房子越来越多,市场慢慢趋稳,大家要沉住气呀 顺便提个醒

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zoezoe1123
楼主 (北美华人网)
很多人看到了,市场上房子越来越多。价格已经在慢慢稳定/回落,这个需要一段时间。 给大家提个醒,一些builder 质量太差。奥斯汀这边的D R Horton 质量质量实在太差。尽管他家生意很大,自称第一,但是质量实在不敢恭维。 目前这个房子,2月底交房的,这次几个月,好几个灯闪闪烁烁,电路明显走的不好,两个门框子变形,很难关起来,大概是地基问题。当然,奥斯汀东边太多房子地基有问题,因为全是在farm land上建房子。4月中旬下了一次冰雹,屋顶都不行了,最后全换——我家老外一个房子,六七年的房子,冰雹就没事。不同builder。有warranty 没错,可是这种事情多糟心啊。网上review 仔细看看,我不是第一个说他家有问题的。
提醒大家—- 1. 已经六月了,真的不急在这几天。 2. 慎重买这家builder 的房子 3.慎重买奥斯汀东边的房子,比如manor, Pflugerville, Hutton and etc. 五六年后,地基出了问题,真的很麻烦。


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Elizabeth1105
请问哪些builder的房子好?求推荐,同在德州
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doubt
我上个月损失deposit退出一个房子,也是DR Horton建的Austin东边的房子,才三年不到的房子,问题就多多了,看来这个builder 是惯犯
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sunnyshining
借贴问加州的哪个builder好。多谢!
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hellolady
我们15年买房子的时候就把d r Horton放在黑名单里。但是他家盖的房子真挺多的。 说冰雹,这次很多屋顶都要换,感觉跟在哪个区有关系,估计有些区冰雹下的更久一点,屋顶损伤更严重。cedar park我朋友那一整条街都需要换,我们家这条街已经换了三四家,我们家还在等保险。
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zoezoe1123
回复 2楼Elizabeth1105的帖子
我家那个屋顶没事的老房子是meritage 家的。 highlander家的房子也不错
不快乐的心
回复 1楼zoezoe1123的帖子
硬伤房撑不住降价了,好房子还会跌吗?
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angelina81
冰雹砸了屋顶不能怪builder 。
奥斯丁的房子listing price 都是根据最近成交价来定,成交价再加20%,然后房价越涨越高,终于最近消停了。
某些地方的房价和2018相比已经翻倍了,买家犹豫了。
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angelina81
奥斯丁的地下很多limestone, 本来就是不稳定的,还时不时发现小区底下有个cave.
德州买房处处是坑,人傻钱多多外州人一个个毫不犹豫往下跳。
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yoyo2013
回复 2楼Elizabeth1105的帖子
我家那个屋顶没事的老房子是meritage 家的。 highlander家的房子也不错
zoezoe1123 发表于 2021-06-05 09:44

Highlander 的房子好看,但是质量也一般。Trendmaker的房子质量是真不错。
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frozenfrozen
回复 7楼不快乐的心的帖子
who knows..
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yoyo2013
现在房市确实不太正常。我们去年下半年开始看房就觉得市场上各种歪瓜裂枣太多了,不要咬文嚼字哈,我说的是比例。很多人跟风抢完以后肯定得后悔。
尤其是房子要自主的,价钱不是最大的问题,但是有硬伤,地下室有moisture,裂缝,离大马路近,有flooding的风险,等等,基本也都卖掉了。可是房市不可能一直都是牛市,别忘了这里不是中国。
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yoyo2013
奥斯丁的地下很多limestone, 本来就是不稳定的,还时不时发现小区底下有个cave.
德州买房处处是坑,人傻钱多多外州人一个个毫不犹豫往下跳。
angelina81 发表于 2021-06-05 11:12

没错,德州的房价历史涨幅一直不高是有原因的。有些坑外地人还真不明白,尤其有一部分人是virtual买点房😅
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anye
回复 1楼zoezoe1123的帖子
新房子就出现地基问题也算是极品了。不过我也听说了类似事件,估计是某几个site的特性(比如那块土地靠水,本身就更加不稳)。否则不管建商如何,foundation还是要按code来,不可能马上出现问题。
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yoyo2013
回复 1楼zoezoe1123的帖子
新房子就出现地基问题也算是极品了。不过我也听说了类似事件,估计是某几个site的特性(比如那块土地靠水,本身就更加不稳)。否则不管建商如何,foundation还是要按code来,不可能马上出现问题。

anye 发表于 2021-06-05 11:25

地基问题有时候一条街都有好几个case,德州比较普遍,所以都是slab。
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anye
地基问题有时候一条街都有好几个case,德州比较普遍,所以都是slab。
yoyo2013 发表于 2021-06-05 11:30

地基问题是普遍。但新房(才几个月或者一年)就出现地基问题,不普遍吧。做foundation的方法一直在改进,正常情况下,不可能那么快暴露问题,所以我说这几个cases可能说明那些局部site有特殊问题,换家建商也可能不行?
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angelina81
奥斯丁北面有个小学新建的时候发现地下有个cave, 有个高中扩建的时候地下发现一个cave. 更恐怖的是靠近620的一个小区,路面塌了才发现下面有个12feet 高的cave.
大衣被禁
我不太理解买builder 新房的。 难道不是等三五年地基沉降完成看着没问题了再买吗?
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newlife2007
同感,市场上的房子也来越多了,大家沉住气。
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chilinvision
D R Horton 一直都是很差的建商,房子也卖的相对便宜。trendmaker 是中高档建商。价格完全不同。德州2,3年就出现地基问题也是绝了。至少也要7-10年吧!话说回来。德州天气土壤真的让房子比较费,加州人搞不明白的
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zoezoe1123
回复 20楼chilinvision的帖子
高级builder 应该是tolls brother, 这种吧,还有本地的一些也不错。trendmaker 在我家小区盖了这么多年,一直比不过highlander. 其实D R Horton 家也能盖高档房子,三车库,high ceiling 的好房子,可惜人家在Austin全是垃圾水准,最关键的是人家占据了最火的那一片地方,70% 的房子在78754,78725,78724都是他家的吧
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Gracegirl
谢谢楼主的提醒。能向楼主请教几个问题吗?Message 发给你,提前感谢!
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angelina81
回复 20楼chilinvision的帖子
高级builder 应该是tolls brother, 这种吧,还有本地的一些也不错。trendmaker 在我家小区盖了这么多年,一直比不过highlander. 其实D R Horton 家也能盖高档房子,三车库,high ceiling 的好房子,可惜人家在Austin全是垃圾水准,最关键的是人家占据了最火的那一片地方,70% 的房子在78754,78725,78724都是他家的吧
zoezoe1123 发表于 2021-06-05 12:21

连Avery ranch 都是一堆他们家的房子,看起来特别大气高端,其实...
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chumin1
回复 11楼frozenfrozen的帖子
我喜欢Huntington 的房子,highlander 是他家的低端系列
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Socallex
借楼主吉言!赶快回降吧!
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ccheetos
大家不是非要现在买的,真的别买了,美国怎么突然多出这么多有钱人?很多都是把老本拿出来抢了,一旦房价下行,大家都不会买了,看看特斯拉股票,很多人说跌到多少以下全副身家超底,后来真跌到了,他们敢买吗?
C
CleverBeaver
大家不是非要现在买的,真的别买了,美国怎么突然多出这么多有钱人?很多都是把老本拿出来抢了,一旦房价下行,大家都不会买了,看看特斯拉股票,很多人说跌到多少以下全副身家超底,后来真跌到了,他们敢买吗?
ccheetos 发表于 2021-06-05 13:06

嗯 是的 再看看
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abyaby
多谢LZ的提醒,还真不知道那边有地基的问题。远程稍不注意就是个坑,一定要谨慎投资。
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Vivian8
大家不是非要现在买的,真的别买了,美国怎么突然多出这么多有钱人?很多都是把老本拿出来抢了,一旦房价下行,大家都不会买了,看看特斯拉股票,很多人说跌到多少以下全副身家超底,后来真跌到了,他们敢买吗?
ccheetos 发表于 2021-06-05 13:06

以前可能有国际买家,现在疫情应该都是美国人自己买了,所以美国人挺有钱的,房市居然如此之疯,为啥要把老本掏出来非赶在这时候买房呢?如果说为了work from home, 不需要交通方便要住大房,也不会永远wfh啊,以后回办公室咋办? 很多人做事是不是只图现在爽不管后果的?
兔子过敏
谢谢lz提醒!以前从来没考虑过builder也有区别。
我听说德州最近也有好多是中国买家。其实考虑全球变暖,德州并不是最好的投资地点。我如果有钱的话会去北边投资哈哈。
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xuexuan
很多人看到了,市场上房子越来越多。价格已经在慢慢稳定/回落,这个需要一段时间。 给大家提个醒,一些builder 质量太差。奥斯汀这边的D R Horton 质量质量实在太差。尽管他家生意很大,自称第一,但是质量实在不敢恭维。 目前这个房子,2月底交房的,这次几个月,好几个灯闪闪烁烁,电路明显走的不好,两个门框子变形,很难关起来,大概是地基问题。当然,奥斯汀东边太多房子地基有问题,因为全是在farm land上建房子。4月中旬下了一次冰雹,屋顶都不行了,最后全换——我家老外一个房子,六七年的房子,冰雹就没事。不同builder。有warranty 没错,可是这种事情多糟心啊。网上review 仔细看看,我不是第一个说他家有问题的。
提醒大家—- 1. 已经六月了,真的不急在这几天。 2. 慎重买这家builder 的房子 3.慎重买奥斯汀东边的房子,比如manor, Pflugerville, Hutton and etc. 五六年后,地基出了问题,真的很麻烦。



zoezoe1123 发表于 2021-06-05 06:39

德州的很多房子都有地基问题,因为土壤的缘故
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amythest
Highlander 的房子好看,但是质量也一般。Trendmaker的房子质量是真不错。
yoyo2013 发表于 2021-06-05 11:12

Mark.. thanks
d
donotknowhow
mark
f
fucka
没错,德州的房价历史涨幅一直不高是有原因的。有些坑外地人还真不明白,尤其有一部分人是virtual买点房😅
yoyo2013 发表于 2021-06-05 11:23

那些virtual买房的都是被网上youtube agent忽悠的 瞎了眼跳坑
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ecnanif
Limestone 还好, 如果是clay 最糟糕,下雨膨胀干燥收缩,迟早出问题。Austin 东边建了个Formula 1 赛道,下面垫了8Feet 的碎石子,没办法地基不好。
吃鸡蛋
谢谢lz提醒!以前从来没考虑过builder也有区别。
我听说德州最近也有好多是中国买家。其实考虑全球变暖,德州并不是最好的投资地点。我如果有钱的话会去北边投资哈哈。
兔子过敏 发表于 2021-06-05 16:01

中国买家去德州干嘛?
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angelina81
我在国内三线城市的老同学都给我打电话问达拉斯郊区的condo 要不要投资了
那些个agent 太能忽悠了。
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kakeru
德州很多地都是粘土,有些地方还是湿地,地基就是会出问题。 现在盖房子多快好省,水泥没全干就往上加盖了,还有钢筋强度的问题。 1-2年新房出问题的不要太多。不过也没啥,修一下地基沉降了也就稳了。 老房子不可能各方面都那么完美的。

郁闷星期三
DR horton 其实还OK,你是没见过更差的,就不点名了专供穷人就对了
东面地基不好也不是新闻,其实治安也不太行现在可能好点了,但投资客又不傻愿意买是因为价格还可以买新房二手房出租,西面一是没啥新房而且新房也不卖给投资的,二是价格已经不适合当出租房了。
郊区房子还会涨两年,西北交通房五年前没有标20万以下的,现在是没有标35万以下的。会涨到没有50万以下的,已经到60万的房子涨幅会变缓。华人最喜欢的西北那两个zips基本要过米了,都是买了给娃读书用,认识几个有钱人想买,还没房源也干瞪眼。
先说好我不是agent不是房托,只是喜欢研究德州的地产,看到合适的就买一个。
黑白无常
我一直纳闷为什么大家要多出十几甚至几十万💰去抢房
R
RolandQ
我在国内三线城市的老同学都给我打电话问达拉斯郊区的condo 要不要投资了
那些个agent 太能忽悠了。
angelina81 发表于 2021-06-05 17:53

这是哪国agent的功劳,就不用多说了吧。记得华人说过美国房价炒起来跟中国人无关..
郁闷星期三
我一直纳闷为什么大家要多出十几甚至几十万💰去抢房
黑白无常 发表于 2021-06-05 18:23

有啥纳闷的,没有人是傻瓜,你现在不理解就别干呗,迟早你会理解
黑白无常
有啥纳闷的,没有人是傻瓜,你现在不理解就别干呗,迟早你会理解
郁闷星期三 发表于 2021-06-05 18:27

会放缓 以后买房也是问题。
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anye
DR horton 其实还OK,你是没见过更差的,就不点名了专供穷人就对了
东面地基不好也不是新闻,其实治安也不太行现在可能好点了,但投资客又不傻愿意买是因为价格还可以买新房二手房出租,西面一是没啥新房而且新房也不卖给投资的,二是价格已经不适合当出租房了。
郊区房子还会涨两年,西北交通房五年前没有标20万以下的,现在是没有标35万以下的。会涨到没有50万以下的,已经到60万的房子涨幅会变缓。华人最喜欢的西北那两个zips基本要过米了,都是买了给娃读书用,认识几个有钱人想买,还没房源也干瞪眼。
先说好我不是agent不是房托,只是喜欢研究德州的地产,看到合适的就买一个。
郁闷星期三 发表于 2021-06-05 18:11

点下名?Megatel?LGI?
郁闷星期三
点下名?Megatel?LGI?
anye 发表于 2021-06-05 18:32

都不是,不想说
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angelina81
西北最坚挺的好学区78759 78750 已经凉凉了。 房源越来越多,百万房子不是大多数人买的起的,买了一年花销也高。 laurel mountain 的房子一般最多也5个listing ,刚查了一下,现在有8个, 均价在1百万左右。1年前也就60-70万左右
真有这钱买这房,何必非在德州
郁闷星期三
西北最坚挺的好学区78759 78750 已经凉凉了。 房源越来越多,百万房子不是大多数人买的起的,买了一年花销也高。 laurel mountain 的房子一般最多也5个listing ,刚查了一下,现在有8个, 均价在1百万左右。1年前也就60-70万左右
真有这钱买这房,何必非在德州
angelina81 发表于 2021-06-05 18:41

都pending了吧,你哪里查的?
凉凉说不上,买的起又愿意买的人有限而已。3米的房子在弯曲也不是谁想买就能买的,但还是有人买的。
L
Linwuduck
在美国持有房子成本太高,烦恼事太多。
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angelina81
都pending了吧,你哪里查的?
凉凉说不上,买的起又愿意买的人有限而已。3米的房子在弯曲也不是谁想买就能买的,但还是有人买的。
郁闷星期三 发表于 2021-06-05 18:44

都是active Listing , 其中有三个已经超过1个星期了
前几个月这一块的房子很多都是当天under contract
用户8
同感,市场上的房子也来越多了,大家沉住气。
newlife2007 发表于 2021-06-05 12:00

同感, 房子越来越多,市场慢慢趋稳
郁闷星期三
都是active Listing , 其中有三个已经超过1个星期了
前几个月这一块的房子很多都是当天under contract
angelina81 发表于 2021-06-05 19:08

当天的是内部人买的。这么贵的房子一个星期不是正常吗
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Chiaseed
西北最坚挺的好学区78759 78750 已经凉凉了。 房源越来越多,百万房子不是大多数人买的起的,买了一年花销也高。 laurel mountain 的房子一般最多也5个listing ,刚查了一下,现在有8个, 均价在1百万左右。1年前也就60-70万左右
真有这钱买这房,何必非在德州
angelina81 发表于 2021-06-05 18:41

这两个地方大概房产税多少?hoa呢?
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Doudoubaobao
这个贴子是专指德州 因为WFH快结束了 各地抢房团快被召回了 还是泛指美国房市?湾区交通房在回公司后会不会又涨一波?
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angelina81
这两个地方大概房产税多少?hoa呢?
Chiaseed 发表于 2021-06-05 20:10

税2.5%左右,HOA看具体小区,房屋保险是大头。
A
Applet
德州上次大降温断电事件之后,房市就缓下来了吧。至少炒房团的很多人都有点怕了。
c
charyyu
我们这完全没感觉到,这两周几乎没出什么房子,还是抢得很。
C
Chiaseed
税2.5%左右,HOA看具体小区,房屋保险是大头。
angelina81 发表于 2021-06-05 20:33

一百万的房子要2.5万税,成本好高啊
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miaka
之前有个地主贴要召集全国地主不租房子。 现在全体买房者出动不买房😂
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tiantian819
我们这里小房子还是很火。
隐河
D.R房子差不说,sales也很差,自己的title公司写错我的名字,closing前几天才发现,结果修改的title文件在closing前一天才拿到,导致没能在最后一天过户成功,我要求D.R的title公司跟销售说,结果销售直接不管直接cancellation,然后直接告诉我想买重新下offer,按涨价的价格买,我直接投诉到D.R总部,这么明显的自身失误几个部门还在打嘴仗扯不清楚,所以大家引以为戒,D.R这么大的公司,管得很差,房子我也进去看了,贴了7,80张整改的条,新房都看着这么次,如果投诉不成功,我也不要了。
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zoezoe1123
回复 60楼隐河的帖子
他们最近几个月是大爷嘛,消消气 不过,从1-4月鼻孔长到头顶,最近已经开始主动给我写邮件,问我要不要了。 显然他们嚣张不了多久了
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zoezoe1123
回复 58楼miaka的帖子
哈哈 我也是agent.不过我不推客人买房,而是给客人说清楚利弊高低,客人自己决定。
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zoezoe1123
回复 18楼大衣被禁的帖子
在俺们德州,7年以上就是老房子了😄 有新房子为啥要住老房子?
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DING998284
加州的房子好卖的区还是没出几个,出来的大部分是硬伤
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calrose
Highlander 的房子好看,但是质量也一般。Trendmaker的房子质量是真不错。
yoyo2013 发表于 2021-06-05 11:12

这次房价大涨后,Trendmaker被他的母公司Tri-point彻底灭了,从此tredmaker这个牌子将不复存在。我看了一下tri-pointe的用料,和Trendmaker真的没法比
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Elizabeth1105
回复 2楼Elizabeth1105的帖子
我家那个屋顶没事的老房子是meritage 家的。 highlander家的房子也不错
zoezoe1123 发表于 2021-06-05 09:44

感谢告知!
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peekston
很多人看到了,市场上房子越来越多。价格已经在慢慢稳定/回落,这个需要一段时间。 给大家提个醒,一些builder 质量太差。奥斯汀这边的D R Horton 质量质量实在太差。尽管他家生意很大,自称第一,但是质量实在不敢恭维。 目前这个房子,2月底交房的,这次几个月,好几个灯闪闪烁烁,电路明显走的不好,两个门框子变形,很难关起来,大概是地基问题。当然,奥斯汀东边太多房子地基有问题,因为全是在farm land上建房子。4月中旬下了一次冰雹,屋顶都不行了,最后全换——我家老外一个房子,六七年的房子,冰雹就没事。不同builder。有warranty 没错,可是这种事情多糟心啊。网上review 仔细看看,我不是第一个说他家有问题的。
提醒大家—- 1. 已经六月了,真的不急在这几天。 2. 慎重买这家builder 的房子 3.慎重买奥斯汀东边的房子,比如manor, Pflugerville, Hutton and etc. 五六年后,地基出了问题,真的很麻烦。



zoezoe1123 发表于 2021-06-05 06:39

东边都是粘土,房子拿到就必须都做全屋顶GUTTER, 把雨水导到容易排走的一面。,然后FULL SPRINGKLER, 干旱时候按时浇水保持地基周围的湿度。 房子周围10英尺,下完雨不能积水。做到这些就基本不会有问题。不然就会地基沉降。
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yoyo2013
这次房价大涨后,Trendmaker被他的母公司Tri-point彻底灭了,从此tredmaker这个牌子将不复存在。我看了一下tri-pointe的用料,和Trendmaker真的没法比
calrose 发表于 2021-06-05 23:05

太可惜了,良心建商越来越少了。trendmaker的房子不仅仅用料,设计也很合理,很多builtin设计特别好用。我之前买过一个trendmaker,卖房子的时候房龄都十几年了,买家及其挑剔,但是inspection report竟然几乎是clean的。highlander相反,买到时候看上一个房子,外形相当高大上,但是inspection下来一堆问题,最后不得不放弃。
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hi2021
木头房子这么容易出问题 为什么还一直用木头
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cuicuidebby
真的是,之前trendmaker 房子质量是没得说,现在变成Tri-point,大家都complain质量下降了
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frogette
现在房市确实不太正常。我们去年下半年开始看房就觉得市场上各种歪瓜裂枣太多了,不要咬文嚼字哈,我说的是比例。很多人跟风抢完以后肯定得后悔。
尤其是房子要自主的,价钱不是最大的问题,但是有硬伤,地下室有moisture,裂缝,离大马路近,有flooding的风险,等等,基本也都卖掉了。可是房市不可能一直都是牛市,别忘了这里不是中国。
yoyo2013 发表于 2021-06-05 11:18

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dajiangyoude
以前可能有国际买家,现在疫情应该都是美国人自己买了,所以美国人挺有钱的,房市居然如此之疯,为啥要把老本掏出来非赶在这时候买房呢?如果说为了work from home, 不需要交通方便要住大房,也不会永远wfh啊,以后回办公室咋办? 很多人做事是不是只图现在爽不管后果的?
Vivian8 发表于 2021-06-05 15:22

是怕货币贬值吧。我们公司有个人一直租房的今年竟然买房了。
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littleketty
回复 49楼angelina81的帖子
感觉新上市的几个房子的卖家真是狮子大开口,不知道前阵子疯狂抢房的买家会不会要站岗很久...
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dajiangyoude
回复 49楼angelina81的帖子
感觉新上市的几个房子的卖家真是狮子大开口,不知道前阵子疯狂抢房的买家会不会要站岗很久...
littleketty 发表于 2021-06-06 01:02

有可能。因为不少人卖了房需要再去买房。但全国房价都涨了,去新地方也得加价抢房。所以如果还想有盈余就会狮子大开口。问题是总有一个点是极限。一但大多数人接不住盘了,泡沫就破了。所以除非刚需,真不必要现在抢房。
C
CleverBeaver
太可惜了,良心建商越来越少了。trendmaker的房子不仅仅用料,设计也很合理,很多builtin设计特别好用。我之前买过一个trendmaker,卖房子的时候房龄都十几年了,买家及其挑剔,但是inspection report竟然几乎是clean的。highlander相反,买到时候看上一个房子,外形相当高大上,但是inspection下来一堆问题,最后不得不放弃。
yoyo2013 发表于 2021-06-05 23:56

其实好多产品都这样 打牌子的时候质量相当好 烧钱也要养牌子
然后么……
C
CleverBeaver
有可能。因为不少人卖了房需要再去买房。但全国房价都涨了,去新地方也得加价抢房。所以如果还想有盈余就会狮子大开口。问题是总有一个点是极限。一但大多数人接不住盘了,泡沫就破了。所以除非刚需,真不必要现在抢房。
dajiangyoude 发表于 2021-06-06 01:22

嗯 但是跟风的被忽悠的很多很多了

如果爱ll
希望楼主说的是真的,最近一个月又涨了好几万。之前卖不出的,居然加价15万又拿出来卖。真的是看到抑郁了。
我上面有人
希望楼主说的是真的,最近一个月又涨了好几万。之前卖不出的,居然加价15万又拿出来卖。真的是看到抑郁了。
如果爱ll 发表于 2021-06-06 04:43

我看到一个房子七八年卖不掉的,今年加了一百万出来卖
p
poke
希望楼主说的是真的,最近一个月又涨了好几万。之前卖不出的,居然加价15万又拿出来卖。真的是看到抑郁了。
如果爱ll 发表于 2021-06-06 04:43

是,我也是发愁,没觉得降啊
郁闷星期三
木头房子这么容易出问题 为什么还一直用木头
hi2021 发表于 2021-06-06 00:01

因为造价便宜,这不废话吗
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francesjj
加州的房子好卖的区还是没出几个,出来的大部分是硬伤
DING998284 发表于 2021-06-05 22:22

好区好房还是加价抢。很多人怕通胀,看看吧,密切观察。
p
pollst
好区好房还是加价抢。很多人怕通胀,看看吧,密切观察。
francesjj 发表于 2021-06-06 17:34

抢房区仍然抢的火热 当然这些说房价下跌的都看不到
C
CleverBeaver
好区好房还是加价抢。很多人怕通胀,看看吧,密切观察。
francesjj 发表于 2021-06-06 17:34

今天redfin经纪又给我写email了
好想贴过来 但怕其他经纪以此为模版去忽悠其他人
简言之吧 她觉得还要涨的意思
我彻底麻木了 连关注都不大想了 也不懂自己为什么
p
pollst
回复 83楼CleverBeaver的帖子
躺平了 San Diego遍地硬伤房 稍微好点的不是价格狮子大开口就是 被一堆人加价猛抢 交易量越来越小 inventory越来越少 卖家捂盘 有价无市
如果买家都选择躺平 倒是可以让房市降降火
h
hmvhmv
今天redfin经纪又给我写email了
好想贴过来 但怕其他经纪以此为模版去忽悠其他人
简言之吧 她觉得还要涨的意思
我彻底麻木了 连关注都不大想了 也不懂自己为什么
CleverBeaver 发表于 2021-06-06 18:44

如果继续要涨 还给你些email干嘛 自己早去抢购了
f
francesjj
如果继续要涨 还给你些email干嘛 自己早去抢购了
hmvhmv 发表于 2021-06-06 18:50

现在agent都很拼,感觉agent非常多,同行之间也竞争激烈。
灌水不要认真
跟我一起说 回头一看都是。。。
C
CleverBeaver
如果继续要涨 还给你些email干嘛 自己早去抢购了
hmvhmv 发表于 2021-06-06 18:50

以前倒是遇过一个良心经纪 可能良心太好了 真的
疫情以前带着我看房 后来lockdown了
去年下半年偶尔给我发发off the market listings 但她去看了以后都无下文
后来我问了一下她一个房子的情况 她和我说 现在不适合买房 疫情初期最适合
当然她真的是好心的 我索性觉得已然如此 就躺平了哈
不同的人可能perseverence不同吧 就连经纪也这样的

C
CleverBeaver
跟我一起说 回头一看都是。。。
灌水不要认真 发表于 2021-06-06 18:54

哈哈
c
ccheetos
这个周还是很火,硬伤房无人问津,其他需要抢,不着急的话,等到冬天吧,我就不信还能一直火到冬天
大衣被禁
回复 18楼大衣被禁的帖子
在俺们德州,7年以上就是老房子了😄 有新房子为啥要住老房子?
zoezoe1123 发表于 2021-06-05 22:20

因为新房质量差隐患多啊
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greengrass12
小区里一个几年没卖出去的硬伤房终于这波卖出去了