房子租给仨娃夫妻(4/4/6)还是同居五年无娃男女朋友?

郁闷星期三
楼主 (北美华人网)
挺小一房子SFH1400尺就是新,漂亮,地段极佳,申请的人挺多。
两对都是白人双职工,都有不错credits (680+),同居的更高(780+),都有正经工作收入都够。都没pets。
3小娃毁房子而且5个人真有点挤, 没结婚的怕分手扯皮还担心小年轻没责任感该干yard work不好好干
有层主说yard work是房东干的,这要看lease怎么写。租客做yard work租金相对便宜,羊毛出在羊身上。你加100刀试试看,所有房客都会说自己干。
目前是小夫妻带一个3岁娃还勤劳yard弄得挺好特合适,但人小夫妻买房要搬走也没辙。好房客真是难得。
wyest
为什么怕分手啊,分手对房子有什么影响?
ilovebluedkk
分手了小孩抚养费一样要给啊,信用分高交房租不就得了。再说了不结婚说明经济上宽裕结不结问题都不大,和感情还不好是不是要分手没关系
小红薯
无脑同居couple啊。信用更高,同等收入还没孩子,大概率也不会经常烧菜。这是美国好么,同居这么多年的couple跟结婚没两样。就算分手也能供得起房子。三娃家如果离婚,拖着孩子的单亲爸妈到是立刻会有经济问题
Omnbmh
同居的
potatoball
选同居且分数高的
d
dingdang8467
选分数高的。如果两个人分数都高没有律师相关职业的话。
郁闷星期三
为什么怕分手啊,分手对房子有什么影响?
wyest 发表于 2021-06-07 11:43

怕扯皮不付房租
郁闷星期三
分手了小孩抚养费一样要给啊,信用分高交房租不就得了。再说了不结婚说明经济上宽裕结不结问题都不大,和感情还不好是不是要分手没关系
ilovebluedkk 发表于 2021-06-07 11:47

同居无孩
white_tea
原来出租房子还指望租客做yard work的?
ilovebluedkk
原来出租房子还指望租客做yard work的?
white_tea 发表于 2021-06-07 12:07

sfh肯定是要做yard work
郁闷星期三
原来出租房子还指望租客做yard work的?
white_tea 发表于 2021-06-07 12:07

当然
ilovebluedkk
同居无孩
郁闷星期三 发表于 2021-06-07 12:05

真不理解你担心啥,有没有结婚和付不付房租一毛钱关系都没有
郁闷星期三
真不理解你担心啥,有没有结婚和付不付房租一毛钱关系都没有
ilovebluedkk 发表于 2021-06-07 12:11

你说服我了。
好吧,同居n年的不结婚的小年轻会不会不做yard work?
咸鱼红烧肉
三娃的更没时间做yard work了
郁闷星期三
三娃的更没时间做yard work了
咸鱼红烧肉 发表于 2021-06-07 12:13

真有这可能,女的也工作还带三娃
大衣被禁
租客真的会做yard work的吗? 特别是带三个娃的。天天想躺平好不好?
大衣被禁
当然
郁闷星期三 发表于 2021-06-07 12:10

你之前的租客做什么yard work了?
bluefly21
我以为yard work都是房东定期找人做的,没想到居然还要房客做
white_tea
我以为yard work都是房东定期找人做的,没想到居然还要房客做
bluefly21 发表于 2021-06-07 12:26

我觉得房客做yard work是bonus但不是义务。
郁闷星期三
你之前的租客做什么yard work了?
大衣被禁 发表于 2021-06-07 12:19

浇水,割草,剪scrubs,他们还种花,后院有几棵花树也定期修
郁闷星期三
我以为yard work都是房东定期找人做的,没想到居然还要房客做
bluefly21 发表于 2021-06-07 12:26

房东做和房客做写lease上的,rent不同好吗?
a
amyyma
yard work是房客做。md和tx都是默认的。可以写入合同。
proserpina
无脑同居couple
+1

郁闷星期三
yard work是房客做。md和tx都是默认的。可以写入合同。
amyyma 发表于 2021-06-07 12:37

是啊,不是这两州lease上也可以写清楚,
楼上的还说bonus,搞笑啊,这么严肃的事情都要按合同走,哪里有bonus之说
white_tea
yard work是房客做。md和tx都是默认的。可以写入合同。
amyyma 发表于 2021-06-07 12:37

长见识了
heutee
难道不是熊孩子更能祸害房子吗...
冰是睡着的水
同居五年无娃男女朋友
冰是睡着的水
我以为yard work都是房东定期找人做的,没想到居然还要房客做
bluefly21 发表于 2021-06-07 12:26

有啊,少付点房租,让房客代劳,我有个朋友就是这样的房客
joinlily
同居的
c
chongr
同居的是双职工吧 三娃的估计单职工,风险更高
chuckle
我觉得房客做yard work是bonus但不是义务。
white_tea 发表于 2021-06-07 12:30

要看lease怎么写。我家的出租房,我们找人做yard work和房客自己做,都有过。当然,都反映在房租上了。其实我还更喜欢我们找人做的,那样maintenance有保障。
chuckle
挺小一房子SFH1400尺就是新,漂亮,地段极佳,申请的人挺多。
两对都是白人双职工,都有不错credits (680+),同居的更高(780+),都有正经工作收入都够。都没pets。
3小娃毁房子而且5个人真有点挤, 没结婚的怕分手扯皮房租还担心小年轻没责任感该干yard work不好好干
有层主说yard work是房东干的,这要看lease怎么写。租客做yard work租金相对便宜,羊毛出在羊身上。你加100刀试试看,所有房客都会说自己干。
目前是小夫妻带一个3岁娃还勤劳yard弄得挺好特合适,但人小夫妻买房要搬走也没辙。好房客真是难得。

郁闷星期三 发表于 2021-06-07 11:37

都挺好,不过同居这家显然更好。
walkingclounds
小孩子对房子的破坏能力那是杠杠的
吃鸡蛋
我以前租房的时候房东要我做yard work, 被我坚决拒绝了
后来她找了劳模每2周来一次
吃鸡蛋
同居五年无娃男女朋友

冰是睡着的水 发表于 2021-06-07 13:17

耍流氓
郁闷星期三
我以前租房的时候房东要我做yard work, 被我坚决拒绝了
后来她找了劳模每2周来一次
吃鸡蛋 发表于 2021-06-07 15:37

找劳模也没给你加钱当然拒绝这不是显而易见的吗,不知道你想说什么。
郁闷星期三
耍流氓
吃鸡蛋 发表于 2021-06-07 15:38

作为房东我不太喜欢这些不负责任乱搞的
大菠萝小菠萝
作为房东我不太喜欢这些不负责任乱搞的
郁闷星期三 发表于 2021-06-07 17:07

所以男女朋友住在一起是不负责任乱搞?
DSL925
同居couple , 3娃伤不起....
郁闷星期三
所以男女朋友住在一起是不负责任乱搞?
大菠萝小菠萝 发表于 2021-06-07 18:49

more or less,否则为啥不扯证呢,难道要省税?
大菠萝小菠萝
省税这个理由就很合理啊
mamamiya321
我会租给无娃男女朋友。
yaya1025
你也说了小娃毁房子,而且人多的家庭负担大
m
mushroomjr
有娃比较可能长期租就是了 couple可能会要娃move out
lovedarren
同居的啊,没有孩子,收入更好,为啥不呢,房子小,三个孩子会很折腾的。
cottonfield
同居的啊,没有孩子,收入更好,为啥不呢,房子小,三个孩子会很折腾的。
lovedarren 发表于 2021-06-08 10:32

re