨水多或冷的地方。如果是南加 就不会是这个问题。 Attic通风问题，如果是这个 那么除了sheets上 别的地方也应该看到。 如果是water dripping around bath fan, 管道什么的，好像照片里没有 不过 不管什么问题 都要花钱修 找人评估下 和卖家要credit吧 不是结构问题 不是大问题 看你多想买了 newinla 发表于 2021-06-16 21:12
没有不能修的房子。要看地点和其他方面值不值a_dog 发表于 2021-06-16 21:53
回复 15楼ilovecherrycherry的帖子 具体还是要看地方 但你这个肯定比楼上那个漏水的要多花费用 目测还是要把房顶的这两个sheets换掉 房顶上这块要重做。只是这块的话 应该不是大问题 我见过装太阳能板的房子 这种问题很多 不是大漏 就是局部安装什么的不仔细 过近几年房子漏了或上attic才发现 找好的contractor仔细评估下 如果能从卖家要到不错的deal还是ok的 如果不是冷的地方或者雨多的 如南加，可以暂时不大修 做些简单处理 到时候换屋顶的时候一起修 自己好好评估下利弊吧 我能想到的 还有种不好可能 就是房子大漏过 房主换了天花板 你看不到别处的痕迹 就是没换屋顶 结合你本地天气 你还好想想啊 买的的话 一定找个专业屋顶的人看看 仔细检查下问题和话费 newinla 发表于 2021-06-17 00:16
你得请专业除mold的人来检查和评估一下，看看长霉的范围多大，是否能修理（把长霉的部分都换掉，不要留），还有估算费用。 如果全房子都长霉了就别要了。如果只是局部，不严重，可以更换，那就估算了费用让卖家给你们credit
我不会买的 mold和白蚁 no no no
Re, 如果location和其他地方都满意，可以找专业人员来评估，看看到底是什么问题引起的，需要花多少钱处理，我当年买房子的时候，阁楼靠近烟囱的地方发现有mold，是因为烟囱有crack渗进雨水，给了估价，卖家给了credit，清除干净修好就没事了
这种会影响以后卖房子吗
你是后来又请人确定原因的吗？还是inspector 给出的原因
这种需要disclose吗，反正都清除干净修理好了，有Asbestos的房子都有人买，这种不是什么大事吧
Inspection report有这一项，后来我的general contractor给的估价
太专业了。如果修一下要多少钱啊
好吧
具体还是要看地方 但你这个肯定比楼上那个漏水的要多花费用 目测还是要把房顶的这两个sheets换掉 房顶上这块要重做。只是这块的话 应该不是大问题 我见过装太阳能板的房子 这种问题很多 不是大漏 就是局部安装什么的不仔细 过近几年房子漏了或上attic才发现 找好的contractor仔细评估下 如果能从卖家要到不错的deal还是ok的 如果不是冷的地方或者雨多的 如南加，可以暂时不大修 做些简单处理 到时候换屋顶的时候一起修 自己好好评估下利弊吧
我能想到的 还有种不好可能 就是房子大漏过 房主换了天花板 你看不到别处的痕迹 就是没换屋顶 结合你本地天气 你还好想想啊
买的的话 一定找个专业屋顶的人看看 仔细检查下问题和话费
大概多少钱啊
这个情况原因容易找到，面积不太大，问题也容易解决，对房子应当没有长期影响，不过最后要问有关人员的意见。