现在拼命加价买房的都是啥心理？

现在明明就是没有supply，等supply恢复之后房价自然会平稳，难道加价几十万一点不心疼吗？

问题是啥时候恢复supply呢 我也是看房买房心塞中

之前是股票涨得好，有套现的，现在感觉大家对通胀要来还是有恐惧。

和疫情的时候抢囤大米和纸的心理是一样的，害怕没赶上趟。

之前是股票涨得好，有套现的，现在感觉大家对通胀要来还是有恐惧。
francesjj 发表于 2021-06-09 02:01

通胀来的话，买房踏实还是不踏实呢？美女可以解释一下吗？

疫情过后一年估计差不多，现在不止是房子，很多东西的供应链都有问题。

想换房，每天都在纠结是跟着去加价，还是等一等

通胀啊。钱将来不值钱呗。

抱团取暖，同被加价打败

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是不值钱，但你手里的钱多了没有？现在这加法，根本不可持续

供应不足的原因是什么？新房在各地都不是主流，二手房没有生产的原因，还是想卖房的都不卖？高中毕业downsize的人都哪去了？

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是不值钱，但你手里的钱多了没有？现在这加法，根本不可持续
Kittycatty 发表于 2021-06-09 02:28

大家的心理，正是因为我手里的钱没有变多。不买抗通胀的股票，或者房子的话，钱就变少了。也不知道会贬值到什么时候。

供应不足的原因是什么？新房在各地都不是主流，二手房没有生产的原因，还是想卖房的都不卖？高中毕业downsize的人都哪去了？
猪舌头 发表于 2021-06-09 02:33

看到高中毕业downsize我就来了
我邻居小孩明年高中毕业，昨天遇到聊天，他说准备提前卖房downsize了。
我其实不太能理解，他就一个孩子，也就一间卧室的事，3000尺downsize到2000尺吗？也没啥大区别啊。
我问他准备去哪，他说可能会去孩子大学附近。但是今年还不能毕业，所以也不知道。

去年股票赚钱的人太多了，套现出来买房子

去年股票赚钱的人太多了，套现出来买房子
skyline2020 发表于 2021-06-09 02:44

他们怎么还没抢完，我都让了前几个月了

利率也有关系吧，现在利率低，同样工资能买更贵的房子了

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是不值钱，但你手里的钱多了没有？现在这加法，根本不可持续
Kittycatty 发表于 2021-06-09 02:28

没变多啊， 就是把钱换成保值点的房子。 不然今年还能买个2000尺呢，明年也许就连1500尺都买不起了。
今年就去年疫情 让有钱人变得更有钱。我这种老百姓就非常焦虑。真心的。

买房扛通胀，钞票贬值，房子至少保值

不差钱的心理？

怕以后更贵呗

现在明明就是没有supply，等supply恢复之后房价自然会平稳，难道加价几十万一点不心疼吗？
Kittycatty 发表于 2021-06-09 01:54

那你怎么不等supply平稳了再买呢？省几十万呢

怕以后更贵更买不起吧

利率不到3 通胀20% 不买资产怎么办？不是百姓的错。政府瞎搞

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是不值钱，但你手里的钱多了没有？现在这加法，根本不可持续
Kittycatty 发表于 2021-06-09 02:28

你啥意思，现在谁手上的钱没多？但凡有点积蓄，要不是在股市，要不是涨工资，要不是本来房子升值。我没有见到一个朋友手里现在不是突然多了好多钱的。

有钱想买房。 很多地方真的有净人口流入。 比如德州佛州

谁知道呢？如果房价一路继续涨， 以后回头看会不会觉得那些抢房的人真英明？

哈哈，去年5月份的时候我隔壁邻居卖房子，好多人排队进去看，我说这些人在想什么，最后比listing高3万成交（47万），我还觉得卖了个好价钱，买主喜气洋洋的搬进去，万圣节和圣诞节把前院装饰的漂漂亮亮的。搁现在估计得67万，买主心里应该乐开了花。

什么supply平稳啊， 看房看了半年， 回头看看不少房子好像没上市就成交了， 有的open house一过就一天结束bidding。 现在啥房子都出来了， 包括匆匆flip的，水泥都没干， 明显不是刚需卖房的， 去年买的今年加价卖。

哈哈，去年5月份的时候我隔壁邻居卖房子，好多人排队进去看，我说这些人在想什么，最后比listing高3万成交（47万），我还觉得卖了个好价钱，买主喜气洋洋的搬进去，万圣节和圣诞节把前院装饰的漂漂亮亮的。搁现在估计得67万，买主心里应该乐开了花。
hellolady 发表于 2021-06-09 09:56

去年买房的人，我真的羡慕的心肝脾肺肾全都羡慕

现状利率低，又通胀的厉害，钱屯在手里，难道等到钱贬值了，利率高了再买？ 投资房就不要买了。我们刚刚买了一个自住房，加了一些银子，因为遇到喜欢的房子不容易，也看了半年。

去年买房的人，我真的羡慕的心肝脾肺肾全都羡慕
猪舌头 发表于 2021-06-09 10:08

我羡慕2019买房的。随便挑。

FOMO的心理

问题是不知道supply啥时候会平稳，有些地区的房价是只升不降的，就算降一点也不会跌回疫情前的价格

湾区的房永远靠抢，现在不抢，以后也要抢，更贵。

去年买房的人，我真的羡慕的心肝脾肺肾全都羡慕
猪舌头 发表于 2021-06-09 10:08

羡慕啥呀，哪年买房的人都会被华人上dis一通。再敢说，就是中介

现在明明就是没有supply，等supply恢复之后房价自然会平稳，难道加价几十万一点不心疼吗？
Kittycatty 发表于 2021-06-09 01:54

it depends how much it will be next year.

那你怎么不等supply平稳了再买呢？省几十万呢
heartone 发表于 2021-06-09 07:37

首先是啥时平稳呢？又怕平稳了以后通货膨胀更贵，那还不如现在加价买，反正利率低，钱在银行里也是贬值

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是不值钱，但你手里的钱多了没有？现在这加法，根本不可持续
Kittycatty 发表于 2021-06-09 02:28

多了啊，除非你钱存银行里而不是投资出去

现状利率低，又通胀的厉害，钱屯在手里，难道等到钱贬值了，利率高了再买？ 投资房就不要买了。我们刚刚买了一个自住房，加了一些银子，因为遇到喜欢的房子不容易，也看了半年。

MaJia9981 发表于 2021-06-09 10:10

如果是抗通胀，投资房也可以吧？当然也要看租金回报

去年加价买刚需房的路过，当时本地房价已经开始猛涨了。。如果当时没上车今年真是上不来

就跟去年囤口罩一样，没有安全感。结果现在口罩跌一半...

fomo心理

主要股票收益了一大帮子人啊，人不缺钱是重点

疫情期间是因为股票里赚钱，现在是因为通胀太厉害了，但是总的来说就是有钱

我一开始也是楼主这么想的
后来发现这样想的
都是我们这种过去一年没挣到大钱的
挣到大钱的
都在到处默默买房

2005-2008年的时候也是这样。

现在利率是真低，我之前一直以为不到3已经很低，这几天一问发现都可以做到不到2了，同样工资purchasing power一下多了几十万，难怪房价涨

怕经济崩了，钱不值钱。现在也没什么好股票

回复 47楼summermiao的帖子
哪种贷款不到2？ ARM吧

有钱不花， 贬值了白搭

通胀来的话，买房踏实还是不踏实呢？美女可以解释一下吗？
陪你看烟花 发表于 2021-06-09 02:05

通胀来了，钱肯定贬值，所以大家都买各类资产，房子是一种，具体买什么最好，没人能知道。

去年买房的人，我真的羡慕的心肝脾肺肾全都羡慕
猪舌头 发表于 2021-06-09 10:08

我记得去年大家说再等等，等foreclosure捡deal

跟LZ同疑问。圣地亚哥的Poway 最近成交的好几个房子都是加价25%-35%。把我们乡下人吓呆了。

人家可能是买了几百个比特币发财了呗，拿攒的钱去跟人家暴富的拼，肯定是拼不过的。

回复 53楼sshh2014的帖子
SD加30万现在成了普遍

回复 53楼sshh2014的帖子
SD加30万现在成了普遍
pollst 发表于 2021-06-09 21:28

不是说SD收入并不是特别高吗？

周围的华人同事, 有一半是买投资房出租的。其中一位据说有十几套的房。工作彻底是副业, 整天倒腾房子，公司的事根本懒得听。
这些搞投资房的同事也觉得房子目前太贵。买不动了。

回复 56楼Riverss的帖子
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/12865-Sundance-Ave-92129/home/6400192?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link
SD小黑屋

哈哈，去年5月份的时候我隔壁邻居卖房子，好多人排队进去看，我说这些人在想什么，最后比listing高3万成交（47万），我还觉得卖了个好价钱，买主喜气洋洋的搬进去，万圣节和圣诞节把前院装饰的漂漂亮亮的。搁现在估计得67万，买主心里应该乐开了花。
hellolady 发表于 2021-06-09 09:56

这是哪里啊？怎么那么疯狂

最近在附近看到加价近100w的，真的好佩服

回复 59楼NJ橘猫的帖子
看起来是Austin

回复 60楼daughter9的帖子
也可以这样想 买的越贵 越赚 因为银行既然能批贷款 加价的部分就能贷款到钱 实际利率是负的 也就是贷款越多越赚 贷到了就等于钱是自己的了 不用还了 这么说吧 如果有一天买房倒贴钱 是不是大家都尽可能往贵了加价？买房倒给你1M 你愿不愿意加30万到1.3M？ 虽然夸张了 但这只是目前负利率的一种极端情况 道理是一样的

回复 52楼IsabellaQ的帖子
去年我也是这么想的。去年11月开始关心房市，准备再目标地找工作同时买房。今年也是一直这么想的，到4月份才惊觉房市不对，然后工作OFFER也到手了，搬家提上议事日程。 再想想等这个forclosure和more supply, 不知道会什么时候能等到了，会不会年底或者明年回头看现在也都是deal，跟现在看前几个月一样..... 目标地房价现在比1月份已经涨了30%，唉，不知道应该现在买了是及时止损，还是买了去站岗吹风。估计是真正机会来了遇到特别喜欢的还是得上了，毕竟我们是刚需买房自住。

现在利率是真低，我之前一直以为不到3已经很低，这几天一问发现都可以做到不到2了，同样工资purchasing power一下多了几十万，难怪房价涨
summermiao 发表于 2021-06-09 15:31

啊？快来赐教我一下。现在利率不是涨了一点吗？我的lender说30 fixed是3.1x啊，你说的不到2是什么利率？ARM也没有这么低啊，我这几天听到的ARM也是2.67-2.7 左右.

去年三月份lock down第二天close的房子，当时老公不敢买，怕金融危机，想直接不要定金退出来，是我坚持买的，我们是从非学区房换到学区房，后来原先的非学区房也便宜十万快速卖掉了（因为老公还是觉得会金融危机😂），当时胆小，感觉就是在赌博，在和时间赛跑，不过因为我们把钱放房子里了，错过了股市入场时间，后来卖了老房子的钱也迟迟不敢进场，手上的现金依然贬值了。小老百姓没那个眼光什么好处都占了😂😂

还是大家看到了通胀。和20年前国内一样

3月买了一套新房。德州。54万base model. 现在已经变成62万了。我股票再投资也不会涨那么快啊！去年同一个建商同一个小区lot 更大的base model 才40几万。问题是，还要涨。不买咋办。刚需

回复 63楼Shawfree的帖子
理解理解！我跟你一摸一样的情况，天天在纠结

回复 1楼Kittycatty的帖子
美国里根时代以来的右派经济政策正在做大调整 用美国人的话来说就是 pendulum要往回摆 美华在美国真的就像活在真空里一样 不知道外面发生什么事 各地房价能涨上去无非就是zoning law 和 property tax 这两样 无数左派政治团体正在attack

和疫情的时候抢囤大米和纸的心理是一样的，害怕没赶上趟。
飞袖 发表于 2021-06-09 02:03

还不一样吧。这里还涉及银行，加价这么多，银行也会批，这才蹊跷

又看了一眼Redfin, 真被房价惊呆了

班上大妈如果继续鸵鸟 每个说房价飞涨的都被骂agent 过了半年发现又涨了30%