回复 1楼galah的帖子 80万可以在夏威夷买海边的SFH？ 数量运动 发表于 2021-06-09 16:27
离哪里都不近 物价贵没医疗 还不如佛州 bbalyssa 发表于 2021-06-09 16:35
住夏威夷需要担心海啸么？ Beau 发表于 2021-06-09 17:25
想买个海边的房子，特别喜欢夏威夷，离国内也近，老了国内住，美东住，夏威夷住住。但是看了看夏威夷房子的税有点看不懂，还有公寓的话hoa又很贵，single family好像选择很少，不知道80万左右有什么选择，有没有熟悉那里情况的姐妹👭谢谢！ galah 发表于 2021-06-09 16:23
五六年前简略了解过夏威夷房地产，也实地看过一些房子，大概有些概念。看你要住那个岛，大岛便宜，大岛东边便宜，大岛东南方最便宜，离火山最近，曾经网上看上一个度假屋，想买，飞过去在东边住了两天，第三天想约经纪去看，但去之前看过一篇文章，说那个度假区， Champagne pond 很脏，很多人在水里大小便。一看觉得恶心，不去看了。没想到，2018 年， 火山爆发，把那一片近600 间房子全部掩埋了，包括朋友的一间估值过百万的房子。后来再细细了解那个地区，那里原来是一大片浅海珊瑚礁，风光真漂亮，就算过万人在里面大小便，也被海水稀释了，可能是神的默示让我没有买成，也是好事，不然几十万泡汤了。 大岛西边像洛杉矶气候，沙滩漂亮，很多人到那里退休，但有火山灰影响，空气比较差，虽然2018 Erution 后，稍有改善，但如果呼吸道有问题的就不要去哪里长住。 但整个大岛医疗水平都不高，朋友的老公在医院工作，也说出大病那里没法治的言论。 Oahu 最宜居，生活最便利，东边Kailua 的沙滩很漂亮，几年前看到有间房子就在沙滩边上，8 房3 浴，真想搬过去做Airbnb. 旁边有一个沙滩Waimanalo更幽静，但房子也是很破旧。 至于地税，分州内，州外，相差蛮大。condo ,apartment 的HOA 起伏很大，很多都是管理混乱。 80 万要住漂亮的海边，只有大岛西边了。 看地球仪感觉夏威夷离大陆近，实际上最后一趟直飞上海的也取消了。不住Oahu, 住其他小岛的，交通很不便利。 夏威夷需要也不需要担心海啸，一般的地震造成的海啸几率不大，百年一遇的大地震，无论日本，印尼，南美，北美那个方向发生了，多有可能引发大海啸，在太平洋中央的夏威夷都受波及。 猪名野 发表于 2021-06-09 18:34
我在大岛东部买的 应该说涨了还不错 很便宜。 20几万 现在30多万， 每个房子1acre地。 离海边不远。买地是4万多一块现在8万，走路去海边。 院子超大，可以有各种各种水果。dadao生活比较原始粗狂 看你喜欢不喜欢了。 东南很便宜， 有个朋友房子在那个美丽的珊瑚糖旁边 被岩礁吞没。 保险全赔， 可能还有赚。但是朋友很遗憾失去了美丽的房子和那么美的湖景。 个人比较喜欢大岛， 看各个人了 jami 发表于 2021-06-09 19:01
我在大岛东部买的 应该说涨了还不错 很便宜。 20几万 现在30多万，全新， 每个房子1acre地。 离海边不远。买地是4万多一块现在8万，走路去海边。 院子超大，可以有各种各种水果。dadao生活比较原始粗狂 看你喜欢不喜欢了。 东南很便宜， 有个朋友房子在那个美丽的珊瑚糖旁边 被岩礁吞没。 保险全赔， 可能还有赚。但是朋友很遗憾失去了美丽的房子和那么美的湖景。 夏威夷所有岛个人比较喜欢大岛， 看各个人了。在那边住家生活 消费不高 地产税很低特别老年以后。 喜欢原始生活的可能喜欢。 可以去打野猪，养刘洋，走路海边钓鱼钓龙虾。木瓜子扔院后自己成林， 超甜和吃不完的水果。 jami 发表于 2021-06-09 19:01
如果要选择在夏威夷养老的话，个人认为最适宜的地点是 的Hawaii Kai, 交通方便，离檀香山机场、China town 不远，附近有全世界最繁忙的Costco（之一）商业设施齐备 ，开车五分钟有Sandy beach ,雨水比较多，但也不是很厉害。 2018 年9 月到了当地看房子，看完东边了Kailua 的房子，都很旧；西边的Ewa beach 不太喜欢，很干燥。后来在Hawaii Kai 看了几个房子，这里环境很好，开门就是Golf course , 特别是下面这一个面积最大，价钱不算贵，开价$112，在市场多次上上落落，listing agent 白人老太太拼命暗示我们，价格好说，大概$105 可以拿下，后来看到成交价格是$102。 种种原因，最后还是觉得夏威夷不太适合我们。 猪名野 发表于 2021-06-10 01:51
五六年前简略了解过夏威夷房地产，也实地看过一些房子，大概有些概念。看你要住那个岛，大岛便宜，大岛东边便宜，大岛东南方最便宜，离火山最近，曾经网上看上一个度假屋，想买，飞过去在东边住了两天，第三天想约经纪去看，但去之前看过一篇文章，说那个度假区， Champagne pond 很脏，很多人在水里大小便。一看觉得恶心，不去看了。没想到，2018 年， 火山爆发，把那一片近600 间房子全部掩埋了，包括朋友的一间估值过百万的房子。后来再细细了解那个地区，那里原来是一大片浅海珊瑚礁，风光真漂亮，就算过万人在里面大小便，也被海水稀释了，可能是神的默示让我没有买成，也是好事，不然几十万泡汤了。 大岛西边像洛杉矶气候，沙滩漂亮，很多人到那里退休，但有火山灰影响，空气比较差，虽然2018 Erution 后，稍有改善，但如果呼吸道有问题的就不要去哪里长住。 但整个大岛医疗水平都不高，朋友的老公在医院工作，也说出大病那里没法治的言论。 Oahu 最宜居，生活最便利，东边Kailua 的沙滩很漂亮，几年前看到有间房子就在沙滩边上，8 房3 浴，真想搬过去做Airbnb. 旁边有一个沙滩Waimanalo更幽静，但房子也是很破旧。 至于地税，分州内，州外，相差蛮大。condo ,apartment 的HOA 起伏很大，很多都是管理混乱。 80 万要住漂亮的海边，只有大岛西边了。 看地球仪感觉夏威夷离大陆近，实际上最后一趟直飞上海的也取消了。不住Oahu, 住其他小岛的，交通很不便利。 夏威夷需要也不需要担心海啸，一般的地震造成的海啸几率不大，百年一遇的大地震，无论日本，印尼，南美，北美那个方向发生了，多有可能引发大海啸，在太平洋中央的夏威夷都受波及。 夏威夷最近还有一个新危险——— 北韩导弹射程范围之内。另一个朋友在和国防部有合约的公司工作，前几年刚好在夏威夷公干时，突然北韩导弹来袭的警报，警报说还有几分钟就杀到，吓得他赶紧和老婆“撒呦啦啦”了。 猪名野 发表于 2021-06-09 18:34
同事在夏威夷有房子，他抱怨的是教育和医疗。不过想想如果买了就度假的时候过去住住，平常租出去，是不是也合适？ gloria1091 发表于 2021-06-10 15:16
在大岛80万可以买到房子，海边的就不要想了。Hawaii气候多变要选好位置，差几公里气候都不一样。南边和东边的房子很便宜，但长年下雨。Hilo是首府，房价便宜适合种地但不适合居住，因为长年阴雨心情压抑，治安不好。 Kona是最好的，房价偏贵，80万比较难买到好的房子，在山上小点的房子还可以买到。西北鸟不拉屎的地方富豪云集，小区房子都非常漂亮，前几大首富都买在那里。 snow_mm 发表于 2021-06-10 13:08
回复 6楼bbalyssa的帖子 气候比佛州好，佛州夏天热死，还有飓风 crazyHat 发表于 2021-06-09 19:08
关注不知天气如何鸡蛋壳 发表于 2021-06-13 08:22
小红书上搜夏威夷买房，就能搜到。有一个博主写了好几篇关于这个话题和夏威夷养老的话题。 Halahi 发表于 2021-06-10 18:49
80万可以在夏威夷买海边的SFH？
这不是重点，我没说要买sfh 如果预算八十万不够那就加，我只是想看看经验
就是偶尔住住，度个假，是不是就不需要买了…
去big island 上肯定能买到，不过很多在火山危险地带
不是很喜欢fl….
在小红书上刷到过一个五十多阿姨买在ko olina那边了，貌似是这个预算，因为她说南加买不起
也许吧不了解
五六年前简略了解过夏威夷房地产，也实地看过一些房子，大概有些概念。看你要住那个岛，大岛便宜，大岛东边便宜，大岛东南方最便宜，离火山最近，曾经网上看上一个度假屋，想买，飞过去在东边住了两天，第三天想约经纪去看，但去之前看过一篇文章，说那个度假区， Champagne pond 很脏，很多人在水里大小便。一看觉得恶心，不去看了。没想到，2018 年， 火山爆发，把那一片近600 间房子全部掩埋了，包括朋友的一间估值过百万的房子。后来再细细了解那个地区，那里原来是一大片浅海珊瑚礁，风光真漂亮，就算过万人在里面大小便，也被海水稀释了，可能是神的默示让我没有买成，也是好事，不然几十万泡汤了。 大岛西边像洛杉矶气候，沙滩漂亮，很多人到那里退休，但有火山灰影响，空气比较差，虽然2018 Erution 后，稍有改善，但如果呼吸道有问题的就不要去哪里长住。 但整个大岛医疗水平都不高，朋友的老公在医院工作，也说出大病那里没法治的言论。 Oahu 最宜居，生活最便利，东边Kailua 的沙滩很漂亮，几年前看到有间房子就在沙滩边上，8 房3 浴，真想搬过去做Airbnb. 旁边有一个沙滩Waimanalo更幽静，但房子也是很破旧。 至于地税，分州内，州外，相差蛮大。condo ,apartment 的HOA 起伏很大，很多都是管理混乱。 80 万要住漂亮的海边，只有大岛西边了。 看地球仪感觉夏威夷离大陆近，实际上最后一趟直飞上海的也取消了。不住Oahu, 住其他小岛的，交通很不便利。 夏威夷需要也不需要担心海啸，一般的地震造成的海啸几率不大，百年一遇的大地震，无论日本，印尼，南美，北美那个方向发生了，多有可能引发大海啸，在太平洋中央的夏威夷都受波及。 夏威夷最近还有一个新危险——— 北韩导弹射程范围之内。另一个朋友在和国防部有合约的公司工作，前几年刚好在夏威夷公干时，突然北韩导弹来袭的警报，警报说还有几分钟就杀到，吓得他赶紧和老婆“撒呦啦啦”了。
先赞，再看！就喜欢这样有诚意的帖子
东南很便宜， 有个朋友房子在那个美丽的珊瑚糖旁边 被岩礁吞没。 保险全赔， 可能还有赚。但是朋友很遗憾失去了美丽的房子和那么美的湖景。
夏威夷所有岛个人比较喜欢大岛， 看各个人了。在那边住家生活 消费不高 地产税很低特别老年以后。 喜欢原始生活的可能喜欢。 可以去打野猪，养刘洋，走路海边钓鱼钓龙虾。木瓜子扔院后自己成林， 超甜和吃不完的水果。
层主是自住么？还是度假屋，那平时怎么管理？请教一下：） 大岛之前看过有房子还带咖啡园的
气候比佛州好，佛州夏天热死，还有飓风
具体不同地点相差很大 自己可以去做功课和考察一下
请问你是长期定居在那里吗还是每年飞过去住一段时间？如果每年只是去住一段时间的话平时怎么打理呢～
找管理公司。 大岛人工什么并不方便。
Thanks!
这么详细！全是干货！谢谢！
这个位置简直了... 30M一点都不贵吧
hawaii kai costco是全世界最繁忙的之一？？哈哈哈这个好有趣。。。。
valley 潮湿。其他地方都非常好
感谢mm码了这么多的字！ 保存起来，我一直想在海边买房子其实最后那个隐患也是我考虑过的 现在大约因为这个要仔细考虑考虑。
层主有眼光。Hawaii Kai最近是Oahu岛升值最快的地方之一。朋友Hawaii Kai山上的房子，2019年买的，最近升值30%以上了！现在有1.6m-1.7m了。
长租还是短租？长租租不出价（租房的人都是穷人），短租各种税费很贵。
你如果Follow 夏威夷房市就会发现，前两年有不少好Deal . 就像這一间，在大岛西边很不错的地段，$650 K, 虽然没有sea view,但走路三分钟已经可以踩在白色的沙滩上了。这么好的价钱，看到直流口水，如果我在当地住，一定拿下。楼主如果前两年开始看，80 -100 万 在这里附近有很多不错的选择，平时出租，自己去度假都很舒服。大岛的气候真是隔一条街都不同了，我最不喜欢就是西北角，太干燥，还不如住LA。
这是一种新型凡尔赛吗
飓风其实不是很厉害。
mark 夏威夷房产投资
Amazon prime很多东西可以买了免shipping寄。
同关注
我去搜了一下看到有留言说这个阿姨是华人上的红人？