怎么算是house poor？

看到隔壁帖子里能买到25万的房子，简直是不可思议，身边的在高房价地区的年龄相仿的30+朋友都买到了1.2M以上的房子。。 怎么样算是house poor呢？
高房价地区每月去除房子(mortgage+interest+tax+utility)花费的话能剩下多少算是不错的？6千? 7千？

house poor，欧洲那些住在古堡里的不少公爵伯爵们，19世纪还可以和美国新贵通婚得到新钱注入

回复 1楼epivvv的帖子
That's us who closed a house at $250,000. Anything is possible.

就是除了住房之外生活水准比原来降低了

回复 4楼Night_Cat的帖子
😯

看到隔壁帖子里能买到25万的房子，简直是不可思议，身边的在高房价地区的年龄相仿的30+朋友都买到了1.2M以上的房子。。 怎么样算是house poor呢？
高房价地区每月去除房子(mortgage+interest+tax+utility)花费的话能剩下多少算是不错的？6千? 7千？
epivvv 发表于 2021-06-08 15:16

高房价地区房价涨得也快，等于变相存钱投资了。
还剩多少生活费就是大家常问的撑不撑了，够不够日常开销，够不够存应急的钱。
高房价地区不需要抬杠，房价长期看涨，交mortgage就算投资了。

回复 6楼julie2020的帖子
高房价地区一年涨多少算快？1个1M的房子，一年涨3万怎么样？

这没有统一的标准， 比方说低房价区25万能买到凑合的房子， 所以当地人力成本也低。 我的意思是， 推娃上什么音乐美术体育去医院看病都便宜 所以在那边扣掉房贷剩下5000和高房价区扣掉房贷剩下5000也不是一个概念。

应该说每个月兜里剩下多少钱随便花（去掉存起来的）才会感觉不poor

回复 8楼underdoc的帖子
是啊，高房价地区什么都是贵的

回复 9楼hingdu的帖子
哈哈，越多越好

回复 6楼julie2020的帖子
高房价地区一年涨多少算快？1个1M的房子，一年涨3万怎么样？
epivvv 发表于 2021-06-08 18:33

7-10年翻一倍

回复 12楼IsabellaQ的帖子
湾区算这样的吧，Austin，西雅图也算？Boston没有这么快？

回复 6楼julie2020的帖子
高房价地区一年涨多少算快？1个1M的房子，一年涨3万怎么样？
epivvv 发表于 2021-06-08 18:33

高房价地区1M的房一年涨三万算很少的了，我知道一个朋友，今年close的1M左右的房，close后两个月就涨了5万，当然，你也可以说Zillow估价神不准

回复 14楼cangtian的帖子
今年情况特殊啊，得看过去10年平均的水平，而且今年涨这么狠，1M-2M的房子，接下来10年我不觉得还可以涨那么快了

回复 6楼julie2020的帖子
高房价地区一年涨多少算快？1个1M的房子，一年涨3万怎么样？
epivvv 发表于 2021-06-08 18:33

算涨的慢了
一般快的7-10%还是能有的

19年买的200万，今年涨到280万左右，一年三万太保守。但之前一年多基本没涨，都是这半年涨的。

回复 6楼julie2020的帖子
高房价地区一年涨多少算快？1个1M的房子，一年涨3万怎么样？
epivvv 发表于 2021-06-08 18:33

现在住的房子 前房主2011年房价最低点70w买入 去年年初疫情低点120w+卖出 现在市场价140w出头的样子 差不多过去一年涨了20w
但是也就是个2000sqft百年小黑屋

回复 17楼lingling2004的帖子
请问这是哪里？

回复 18楼EypcRyzen的帖子
所以得算平均的涨幅吧，11年到21年涨了70万，平均一年7万。

19年买的200万，今年涨到280万左右，一年三万太保守。但之前一年多基本没涨，都是这半年涨的。
lingling2004 发表于 2021-06-09 00:17

差不多，最近半年涨30%妥妥的

回复 21楼猪舌头的帖子
所以说现在有房的人爽了，还没买房的人郁闷了

回复 18楼EypcRyzen的帖子
所以得算平均的涨幅吧，11年到21年涨了70万，平均一年7万。
epivvv 发表于 2021-06-09 09:29

对 问题是过去40年都能这个速度上涨 叠加起来还是很多的
这个房子1989年时候17w, 2000年的时候39w, 2011年70w ,2021年140w 基本上就是每10年涨80-120%
相当于过去30年年化8-12% 和spy差不多或者高一点点？
当然和湾区远远不能比