泰国房价究竟跌得有多惨

家有小女
楼主 (北美华人网)
最近油管上天天推送给我 基本都是亏本大甩卖了……这疫情对泰国的旅游业打击实在太大了。看得我都想去买个小公寓 然后躺平了
然而……只是看看想想而巳
想去泰国养老的同学 心动了么?
joeblackgod
发几个link看看? 话说外国人在泰国持有房地产不靠谱吧
CleverBeaver
发几个link看看? 话说外国人在泰国持有房地产不靠谱吧
joeblackgod 发表于 2021-05-31 21:04

听说过
llwwy
多少有点心动
家有小女
好像泰国人和外国人买房价钱不一样 然后外国人只能买公寓啥的 我之前也没研究过 最近随便看了几个视频 觉得跌得挺惨的

t
tracylovebobo
这对于我们算好消息吗?美国很多人退休就去泰国养老那美国房子是不是就多起来了。
x
xiangzhi
回复 2楼joeblackgod的帖子
外国人买房的价格因为政策比本地人高出很多,所以将来也只能卖给外国人,本地人不会来接盘的。
outpost
回复 2楼joeblackgod的帖子
外国人买房的价格因为政策比本地人高出很多,所以将来也只能卖给外国人,本地人不会来接盘的。
xiangzhi 发表于 2021-05-31 21:10

对,在泰国租房就好了,没必要买
没有意思
外国人只能买公寓,不能买地
家有小女
芭提雅上的一室一厅 精装修 家电齐全 拎包入住 地理位置说是极好 离海边很近 18万人民币 外国人名额 我觉得好像蛮便宜的 你们觉得呢?心动挖
夺笋真的笋
最近油管上天天推送给我 基本都是亏本大甩卖了……这疫情对泰国的旅游业打击实在太大了。看得我都想去买个小公寓 然后躺平了
然而……只是看看想想而巳
想去泰国养老的同学 心动了么?
家有小女 发表于 2021-05-31 21:01

外国人无法合法的持有泰国不动产。这个是个坑。。。
家有小女
租房市场也很惨淡 看来还是租比较省心省事
seebeauty
回复 2楼joeblackgod的帖子
外国人买房的价格因为政策比本地人高出很多,所以将来也只能卖给外国人,本地人不会来接盘的。
xiangzhi 发表于 2021-05-31 21:10

这个跟我了解的情况差不多。外国人在泰国只能买公寓,而且每幢开发的公寓规定必须由51%本国人持有,外国人只能占49%。泰国本国人差不多的钱可以去买别墅,所以愿意买公寓的很少。这便造成了开发商把卖给本国人不满51%的那部分房价摊到外国人的49%上去,所以外国人买公寓会比泰国人买同样公寓价格贵很多,将来转手也只能卖给外国人。
coconutam
18W RMB还是外国人价格.....现在开始学泰文去泰国养老。
hideandseek
如果在泰国注册一个公司,雇佣一个本地人,然后以公司的名义买房呢?
纽约凤姐
治安不好
没有公共轨道交通
城市规划如同美国一样 混乱
chenshuise
带土地的别墅外国人不能合法持有,听说有人买房被坑的,是找人代持房产。开公司好像也得泰国人持大部分股份,总而言之就是把钱放别人手里,看对方想不想坑你了。
Unicue
我记得外国人不能拥有泰国房子产权?我没去过泰国,不会语言不通吗?治安怎么样?
x
xiangzhi
回复 15楼的帖子
可以的,风险在于让你的合作者持有房产的可信任度。
家有小女
反正坑肯定有 所以还是租房靠谱
又听说泰国7月1号要开放了 可他们疫情还是很严重啊……你们敢去么
看来泰国政府真的急了

纽约凤姐

治安, 城市规划, 公共交通
不如西班牙

另外 全年高温, 一个个皮肤黑的如同印度人
没有空调, 如同地狱

建议大家不要去 用 空调的地方!!
凡是需要 空调 这个垃圾的东西
都是垃圾地区!!

纽约凤姐

凡是 需要空调的地方
基本都是 这个地球上 的 垃圾地区 和垃圾气候
s
snow_mm

凡是 需要空调的地方
基本都是 这个地球上 的 垃圾地区 和垃圾气候

纽约凤姐 发表于 2021-05-31 21:40

夏威夷?
freedcamp

凡是 需要空调的地方
基本都是 这个地球上 的 垃圾地区 和垃圾气候

纽约凤姐 发表于 2021-05-31 21:40

迈阿密?
alanbeil
推荐去Youtube看“Sean的世界”,有一期专门介绍如何在泰国买房的,挺详细的
pineappletin
芭提雅上的一室一厅 精装修 家电齐全 拎包入住 地理位置说是极好 离海边很近 18万人民币 外国人名额 我觉得好像蛮便宜的 你们觉得呢?心动挖
家有小女 发表于 2021-05-31 21:18

好便宜!做air bb 也可以啊
pineappletin
治安不好
没有公共轨道交通
城市规划如同美国一样 混乱
纽约凤姐 发表于 2021-05-31 21:30

开玩笑吧……曼谷就有轻轨啊
pineappletin
泰国支持双国籍么……
deanregal1
除非打算泰国长住或者懂泰语能沟通的,要不然买来干啥,跨国投资房产的风险也太大了
丫梨儿
最近在小红书看了一些在泰国生活的视频,很喜欢泰国,感觉人都挺和善的,女人普遍温柔入水,吃的超便宜,我个人很喜欢吃泰餐.,还有各种各样热带水果,真的很动心去泰国养老。就是不知道治安怎么样
飞袖
为什么想去泰国啊,在老美这里聊天的时候,说到去泰国养老,大家都挤眉弄眼的,暗含某种意思。
nutrilite
芭提雅上的一室一厅 精装修 家电齐全 拎包入住 地理位置说是极好 离海边很近 18万人民币 外国人名额 我觉得好像蛮便宜的 你们觉得呢?心动挖
家有小女 发表于 2021-05-31 21:18

海边热带气候的房子老化的快,维护还是很麻烦的。 18万人民币算算住最好的五星宾馆,我看携程上芭提雅5星酒店大都不到500人民币每晚,这样算每年两星期,也能住好25年了,省了多少事。不建议买
echomom
作为在泰国生活了近十年的外国人,我来随便说两句: 1. 前面有回复说外国人只能买公寓是正确的,价格因location而定,这个黄金法则在哪里都是一样的。感兴趣的建议亲自到泰国来考察买房,不要轻信任何人在网上的忽悠。 2. 泰国是贫富差距非常大的国家,换句话说,多少钱都可以过得不错。钱多有钱多的活法儿,钱少也不一定过得紧巴难受。 3. 至于气候,确实热。北部或者海拔高一点的地方略好。不仅热蚊子还多。曼谷附近每年只有11-1月的凉季气温会降到20C一下,所以想到泰国定居养老的要有这个心理准备。 4. 泰国人民是我见过的最平和有礼,最讲究卫生的民族。没有之一。
ccheetos
为什么想去泰国啊,在老美这里聊天的时候,说到去泰国养老,大家都挤眉弄眼的,暗含某种意思。
飞袖 发表于 2021-06-01 02:11

老头喜欢去泰国找便宜小姑娘 很猥琐
宜花
为什么要买啊 那边租售比不高的 就租好了吗 不想住了拎包走人 简简单单省事儿
焱焱
作为在泰国生活了近十年的外国人,我来随便说两句: 1. 前面有回复说外国人只能买公寓是正确的,价格因location而定,这个黄金法则在哪里都是一样的。感兴趣的建议亲自到泰国来考察买房,不要轻信任何人在网上的忽悠。 2. 泰国是贫富差距非常大的国家,换句话说,多少钱都可以过得不错。钱多有钱多的活法儿,钱少也不一定过得紧巴难受。 3. 至于气候,确实热。北部或者海拔高一点的地方略好。不仅热蚊子还多。曼谷附近每年只有11-1月的凉季气温会降到20C一下,所以想到泰国定居养老的要有这个心理准备。 4. 泰国人民是我见过的最平和有礼,最讲究卫生的民族。没有之一。
echomom 发表于 2021-06-01 03:50

谢谢分享,第4点很重要呢。
花小卷
除非打算泰国长住或者懂泰语能沟通的,要不然买来干啥,跨国投资房产的风险也太大了
deanregal1 发表于 2021-06-01 01:59

哈哈中国人的概念房子总是涨的也总是觉得要买的。这大概和中国基本房价都是涨的没经历过大跌,还有就都基本是私人房东那租房子没安全感居无定所有关系。
p
princika
我朋友在苏梅岛海边盖了很多别墅 还问我要不要买………感觉一直在升值 不知道可不可信
y
yxfabroad
一直觉得那个地方很神秘有点害怕不敢去
lotusever
泰国房产不适合投资。
nycsunshine
INS 上面有曼谷房子打 6 折的。
我分析过一段时间泰国的房子,那里好多小户型,20多平一房,30多平两房,感觉就是个笼子,也不知道怎么住?
而且曼谷房子一点都不便宜,市中心普通公寓也要 8k 美金一平往上,还有 Ritz Carlton, Four Seasons, Mandarin Oriental 这种顶级公寓。
我有2件小棉袄
语言不通,没什么动力去。
silviazsm
东南亚太太太热了啊
joeblackgod
回复 10楼家有小女的帖子
我对这里面的法律问题表示怀疑,水可能很深。。。
.Cheers.
作为在泰国生活了近十年的外国人,我来随便说两句: 1. 前面有回复说外国人只能买公寓是正确的,价格因location而定,这个黄金法则在哪里都是一样的。感兴趣的建议亲自到泰国来考察买房,不要轻信任何人在网上的忽悠。 2. 泰国是贫富差距非常大的国家,换句话说,多少钱都可以过得不错。钱多有钱多的活法儿,钱少也不一定过得紧巴难受。 3. 至于气候,确实热。北部或者海拔高一点的地方略好。不仅热蚊子还多。曼谷附近每年只有11-1月的凉季气温会降到20C一下,所以想到泰国定居养老的要有这个心理准备。 4. 泰国人民是我见过的最平和有礼,最讲究卫生的民族。没有之一。
echomom 发表于 2021-06-01 03:50

赞分享,而且说的这么清楚!
ajassmine
作为在泰国生活了近十年的外国人,我来随便说两句: 1. 前面有回复说外国人只能买公寓是正确的,价格因location而定,这个黄金法则在哪里都是一样的。感兴趣的建议亲自到泰国来考察买房,不要轻信任何人在网上的忽悠。 2. 泰国是贫富差距非常大的国家,换句话说,多少钱都可以过得不错。钱多有钱多的活法儿,钱少也不一定过得紧巴难受。 3. 至于气候,确实热。北部或者海拔高一点的地方略好。不仅热蚊子还多。曼谷附近每年只有11-1月的凉季气温会降到20C一下,所以想到泰国定居养老的要有这个心理准备。 4. 泰国人民是我见过的最平和有礼,最讲究卫生的民族。没有之一。
echomom 发表于 2021-06-01 03:50

泰国人对中国人并不友好吧…… 泰国安全吗?感觉黑社会势力错综复杂 警察贪腐严重
DING998284
去几次还不腻?人生地不熟的地方还能爱上?
feifeiblue
芭提雅上的一室一厅 精装修 家电齐全 拎包入住 地理位置说是极好 离海边很近 18万人民币 外国人名额 我觉得好像蛮便宜的 你们觉得呢?心动挖
家有小女 发表于 2021-05-31 21:18

这种月租不知道多少钱啊
CleverBeaver
去几次还不腻?人生地不熟的地方还能爱上?
DING998284 发表于 2021-06-01 14:55

这种地区真的没啥多去的意义
iova
去旅游就行了,常住没必要。
cocosmores
常租一个大的别墅,可以做airbnb 利用语言优势租给美国人去渡假。
shaohuacrystal

凡是 需要空调的地方
基本都是 这个地球上 的 垃圾地区 和垃圾气候

纽约凤姐 发表于 2021-05-31 21:40

新加坡需要空调,你敢说新加坡是垃圾?
m
mushroomjr
泰国 医疗更得上么?年纪大了就不现实了吧?
Largolargo
回复 53楼mushroomjr的帖子
泰国医疗蛮好的!!!医院条件特别好,在泰国看病的医生都是欧美医学院的。。。在医疗方面 , 我蛮喜欢泰国的。。。
Yanserena
想去常驻的可以抄底啦
pineappletin
我觉得清迈长居可以哎,很舒服
纽约凤姐
为什么想去泰国啊,在老美这里聊天的时候,说到去泰国养老,大家都挤眉弄眼的,暗含某种意思。
飞袖 发表于 2021-06-01 02:11



很可爱的老美 啊
哈哈哈
纽约凤姐
老头喜欢去泰国找便宜小姑娘 很猥琐
ccheetos 发表于 2021-06-01 03:52



不仅小姑娘啊

还有温柔的小男啊



逆风而行
看了很多电影,都出现泰国有绑架卖器官,怕了。
逆风而行
海边热带气候的房子老化的快,维护还是很麻烦的。 18万人民币算算住最好的五星宾馆,我看携程上芭提雅5星酒店大都不到500人民币每晚,这样算每年两星期,也能住好25年了,省了多少事。不建议买
nutrilite 发表于 2021-06-01 03:31

18万人民币放一般理财,一年利息6000,12晚的宾馆费用。
zhanglifu
最近在小红书看了一些在泰国生活的视频,很喜欢泰国,感觉人都挺和善的,女人普遍温柔入水,吃的超便宜,我个人很喜欢吃泰餐.,还有各种各样热带水果,真的很动心去泰国养老。就是不知道治安怎么样
丫梨儿 发表于 2021-06-01 02:05

我也一直对去泰国养老很感兴趣。准备找个时间去考察一下😄有兴趣的话大家可以组团一起去。
zhanglifu
泰国 医疗更得上么?年纪大了就不现实了吧?
mushroomjr 发表于 2021-06-01 16:44

很多人去泰国养老主要看上的就是它的医疗,否则谁去那儿。泰国美英的独资私立医院林立,而且很便宜,外加生活成本低,这也是它是养老胜地之一的主要原因。要是钱不是问题的话,全世界哪儿都可以养老。那没必要去泰国。但对穷人还是有吸引力的。
zhanglifu
我觉得清迈长居可以哎,很舒服
pineappletin 发表于 2021-06-01 17:22

非常同意,这也是我中意的地方。🤝
家有小女
可以去租个短租房 体验一下 我觉得唯一不能适应的估计就是开车了,感觉右边驾驶搞不定啊
galah
不能有地,买single family其实也有办法但是纠纷风险很大。 公寓,外国人买的成本比泰国本地人高非常多,再售非常难。 那地方哪里好……🦟就可以劝退我
galah
除非打算泰国长住或者懂泰语能沟通的,要不然买来干啥,跨国投资房产的风险也太大了
deanregal1 发表于 2021-06-01 01:59

泰国的房子没投资价值 很多人鼓吹泰国 如果能去别的地方他们也不会鼓吹泰国
somuch

治安, 城市规划, 公共交通
不如西班牙

另外 全年高温, 一个个皮肤黑的如同印度人
没有空调, 如同地狱

建议大家不要去 用 空调的地方!!
凡是需要 空调 这个垃圾的东西
都是垃圾地区!!


纽约凤姐 发表于 2021-05-31 21:40

哈哈哈,我觉得你有点魔障了😂😂😂
somuch
油管上有不少视频,不少国人现在在泰国居住的。 好像WXC上还见过一个一家子从英国去泰国清迈定居的。
somuch
可以去租个短租房 体验一下 我觉得唯一不能适应的估计就是开车了,感觉右边驾驶搞不定啊
家有小女 发表于 2021-06-01 22:11

清迈貌似很宜居。不过我没去过清迈。
lotusever
非常同意,这也是我中意的地方。🤝
zhanglifu 发表于 2021-06-01 22:08

清迈也是我的养老目的地。美国想去养老的真应该组个团。先从短期度假开始,哈哈哈
nevergetlost
感觉泰国跟国内三线城市差不多,对吗?
nevergetlost
很久以前还不流行的时候,有家餐馆没人吃饭,我去吃完才发现账单里已经算过小费了,我多给了
yshe
云南找个小镇房子能多少钱。我是不明白非要去泰国的。
lotusever
云南找个小镇房子能多少钱。我是不明白非要去泰国的。
yshe 发表于 2021-06-02 14:00

我选泰国不选国内有以下原因: 1医疗可以用HSA,质量很不错,环境好,不拥挤。基础设施比国内村镇发达多了。泰国人普遍卫生习惯很好。国内随地吐痰和地狱厕所,泰国比较不会碰到。 2上面有回帖说了,民风淳朴,老百姓那种乐天知命的感觉国内不具备。而且泰国人对外国人兼容度很高。泰国生活慢节奏,安静平和国内比不了。 3跟国际接轨-不用担心政策朝令夕改太离谱。生活很predictable。我上网也不喜欢翻墙。 4最重要的,景色优美气候宜人,泰国菜我最爱。各种水果,南北泰餐很不错的。泰国其他地区虽然很热,我不介意,而且清迈有季节变化。
zhanglifu
清迈也是我的养老目的地。美国想去养老的真应该组个团。先从短期度假开始,哈哈哈
lotusever 发表于 2021-06-02 13:42

如果有机会大家组团去考察,我真的报名参加。我觉得清迈真的是很好的养老选择,英美体系的医疗,很便宜,养老来说养老应该是第一考量因素。衣食住行等都很便宜,菲佣很便宜。清迈的气候像昆明丽江,不热。城市听说很干净,治安也很好。像我这样的穷人,真的是个不错的选择。😄
zhanglifu
云南找个小镇房子能多少钱。我是不明白非要去泰国的。
yshe 发表于 2021-06-02 14:00

好是那句话,对养老,医疗服务应该放在第一位。你觉得云南的小镇能和泰国清迈等城市的医疗对待吗?如果医疗成本相当的话。
zhanglifu
泰国的房子没投资价值 很多人鼓吹泰国 如果能去别的地方他们也不会鼓吹泰国
galah 发表于 2021-06-01 22:31

去泰国是养老,要去投资那一点儿都没意义。
zhanglifu
我选泰国不选国内有以下原因: 1医疗可以用HSA,质量很不错,环境好,不拥挤。基础设施比国内村镇发达多了。泰国人普遍卫生习惯很好。国内随地吐痰和地狱厕所,泰国比较不会碰到。 2上面有回帖说了,民风淳朴,老百姓那种乐天知命的感觉国内不具备。而且泰国人对外国人兼容度很高。泰国生活慢节奏,安静平和国内比不了。 3跟国际接轨-不用担心政策朝令夕改太离谱。生活很predictable。我上网也不喜欢翻墙。 4最重要的,景色优美气候宜人,泰国菜我最爱。各种水果,南北泰餐很不错的。泰国其他地区虽然很热,我不介意,而且清迈有季节变化。
lotusever 发表于 2021-06-02 18:24

赞👍总结,这也正是我考虑泰国的原因。再加一点,可能泰国是佛教的原因,比较温和,不极端。😄
Pelosi
清迈貌似很宜居。不过我没去过清迈。
somuch 发表于 2021-06-01 22:37


灰尘很大很大
亚洲的干季, 几个月不下雨
到处都是灰尘

看看台湾大叔冬天排的台北的照片
到处都是灰 灰 灰

整个亚洲 没有 温带海洋气候

Pelosi
感觉泰国跟国内三线城市差不多,对吗?
nevergetlost 发表于 2021-06-02 13:50


灰尘好象很大很大
另外德国人很多很多
德国人去亚洲旅游 , 绝大部分都是去泰国

德国电视台经常拍泰国的记录片
干季的时候, 到处都是灰尘灰尘灰尘

南亚, 东南亚, 还有中国的华南地区
干季 ,湿季很分明的

湿季天天下, 降雨量惊人
干季到处都是灰尘 灰尘 和灰尘

所以 这种气候 把亚洲人 搞的又黄又黑

焱焱
我选泰国不选国内有以下原因: 1医疗可以用HSA,质量很不错,环境好,不拥挤。基础设施比国内村镇发达多了。泰国人普遍卫生习惯很好。国内随地吐痰和地狱厕所,泰国比较不会碰到。 2上面有回帖说了,民风淳朴,老百姓那种乐天知命的感觉国内不具备。而且泰国人对外国人兼容度很高。泰国生活慢节奏,安静平和国内比不了。 3跟国际接轨-不用担心政策朝令夕改太离谱。生活很predictable。我上网也不喜欢翻墙。 4最重要的,景色优美气候宜人,泰国菜我最爱。各种水果,南北泰餐很不错的。泰国其他地区虽然很热,我不介意,而且清迈有季节变化。
lotusever 发表于 2021-06-02 18:24

hsa可以在泰国用? Medicare呢? 是听说泰国医疗水平在亚洲不错排前面。
h
hope20111
我选泰国不选国内有以下原因: 1医疗可以用HSA,质量很不错,环境好,不拥挤。基础设施比国内村镇发达多了。泰国人普遍卫生习惯很好。国内随地吐痰和地狱厕所,泰国比较不会碰到。 2上面有回帖说了,民风淳朴,老百姓那种乐天知命的感觉国内不具备。而且泰国人对外国人兼容度很高。泰国生活慢节奏,安静平和国内比不了。 3跟国际接轨-不用担心政策朝令夕改太离谱。生活很predictable。我上网也不喜欢翻墙。 4最重要的,景色优美气候宜人,泰国菜我最爱。各种水果,南北泰餐很不错的。泰国其他地区虽然很热,我不介意,而且清迈有季节变化。
lotusever 发表于 2021-06-02 18:24

看的我好想退休后去小住三两年。喜欢泰餐和热带水果
lotusever
赞👍总结,这也正是我考虑泰国的原因。再加一点,可能泰国是佛教的原因,比较温和,不极端。😄
zhanglifu 发表于 2021-06-02 18:49

是的。有信仰才有底线
lotusever
hsa可以在泰国用? Medicare呢? 是听说泰国医疗水平在亚洲不错排前面。
焱焱 发表于 2021-06-02 19:24

Medicare应该不能用吧。hsa是你自己的钱。反正泰国医疗不贵。hsa足够了。
l
leilei
看网红,现在为了娃在泰国清迈居住的,准备在西双版纳养老。原因是两地相似,从国内飞西双版纳便宜,不需要年年续签证。清迈唯一比西双版纳好的就是教育
zhanglifu
hsa可以在泰国用? Medicare呢? 是听说泰国医疗水平在亚洲不错排前面。
焱焱 发表于 2021-06-02 19:24

HSA的Owner是你自己,所以当然可以。这点和FSA不一样,FSA的Owner是雇主。
shoeholic
作为在泰国生活了近十年的外国人,我来随便说两句: 1. 前面有回复说外国人只能买公寓是正确的,价格因location而定,这个黄金法则在哪里都是一样的。感兴趣的建议亲自到泰国来考察买房,不要轻信任何人在网上的忽悠。 2. 泰国是贫富差距非常大的国家,换句话说,多少钱都可以过得不错。钱多有钱多的活法儿,钱少也不一定过得紧巴难受。 3. 至于气候,确实热。北部或者海拔高一点的地方略好。不仅热蚊子还多。曼谷附近每年只有11-1月的凉季气温会降到20C一下,所以想到泰国定居养老的要有这个心理准备。 4. 泰国人民是我见过的最平和有礼,最讲究卫生的民族。没有之一。
echomom 发表于 2021-06-01 03:50

谢谢分享。我工作中碰到的几个泰国同事人都很好。勤奋,而且平和。
zhanglifu
Medicare应该不能用吧。hsa是你自己的钱。反正泰国医疗不贵。hsa足够了。
lotusever 发表于 2021-06-02 20:19

是这样的,再说,就算没有HSA,即便自费,泰国的医疗很便宜,也比在美国划算。美国医疗保险大家每年交的Premium每年必那多多了。