老实说，上面的买家比较傻，不了解市场，盲目听从那个agent建议，出高价抢到两个房子。现在要损失不小的一笔option fee。 lakeway 发表于 2021-06-15 10:24
今年Austin 地区的地税都很高 appraisal value上去了 加价抢投资房的只能赌升值了 很难有正现金流小坏熊 发表于 2021-06-15 13:24
回复 3楼nanan的帖子 就是个普通房子，没问题。价格299K. 没人抢，所以有人出价就得到啦，不像前几个月，还要加价，bid.最近closed 的房子里面，已经好几个（我看到，不算没看到的）是低于listing price的。 结论，要么等待，非要买的不需要加价了，甚至可以出低于listing price zoezoe1123 发表于 2021-06-15 09:45
回复 4楼rainysunny的帖子 就是个一般的房子吧，没觉得出彩，也没觉得特别糟糕。 前几个月，30万以内的房子那是几十个上百个的offer 呀。。。。真的是变化莫测。 虽然我也是agent,还是建议大家钱包捂住。现在不是出手的时候。 zoezoe1123 发表于 2021-06-15 09:48
回复 5楼zoezoe1123的帖子 弱弱的问 30万的房子才能租1800一个月 那还有什么搞头啊 zz99 发表于 2021-06-15 21:10
湾区两百万的房子才能租4000呢 风陵渡 发表于 2021-06-16 03:22
到哪里能4000租两百万的房子呢，在zillow上翻了翻，4500~4800也只能租到1.3~1.5的th 大菠萝小菠萝 发表于 2021-06-16 03:58
就是个普通房子，没问题。价格299K. 没人抢，所以有人出价就得到啦，不像前几个月，还要加价，bid.最近closed 的房子里面，已经好几个（我看到，不算没看到的）是低于listing price的。 结论，要么等待，非要买的不需要加价了，甚至可以出低于listing price
就是个一般的房子吧，没觉得出彩，也没觉得特别糟糕。 前几个月，30万以内的房子那是几十个上百个的offer 呀。。。。真的是变化莫测。 虽然我也是agent,还是建议大家钱包捂住。现在不是出手的时候。
offer早早就不要了肯定也没给钱啊……
今年没买过房子吧？ 今年的情况是大家都出option fee.
前阵子差点下手Austin投资房，后来被地税劝退
那个zip 2-3之间吧，老房子会低一点。
谢谢一手信息，本地的可以等无所谓
楼主良心agent👍
弱弱的问 30万的房子才能租1800一个月 那还有什么搞头啊
lz 这个agent不错
湾区两百万的房子才能租4000呢
到哪里能4000租两百万的房子呢，在zillow上翻了翻，4500~4800也只能租到1.3~1.5的th
啊，这还抱怨。我们这儿1.6m出租才要价5千。
4500-4800一般可以在Cupertino租到1500sqft以上的sfh了。按现在的市场房子值2.5m了吧。多找找
cupertino, west sanjose那些老破小房子，个个2m以上，就租4000左右吧。zillow上不知道租金高还是低。
很多facebook租房群，还有craiglist。应该不难租到。