mm问问你的agent呀，律师呀，他们肯定懂的 emmachang 发表于 2021-06-03 09:55
这个没太大问题吧？反正都是要算在房款里的，早拿几天没关系吧。一般买房的都不会对卖房的太苛刻。否则买到房子惹一肚子气何必呢？ awesomeiris 发表于 2021-06-03 10:11
那你offer写的到底是哪天，不是说她晚签一周，你就想当然的认为可以晚close一周，纸上写的是哪天就哪天。 palapara 发表于 2021-06-03 10:48
一般offer不都是72/48 hours expiration? 楼主本来应该让agent update offer. 大衣被禁 发表于 2021-06-03 10:50
真是太气人了！买房遇到这个黑心seller，negotiate的时候因为房屋有些安全隐患，我们要求几千块的concession，seller说一分钱都不会给我们，叫我们要么walk away，要么接受条件。看在房子是好学区、房子我们也喜欢，买房是刚需，现在房市又那么crazy，忍了。move forward。
seller说我们的closing date比offer的晚了一周，影响了她搬老年公寓，所以要我们先给她earnest money，她好付老年公寓第一个月的月租。但是晚一周还真不是我们delay了，是当初seller首选的买家back out了，我们作为back up offer变成了winning offer，才开始操作下一步的，这样必然比当初offer的closing date要晚几天。而且还真不知道老年公寓是不是个借口。这老家伙facebook上写着happily retired，银行账户上没有5000美元？打死我也不信啊。
大家帮看看，这是什么情况？我们第一次买房，工作又忙，签了closing date的文件后就以为安了，没想到我们签了一周了，seller却hold off没签，现在用这个来要挟我们早给钱。可是好几千的earnest money也不是小数目，万一给了钱她不close怎么办？就算有法律文件要求她如果不close就还钱，但就算法庭判我们赢，她不执行怎么办？
好头大！求建议！
我已经心理压力很大了，不想听风凉话。说“谁叫你房市这么热还去凑热闹”一类的风凉话的人，请自动出贴。谢谢。
谢谢美女提醒，改成了earnest money。
Agent肯定是站我们这边，也很气愤，昨天开完电话会议，agent说会帮我们回绝，叫我们信任他。但我们也不能强迫她close，agent也说有小概率风险买不下来。Seller的leverage就是不给我们close。我们搬不进去。但我们这边租的房子已经退了，跟房东说好了月底之前要搬家。
我也觉得没什么大问题，就是心里有点不爽，但是钱迟早都要给的，现在这市场，卖家最横
一般offer不都是72/48 hours expiration? 楼主本来应该让agent update offer.
对，那个是offer的有效期，现在是看closing date在offer上写的到底是哪一天。
closing之前一周先给earnest money听起来也确实有风险，应该双方协商有没有别的办法解决，不然卖家不签字这个closing date也改不了。