现在拼命加价买房的都是啥心理?

Kittycatty
楼主 (北美华人网)
现在明明就是没有supply,等supply恢复之后房价自然会平稳,难道加价几十万一点不心疼吗?
陪你看烟花
问题是啥时候恢复supply呢 我也是看房买房心塞中
francesjj
之前是股票涨得好,有套现的,现在感觉大家对通胀要来还是有恐惧。
飞袖
和疫情的时候抢囤大米和纸的心理是一样的,害怕没赶上趟。
陪你看烟花
之前是股票涨得好,有套现的,现在感觉大家对通胀要来还是有恐惧。
francesjj 发表于 2021-06-09 02:01

通胀来的话,买房踏实还是不踏实呢?美女可以解释一下吗?
Kittycatty
疫情过后一年估计差不多,现在不止是房子,很多东西的供应链都有问题。
hongyuuc
想换房,每天都在纠结是跟着去加价,还是等一等
yshe
通胀啊。钱将来不值钱呗。
Yanan00
抱团取暖,同被加价打败
Kittycatty
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是不值钱,但你手里的钱多了没有?现在这加法,根本不可持续
猪舌头
供应不足的原因是什么?新房在各地都不是主流,二手房没有生产的原因,还是想卖房的都不卖?高中毕业downsize的人都哪去了?
SophieHo
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是不值钱,但你手里的钱多了没有?现在这加法,根本不可持续
Kittycatty 发表于 2021-06-09 02:28


大家的心理,正是因为我手里的钱没有变多。不买抗通胀的股票,或者房子的话,钱就变少了。也不知道会贬值到什么时候。
julie2020
供应不足的原因是什么?新房在各地都不是主流,二手房没有生产的原因,还是想卖房的都不卖?高中毕业downsize的人都哪去了?
猪舌头 发表于 2021-06-09 02:33

看到高中毕业downsize我就来了
我邻居小孩明年高中毕业,昨天遇到聊天,他说准备提前卖房downsize了。
我其实不太能理解,他就一个孩子,也就一间卧室的事,3000尺downsize到2000尺吗?也没啥大区别啊。
我问他准备去哪,他说可能会去孩子大学附近。但是今年还不能毕业,所以也不知道。
skyline2020
去年股票赚钱的人太多了,套现出来买房子
Yanan00
去年股票赚钱的人太多了,套现出来买房子
skyline2020 发表于 2021-06-09 02:44

他们怎么还没抢完,我都让了前几个月了
sophia002
利率也有关系吧,现在利率低,同样工资能买更贵的房子了
yshe
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是不值钱,但你手里的钱多了没有?现在这加法,根本不可持续
Kittycatty 发表于 2021-06-09 02:28

没变多啊, 就是把钱换成保值点的房子。 不然今年还能买个2000尺呢,明年也许就连1500尺都买不起了。
今年就去年疫情 让有钱人变得更有钱。我这种老百姓就非常焦虑。真心的。
m
mouton
买房扛通胀,钞票贬值,房子至少保值
CleverBeaver
不差钱的心理?
50cents
怕以后更贵呗
h
heartone
现在明明就是没有supply,等supply恢复之后房价自然会平稳,难道加价几十万一点不心疼吗?
Kittycatty 发表于 2021-06-09 01:54

那你怎么不等supply平稳了再买呢?省几十万呢
66woai
怕以后更贵更买不起吧
zerohedgeNY
利率不到3 通胀20% 不买资产怎么办?不是百姓的错。政府瞎搞
Liushuirenjia
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是不值钱,但你手里的钱多了没有?现在这加法,根本不可持续
Kittycatty 发表于 2021-06-09 02:28

你啥意思,现在谁手上的钱没多?但凡有点积蓄,要不是在股市,要不是涨工资,要不是本来房子升值。我没有见到一个朋友手里现在不是突然多了好多钱的。
大衣被禁
有钱想买房。 很多地方真的有净人口流入。 比如德州佛州
yemao
谁知道呢?如果房价一路继续涨, 以后回头看会不会觉得那些抢房的人真英明?
hellolady
哈哈,去年5月份的时候我隔壁邻居卖房子,好多人排队进去看,我说这些人在想什么,最后比listing高3万成交(47万),我还觉得卖了个好价钱,买主喜气洋洋的搬进去,万圣节和圣诞节把前院装饰的漂漂亮亮的。搁现在估计得67万,买主心里应该乐开了花。
s
shoppingisfun
什么supply平稳啊, 看房看了半年, 回头看看不少房子好像没上市就成交了, 有的open house一过就一天结束bidding。 现在啥房子都出来了, 包括匆匆flip的,水泥都没干, 明显不是刚需卖房的, 去年买的今年加价卖。
猪舌头
哈哈,去年5月份的时候我隔壁邻居卖房子,好多人排队进去看,我说这些人在想什么,最后比listing高3万成交(47万),我还觉得卖了个好价钱,买主喜气洋洋的搬进去,万圣节和圣诞节把前院装饰的漂漂亮亮的。搁现在估计得67万,买主心里应该乐开了花。
hellolady 发表于 2021-06-09 09:56

去年买房的人,我真的羡慕的心肝脾肺肾全都羡慕
MaJia9981
现状利率低,又通胀的厉害,钱屯在手里,难道等到钱贬值了,利率高了再买? 投资房就不要买了。我们刚刚买了一个自住房,加了一些银子,因为遇到喜欢的房子不容易,也看了半年。
SophieHo
去年买房的人,我真的羡慕的心肝脾肺肾全都羡慕
猪舌头 发表于 2021-06-09 10:08

我羡慕2019买房的。随便挑。
e
epivvv
FOMO的心理
芝士年糕
问题是不知道supply啥时候会平稳,有些地区的房价是只升不降的,就算降一点也不会跌回疫情前的价格
g
guppyff
湾区的房永远靠抢,现在不抢,以后也要抢,更贵。
大年三十
去年买房的人,我真的羡慕的心肝脾肺肾全都羡慕
猪舌头 发表于 2021-06-09 10:08

羡慕啥呀,哪年买房的人都会被华人上dis一通。再敢说,就是中介
m
microsat
现在明明就是没有supply,等supply恢复之后房价自然会平稳,难道加价几十万一点不心疼吗?
Kittycatty 发表于 2021-06-09 01:54

it depends how much it will be next year.
小金猪
那你怎么不等supply平稳了再买呢?省几十万呢
heartone 发表于 2021-06-09 07:37

首先是啥时平稳呢?又怕平稳了以后通货膨胀更贵,那还不如现在加价买,反正利率低,钱在银行里也是贬值
charmanderr
回复 8楼yshe的帖子
是不值钱,但你手里的钱多了没有?现在这加法,根本不可持续
Kittycatty 发表于 2021-06-09 02:28

多了啊,除非你钱存银行里而不是投资出去
小金猪
现状利率低,又通胀的厉害,钱屯在手里,难道等到钱贬值了,利率高了再买? 投资房就不要买了。我们刚刚买了一个自住房,加了一些银子,因为遇到喜欢的房子不容易,也看了半年。

MaJia9981 发表于 2021-06-09 10:10

如果是抗通胀,投资房也可以吧?当然也要看租金回报
Louisewu
去年加价买刚需房的路过,当时本地房价已经开始猛涨了。。如果当时没上车今年真是上不来
huarener123
就跟去年囤口罩一样,没有安全感。结果现在口罩跌一半...
Socallex
fomo心理
sweetme
主要股票收益了一大帮子人啊,人不缺钱是重点
冰是睡着的水
疫情期间是因为股票里赚钱,现在是因为通胀太厉害了,但是总的来说就是有钱
EypcRyzen
我一开始也是楼主这么想的
后来发现这样想的
都是我们这种过去一年没挣到大钱的
挣到大钱的
都在到处默默买房
Dongxi
2005-2008年的时候也是这样。
summermiao
现在利率是真低,我之前一直以为不到3已经很低,这几天一问发现都可以做到不到2了,同样工资purchasing power一下多了几十万,难怪房价涨
PositivelyNaked
怕经济崩了,钱不值钱。现在也没什么好股票
frozenfrozen
回复 47楼summermiao的帖子
哪种贷款不到2? ARM吧
cheeruup
有钱不花, 贬值了白搭
francesjj
通胀来的话,买房踏实还是不踏实呢?美女可以解释一下吗?
陪你看烟花 发表于 2021-06-09 02:05

通胀来了,钱肯定贬值,所以大家都买各类资产,房子是一种,具体买什么最好,没人能知道。
IsabellaQ
去年买房的人,我真的羡慕的心肝脾肺肾全都羡慕
猪舌头 发表于 2021-06-09 10:08

我记得去年大家说再等等,等foreclosure捡deal
sshh2014
跟LZ同疑问。圣地亚哥的Poway 最近成交的好几个房子都是加价25%-35%。把我们乡下人吓呆了。
SuperMJ
人家可能是买了几百个比特币发财了呗,拿攒的钱去跟人家暴富的拼,肯定是拼不过的。
pollst
回复 53楼sshh2014的帖子
SD加30万现在成了普遍
Riverss
回复 53楼sshh2014的帖子
SD加30万现在成了普遍
pollst 发表于 2021-06-09 21:28

不是说SD收入并不是特别高吗?
s
sweetiemm
周围的华人同事, 有一半是买投资房出租的。其中一位据说有十几套的房。工作彻底是副业, 整天倒腾房子,公司的事根本懒得听。
这些搞投资房的同事也觉得房子目前太贵。买不动了。
NJ橘猫
哈哈,去年5月份的时候我隔壁邻居卖房子,好多人排队进去看,我说这些人在想什么,最后比listing高3万成交(47万),我还觉得卖了个好价钱,买主喜气洋洋的搬进去,万圣节和圣诞节把前院装饰的漂漂亮亮的。搁现在估计得67万,买主心里应该乐开了花。
hellolady 发表于 2021-06-09 09:56

这是哪里啊?怎么那么疯狂
daughter9
最近在附近看到加价近100w的,真的好佩服
pollst
回复 59楼NJ橘猫的帖子
看起来是Austin
pollst
回复 60楼daughter9的帖子
也可以这样想 买的越贵 越赚 因为银行既然能批贷款 加价的部分就能贷款到钱 实际利率是负的 也就是贷款越多越赚 贷到了就等于钱是自己的了 不用还了 这么说吧 如果有一天买房倒贴钱 是不是大家都尽可能往贵了加价?买房倒给你1M 你愿不愿意加30万到1.3M? 虽然夸张了 但这只是目前负利率的一种极端情况 道理是一样的
Shawfree
回复 52楼IsabellaQ的帖子
去年我也是这么想的。去年11月开始关心房市,准备再目标地找工作同时买房。今年也是一直这么想的,到4月份才惊觉房市不对,然后工作OFFER也到手了,搬家提上议事日程。 再想想等这个forclosure和more supply, 不知道会什么时候能等到了,会不会年底或者明年回头看现在也都是deal,跟现在看前几个月一样..... 目标地房价现在比1月份已经涨了30%,唉,不知道应该现在买了是及时止损,还是买了去站岗吹风。估计是真正机会来了遇到特别喜欢的还是得上了,毕竟我们是刚需买房自住。
Shawfree
现在利率是真低,我之前一直以为不到3已经很低,这几天一问发现都可以做到不到2了,同样工资purchasing power一下多了几十万,难怪房价涨
summermiao 发表于 2021-06-09 15:31

啊?快来赐教我一下。现在利率不是涨了一点吗?我的lender说30 fixed是3.1x啊,你说的不到2是什么利率?ARM也没有这么低啊,我这几天听到的ARM也是2.67-2.7 左右.
jpcats
去年三月份lock down第二天close的房子,当时老公不敢买,怕金融危机,想直接不要定金退出来,是我坚持买的,我们是从非学区房换到学区房,后来原先的非学区房也便宜十万快速卖掉了(因为老公还是觉得会金融危机😂),当时胆小,感觉就是在赌博,在和时间赛跑,不过因为我们把钱放房子里了,错过了股市入场时间,后来卖了老房子的钱也迟迟不敢进场,手上的现金依然贬值了。小老百姓没那个眼光什么好处都占了😂😂
chilinvision
还是大家看到了通胀。和20年前国内一样
chilinvision
3月买了一套新房。德州。54万base model. 现在已经变成62万了。我股票再投资也不会涨那么快啊!去年同一个建商同一个小区lot 更大的base model 才40几万。问题是,还要涨。不买咋办。刚需
hongyuuc
回复 63楼Shawfree的帖子
理解理解!我跟你一摸一样的情况,天天在纠结
therion
回复 1楼Kittycatty的帖子
美国里根时代以来的右派经济政策正在做大调整 用美国人的话来说就是 pendulum要往回摆 美华在美国真的就像活在真空里一样 不知道外面发生什么事 各地房价能涨上去无非就是zoning law 和 property tax 这两样 无数左派政治团体正在attack
dpdpdp
和疫情的时候抢囤大米和纸的心理是一样的,害怕没赶上趟。
飞袖 发表于 2021-06-09 02:03

还不一样吧。这里还涉及银行,加价这么多,银行也会批,这才蹊跷
dpdpdp
又看了一眼Redfin, 真被房价惊呆了
pollst
班上大妈如果继续鸵鸟 每个说房价飞涨的都被骂agent 过了半年发现又涨了30%