虽然很不愿意承认（真心的不愿意，因为现在不想卖房，想买房），但是去年死撑的房子，今年已经涨飞了。 去年死撑的价位，今年同样location同样condition就不想了。今天看到一个差一点的location，里面condition差一档（结构类似，需要自己装修厨卫）的，标价已经超过了去年看的死撑房的成交价。 去年看上一个新房，外面豪气，里面也豪气，还有双楼梯，阳光房做的很精致，挑不出任何缺点的房，但是要死撑，基本存款全部当首付才行。当时为了保守没有买。 现在已经飞了。可能那是我距离dream house最近的一次。 我现在也变身看跌了，希望狠狠跌，然后买个去年看上的那种。然而我也知道狠狠跌是不可能的，起码2021不可能了，继续搬砖攒钱吧…… julie2020 发表于 2021-06-10 13:34
如果看涨看跌完全是因为自己的需求，那就是俗话说的屁股决定脑袋。而且还有一半没考虑到或者没说，那就是，跌完后你买了，之后必须再次狠狠地涨。。 这么多要求，不如要求市场持续上涨，持平，上涨。。更为靠谱。如果能提升自己的赚钱能力，可以抓到dream house的尾巴；如果钱不够，也就算了吧，至少手里的还在涨不是。 anye 发表于 2021-06-10 13:40
where？ my local housing has been dropping seriously. microsat 发表于 2021-06-10 13:40
涨跌我都无所谓了 涨了我开心 跌了就再继续买 也开心 所以结论是手中有钱又有房最开心 欧耶 取名真的好难啊 发表于 2021-06-10 14:20
去年98005靠近downtown和天才班的房子，周围有树没大路，应该不到10年新。可以说是环境优美，远离闹市，但是10分钟到bellevue中心 今年98033步行到微软没天才班的房子，还临着马路…还不是新房，房龄得有三十多年了。 julie2020 发表于 2021-06-10 13:58
西雅图房价真是直逼加州 hxx093020 发表于 2021-06-10 14:58
知道你有钱又有房了，但在别人诉苦帖子里bso很没品。 felicitylili 发表于 2021-06-10 14:48
这一年下八个月雨的破地儿， 房价居然高过尔湾了。 真是搞笑。 qd1981 发表于 2021-06-10 15:25
我简单研究下，Baby Boomer人很多，都老了，应该开始卖房，但统计90%不像卖，都像依然住在里面。 但是Millenials 总人数比Baby boomer人还多，1980-96年生的，1980年的才40出头，很多手上还没有房，08年金融危机后，很多人歇了没有买房。现在这批人纷纷买房，这一大波会把很多资产推上去的。所以现在虽然看房价高了，但是一大波洪水在后面，很难想象大跌。 dodgers 发表于 2021-06-10 15:04
Baby boomers 也不一定卖的。同事的兄弟快退休了，湾区好区的房子当年买的便宜。同事问起他为什么不卖房去别地退休算了，他说孩子大了要留本地工作生活，家里也没钱资助他另买一套，所以房子得留给孩子 珊璞 发表于 2021-06-10 15:32
我比较赞同你的观点。现在老人很多去世后房产孩子处理，有卖的有不卖的，所以不觉得Boomer老了，一大堆房子就会被减价处理了，估计只是美好愿望。 francesjj 发表于 2021-06-10 15:32
卖也不会一窝蜂卖，更不会减价卖 white_tea 发表于 2021-06-10 15:34
人都是跟着工作机会走的，这破地儿高薪工作机会比尔湾高两三个数量级 dipsomania 发表于 2021-06-10 16:03
这个我分析过boomer真正卖房潮会在2035到来 789 发表于 2021-06-10 16:04
在洛杉矶。搬东西剪草的劳模说他们都把房卖了。可能原来三十多万的破房子卖了六七十万。也不是什么好学区。是谁在买呢？ Confuse 发表于 2021-06-11 12:38
去年死撑的价位，今年同样location同样condition就不想了。今天看到一个差一点的location，里面condition差一档（结构类似，需要自己装修厨卫）的，标价已经超过了去年看的死撑房的成交价。
去年看上一个新房，外面豪气，里面也豪气，还有双楼梯，阳光房做的很精致，挑不出任何缺点的房，但是要死撑，基本存款全部当首付才行。当时为了保守没有买。
现在已经飞了。可能那是我距离dream house最近的一次。
我现在也变身看跌了，希望狠狠跌，然后买个去年看上的那种。然而我也知道狠狠跌是不可能的，起码2021不可能了，继续搬砖攒钱吧……
这么多要求，不如要求市场持续上涨，持平，上涨。。更为靠谱。如果能提升自己的赚钱能力，可以抓到dream house的尾巴；如果钱不够，也就算了吧，至少手里的还在涨不是。
where？
my local housing has been dropping seriously.
对，客观理智分析是这样。
我也在想收入增长能不能赶得上房价上涨。
想了一下基本是赶不上的😡
毕竟房价每年起码7-10%，而工资不投资炒股是没有每年10%上涨的。这么一想还是应该攒钱，然后坚持定投股市，可能是普通上班族追得上房价最好的办法了。
去年98005靠近downtown和天才班的房子，周围有树没大路，应该不到10年新。可以说是环境优美，远离闹市，但是10分钟到bellevue中心
今年98033步行到微软没天才班的房子，还临着马路…还不是新房，房龄得有三十多年了。
这种地区投房地产谨慎点。基本就是涨了不怎么涨，跌起来先跌，完全不hold value地方。
知道你有钱又有房了，但在别人诉苦帖子里bso很没品。
西雅图房价真是直逼加州
但是Millenials 总人数比Baby boomer人还多，1980-96年生的，1980年的才40出头，很多手上还没有房，08年金融危机后，很多人歇了没有买房。现在这批人纷纷买房，这一大波会把很多资产推上去的。所以现在虽然看房价高了，但是一大波洪水在后面，很难想象大跌。
Kirkland好房直逼Fremont， sammamish/一色阔直逼Newark
bellevue好区已经接近Santa Clara了
不过房子大小，condition还是远好于湾区的。
你从哪看出来lz是在诉苦了。 lz她也是有钱又有房的好吗。 我和lz经常在各个帖子里讨论算脸熟了，开个玩笑却误伤了某些心里苦的玻璃心。抱歉 本来不想说话这么直接，可惜你先攻击的哈。
这一年下八个月雨的破地儿， 房价居然高过尔湾了。 真是搞笑。
会不会是尔湾人受够了艳阳高照，打算换个环境？
我比较赞同你的观点。现在老人很多去世后房产孩子处理，有卖的有不卖的，所以不觉得Boomer老了，一大堆房子就会被减价处理了，估计只是美好愿望。
是的，很多不卖的，留给孩子。
卖也不会一窝蜂卖，更不会减价卖
对，很多老房子买的时候那么便宜，地产税又低，出租都有赚，何必减价卖。
我之前也幻想搬到西雅图住豪宅
来了之后发现西雅图东边和湾区很像，也是狭长地带夹在湖和山之间，所以土地是有限的，除非不介意往东住（类似去Hayward甚至幸福屯）。
西雅图还有个问题就是面积比湾区小多了，基本一小时能绕湖一周。湾区一小时也就能从Sunnyvale到三番，绕湖半圈。
人都是跟着工作机会走的，这破地儿高薪工作机会比尔湾高两三个数量级
这个我分析过boomer真正卖房潮会在2035到来
现在冲在买房前线的很多是刚需学区房，boomer早就downsize了不再学区房受罪了。
高房价都是跟当地经济和大公司数量相关的，跟气候关系其实不是很大。西雅图，bellevue大公司扩张很厉害。
这位是了解尔湾的人。尔湾房价都是被国内土豪炒起来的，虽然我们也是水涨船高受益了，但是真心觉得尔湾前途比不过虾图和湾区，尔湾是个养老的好地方。
还有十几年，说个铲铲
怕通胀买投资房的
是的，很破的一个劳模区的1000尺多点的小house都敢叫六七十万。
这有什么好笑的，工作机会家庭收入造成的，曼哈顿半年冬天房价还比尔湾高搞笑不