弯曲租金每年增幅

LMML2009
楼主 (北美华人网)
我们现在的房子每月租金$3400,最近房东说下一年的租金要涨到$3700,想问一下每年涨9%租金合理吗?在没有租控地区
EEswine
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SF有那种租金保护的地区,但都是几十年的老租户了,不觉得你能租进去。
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YYFLy
不超过市场价就合理啊,你都说了没有租控了
nazaban
我们现在的房子每月租金$3400,最近房东说下一年的租金要涨到$3700,想问一下每年涨9%租金合理吗?在没有租控地区
LMML2009 发表于 2021-06-03 19:33

私人房东? 我这4年了没涨价,2b2b 2200 刀 租房公司的,东湾
CONNIECCC
房东八成觉得3700你不组能租给别人所以才敢坐地起价的。。
CBOE
合理。房价都涨疯了
sunnysunny08
湾区房租没怎么涨吧,建议Zillow多看看市场价
gokgs
把租客赶跑,变成airbnb 是不是很容易赚回来?
lazycat12345
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你可以搬。。
zejuanxiaoyu
高大上的社区有可能啊 朋友租的南湾2b2b一年前差不多也是这个涨幅
sunnysunny08
私人房东? 我这4年了没涨价,2b2b 2200 刀 租房公司的,东湾
nazaban 发表于 2021-06-03 19:44

南湾有的地方公寓都降价了。
yimiyangguang
今年情况特殊,房价涨那么多,地税保险什么的也涨啊。 不然你比较一下现在市场上的租房价格,看合不合理。
shasha11
今年啥都涨了 房租涨也没有办法 我涨了5% 租客马上同意
julie2020
一年多3600 算搬家请人花1000撑死了 那么一年多2600,一个月200。 如果能找到其他地方低于3600的,也愿意真的搬走,就counter回去,说不接受涨价,或者3500,看房东咋办。 当然后果可能是真的要搬走。
Silverwing
今年啥都涨了 房租涨也没有办法 我涨了5% 租客马上同意
shasha11 发表于 2021-06-03 20:51

很好奇您上哪儿找的这么“优质”的租客, 多分享下心得对大家有帮助 湾区无论SF 还是 San Jose 过去一年的租金都大跳水。。现在还没有恢复, 原因众所周知~ 数据 zumper:
有些房东租金都收不上来,怎么涨的了租啊。。。
Silverwing
我们现在的房子每月租金$3400,最近房东说下一年的租金要涨到$3700,想问一下每年涨9%租金合理吗?在没有租控地区
LMML2009 发表于 2021-06-03 19:33

这种市场还想着涨你租,就是欺负你老实估计
房价涨跌还可以看长期升值期望 租金涨跌就是赤裸裸的短期供求关系 疫情期间,一直到现在, 大量人员暂时或永久离开湾区, 供求早就变了
sunnysunny08
很好奇您上哪儿找的这么“优质”的租客, 多分享下心得对大家有帮助 湾区无论SF 还是 San Jose 过去一年的租金都大跳水。。现在还没有恢复, 原因众所周知~ 数据 zumper:
有些房东租金都收不上来,怎么涨的了租啊。。。
Silverwing 发表于 2021-06-03 21:37

赞数据贴
ren981586
回复 16楼Silverwing的帖子
不知道是那些资本家带的头,现在大量的公司要求9月全面回办公室坐班,不接受wfh.
不快乐的心
回复 16楼Silverwing的帖子
不知道是那些资本家带的头,现在大量的公司要求9月全面回办公室坐班,不接受wfh.
ren981586 发表于 2021-06-03 22:19

苹果吧。 google 估计怕员工跳槽 Facebook, 一开始说可以通融,20% 可以。现在估计在观望其他金刚。
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lilac1
看哪里,三番的新apt也一年不能涨超过8%了。 你可以讲价试试看,反正没损失。估计少一两百房东因为怕麻烦可能就接受了
liunicv
房价涨 房租反而会跌 别听房东忽悠你 房租和工资挂购 租房市场并不火热
风陵渡
回复 16楼Silverwing的帖子
不知道是那些资本家带的头,现在大量的公司要求9月全面回办公室坐班,不接受wfh.
ren981586 发表于 2021-06-03 22:19

wfh肯定不能长久。效率大降。