怎么这么多房托agent 满版:抢房抢房抢房

hmvhmv
楼主 (北美华人网)
各种抢到房大笑 抢不到哭之类的帖子
HappyHappyLife
各种抢到房大笑 抢不到哭之类的帖子
hmvhmv 发表于 2021-06-10 02:19

我是刚需,从年初我就一边排队一边抽签了。不是大款,在竞价几次竟不过别人之后,我就彻底放弃了竞价。
你要今年买房你就知道有多不容易了。
我不是agent也不是房拖,我是买了自己住的。买新建房,我连agent都没有,直接builder手里买的。
CleverBeaver
人要吃饭 没办法
C
Cleveland
我是刚需,从年初我就一边排队一边抽签了。不是大款,在竞价几次竟不过别人之后,我就彻底放弃了竞价。
你要今年买房你就知道有多不容易了。
我不是agent也不是房拖,我是买了自己住的。买新建房,我连agent都没有,直接builder手里买的。
HappyHappyLife 发表于 2021-06-10 02:29

你不用Agent还是亏了,agent 可以看你返点。
HappyHappyLife
你不用Agent还是亏了,agent 可以看你返点。
Cleveland 发表于 2021-06-10 03:16

Builder 不让,我要用agent,我得自己给钱。
C
Cleveland
Builder 不让
HappyHappyLife 发表于 2021-06-10 03:19

我们builder 让了。恭喜一下,我们小区的lots 卖了一半说temporally sold out 了,说后面排了几百号人。
liunicv
我是刚需,从年初我就一边排队一边抽签了。不是大款,在竞价几次竟不过别人之后,我就彻底放弃了竞价。
你要今年买房你就知道有多不容易了。
我不是agent也不是房拖,我是买了自己住的。买新建房,我连agent都没有,直接builder手里买的。
HappyHappyLife 发表于 2021-06-10 02:29

美国也有刚需? 我还以为只有国内有呢
HappyHappyLife
我们builder 让了。恭喜一下,我们小区的lots 卖了一半说temporally sold out 了,说后面排了几百号人。
Cleveland 发表于 2021-06-10 03:22

我们这儿也是几百号人抽几个房子。
HappyHappyLife
美国也有刚需? 我还以为只有国内有呢

liunicv 发表于 2021-06-10 03:25

孩子上学,我得买离学校近的也离单位近的。
纽约凤姐
美国也有刚需? 我还以为只有国内有呢

liunicv 发表于 2021-06-10 03:25

美国的人口流动 比欧洲大太多太多了
欧洲人很多一辈子住一个地方

美国人到处搬家
alanbeil
买房几乎是大多数人最大的一笔投资了,抢到的高兴买不到的伤心,来发个帖子再正常不过了,怎么就非被某些病人污蔑成房托或agent呢?现在通货膨胀这么厉害,现金在手里贬值,投在房子上没什么不对的,当然股市也行。
Yanan00
真的,自己不知道也不许别人说,说我是房托的,请问哪里找谁领钱。
ccheetos
现在板上有被害妄想症的太多了。你说中国有啥优势就是五毛,你说网课好那你一定是托,你说李子柒视频好你就是脑残粉,你说房子不好买你就是房托。
ccheetos
我虽然没有抽签买房,但是我知道有人抽签买房没抽中,都卖了好几年的小区了,去年开始突然火爆,以前能讲价,现在要加价排队抽签,找谁说理去
sweetme
据说今年就是很疯狂,认识一个agent,赚了好多。。
Yanan00
超希望有谁现在跳出来说,撒谎!我看房房随便挑,卖家讲了好多价,我随随便便就买到了!求反驳
金山阿叔
出去外边购物看到物价上涨了那么多,而且招工广告中最低档的劳工工资在湾区都涨到20了(虽然最低人工还是16.5)。人工升高会进一步传递给物价。自己半吊子的工资没有涨得按照合同走,焦急啊
yzhang228
我觉得没啥房托吧,我这非热门地区都得抢,更别说热门地区了,但凡今年买房的都能感觉到
d
dandan2012
我们这已经在跌了,各种降价 坐标纽约长岛
65pctlessfat
今年买房是要靠抢啊 买家苦啊
大年三十
买房几乎是大多数人最大的一笔投资了,抢到的高兴买不到的伤心,来发个帖子再正常不过了,怎么就非被某些病人污蔑成房托或agent呢?现在通货膨胀这么厉害,现金在手里贬值,投在房子上没什么不对的,当然股市也行。
alanbeil 发表于 2021-06-10 10:35

agent是坏人么? 如果把一个人误认为agent就是污蔑?
alanbeil
agent是坏人么? 如果把一个人误认为agent就是污蔑?

大年三十 发表于 2021-06-10 11:08

agent在这儿都快人人喊打了,但凡有人发帖说房价涨了,就一定有人蹦出来说“agent又来骗人了!”
Liushuirenjia
今年这版上其实唱衰房价的比房托贴要多。每次看到大家指点江山说都是房托制造恐慌,然后信心满满去买,就直接被打脸。所以现在我觉得,lz和很多其他的人有时候是有点wishful thinking了。现在的agent。。。哪里需要在这里托房价,人家都忙着下offer或者选offer呢。
柚子粉
真正今年在市场的买家卖家,都知道有多疯狂
dragonbaby
说房托的估计是今年没有自己去买过房 我下offer的时候就有遇到20几个offer的时候,我朋友也被180万的现金offer打败过。
反正我已经买到房了,自己住着,做好10年持有的准备。 真的跌也只能自己承受。
sheisalice
主要是房源少啊 才要竞价 我要买的算是个小热门 是要加价的 但是周围的房源多的 也没那么夸张啊 我是比较烦agent一上来就加价 废话吗不是 listing100万 我加到200 我不信不卖我啊 问题不就是 加多少? 又能买到 我又不亏 建议提不出 光知道叫客人加价的agent我是不需要的
Silverwing
一般老房主看戏, 老买家看戏,
持币的新买家急眼 上车的新房东上心 这俩吵得凶
Scorpius
主要是房源少啊 才要竞价 我要买的算是个小热门 是要加价的 但是周围的房源多的 也没那么夸张啊 我是比较烦agent一上来就加价 废话吗不是 listing100万 我加到200 我不信不卖我啊 问题不就是 加多少? 又能买到 我又不亏 建议提不出 光知道叫客人加价的agent我是不需要的
sheisalice 发表于 2021-06-10 11:50

我抢到一个,现在正处于严重懊恼和自我怀疑中,觉得是否人傻加价太多了,太煎熬了简直太煎熬了
Riverss
我抢到一个,现在正处于严重懊恼和自我怀疑中,觉得是否人傻加价太多了,太煎熬了简直太煎熬了
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:18

加了多少?
wyest
我抢到一个,现在正处于严重懊恼和自我怀疑中,觉得是否人傻加价太多了,太煎熬了简直太煎熬了
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:18

我也觉得自己加多了,不过买都买了就别想了
dragonbaby
我们这里热门房子加10%以上把。装修很差的,一般的,有潜力的也加价不少。 也有见到138被加了30万的,反正我也不理解为啥能加那么多。觉得太疯。 我那个房子加了10%。还算不疯的。
我是买了安心了,因为不知道到底通胀会怎样。
现在上班上外面吃个午饭,老外的餐馆,一个汉堡包,一个汽水轻松上20多啊。 我怎么觉得疫情以前没有这么贵啊。
l
littlevivi
想买房就是agent,说房子涨价了就是agent,说房子买不到就是agent,反正agent该死
那么忽悠了别人不买,回头涨上天了,你给补差价吗?
alanbeil
我抢到一个,现在正处于严重懊恼和自我怀疑中,觉得是否人傻加价太多了,太煎熬了简直太煎熬了
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:18

我去年加价10%抢了一个,即使在房市里已经折腾了20年的老手,依然买完就后悔,当时甚至想丢了保证金walk away。但那个房子一年后已经比买入价高了至少30%。
Scorpius
加价还不是纠结的关键,关键是总价严重超出最初预算。 首先,想要的中等价位房完全抢不到,就是加30%抢不到那种。 然后,据说高价一点会好抢,于是offer了一个不热门的小豪宅,不热门的原因是因为开价本身过高且面积小且房况一般。优点是位置和邻里吧。结果,就这么个不热门也还要抢,又被剥削一层。最后总价比我原先想买的目标房源高了50%。 现在天天在想,为啥要住这么贵的房呢?也不算dream house,还贵。我也不是土豪,可能土豪想的只是千金难买喜欢,可我做不到这心态。 总价高的房子在历史长河里,是不是涨幅跑不过中等价位房?求科普。
francesjj
我去年加价10%抢了一个,即使在房市里已经折腾了20年的老手,依然买完就后悔,当时甚至想丢了保证金walk away。但那个房子一年后已经比买入价高了至少30%。
alanbeil 发表于 2021-06-10 12:42

去年买到即赚到。
alanbeil
加价还不是纠结的关键,关键是总价严重超出最初预算。 首先,想要的中等价位房完全抢不到,就是加30%抢不到那种。 然后,据说高价一点会好抢,于是offer了一个不热门的小豪宅,不热门的原因是因为开价本身过高且面积小且房况一般。优点是位置和邻里吧。结果,就这么个不热门也还要抢,又被剥削一层。最后总价比我原先想买的目标房源高了50%。 现在天天在想,为啥要住这么贵的房呢?也不算dream house,还贵。我也不是土豪,可能土豪想的只是千金难买喜欢,可我做不到这心态。 总价高的房子在历史长河里,是不是涨幅跑不过中等价位房?求科普。
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:43

涨幅好的往往是看上去不怎么样的房子(非传统好学区),近来的市场甚至是中等偏下的房子涨幅最大,因为好房子已经贵到再涨就没人买得起了,那些非要买房的非有钱人,只好从差房子入手了。
Scorpius
涨幅好的往往是看上去不怎么样的房子(非传统好学区),近来的市场甚至是中等偏下的房子涨幅最大,因为好房子已经贵到再涨就没人买得起了,那些非要买房的非有钱人,只好从差房子入手了。
alanbeil 发表于 2021-06-10 12:50

是的是的,和我观察到的现象一样。前几年价格跌过的区域,这次涨幅惊天动地!反而好区高总价的涨的含蓄点经过这一轮,以后不同的房,涨幅会怎样分布呢? 现在这个状态之下,应该接盘哪种房呢? 超预算买个总价高的,以后涨幅估计还小的,是不是巨傻
Dongxi
觉得恐慌情绪在做怪。我们附近的房子,没见加疯抢,正常出货。
nevergetlost
现在行情真的就是这样啊,二手车也是呢,新车估计也快了
s
shoppingisfun
说别人是托的大概既没有房可买也没房可卖。 今年房市火爆不火爆放在那里, 大家看得见啊。
黑白无常
问题是现在就是很多人在抢房啊 别整天托来托去的 你不在美国吧
郁闷星期三
今年这版上其实唱衰房价的比房托贴要多。每次看到大家指点江山说都是房托制造恐慌,然后信心满满去买,就直接被打脸。所以现在我觉得,lz和很多其他的人有时候是有点wishful thinking了。现在的agent。。。哪里需要在这里托房价,人家都忙着下offer或者选offer呢。
Liushuirenjia 发表于 2021-06-10 11:22

现在agent真的忙,我agent都不搭理我说租房你自己租就好了别找我
Yanan00
觉得恐慌情绪在做怪。我们附近的房子,没见加疯抢,正常出货。
Dongxi 发表于 2021-06-10 13:35

求zip code
猪舌头
加价还不是纠结的关键,关键是总价严重超出最初预算。 首先,想要的中等价位房完全抢不到,就是加30%抢不到那种。 然后,据说高价一点会好抢,于是offer了一个不热门的小豪宅,不热门的原因是因为开价本身过高且面积小且房况一般。优点是位置和邻里吧。结果,就这么个不热门也还要抢,又被剥削一层。最后总价比我原先想买的目标房源高了50%。 现在天天在想,为啥要住这么贵的房呢?也不算dream house,还贵。我也不是土豪,可能土豪想的只是千金难买喜欢,可我做不到这心态。 总价高的房子在历史长河里,是不是涨幅跑不过中等价位房?求科普。
Scorpius 发表于 2021-06-10 12:43

我现在就是这种心情。我并不需要这个价位。幸好正在看的房子有硬伤,先算了
m
mushroomjr
agent都忙得飞起没时间来发帖的。。
formemory
买房几乎是大多数人最大的一笔投资了,抢到的高兴买不到的伤心,来发个帖子再正常不过了,怎么就非被某些病人污蔑成房托或agent呢?现在通货膨胀这么厉害,现金在手里贬值,投在房子上没什么不对的,当然股市也行。
alanbeil 发表于 2021-06-10 10:35

真是,还真以为全国这样疯狂的房市是靠几个agent 或者房托托起来的?智商不太在线。
Shawfree
不知道这些说别人是agent是房托的人是什么逻辑。愿意今年买的人大家在论坛交流一下,不愿意买的人也可以唱衰房市,各持己见互不妨碍,没有必要攻击不同意见的人。
tracys0801
我们这边的房子,反正是涨得很厉害,非常难抢到的
幽幽寸草心
真是,还真以为全国这样疯狂的房市是靠几个agent 或者房托托起来的?智商不太在线。
formemory 发表于 2021-06-10 17:05

但是湾区等华人多的地方真靠这帮agent托市。 我见过没人竞争的情况下, 有人直接在自己同胞agent的怂恿下直接加10万到给卖家。
mafada
没有房源,天天着急。其实我只是换房子,不是刚需。今年的市场就让人焦虑,这就是现实啊
qiaone
我们因换工作刚搬去了东北,看房买房2个月。事实就是加价11%的三次都没抢到,最后15%勉强拿到了。
飞袖
本质上和板上有段时间恐慌性的屯大米和卷纸的心理差不多,
nobully
回复 1楼hmvhmv的帖子
我不是房拖,我也觉得目前房价不会降,利率低,政府给第一次买家补贴,政府发了疫情补助钱,疫情大多人都存了钱,工资还涨了,底层各行业都缺人,原材料上涨,这么多因素,房价目前1-2年要跌比较难
HappyHappyLife
本质上和板上有段时间恐慌性的屯大米和卷纸的心理差不多,
飞袖 发表于 2021-06-11 00:14

我是大米也没囤过卷纸也没囤过。买自住房就是为了孩子就近上学。
飞袖
我是大米也没囤过卷纸也没囤过。买自住房就是为了孩子就近上学。
HappyHappyLife 发表于 2021-06-11 01:10

你不是屯了好几套房子了吗?每屯一次还要来板上庆祝一下,人人皆知了啊。
HappyHappyLife
你不是屯了好几套房子了吗?每屯一次还要来板上庆祝一下,人人皆知了啊。
飞袖 发表于 2021-06-11 01:18

话说回来,真的是从来没花这么大力气就为了买套房。
19年那会儿都是紧着挑,还能还还价。
去年年底涨价是涨价了,但是selling price也还拿得到offer。自打过完新年,就开始打破头得抢房子了。
我打算就此原地躺平。