怎么这么多房托agent 满版:抢房抢房抢房

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hmvhmv
楼主 (北美华人网)
各种抢到房大笑 抢不到哭之类的帖子
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HappyHappyLife
各种抢到房大笑 抢不到哭之类的帖子
hmvhmv 发表于 2021-06-10 02:19

我是刚需,从年初我就一边排队一边抽签了。不是大款,在竞价几次竟不过别人之后,我就彻底放弃了竞价。
你要今年买房你就知道有多不容易了。
我不是agent也不是房拖,我是买了自己住的。买新建房,我连agent都没有,直接builder手里买的。
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CleverBeaver
人要吃饭 没办法
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Cleveland
我是刚需,从年初我就一边排队一边抽签了。不是大款,在竞价几次竟不过别人之后,我就彻底放弃了竞价。
你要今年买房你就知道有多不容易了。
我不是agent也不是房拖,我是买了自己住的。买新建房,我连agent都没有,直接builder手里买的。
HappyHappyLife 发表于 2021-06-10 02:29

你不用Agent还是亏了,agent 可以看你返点。
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HappyHappyLife
你不用Agent还是亏了,agent 可以看你返点。
Cleveland 发表于 2021-06-10 03:16

Builder 不让,我要用agent,我得自己给钱。
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Cleveland
Builder 不让
HappyHappyLife 发表于 2021-06-10 03:19

我们builder 让了。恭喜一下,我们小区的lots 卖了一半说temporally sold out 了,说后面排了几百号人。
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liunicv
我是刚需,从年初我就一边排队一边抽签了。不是大款,在竞价几次竟不过别人之后,我就彻底放弃了竞价。
你要今年买房你就知道有多不容易了。
我不是agent也不是房拖,我是买了自己住的。买新建房,我连agent都没有,直接builder手里买的。
HappyHappyLife 发表于 2021-06-10 02:29

美国也有刚需? 我还以为只有国内有呢
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HappyHappyLife
我们builder 让了。恭喜一下,我们小区的lots 卖了一半说temporally sold out 了,说后面排了几百号人。
Cleveland 发表于 2021-06-10 03:22

我们这儿也是几百号人抽几个房子。
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HappyHappyLife
美国也有刚需? 我还以为只有国内有呢

liunicv 发表于 2021-06-10 03:25

孩子上学,我得买离学校近的也离单位近的。
纽约凤姐
美国也有刚需? 我还以为只有国内有呢

liunicv 发表于 2021-06-10 03:25

美国的人口流动 比欧洲大太多太多了
欧洲人很多一辈子住一个地方

美国人到处搬家
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alanbeil
买房几乎是大多数人最大的一笔投资了,抢到的高兴买不到的伤心,来发个帖子再正常不过了,怎么就非被某些病人污蔑成房托或agent呢?现在通货膨胀这么厉害,现金在手里贬值,投在房子上没什么不对的,当然股市也行。
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Yanan00
真的,自己不知道也不许别人说,说我是房托的,请问哪里找谁领钱。
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ccheetos
现在板上有被害妄想症的太多了。你说中国有啥优势就是五毛,你说网课好那你一定是托,你说李子柒视频好你就是脑残粉,你说房子不好买你就是房托。
c
ccheetos
我虽然没有抽签买房,但是我知道有人抽签买房没抽中,都卖了好几年的小区了,去年开始突然火爆,以前能讲价,现在要加价排队抽签,找谁说理去
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sweetme
据说今年就是很疯狂,认识一个agent,赚了好多。。
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Yanan00
超希望有谁现在跳出来说,撒谎!我看房房随便挑,卖家讲了好多价,我随随便便就买到了!求反驳
金山阿叔
出去外边购物看到物价上涨了那么多,而且招工广告中最低档的劳工工资在湾区都涨到20了(虽然最低人工还是16.5)。人工升高会进一步传递给物价。自己半吊子的工资没有涨得按照合同走,焦急啊
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yzhang228
我觉得没啥房托吧,我这非热门地区都得抢,更别说热门地区了,但凡今年买房的都能感觉到
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dandan2012
我们这已经在跌了,各种降价 坐标纽约长岛
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65pctlessfat
今年买房是要靠抢啊 买家苦啊
大年三十
买房几乎是大多数人最大的一笔投资了,抢到的高兴买不到的伤心,来发个帖子再正常不过了,怎么就非被某些病人污蔑成房托或agent呢?现在通货膨胀这么厉害,现金在手里贬值,投在房子上没什么不对的,当然股市也行。
alanbeil 发表于 2021-06-10 10:35

agent是坏人么? 如果把一个人误认为agent就是污蔑?
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alanbeil
agent是坏人么? 如果把一个人误认为agent就是污蔑?

大年三十 发表于 2021-06-10 11:08

agent在这儿都快人人喊打了,但凡有人发帖说房价涨了,就一定有人蹦出来说“agent又来骗人了!”
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Liushuirenjia
今年这版上其实唱衰房价的比房托贴要多。每次看到大家指点江山说都是房托制造恐慌,然后信心满满去买,就直接被打脸。所以现在我觉得,lz和很多其他的人有时候是有点wishful thinking了。现在的agent。。。哪里需要在这里托房价,人家都忙着下offer或者选offer呢。
柚子粉
真正今年在市场的买家卖家,都知道有多疯狂
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dragonbaby
说房托的估计是今年没有自己去买过房 我下offer的时候就有遇到20几个offer的时候,我朋友也被180万的现金offer打败过。
反正我已经买到房了,自己住着,做好10年持有的准备。 真的跌也只能自己承受。
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sheisalice
主要是房源少啊 才要竞价 我要买的算是个小热门 是要加价的 但是周围的房源多的 也没那么夸张啊 我是比较烦agent一上来就加价 废话吗不是 listing100万 我加到200 我不信不卖我啊 问题不就是 加多少? 又能买到 我又不亏 建议提不出 光知道叫客人加价的agent我是不需要的
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Silverwing
一般老房主看戏, 老买家看戏,
持币的新买家急眼 上车的新房东上心 这俩吵得凶
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Scorpius
主要是房源少啊 才要竞价 我要买的算是个小热门 是要加价的 但是周围的房源多的 也没那么夸张啊 我是比较烦agent一上来就加价 废话吗不是 listing100万 我加到200 我不信不卖我啊 问题不就是 加多少? 又能买到 我又不亏 建议提不出 光知道叫客人加价的agent我是不需要的
sheisalice 发表于 2021-06-10 11:50

我抢到一个,现在正处于严重懊恼和自我怀疑中,觉得是否人傻加价太多了,太煎熬了简直太煎熬了
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Riverss
我抢到一个,现在正处于严重懊恼和自我怀疑中,觉得是否人傻加价太多了,太煎熬了简直太煎熬了
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:18

加了多少?
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wyest
我抢到一个,现在正处于严重懊恼和自我怀疑中,觉得是否人傻加价太多了,太煎熬了简直太煎熬了
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:18

我也觉得自己加多了,不过买都买了就别想了
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dragonbaby
我们这里热门房子加10%以上把。装修很差的,一般的,有潜力的也加价不少。 也有见到138被加了30万的,反正我也不理解为啥能加那么多。觉得太疯。 我那个房子加了10%。还算不疯的。
我是买了安心了,因为不知道到底通胀会怎样。
现在上班上外面吃个午饭,老外的餐馆,一个汉堡包,一个汽水轻松上20多啊。 我怎么觉得疫情以前没有这么贵啊。
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littlevivi
想买房就是agent,说房子涨价了就是agent,说房子买不到就是agent,反正agent该死
那么忽悠了别人不买,回头涨上天了,你给补差价吗?
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alanbeil
我抢到一个,现在正处于严重懊恼和自我怀疑中,觉得是否人傻加价太多了,太煎熬了简直太煎熬了
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:18

我去年加价10%抢了一个,即使在房市里已经折腾了20年的老手,依然买完就后悔,当时甚至想丢了保证金walk away。但那个房子一年后已经比买入价高了至少30%。
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Scorpius
加价还不是纠结的关键,关键是总价严重超出最初预算。 首先,想要的中等价位房完全抢不到,就是加30%抢不到那种。 然后,据说高价一点会好抢,于是offer了一个不热门的小豪宅,不热门的原因是因为开价本身过高且面积小且房况一般。优点是位置和邻里吧。结果,就这么个不热门也还要抢,又被剥削一层。最后总价比我原先想买的目标房源高了50%。 现在天天在想,为啥要住这么贵的房呢?也不算dream house,还贵。我也不是土豪,可能土豪想的只是千金难买喜欢,可我做不到这心态。 总价高的房子在历史长河里,是不是涨幅跑不过中等价位房?求科普。
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francesjj
我去年加价10%抢了一个,即使在房市里已经折腾了20年的老手,依然买完就后悔,当时甚至想丢了保证金walk away。但那个房子一年后已经比买入价高了至少30%。
alanbeil 发表于 2021-06-10 12:42

去年买到即赚到。
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alanbeil
加价还不是纠结的关键,关键是总价严重超出最初预算。 首先,想要的中等价位房完全抢不到,就是加30%抢不到那种。 然后,据说高价一点会好抢,于是offer了一个不热门的小豪宅,不热门的原因是因为开价本身过高且面积小且房况一般。优点是位置和邻里吧。结果,就这么个不热门也还要抢,又被剥削一层。最后总价比我原先想买的目标房源高了50%。 现在天天在想,为啥要住这么贵的房呢?也不算dream house,还贵。我也不是土豪,可能土豪想的只是千金难买喜欢,可我做不到这心态。 总价高的房子在历史长河里,是不是涨幅跑不过中等价位房?求科普。
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:43

涨幅好的往往是看上去不怎么样的房子(非传统好学区),近来的市场甚至是中等偏下的房子涨幅最大,因为好房子已经贵到再涨就没人买得起了,那些非要买房的非有钱人,只好从差房子入手了。
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Scorpius
涨幅好的往往是看上去不怎么样的房子(非传统好学区),近来的市场甚至是中等偏下的房子涨幅最大,因为好房子已经贵到再涨就没人买得起了,那些非要买房的非有钱人,只好从差房子入手了。
alanbeil 发表于 2021-06-10 12:50

是的是的,和我观察到的现象一样。前几年价格跌过的区域,这次涨幅惊天动地!反而好区高总价的涨的含蓄点经过这一轮,以后不同的房,涨幅会怎样分布呢? 现在这个状态之下,应该接盘哪种房呢? 超预算买个总价高的,以后涨幅估计还小的,是不是巨傻
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Dongxi
觉得恐慌情绪在做怪。我们附近的房子,没见加疯抢,正常出货。
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nevergetlost
现在行情真的就是这样啊,二手车也是呢,新车估计也快了
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shoppingisfun
说别人是托的大概既没有房可买也没房可卖。 今年房市火爆不火爆放在那里, 大家看得见啊。
黑白无常
问题是现在就是很多人在抢房啊 别整天托来托去的 你不在美国吧
郁闷星期三
今年这版上其实唱衰房价的比房托贴要多。每次看到大家指点江山说都是房托制造恐慌,然后信心满满去买,就直接被打脸。所以现在我觉得,lz和很多其他的人有时候是有点wishful thinking了。现在的agent。。。哪里需要在这里托房价,人家都忙着下offer或者选offer呢。
Liushuirenjia 发表于 2021-06-10 11:22

现在agent真的忙,我agent都不搭理我说租房你自己租就好了别找我
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Yanan00
觉得恐慌情绪在做怪。我们附近的房子,没见加疯抢,正常出货。
Dongxi 发表于 2021-06-10 13:35

求zip code
猪舌头
加价还不是纠结的关键,关键是总价严重超出最初预算。 首先,想要的中等价位房完全抢不到,就是加30%抢不到那种。 然后,据说高价一点会好抢,于是offer了一个不热门的小豪宅,不热门的原因是因为开价本身过高且面积小且房况一般。优点是位置和邻里吧。结果,就这么个不热门也还要抢,又被剥削一层。最后总价比我原先想买的目标房源高了50%。 现在天天在想,为啥要住这么贵的房呢?也不算dream house,还贵。我也不是土豪,可能土豪想的只是千金难买喜欢,可我做不到这心态。 总价高的房子在历史长河里,是不是涨幅跑不过中等价位房?求科普。
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:43

我现在就是这种心情。我并不需要这个价位。幸好正在看的房子有硬伤,先算了
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mushroomjr
agent都忙得飞起没时间来发帖的。。
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formemory
买房几乎是大多数人最大的一笔投资了,抢到的高兴买不到的伤心,来发个帖子再正常不过了,怎么就非被某些病人污蔑成房托或agent呢?现在通货膨胀这么厉害,现金在手里贬值,投在房子上没什么不对的,当然股市也行。
alanbeil 发表于 2021-06-10 10:35

真是,还真以为全国这样疯狂的房市是靠几个agent 或者房托托起来的?智商不太在线。
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Shawfree
不知道这些说别人是agent是房托的人是什么逻辑。愿意今年买的人大家在论坛交流一下,不愿意买的人也可以唱衰房市,各持己见互不妨碍,没有必要攻击不同意见的人。
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tracys0801
我们这边的房子,反正是涨得很厉害,非常难抢到的
幽幽寸草心
真是,还真以为全国这样疯狂的房市是靠几个agent 或者房托托起来的?智商不太在线。
formemory 发表于 2021-06-10 17:05

但是湾区等华人多的地方真靠这帮agent托市。 我见过没人竞争的情况下, 有人直接在自己同胞agent的怂恿下直接加10万到给卖家。
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mafada
没有房源,天天着急。其实我只是换房子,不是刚需。今年的市场就让人焦虑,这就是现实啊
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qiaone
我们因换工作刚搬去了东北,看房买房2个月。事实就是加价11%的三次都没抢到,最后15%勉强拿到了。
飞袖
本质上和板上有段时间恐慌性的屯大米和卷纸的心理差不多,
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nobully
回复 1楼hmvhmv的帖子
我不是房拖,我也觉得目前房价不会降,利率低,政府给第一次买家补贴,政府发了疫情补助钱,疫情大多人都存了钱,工资还涨了,底层各行业都缺人,原材料上涨,这么多因素,房价目前1-2年要跌比较难
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HappyHappyLife
本质上和板上有段时间恐慌性的屯大米和卷纸的心理差不多,
飞袖 发表于 2021-06-11 00:14

我是大米也没囤过卷纸也没囤过。买自住房就是为了孩子就近上学。
飞袖
我是大米也没囤过卷纸也没囤过。买自住房就是为了孩子就近上学。
HappyHappyLife 发表于 2021-06-11 01:10

你不是屯了好几套房子了吗?每屯一次还要来板上庆祝一下,人人皆知了啊。
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HappyHappyLife
你不是屯了好几套房子了吗?每屯一次还要来板上庆祝一下,人人皆知了啊。
飞袖 发表于 2021-06-11 01:18

话说回来,真的是从来没花这么大力气就为了买套房。
19年那会儿都是紧着挑,还能还还价。
去年年底涨价是涨价了,但是selling price也还拿得到offer。自打过完新年,就开始打破头得抢房子了。
我打算就此原地躺平。