不可思议，2以下我会做，还是no point no cost的Angela1256 发表于 2021-06-05 16:20
打车问， 我的不到40万， 30年 3.375%， 已经付了 10年了。 这个怎么弄最好呢？谢谢 gokgs 发表于 2021-06-05 16:20
我现在的15年贷款年率3.125%，2019年12月疫情前刚做的refinance，当时lender 联系我从4% 20年弄到3.125% 15年。还有只剩下30万不到的贷款。值得折腾吗？ 要是值得，打算从里面弄点钱出来做首付再买个度假的condo 不知道可行吗？ 气泡水 发表于 2021-06-05 16:08
我问的lender没有一个愿意no cost no fee的。 气泡水 发表于 2021-06-05 16:24
如果打算refi 索性cash out一些出来 反正都是要付closing cost loan amount比较小 no fee no point不合适 如果cash out 后loan amount 小50万 就行啦 porcue 发表于 2021-06-05 16:36
怎么这么高了？我年初15年1.99%。 zhegufei 发表于 2021-06-05 19:35
这是投资房吧 IronFlower 发表于 2021-06-06 14:38
lz的loan amount太小了，所以rate做不到最好。如果是加州，现在conforming loan50万左右是可以做到15y 2.125的，另外arm rate目前也非常低，最低出现过1.99%（坐标加州） shuixiu1 发表于 2021-06-06 14:38
要是值得，打算从里面弄点钱出来做首付再买个度假的condo 不知道可行吗？
是很差啊，而且也不是no cost no fee的。不知道版上这些好的利率怎么来的，我当时问了一圈也没有比我这个更好的了。不在华人多的地方，不知道是不是这个原因？
哦，原来是这样。不知道cash out 和 单纯的refinance 利率不同。感谢答疑🙏
嗯嗯，完全没盯。现在是3.125。 可能大约要是2 的话值得再做一次吧。。
我问的lender没有一个愿意no cost no fee的。
如果在加州 可以no fee no point refi成15年 2.5%
如果打算refi 索性cash out一些出来 反正都是要付closing cost loan amount比较小 no fee no point不合适 如果cash out 后loan amount 小50万 就行啦
不奇怪，我这里也没有lender愿意no point no fee的，这本身就地域性就很强。
加州重贷利息又降了？
好像是把利率升高一点，用银行给的佣金cover掉费用，就可以做成no cost no fee
怎么这么高了？我年初15年1.99%。
哇，这个利率也太好了吧！赞
不是，唯一自己住的房子。
嗯嗯，我也怀疑是loan不够多，lender赚不到什么。准备周一电话几个问一个看看，rate不好就不再折腾了。