如何实现梦想，买农场

我的梦想一直是拥有一个自己的农场，最近看到一个卖260万的农场，好心动💓，可是有什么办法能买到吗？我现在自住的房子大概值80万，还有40万贷款没还完呢。真心请教，我这种情况还有可能再贷款吗？

关键是什么气候条件 还有地理位置

最好在旧金山的郊区买个大农场吧!!


旧金山的华人极其极其多, 另外气候温和

可以种很多南欧类型的水果啊

办个农家乐

叫旧金山的华人周末 也去农场 学习学习 土鸡 和土鸭吧!!

中国现在的女生们
绝大部分 连土鸡都没见过

地理知识为 零

旧金山的北部地区 感觉风景比较秀丽吧

大家买个旧金山旁边的农场

改造为瑞士风光的景色吧

叫旧金山住的大妈们周末 去农村 学习学习 种菜吧

美国的气候条件 绝大部分地区 都不好, 夏天热热死, 冬天冷冷死 , 蚊虫巨多无比

美国只有 旧金山北部 到 西雅图一带 和欧洲的气候类似


其他地区的气候条件 对皮肤很不好

买个小一点便宜点的 因为后续还有很多地方需要花钱

我也觉得你这个太大了，不好管理，如果已经成型还行

回复 1楼的帖子
能不能贷款完全看你有多少钱

能不能来瑞士 买几个农场 和城堡啊

美国的农村 景色 不浪漫啊, 也没有城堡 和 古典建筑啊

来瑞士买几个大农场吧

瑞士的风景美啊

买个小点的，一百万五十万就够了

今年在后院折腾了一块菜地，野草比菜长得好，不认识野草，啥都不敢拔。 明年爸妈要是不来就不玩了，找个landscape重新弄成草坪，买菜也没几个钱，种菜投资花了好几百刀，收获太差了，已经没有兴趣了。 农场，更不想

楼主，买农场除了地，还有机械设备的成本（随便一台就几万几十万），就连每年买种子也不是一笔小钱，农产品价格也很容易受政治、经济的影响，没点丰厚的本钱还真的撑不住。我之前看一些美国农场介绍的视频，里面提到很多农场会把地包给农民种（当然是机械种植）。楼主不如也先租块地试试，了解一下各项成本，看看自己是不是真的喜欢。一下子投入这么多买地实在是风险太大。

我的梦想一直是拥有一个自己的农场，最近看到一个卖260万的农场，好心动💓，可是有什么办法能买到吗？我现在自住的房子大概值80万，还有40万贷款没还完呢。真心请教，我这种情况还有可能再贷款吗？
Shanzhu 发表于 2021-06-11 05:04

easy. just invest for it.

easy. just invest for it.
microsat 发表于 2021-06-11 09:43

可是没钱，怎么投资呢？这是个成熟的农场，上面有核桃树，可以按商业贷款买吗？

楼主，买农场除了地，还有机械设备的成本（随便一台就几万几十万），就连每年买种子也不是一笔小钱，农产品价格也很容易受政治、经济的影响，没点丰厚的本钱还真的撑不住。我之前看一些美国农场介绍的视频，里面提到很多农场会把地包给农民种（当然是机械种植）。楼主不如也先租块地试试，了解一下各项成本，看看自己是不是真的喜欢。一下子投入这么多买地实在是风险太大。
ljoiooq 发表于 2021-06-11 09:30

谢谢建议！！

来纽约上州几百万可以买一豪宅加60英亩地

可是没钱，怎么投资呢？这是个成熟的农场，上面有核桃树，可以按商业贷款买吗？
Shanzhu 发表于 2021-06-11 13:27

商业贷款更难，一般农场如果每年收益能支持他贷出来两百多万，他为什么要卖？

来纽约上州几百万可以买一豪宅加60英亩地
somuch 发表于 2021-06-11 13:32

气候太冷
没法种无花果
哎

我也觉得你这个太大了，不好管理，如果已经成型还行
Angela1256 发表于 2021-06-11 07:14

这个总共才只有20英亩，不算大吧？可能因为是地理位置的关系，比较贵，我也是想自己没有经验，只能从小一点的开始

今年在后院折腾了一块菜地，野草比菜长得好，不认识野草，啥都不敢拔。 明年爸妈要是不来就不玩了，找个landscape重新弄成草坪，买菜也没几个钱，种菜投资花了好几百刀，收获太差了，已经没有兴趣了。 农场，更不想
abmm 发表于 2021-06-11 09:25

😂 我跟你一样。今年在家工作，就买了vegetable bed种了一些蔬菜，光是买bed买土花了好几百，每天勤快浇水，没啥收获，已经失去兴趣了。

就算贷到了，楼主打算怎么还贷款啊

先买个小点的地块种点东西试试，一下子买这么贵的风险太大了，种容易成活的水果，比如草莓，开个草莓采摘，其实就挺好的，我看草莓农场也就是建起一行行的陇，建一个灌溉系统，其它就是种下去，喷农药，等着人来摘，做出口碑后看起来还不错的

真有精力去维持一个这么大的农场吗？想想都累

我真诚建议你把你的院子都种起来先

就算贷到了，楼主打算怎么还贷款啊
Unicue 发表于 2021-06-11 13:37

最快经济效益的就是种草莓/种柿子之类的，农家乐采摘。果树的周期过长一些。几个acer就可以了。

楼主你懂怎样运行农场吗？我倒是有地有梦想，就是不想动。

楼主你懂怎样运行农场吗？我倒是有地有梦想，就是不想动。
电 发表于 2021-06-11 14:09

我不懂，但是我觉得可以学，我的理想是全部种有机的，形成一个有机生态系统，就像这个一样：

真有精力去维持一个这么大的农场吗？想想都累
果小小 发表于 2021-06-11 13:53

我觉得自己也是得需要下很大的决心去做些事，想想以后老了，有的是时间歇着了

我不懂，但是我觉得可以学，我的理想是全部种有机的，形成一个有机生态系统，就像这个一样：
Shanzhu 发表于 2021-06-11 14:21

理想很丰满，现实很骨感。
你自己懂得种植吗？商业运作吗？有足够资金或者能拉倒足够资金投资吗？
不是说不可以，只是需要全面评估一下。
或者找个超级好deal, 等着升值也行。 我就知道有这样的例子。还认识真正喜欢种植，自己培养优良品种的农场主。

先买个小点的地块种点东西试试，一下子买这么贵的风险太大了，种容易成活的水果，比如草莓，开个草莓采摘，其实就挺好的，我看草莓农场也就是建起一行行的陇，建一个灌溉系统，其它就是种下去，喷农药，等着人来摘，做出口碑后看起来还不错的
magnoliaceae 发表于 2021-06-11 13:49

种草莓是个好主意，不过不想喷农药，咱们就理想主义些吧，哈哈😄

种草莓是个好主意，不过不想喷农药，咱们就理想主义些吧，哈哈😄

Shanzhu 发表于 2021-06-11 14:27

很容易被虫子和小动物、鸟吃光

我不懂，但是我觉得可以学，我的理想是全部种有机的，形成一个有机生态系统，就像这个一样：
Shanzhu 发表于 2021-06-11 14:21

这样的农场我家附近有一个，农场主是个相关专业的退休教授。我们就是看着他从买农场开始做起，做到现在五六年了吧，算是走上正轨了，他的菜很受欢迎，除了去farmer's market卖菜，还跟超市签合同。
就我所见，这事儿开始会烧钱烧得厉害。就LZ你现在这样的情况想做这种农场，最好有卖掉你目前的房子的觉悟。然后吧，日出而作日落而息，长时间的户外劳动，夏天吹空调的好事儿就别想了，一次恶劣天气就可能让几个星期的辛苦化为乌有。然后当菜开始卖得好的时候，就有看着眼红的人来了，有的会跟你打价格战——想做全有机生态的话，价格战你打不起的，只能尽量种好品种好口味的菜，以质取胜；有的会给你刷差评。我真心觉得那位走到今天的地步是很不容易的，换我估计早就撑不下去了。而且人家起步时已经有经验有技术的尚且如此，你还要从零开始，只会更加艰难。
农场是个说起来很田园风情、运作起来一点不浪漫的东西。

这样的农场我家附近有一个，农场主是个相关专业的退休教授。我们就是看着他从买农场开始做起，做到现在五六年了吧，算是走上正轨了，他的菜很受欢迎，除了去farmer's market卖菜，还跟超市签合同。
就我所见，这事儿开始会烧钱烧得厉害。就LZ你现在这样的情况想做这种农场，最好有卖掉你目前的房子的觉悟。然后吧，日出而作日落而息，长时间的户外劳动，夏天吹空调的好事儿就别想了，一次恶劣天气就可能让几个星期的辛苦化为乌有。然后当菜开始卖得好的时候，就有看着眼红的人来了，有的会跟你打价格战——想做全有机生态的话，价格战你打不起的，只能尽量种好品种好口味的菜，以质取胜；有的会给你刷差评。我真心觉得那位走到今天的地步是很不容易的，换我估计早就撑不下去了。而且人家起步时已经有经验有技术的尚且如此，你还要从零开始，只会更加艰难。
农场是个说起来很田园风情、运作起来一点不浪漫的东西。
coalpilerd 发表于 2021-06-11 14:36

嗯，嗯，您说的很实在，我就是想得很美很浪漫，也不知这辈子在还能动的时候能不能实现这个梦想了。花十年时间去打造，也许十年后就可以多享受些美好和浪漫了呢

你先在自己后院种植菜果花练练手呗。反正这一年，很多人WFH都开始gardening. 有些人发现了真爱，有些人知难而退

大农场想想就可以了，现实是很残酷的，不如考虑买个2-3 acre 的，随便种点自留地

你要和我在一起我就把我的房子卖了给你凑钱买农场。
你要是过了30就当我没说。

你要和我在一起我就把我的房子卖了给你凑钱买农场。
你要是过了30就当我没说。
韭菜lei 发表于 2021-06-11 15:44

呸！

楼主可以看看德州或者俄克拉荷马的，农场十几个acred ，三五万的经常有。但是，灌溉，机械各种花钱的。农场要挣钱只能是作的足够大。
你的有机农场你最好问一下专业的人，基本上我一个朋友老公专业的，直接说基本没有办法保证纯有机。有机里面也有各种内幕的。

呸！
lovedarren 发表于 2021-06-11 15:49

反弹 呸呸呸

你买农场是想种菜还是养动物？ 现在自己家院子里试一年再说。
梦想不值钱，难的是把梦想和现实结合起来。

养点鸡鸭？然后卖给当地华人？

我这就有人买了大概50英亩左右林子， 下班回家养鸡，养蜜蜂，种蘑菇，种圣诞树，做一个狗breeder， 其实也挺有意思的

嗯，嗯，您说的很实在，我就是想得很美很浪漫，也不知这辈子在还能动的时候能不能实现这个梦想了。花十年时间去打造，也许十年后就可以多享受些美好和浪漫了呢
Shanzhu 发表于 2021-06-11 15:21

农场都是土地植被，有各种杂菜虫子要除，如果养动物更是要清理恶臭，还得投资各种百万美金的农作机器，哪里浪漫？？？自家后院你先拾起来自给自足试试。

人和人真不一样，我连我家后院的那点事都嫌烦。

我去年也想来着。想种果园

搞农场？靠天吃饭可不容易，可别把它想得太浪漫。
后院地大的话，先从搭个温室或shed之类的开始还可以考虑，或是搞microgreen之类的芽菜。从温光水肥病虫害至少有两三个是可控的小规模环境开始。

我这就有人买了大概50英亩左右林子， 下班回家养鸡，养蜜蜂，种蘑菇，种圣诞树，做一个狗breeder， 其实也挺有意思的
underdoc 发表于 2021-06-11 17:04

白天上班，晚上回来还要搞农场，这要累死人啊！

人和人真不一样，我连我家后院的那点事都嫌烦。
Cleveland 发表于 2021-06-11 17:18

看到Cleveland网名，我也在Cleveland

我老公以前的老板就是做科技发了一笔财。然后买了个农场玩，后来农场破产了。

你要和我在一起我就把我的房子卖了给你凑钱买农场。
你要是过了30就当我没说。
韭菜lei 发表于 2021-06-11 15:44

你真暖心。曾经我也有一个不太熟悉的朋友，满怀梦想想要出本书，需要30万，我当时不知为什么，就是有一种冲动，想要筹钱帮他出书，可惜后来我也没筹到钱。也许因为梦想都是美丽动人的吧

看到Cleveland网名，我也在Cleveland
Happylifeee 发表于 2021-06-11 20:57

离开克利夫兰10几年了，还挺想念的。

谁那么爱当农民?真不理解! 我们这好几个农场主，家里农场传了好几代了，现在后代子女一个都不愿意接手，有一个最近求着侄子送给侄子了。。。三个儿女都不要。。。

我觉得小规模的后院家庭种菜还是很有乐趣的，但是这种搞大农场大规模种植很恐怖啊

我比较佛系，其实并不想赚多少钱，也不想太拼命的劳作，那应该是不合天道的，因为上帝不是都说了吗，天上的飞鸟都自有食吃，何况我们人呢。我想要一处清幽的环境，远离世间的喧嚣。有一座自给自足的园子，春天播种，秋天收获，任鸟虫自取，它们总有吃饱之时，然后也给植物留下松软的土壤，丰沃的肥料。我也不要太费力的去推销，随缘就好。我温柔的对待园子里所有的生物，它们给我一个温饱即可。我从此休息的时候不用再操心工作，工作的时候也不用再抱怨工作。我可以自由支配所有的时间，更加贴近自然的，真实的好好生活一回。

好朋友在当地社区大学读农之后，不要太开心，她之前学别的都学的苦哈哈。现在隔三岔五带些有机蔬菜给我，她自己也开始在家后院种起来了。看她在学校实习，开荒地，给当地高中管理greenhouse，总之忙得不亦乐乎。真的发现人各有志，有的人就是对土地很有热情。我就是觉得太累了，做不来。

我的这个学农的朋友还说她的老师说外面买的organic都做不到那么纯正的organic，真正完全的organic很难。

建议你先在后院种一些蔬菜和花草试试。如果你能打得赢病虫害和鸟儿松鼠，就可以开农场。