有没有在夏威夷买房子的姐妹

galah
楼主 (北美华人网)
想买个海边的房子,特别喜欢夏威夷,离国内也近,老了国内住,美东住,夏威夷住住。但是看了看夏威夷房子的税有点看不懂,还有公寓的话hoa又很贵,single family好像选择很少,不知道80万左右有什么选择,有没有熟悉那里情况的姐妹👭谢谢!
galah
离国内也并不怎么近,飞起来其实
galah
那边公寓hoa看了看至少都是两千多刀一个月?
数量运动
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80万可以在夏威夷买海边的SFH?
galah
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80万可以在夏威夷买海边的SFH?
数量运动 发表于 2021-06-09 16:27

这不是重点,我没说要买sfh 如果预算八十万不够那就加,我只是想看看经验
b
bbalyssa
离哪里都不近 物价贵没医疗 还不如佛州
galah
离哪里都不近 物价贵没医疗 还不如佛州
bbalyssa 发表于 2021-06-09 16:35

就是偶尔住住,度个假,是不是就不需要买了…
x
xiangzhi
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去big island 上肯定能买到,不过很多在火山危险地带
galah
离哪里都不近 物价贵没医疗 还不如佛州
bbalyssa 发表于 2021-06-09 16:35

不是很喜欢fl….
lazycat12345
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在小红书上刷到过一个五十多阿姨买在ko olina那边了,貌似是这个预算,因为她说南加买不起
Beau
住夏威夷需要担心海啸么?
galah
住夏威夷需要担心海啸么?
Beau 发表于 2021-06-09 17:25

也许吧不了解
galah
但是夏威夷我看trulia上为什么税那么高
猪名野
想买个海边的房子,特别喜欢夏威夷,离国内也近,老了国内住,美东住,夏威夷住住。但是看了看夏威夷房子的税有点看不懂,还有公寓的话hoa又很贵,single family好像选择很少,不知道80万左右有什么选择,有没有熟悉那里情况的姐妹👭谢谢!
galah 发表于 2021-06-09 16:23

五六年前简略了解过夏威夷房地产,也实地看过一些房子,大概有些概念。看你要住那个岛,大岛便宜,大岛东边便宜,大岛东南方最便宜,离火山最近,曾经网上看上一个度假屋,想买,飞过去在东边住了两天,第三天想约经纪去看,但去之前看过一篇文章,说那个度假区, Champagne pond 很脏,很多人在水里大小便。一看觉得恶心,不去看了。没想到,2018 年, 火山爆发,把那一片近600 间房子全部掩埋了,包括朋友的一间估值过百万的房子。后来再细细了解那个地区,那里原来是一大片浅海珊瑚礁,风光真漂亮,就算过万人在里面大小便,也被海水稀释了,可能是神的默示让我没有买成,也是好事,不然几十万泡汤了。 大岛西边像洛杉矶气候,沙滩漂亮,很多人到那里退休,但有火山灰影响,空气比较差,虽然2018 Erution 后,稍有改善,但如果呼吸道有问题的就不要去哪里长住。 但整个大岛医疗水平都不高,朋友的老公在医院工作,也说出大病那里没法治的言论。 Oahu 最宜居,生活最便利,东边Kailua 的沙滩很漂亮,几年前看到有间房子就在沙滩边上,8 房3 浴,真想搬过去做Airbnb. 旁边有一个沙滩Waimanalo更幽静,但房子也是很破旧。 至于地税,分州内,州外,相差蛮大。condo ,apartment 的HOA 起伏很大,很多都是管理混乱。 80 万要住漂亮的海边,只有大岛西边了。 看地球仪感觉夏威夷离大陆近,实际上最后一趟直飞上海的也取消了。不住Oahu, 住其他小岛的,交通很不便利。 夏威夷需要也不需要担心海啸,一般的地震造成的海啸几率不大,百年一遇的大地震,无论日本,印尼,南美,北美那个方向发生了,多有可能引发大海啸,在太平洋中央的夏威夷都受波及。 夏威夷最近还有一个新危险——— 北韩导弹射程范围之内。另一个朋友在和国防部有合约的公司工作,前几年刚好在夏威夷公干时,突然北韩导弹来袭的警报,警报说还有几分钟就杀到,吓得他赶紧和老婆“撒呦啦啦”了。
lusheeta
五六年前简略了解过夏威夷房地产,也实地看过一些房子,大概有些概念。看你要住那个岛,大岛便宜,大岛东边便宜,大岛东南方最便宜,离火山最近,曾经网上看上一个度假屋,想买,飞过去在东边住了两天,第三天想约经纪去看,但去之前看过一篇文章,说那个度假区, Champagne pond 很脏,很多人在水里大小便。一看觉得恶心,不去看了。没想到,2018 年, 火山爆发,把那一片近600 间房子全部掩埋了,包括朋友的一间估值过百万的房子。后来再细细了解那个地区,那里原来是一大片浅海珊瑚礁,风光真漂亮,就算过万人在里面大小便,也被海水稀释了,可能是神的默示让我没有买成,也是好事,不然几十万泡汤了。 大岛西边像洛杉矶气候,沙滩漂亮,很多人到那里退休,但有火山灰影响,空气比较差,虽然2018 Erution 后,稍有改善,但如果呼吸道有问题的就不要去哪里长住。 但整个大岛医疗水平都不高,朋友的老公在医院工作,也说出大病那里没法治的言论。 Oahu 最宜居,生活最便利,东边Kailua 的沙滩很漂亮,几年前看到有间房子就在沙滩边上,8 房3 浴,真想搬过去做Airbnb. 旁边有一个沙滩Waimanalo更幽静,但房子也是很破旧。 至于地税,分州内,州外,相差蛮大。condo ,apartment 的HOA 起伏很大,很多都是管理混乱。 80 万要住漂亮的海边,只有大岛西边了。 看地球仪感觉夏威夷离大陆近,实际上最后一趟直飞上海的也取消了。不住Oahu, 住其他小岛的,交通很不便利。 夏威夷需要也不需要担心海啸,一般的地震造成的海啸几率不大,百年一遇的大地震,无论日本,印尼,南美,北美那个方向发生了,多有可能引发大海啸,在太平洋中央的夏威夷都受波及。

猪名野 发表于 2021-06-09 18:34

先赞,再看!就喜欢这样有诚意的帖子
skyfi
我也研究过一阵,后来锁定在maui,但在那几个海边的地方80w预算除了HOA特别高的公寓买不到什么。
Heiniu
不少人在夏威夷有 time share 吧。
jami
我在大岛东部买的 应该说涨了还不错 很便宜。 20几万 现在30多万,全新, 每个房子1acre地。 离海边不远。买地是4万多一块现在8万,走路去海边。 院子超大,可以有各种各种水果。dadao生活比较原始粗狂 看你喜欢不喜欢了。
东南很便宜, 有个朋友房子在那个美丽的珊瑚糖旁边 被岩礁吞没。 保险全赔, 可能还有赚。但是朋友很遗憾失去了美丽的房子和那么美的湖景。
夏威夷所有岛个人比较喜欢大岛, 看各个人了。在那边住家生活 消费不高 地产税很低特别老年以后。 喜欢原始生活的可能喜欢。 可以去打野猪,养刘洋,走路海边钓鱼钓龙虾。木瓜子扔院后自己成林, 超甜和吃不完的水果。
skyfi
我在大岛东部买的 应该说涨了还不错 很便宜。 20几万 现在30多万, 每个房子1acre地。 离海边不远。买地是4万多一块现在8万,走路去海边。 院子超大,可以有各种各种水果。dadao生活比较原始粗狂 看你喜欢不喜欢了。
东南很便宜, 有个朋友房子在那个美丽的珊瑚糖旁边 被岩礁吞没。 保险全赔, 可能还有赚。但是朋友很遗憾失去了美丽的房子和那么美的湖景。
个人比较喜欢大岛, 看各个人了
jami 发表于 2021-06-09 19:01

层主是自住么?还是度假屋,那平时怎么管理?请教一下:) 大岛之前看过有房子还带咖啡园的
crazyHat
回复 6楼bbalyssa的帖子
气候比佛州好,佛州夏天热死,还有飓风
jami
回复 19楼skyfi的帖子
具体不同地点相差很大 自己可以去做功课和考察一下
薛定谔的猫屎
我在大岛东部买的 应该说涨了还不错 很便宜。 20几万 现在30多万,全新, 每个房子1acre地。 离海边不远。买地是4万多一块现在8万,走路去海边。 院子超大,可以有各种各种水果。dadao生活比较原始粗狂 看你喜欢不喜欢了。
东南很便宜, 有个朋友房子在那个美丽的珊瑚糖旁边 被岩礁吞没。 保险全赔, 可能还有赚。但是朋友很遗憾失去了美丽的房子和那么美的湖景。
夏威夷所有岛个人比较喜欢大岛, 看各个人了。在那边住家生活 消费不高 地产税很低特别老年以后。 喜欢原始生活的可能喜欢。 可以去打野猪,养刘洋,走路海边钓鱼钓龙虾。木瓜子扔院后自己成林, 超甜和吃不完的水果。

jami 发表于 2021-06-09 19:01

请问你是长期定居在那里吗还是每年飞过去住一段时间?如果每年只是去住一段时间的话平时怎么打理呢~
jami
回复 22楼薛定谔的猫屎的帖子
找管理公司。 大岛人工什么并不方便。
薛定谔的猫屎
回复 23楼jami的帖子
Thanks!
servien
WOW, 好奇去看了一下,可以


l
laolezaiwai
回复 14楼猪名野的帖子
这么详细!全是干货!谢谢!
justmoved
Mark 谢谢分享
crazyHat
回复 26楼servien的帖子
这个位置简直了... 30M一点都不贵吧
猪名野
如果要选择在夏威夷养老的话,个人认为最适宜的地点是 的Hawaii Kai, 交通方便,离檀香山机场、China town 不远,附近有全世界最繁忙的Costco(之一)商业设施齐备 ,开车五分钟有Sandy beach ,雨水比较多,但也不是很厉害。 2018 年9 月到了当地看房子,看完东边了Kailua 的房子,都很旧;西边的Ewa beach 不太喜欢,很干燥。后来在Hawaii Kai 看了几个房子,这里环境很好,开门就是Golf course , 特别是下面这一个面积最大,价钱不算贵,开价$112,在市场多次上上落落,listing agent 白人老太太拼命暗示我们,价格好说,大概$105 可以拿下,后来看到成交价格是$102。 种种原因,最后还是觉得夏威夷不太适合我们。
玩玩娃娃
如果要选择在夏威夷养老的话,个人认为最适宜的地点是 的Hawaii Kai, 交通方便,离檀香山机场、China town 不远,附近有全世界最繁忙的Costco(之一)商业设施齐备 ,开车五分钟有Sandy beach ,雨水比较多,但也不是很厉害。 2018 年9 月到了当地看房子,看完东边了Kailua 的房子,都很旧;西边的Ewa beach 不太喜欢,很干燥。后来在Hawaii Kai 看了几个房子,这里环境很好,开门就是Golf course , 特别是下面这一个面积最大,价钱不算贵,开价$112,在市场多次上上落落,listing agent 白人老太太拼命暗示我们,价格好说,大概$105 可以拿下,后来看到成交价格是$102。 种种原因,最后还是觉得夏威夷不太适合我们。

猪名野 发表于 2021-06-10 01:51

hawaii kai costco是全世界最繁忙的之一??哈哈哈这个好有趣。。。。
blueruan
太潮湿了…… 受不了一直雨淋淋的
c
chic99
costco 在夏威夷很赚钱,因为有船。几乎所有人都去。kapolei 也不错没有Hawaii kai gui。全新的社区街道,因为在山脚和山上所以没有ewa beach 那么热。 夏威夷物价很贵。
c
chic99
回复 32楼blueruan的帖子
valley 潮湿。其他地方都非常好
galah
五六年前简略了解过夏威夷房地产,也实地看过一些房子,大概有些概念。看你要住那个岛,大岛便宜,大岛东边便宜,大岛东南方最便宜,离火山最近,曾经网上看上一个度假屋,想买,飞过去在东边住了两天,第三天想约经纪去看,但去之前看过一篇文章,说那个度假区, Champagne pond 很脏,很多人在水里大小便。一看觉得恶心,不去看了。没想到,2018 年, 火山爆发,把那一片近600 间房子全部掩埋了,包括朋友的一间估值过百万的房子。后来再细细了解那个地区,那里原来是一大片浅海珊瑚礁,风光真漂亮,就算过万人在里面大小便,也被海水稀释了,可能是神的默示让我没有买成,也是好事,不然几十万泡汤了。 大岛西边像洛杉矶气候,沙滩漂亮,很多人到那里退休,但有火山灰影响,空气比较差,虽然2018 Erution 后,稍有改善,但如果呼吸道有问题的就不要去哪里长住。 但整个大岛医疗水平都不高,朋友的老公在医院工作,也说出大病那里没法治的言论。 Oahu 最宜居,生活最便利,东边Kailua 的沙滩很漂亮,几年前看到有间房子就在沙滩边上,8 房3 浴,真想搬过去做Airbnb. 旁边有一个沙滩Waimanalo更幽静,但房子也是很破旧。 至于地税,分州内,州外,相差蛮大。condo ,apartment 的HOA 起伏很大,很多都是管理混乱。 80 万要住漂亮的海边,只有大岛西边了。 看地球仪感觉夏威夷离大陆近,实际上最后一趟直飞上海的也取消了。不住Oahu, 住其他小岛的,交通很不便利。 夏威夷需要也不需要担心海啸,一般的地震造成的海啸几率不大,百年一遇的大地震,无论日本,印尼,南美,北美那个方向发生了,多有可能引发大海啸,在太平洋中央的夏威夷都受波及。 夏威夷最近还有一个新危险——— 北韩导弹射程范围之内。另一个朋友在和国防部有合约的公司工作,前几年刚好在夏威夷公干时,突然北韩导弹来袭的警报,警报说还有几分钟就杀到,吓得他赶紧和老婆“撒呦啦啦”了。

猪名野 发表于 2021-06-09 18:34

感谢mm码了这么多的字! 保存起来,我一直想在海边买房子其实最后那个隐患也是我考虑过的 现在大约因为这个要仔细考虑考虑。
everything
能在夏威夷养老真不错。就是担心这个医疗
LMML2009
mark
cherry2527
同事有两个公寓,他老婆是当地人,平时就vrbo租着,他们回去度假就住那
紫色花妖
如果要选择在夏威夷养老的话,个人认为最适宜的地点是 的Hawaii Kai, 交通方便,离檀香山机场、China town 不远,附近有全世界最繁忙的Costco(之一)商业设施齐备 ,开车五分钟有Sandy beach ,雨水比较多,但也不是很厉害。 2018 年9 月到了当地看房子,看完东边了Kailua 的房子,都很旧;西边的Ewa beach 不太喜欢,很干燥。后来在Hawaii Kai 看了几个房子,这里环境很好,开门就是Golf course , 特别是下面这一个面积最大,价钱不算贵,开价$112,在市场多次上上落落,listing agent 白人老太太拼命暗示我们,价格好说,大概$105 可以拿下,后来看到成交价格是$102。 种种原因,最后还是觉得夏威夷不太适合我们。

猪名野 发表于 2021-06-10 01:51

层主有眼光。Hawaii Kai最近是Oahu岛升值最快的地方之一。朋友Hawaii Kai山上的房子,2019年买的,最近升值30%以上了!现在有1.6m-1.7m了。
s
snow_mm
在大岛80万可以买到房子,海边的就不要想了。Hawaii气候多变要选好位置,差几公里气候都不一样。南边和东边的房子很便宜,但长年下雨。Hilo是首府,房价便宜适合种地但不适合居住,因为长年阴雨心情压抑,治安不好。 Kona是最好的,房价偏贵,80万比较难买到好的房子,在山上小点的房子还可以买到。西北鸟不拉屎的地方富豪云集,小区房子都非常漂亮,前几大首富都买在那里。
elfwarrior
夏威夷买东西都不包运费的吧
Dultra
Mark 谢谢分享
g
gloria1091
同事在夏威夷有房子,他抱怨的是教育和医疗。不过想想如果买了就度假的时候过去住住,平常租出去,是不是也合适?
C
Confuse
同事在夏威夷有房子,他抱怨的是教育和医疗。不过想想如果买了就度假的时候过去住住,平常租出去,是不是也合适?
gloria1091 发表于 2021-06-10 15:16

长租还是短租?长租租不出价(租房的人都是穷人),短租各种税费很贵。
猪名野
在大岛80万可以买到房子,海边的就不要想了。Hawaii气候多变要选好位置,差几公里气候都不一样。南边和东边的房子很便宜,但长年下雨。Hilo是首府,房价便宜适合种地但不适合居住,因为长年阴雨心情压抑,治安不好。 Kona是最好的,房价偏贵,80万比较难买到好的房子,在山上小点的房子还可以买到。西北鸟不拉屎的地方富豪云集,小区房子都非常漂亮,前几大首富都买在那里。
snow_mm 发表于 2021-06-10 13:08

你如果Follow 夏威夷房市就会发现,前两年有不少好Deal . 就像這一间,在大岛西边很不错的地段,$650 K, 虽然没有sea view,但走路三分钟已经可以踩在白色的沙滩上了。这么好的价钱,看到直流口水,如果我在当地住,一定拿下。楼主如果前两年开始看,80 -100 万 在这里附近有很多不错的选择,平时出租,自己去度假都很舒服。大岛的气候真是隔一条街都不同了,我最不喜欢就是西北角,太干燥,还不如住LA。
dpdpdp
想买个海边的房子,特别喜欢夏威夷,离国内也近,老了国内住,美东住,夏威夷住住。但是看了看夏威夷房子的税有点看不懂,还有公寓的话hoa又很贵,single family好像选择很少,不知道80万左右有什么选择,有没有熟悉那里情况的姐妹👭谢谢!
galah 发表于 2021-06-09 16:23

这是一种新型凡尔赛吗
Halahi
小红书上搜夏威夷买房,就能搜到。有一个博主写了好几篇关于这个话题和夏威夷养老的话题。
yulingxi
回复 6楼bbalyssa的帖子
气候比佛州好,佛州夏天热死,还有飓风
crazyHat 发表于 2021-06-09 19:08

飓风其实不是很厉害。
g
gracewine
五六年前简略了解过夏威夷房地产,也实地看过一些房子,大概有些概念。看你要住那个岛,大岛便宜,大岛东边便宜,大岛东南方最便宜,离火山最近,曾经网上看上一个度假屋,想买,飞过去在东边住了两天,第三天想约经纪去看,但去之前看过一篇文章,说那个度假区, Champagne pond 很脏,很多人在水里大小便。一看觉得恶心,不去看了。没想到,2018 年, 火山爆发,把那一片近600 间房子全部掩埋了,包括朋友的一间估值过百万的房子。后来再细细了解那个地区,那里原来是一大片浅海珊瑚礁,风光真漂亮,就算过万人在里面大小便,也被海水稀释了,可能是神的默示让我没有买成,也是好事,不然几十万泡汤了。 大岛西边像洛杉矶气候,沙滩漂亮,很多人到那里退休,但有火山灰影响,空气比较差,虽然2018 Erution 后,稍有改善,但如果呼吸道有问题的就不要去哪里长住。 但整个大岛医疗水平都不高,朋友的老公在医院工作,也说出大病那里没法治的言论。 Oahu 最宜居,生活最便利,东边Kailua 的沙滩很漂亮,几年前看到有间房子就在沙滩边上,8 房3 浴,真想搬过去做Airbnb. 旁边有一个沙滩Waimanalo更幽静,但房子也是很破旧。 至于地税,分州内,州外,相差蛮大。condo ,apartment 的HOA 起伏很大,很多都是管理混乱。 80 万要住漂亮的海边,只有大岛西边了。 看地球仪感觉夏威夷离大陆近,实际上最后一趟直飞上海的也取消了。不住Oahu, 住其他小岛的,交通很不便利。 夏威夷需要也不需要担心海啸,一般的地震造成的海啸几率不大,百年一遇的大地震,无论日本,印尼,南美,北美那个方向发生了,多有可能引发大海啸,在太平洋中央的夏威夷都受波及。 夏威夷最近还有一个新危险——— 北韩导弹射程范围之内。另一个朋友在和国防部有合约的公司工作,前几年刚好在夏威夷公干时,突然北韩导弹来袭的警报,警报说还有几分钟就杀到,吓得他赶紧和老婆“撒呦啦啦”了。

猪名野 发表于 2021-06-09 18:34

mark 夏威夷房产投资
ziri
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Amazon prime很多东西可以买了免shipping寄。
mousemouse
Mark
鸡蛋壳
关注不知天气如何
stainlessbelief
关注不知天气如何
鸡蛋壳 发表于 2021-06-13 08:22

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COVID之后房价涨了大概至少50%。朋友的朋友去年夏天买的地准备自己盖房,结果Builder的报价涨了一倍,她负担不起只好现在卖地,去年夏天买的,现在的售价高了50%。 80万的预算现在能买到的和mainland 的没啥区别,没有view.
Pelosi
公共交通不发达啊
我上面有人
小红书上搜夏威夷买房,就能搜到。有一个博主写了好几篇关于这个话题和夏威夷养老的话题。
Halahi 发表于 2021-06-10 18:49

我去搜了一下看到有留言说这个阿姨是华人上的红人?