大路房求建议

CatFatCat
楼主 (北美华人网)
小弟几月前在南湾入了个带点学区的小黑屋在一条local大路边。后院还是很安静惬意的,然而前院窗一开就会有路噪。入价比靠里的房子便宜200k的样子。队友觉得是个deal,赌一把自住or出租10年以上可赚。我们自己不介意前院不开窗or不在前院活动,所以就这么入了。现在问题来了,我们是最小化装修,保持它尽量affordable给下家,还是适当装修好一点,期待吸引更多人?我觉得对大路房感兴趣的都是on budget但又很想买到那个区里,做出取舍的,所以后期投入成本低一点,保持低价优势更好。不知版上大神们怎么看?有木有持有过大路房的朋友?
c
caine
你现在到底是自住还是出租?如果自住,不要太低
azurepiggy~2代
你们先定位一下到底最近几年是自住还是出租?
anye
小弟几月前在南湾入了个带点学区的小黑屋在一条local大路边。后院还是很安静惬意的,然而前院窗一开就会有路噪。入价比靠里的房子便宜200k的样子。队友觉得是个deal,赌一把自住or出租10年以上可赚。我们自己不介意前院不开窗or不在前院活动,所以就这么入了。现在问题来了,我们是最小化装修,保持它尽量affordable给下家,还是适当装修好一点,期待吸引更多人?我觉得对大路房感兴趣的都是on budget但又很想买到那个区里,做出取舍的,所以后期投入成本低一点,保持低价优势更好。不知版上大神们怎么看?有木有持有过大路房的朋友?
CatFatCat 发表于 2021-06-02 17:28

自住你还是算了,就算能多赚一点(还很难讲,因为卖价也会低),你用神衰来换吗?
基本都是没钱撑budget才能考虑。
用户需知
大路房很多人连看都不会看的,建议简装,卖不上好价格的。
DING998284
我们家离大马路还有一条小路和两排房子相隔,晚上安静时候觉得吵,反而白天没什么感觉。
greengrass12
白天的话噪音不明显,夜深人静的时候比较厉害
贝贝猪
卖过大路房的表示 装修再好看也没法吸引人 而且我卖掉的那套四周全是围墙所有门窗都升级了,其实在屋里听不见噪音,但看房和下offer人都很少
hellolady
看房的时候大马路房我们直接pass,根本不考虑。