休斯顿附近seabrook海边房子适合投资吗

人在加州，最近老公和朋友网上看了一个seabrook海边的房子，就在海边，现在offer接受了，想上来问问附近的mm有了解那边的情况吗？想买来做airbnb不知道是否可行，那边不知道去度假的人多不多，目前我们听到的agent说的，想来问问当地的mm有没有了解，另外房子里面好像以前一楼有进水要重新修，有没有认识的装修师傅推荐可以估个价格，以及是否有估价师能去估个价格，以及那边是否还有其他的一些利弊关系，谢谢🙏

hurricane太频繁了，再次被淹机会大 ，要买重flood insurance

风景不好不是热门旅游地，边上附近是港口和各个炼油厂啥的，感觉不会很多人airbnb

不适合

是啊 飓风过后，要做很多维修工作，钱都不说了，谁帮你看着？ 德州最近几年自然灾害越来越频繁，对房子的破坏也非常厉害。

好象没啥名胜古迹和古典建筑

美国最有名的地方 还是旧金山吧

风景不好不是热门旅游地，边上附近是港口和各个炼油厂啥的，感觉不会很多人airbnb
poitou 发表于 2021-06-14 04:20

re没听过谁在那里买beach house, rockport 还不错

你offer都接受了还来问网友能不能买。。。。 你买房之前当地的agent没和你说利弊吗？

offer接受了有一段时间的考虑，看是否进入下一步的，我其实不是很喜欢，老公和他朋友看的，所以想来问问

离kemah很近，虽然附近是有挺多炼油厂，但是是有很多旅游的人的，有很多人到kemah开船出发去海上玩，我认识就有很多家把船停在kemah，但是有一个问题，这离Houston很近，所以我不知道airbnb的生意好不好，因为很多人玩回来都决定回Houston了，不会住那里

那边污染吧。

不要以为这是加州的海边，这边的海是黑色的

不要以为这是加州的海边，这边的海是黑色的
阿凡达 发表于 2021-06-14 11:10

啊
恐怖
另外好象　美国这个地方没啥名胜古迹，　也没欧洲古典建筑啊

投Houston海边不如投Austin湖边，当然Austin湖边贵多了

回复 14楼happysurf2000的帖子
几米的房子做Airbnb？😂

我在那里住过好多年……Flood insurance 必须买。不知道你买的是SFH还是condo? 休斯顿的房子整体保险都很高。这么说吧。一个300K 20年的房子。high deductible 一年的premium 大概2-3K。这还不算flood insurance. Kemah 国际人和外州人不怎么会去玩的。但是本地人很多劳模家庭很喜欢当作周末的getaways. 我有一个朋友家庭在那里买了旅馆，生意好得不得了。那里房子也涨很多了。另个朋友刚offer 一个海边的condo. 7-8年前我看时候就8，9万最多了，现在近20万。

人在加州，最近老公和朋友网上看了一个seabrook海边的房子，就在海边，现在offer接受了，想上来问问附近的mm有了解那边的情况吗？想买来做airbnb不知道是否可行，那边不知道去度假的人多不多，目前我们听到的agent说的，想来问问当地的mm有没有了解，另外房子里面好像以前一楼有进水要重新修，有没有认识的装修师傅推荐可以估个价格，以及是否有估价师能去估个价格，以及那边是否还有其他的一些利弊关系，谢谢🙏
qq54321 发表于 2021-06-14 03:26

if it is good for investment, why locals don't buy it?

回复 16楼chilinvision的帖子
没有地，但是是独栋，有hoa

回复 18楼qq54321的帖子
我觉得主要是当地你得有个信任的人管理。Airbnb最好离家1小时左右

真搞airbnb肯定要临近沙滩的。 galveston到freeport之间的海边房子租一个周末要2000，当然住一周也就3000因为周中根本没人来。 这种不当不正的seabrook地方换我肯定住酒店。 去kemah玩的大部分也是本地人。

离kemah很近，虽然附近是有挺多炼油厂，但是是有很多旅游的人的，有很多人到kemah开船出发去海上玩，我认识就有很多家把船停在kemah，但是有一个问题，这离Houston很近，所以我不知道airbnb的生意好不好，因为很多人玩回来都决定回Houston了，不会住那里
mirabellewl 发表于 2021-06-14 11:03

看到有游人住Broadway海湾的小旅馆。我不记得那里有没有beach了，有beach的地方住的人会多，像Galveston除了beach还有waterpark。。另外这几年飓风淹水真的有点频繁，Kemah跟Galveston都是灾区。。

好的，谢谢热心的mm、有认识的估价师能去估个价格吗？我们想看看房子是否能值这个价格，因为有好多要修的东西