房子长期不住的话 有哪些注意事项

半年或者更长的话，有哪些注意事项？要整个断电吗？断水？锅炉怎么办？断气？ 不 过没找到进气的总开关。 还有哪些呢？ 谢谢

半年或者更长的话，有哪些注意事项？要整个断电吗？断水？锅炉怎么办？断气？ 不 过没找到进气的总开关。 还有哪些呢？ 谢谢
goodhr 发表于 2021-05-30 11:16

无家可归者可以入住然，后你还要去法院把他们驱逐

防潮，防虫

買不到房屋保險 就算有 到時也不理賠 找個人 入住吧

回复 4楼renren2的帖子
这是什么原理？

yard找人管

回复 3楼落地无声的帖子
这些怎么做呢

加拿大移民经常回国，空屋挺普遍的一个现象，屋子空着短则几个月，长则若干年，交钱找房屋管理公司代管，他们每周都会进屋检查房子。

最怕坏人住进去

不仅不能断电断气，还要一直开着空调，保持温度湿度，否则木头受不了。水可以断了，但是需要有人隔三差五开一下阀，然后开一下所有水龙头。阀门都是不怕用就怕闲着。还有很多细节懒得打字了，麻烦lz谷歌一下吧，相应的帖子视频挺多的。

回复 8楼xvn的帖子
这个去哪儿找

回复 10楼取名真的好难啊的帖子
我们这儿应该常年不太需要空调的

不可以不开暖气的，房子容易潮湿。

可能需要vacant home insurance，比普通的贵好几倍，因为risk会比住人的高。
如果不是tear down的话，肯定不能断水断电断空调暖气啊，除非你已经决定以后就不要这房子了。

找邻居帮你每周进去看看。 给些钱 。

回复 14楼host的帖子
那看看能不能断水?

回复 15楼palapara的帖子
这个也好

无家可归者可以入住然，后你还要去法院把他们驱逐
zhangfei123 发表于 2021-05-30 11:19

这个是最难办的

回复 1楼goodhr的帖子
可以装上监控啊，手机上能看到屋前屋后 电气空调啥的不能断 不过可以断开水吧？如果预计冬天冷，可能需要清空水管防冻。 最好有朋友啥的隔三差五来看看。

房子空着坏的快 我家出去度假一周， 回来房子里就有一股没人住的味道

有的度假屋盛行的地方，有专门做house watcher的，定期去查看房子，或者一些维护。如果长期没人，这个钱值得花

回复 19楼ziri的帖子
这个可以考虑 哪种摄像头比较好？

我家弄过，啥都不断，暖气空调都会正常开。 房间里也弄了定时开关灯，还专门找人每个星期去看， 因为跟邻居关系很好，特意请他们把一辆车停到我家车道上

回复 23楼心跳的希望的帖子
那不错

lz 有种东西叫谷歌 挺好用的 不然你试试？网友已经贡献了很多有用信息了，你是不是也可以稍微动动手指，自己做做research？

房子出事保险公司不保。因为已经不是primary residence。必须转成vacant House Insurance。费用是原先三倍。

不要轻易断气，我们这里自己关了，再开是需要约公司上门确认没漏气才能再开的，你们那边是啥规矩得自己了解一下

回复 26楼deann的帖子
好的 谢谢

最怕被人住进去吧 。。。

有没有靠谱好朋友或者关系好的同事，特别是单身的，让人来免费住

House watcher 找起来

有的度假屋盛行的地方，有专门做house watcher的，定期去查看房子，或者一些维护。如果长期没人，这个钱值得花
小虫子 发表于 2021-05-30 14:22

看来买度假房还是要慎重了！

我家投资房冬天放了几个月。我把气给关了。结果新锅炉直接坏了。一开狂漏水。烦死了。所以还得都开着。你不如出租出去啊。短租也成。

不差钱的可以找专业的house sitter给你维护。不过最好还是找信得过的人来住着，房子没人住，总会出问题。漏水，漏气，电路起火等等，本来都是小问题，家里没人就会变成大问题。

回复 32楼aipple的帖子
还想不要租出去那么麻烦 看看情况吧