弯曲租金每年增幅

我们现在的房子每月租金$3400，最近房东说下一年的租金要涨到$3700，想问一下每年涨9%租金合理吗？在没有租控地区

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SF有那种租金保护的地区，但都是几十年的老租户了，不觉得你能租进去。

不超过市场价就合理啊，你都说了没有租控了

我们现在的房子每月租金$3400，最近房东说下一年的租金要涨到$3700，想问一下每年涨9%租金合理吗？在没有租控地区
LMML2009 发表于 2021-06-03 19:33

私人房东？ 我这4年了没涨价，2b2b 2200 刀 租房公司的，东湾

房东八成觉得3700你不组能租给别人所以才敢坐地起价的。。

合理。房价都涨疯了

湾区房租没怎么涨吧，建议Zillow多看看市场价

把租客赶跑，变成airbnb 是不是很容易赚回来？

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你可以搬。。

高大上的社区有可能啊 朋友租的南湾2b2b一年前差不多也是这个涨幅

私人房东？ 我这4年了没涨价，2b2b 2200 刀 租房公司的，东湾
nazaban 发表于 2021-06-03 19:44

南湾有的地方公寓都降价了。

今年情况特殊，房价涨那么多，地税保险什么的也涨啊。 不然你比较一下现在市场上的租房价格，看合不合理。

今年啥都涨了 房租涨也没有办法 我涨了5% 租客马上同意

一年多3600 算搬家请人花1000撑死了 那么一年多2600，一个月200。 如果能找到其他地方低于3600的，也愿意真的搬走，就counter回去，说不接受涨价，或者3500，看房东咋办。 当然后果可能是真的要搬走。

今年啥都涨了 房租涨也没有办法 我涨了5% 租客马上同意
shasha11 发表于 2021-06-03 20:51

很好奇您上哪儿找的这么“优质”的租客， 多分享下心得对大家有帮助 湾区无论SF 还是 San Jose 过去一年的租金都大跳水。。现在还没有恢复, 原因众所周知~ 数据 zumper:
有些房东租金都收不上来，怎么涨的了租啊。。。

我们现在的房子每月租金$3400，最近房东说下一年的租金要涨到$3700，想问一下每年涨9%租金合理吗？在没有租控地区
LMML2009 发表于 2021-06-03 19:33

这种市场还想着涨你租，就是欺负你老实估计
房价涨跌还可以看长期升值期望 租金涨跌就是赤裸裸的短期供求关系 疫情期间，一直到现在， 大量人员暂时或永久离开湾区， 供求早就变了

很好奇您上哪儿找的这么“优质”的租客， 多分享下心得对大家有帮助 湾区无论SF 还是 San Jose 过去一年的租金都大跳水。。现在还没有恢复, 原因众所周知~ 数据 zumper:
有些房东租金都收不上来，怎么涨的了租啊。。。
Silverwing 发表于 2021-06-03 21:37

赞数据贴

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不知道是那些资本家带的头，现在大量的公司要求9月全面回办公室坐班，不接受wfh.

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不知道是那些资本家带的头，现在大量的公司要求9月全面回办公室坐班，不接受wfh.
ren981586 发表于 2021-06-03 22:19

苹果吧。 google 估计怕员工跳槽 Facebook, 一开始说可以通融，20% 可以。现在估计在观望其他金刚。

看哪里，三番的新apt也一年不能涨超过8%了。 你可以讲价试试看，反正没损失。估计少一两百房东因为怕麻烦可能就接受了

房价涨 房租反而会跌 别听房东忽悠你 房租和工资挂购 租房市场并不火热

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不知道是那些资本家带的头，现在大量的公司要求9月全面回办公室坐班，不接受wfh.
ren981586 发表于 2021-06-03 22:19

wfh肯定不能长久。效率大降。