Austin房价为啥比Dallas和Houston贵

请大神们从宏观和微观、历史和未来的角度分析一下原因。Austin城市不大，除了自然景观丰富一点，生活教育人文娱乐配套（除了UT Austin）总体来说并比不上Dallas和Houston，为啥房价贵出那么多？尤其是河边有View的动不动就2-3个million，还是户型有很大缺陷的老房子。科技公司入驻是一个原因，但old money也很多吗？

Austin是唯一一个不太像德州的德州城市

地少吧。资源稀缺。

科技公司搬去的结果，达拉斯也有很贵的地方，highland park

小，因为地少吧，周围有山

austin地税相对便宜 好多只有1.6 达拉斯这2.7-3.3% 只有highland park1.6 houston也不便宜 比如woodland 3.3 而且austin科技公司大佬 政要住那里 达拉斯啥都有没啊……

Austin除了中餐中超直飞城市比不上Houston和Dallas，别的文化气候城市环境都完胜啊，加上最近科技公司进驻，房价高不是显然的吗

请大家继续讨论。另外问一下：Austin和Dallas、Houston比，是不是治安好很多？

Houston 太湿热了，谁愿意来

请大神们从宏观和微观、历史和未来的角度分析一下原因。Austin城市不大，除了自然景观丰富一点，生活教育人文娱乐配套（除了UT Austin）总体来说并比不上Dallas和Houston，为啥房价贵出那么多？尤其是河边有View的动不动就2-3个million，还是户型有很大缺陷的老房子。科技公司入驻是一个原因，但old money也很多吗？
suessigkeit 发表于 2021-05-30 12:39

为什么城市大就要更贵？湾区都是小城市，还不是比LA贵，比芝加哥贵。。比达拉斯贵，比亚特兰大贵。。

austin地税相对便宜 好多只有1.6 达拉斯这2.7-3.3% 只有highland park1.6 houston也不便宜 比如woodland 3.3 而且austin科技公司大佬 政要住那里 达拉斯啥都有没啊……
miss6161 发表于 2021-05-30 15:58

不知道austin也有地税那么便宜的地方，我家2.5%

加州人民经历过房价上涨，所以看到高科技公司搬Austin, 就过去跟本地人抢房。Tesla与Oracle人还没搬去Austin, 房价已狂飙，等到人真得搬过去，房价不知要翻几倍了。
公司不愿搬到Houston, 因为有hurricane风险太大了。没工作，自然没有人搬到Houston.