也来问个房子相关的refi

公用马甲38
楼主 (北美华人网)
新的rate比现在低0.25 自住房,未来五年内肯定不卖的,甚至很可能持有十年以上
现在有两个选择: 1)出一千多的fee,break even大概8个月吧 2)多出大概三万左右降一点loan to value, 这样就是no cost no fee. 这种情况下因为贷款额和rate都降了,每个月可以少付400左右,300是利息,100是本金。
我老公说选1, 我觉得选2,因为这样就相当于三万块投资,回报率10%,这么算对不对? 大家帮我看看要不要做,选哪个呢?
公用马甲38
主要感觉未来一段时间股市大盘未必还有以前那么好的表现,可能都不一定有8%
yolandos
新的rate比现在低0.25 自住房,未来五年内肯定不卖的,甚至很可能持有十年以上
现在有两个选择: 1)出一千多的fee,break even大概8个月吧 2)多出大概三万左右降一点loan to value, 这样就是no cost no fee. 这种情况下因为贷款额和rate都降了,每个月可以少付400左右,300是利息,100是本金。
我老公说选1, 我觉得选2,因为这样就相当于三万块投资,回报率10%,这么算对不对? 大家帮我看看要不要做,选哪个呢?
公用马甲38 发表于 2021-06-12 00:21

回报率10%?
2020 are making people spoiled. I am happy with 3-4%