求助-出租房邻居房子着火，消防员把我们房子也拆了点，对方没有保险，我们保险有5000 deductible怎么处理呢

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自己修理。去small claim court 告邻居。

自己修理。去small claim court 告邻居。
little19 发表于 2021-06-02 08:33

对方没有保险 自己房子也被烧了 告邻居能拿到一分钱吗 不过长见识了我以为房屋保险一般500-1000deductible

告邻居赔你5000块是可以的

可以私下问一下对方修的时候把你的也给修上。 不然就只能自己修然后上法庭。 应该没有第三个办法。

这个可以找邻居索赔吧。自己修房子以后，保险费也会涨的

这邻居真敢啊，没保险

估计邻居的房子没有贷款了，如果有贷款的一定要有保险的吧？

估计邻居的房子没有贷款了，如果有贷款的一定要有保险的吧？
tiffanylee 发表于 2021-06-02 10:03

是。lz只能先走自己的insurance，再和邻居打官司。

请问出租房需要买哪种保险呀？我们是大的condo building，hoa包含了master insurance，一直不知道出租房需要买哪种类型的保险，问了agent也没搞清楚

就算对方有保险 也是走自己保险 除非是对方故意烧的 我附近刚有火灾

自己修理。去small claim court 告邻居。

请问出租房需要买哪种保险呀？我们是大的condo building，hoa包含了master insurance，一直不知道出租房需要买哪种类型的保险，问了agent也没搞清楚
春晓 发表于 2021-06-02 10:08

好像可以只买内部的保险。HOA保的是外面

房子没有法律规定一定要上火灾保险吗？

房子没有法律规定一定要上火灾保险吗？
xiaoxiongaimama 发表于 2021-06-02 10:41

我们这没有房屋保险也是合法的

估计邻居的房子没有贷款了，如果有贷款的一定要有保险的吧？
tiffanylee 发表于 2021-06-02 10:03

问个小白问题，这种火烧过的房子没有买保险，那修理或重盖是不是就得自己付全款了？

保险自付额不都是按保额的1%或者2%？还有500的，那房子才5万块？5000自付很正常啊。50万的房子的话。

可以走自己的保险。之后保险公司会告邻居的。拿到钱了会把你的deductible给你。拿不到钱就没办法了。

问个小白问题，这种火烧过的房子没有买保险，那修理或重盖是不是就得自己付全款了？
potatoball 发表于 2021-06-02 10:49

对，没有保险的话需要自己修理/重盖，不是一般的贵，所以大家一定要买保险！

最近正好有一样的经历。。。如果邻居没责任的话（不能证明他们故意或者有negligence），就只能走自己的保险。Deductable也是自己出的，估计明年保费肯定要涨。

这个可以找邻居索赔吧。自己修房子以后，保险费也会涨的
Yanserena 发表于 2021-06-02 09:23

即便你报告给你房屋的保险公司，保险未必会理赔，因为你们不是事故起因，而且如果理赔，保费涨。跟邻居协商，是他们找人给你们修，还是你们自己找人修，他们报销，双方协议需要有证据，以免有闪失。

回复 16楼potatoball的帖子
房屋险又不像车险。便宜的一塌糊涂，真有事赔起来都是巨额。就这样还不肯买那只能是求仁得仁呗

对方没有保险 自己房子也被烧了 告邻居能拿到一分钱吗 不过长见识了我以为房屋保险一般500-1000deductible
华! 发表于 2021-06-02 08:35

当然能拿到。邻居没有保险说明房贷已经还清了，土地总也是值钱的。

回复 10楼春晓的帖子
业内。如果这样的情况，楼主可以要求租客买一个RENTER HOME INSURANCE， 一年也就百十来块钱，保租客的个人财产和他的LIABILITY。楼主作为房东可以自己买一个房东保险。因为楼主已经是CONDO BUILDING, 本身保费就不贵，而且HOA的MASTER INSURANCE 保你居住unit 之外公共区域的所有财物，你本身如果自住也就是买一个CONDO 保险而已。如果改成房东险，会再便宜一些。坐标NY/NJ/PA, 可以私信我，免费咨询和quote. 谢谢！