不厚道的回复一个， 我怎么觉得这帖子反而会带给这个agent一个广告效应，无论这件事中间到底谁对谁错，至少说明了一点：这个agent是个人精。 有不少人，说实话，找agent卖房的时候，很看重agent够不够精明。 客观的评价，如果卖家也在这个帖子里，我建议你，如果十分确认这个transaction里面有fraud, 你应该做的，是立刻去寻求法律的途径来解决这个事情。你在华人网发帖，大字报，我可以理解你的愤怒，但你也问问自己，效果会好吗？人的精力是有限的，不要浪费时间和精力在无法提供你一个solution的地方。 如果fraud的确存在，我相信法律会给你一个可以让你接受的solution的。 Night.Owl 发表于 2021-05-27 18:01
感觉这个帖子都没有安娜阿姨的火。。。。 可明明是一个更让人关注的话题诶。。。。 donotknowhow 发表于 2021-05-28 18:42
看agent名字以为是外族，一看脸和敲出的字发现原来是同胞，切~ bigjohn123456 发表于 2021-05-27 10:26
我看的不太明白，325 n murphy这个看着是去年刚卖过139万，现在看着挂价151万卖。房主是去年买的今年卖？这是折腾个啥 金言的马家 发表于 2021-05-27 10:51
房主愿意无所谓吧 经纪骗人就不对了 支持房主打官司 i机器人 发表于 2021-05-27 10:55
这个卖家好有钱，光要卖的就湾区三套房，还不包括自住。 公用马甲3 发表于 2021-05-27 10:19
一转手就卖了...醉了 ego 发表于 2021-05-27 11:45
这个有点不好说。仔细读了来回的对话，是卖家主动开价1518888，然后中介说自己亲戚买房卖惨希望价格再低些，并OFFER可以少收2个房子总共15000的中介费，然后卖家说那好吧，便宜8000，定价1508888，并不是我一开始以为的坑了她30万。当然后面才几天时间，中介拿到手后加价并卖到到180万，卖家肯定生气，不过看对话，当时150万是她自己开的价。这是不是一个买方卖方共同一个中介的糟糕结果？ lucia 发表于 2021-05-27 12:55
看对话这完全是说了外甥侄子这事以后的开价吧？ piggyaya 发表于 2021-05-27 12:59
你看吧，该谈钱的时候谈感情，出事了吧？ SomeNight 发表于 2021-05-27 13:17
感觉专业买房遇到专业卖房，去年四月卖的，可能因为去年三四月疫情紧张资产缩水，判断失误，舍命抛售 金山阿叔 发表于 2021-05-27 12:13
没有人发现这个卖家手上好几套弯曲的投资房吗。。。 风味烤鸭 发表于 2021-05-27 12:17
这个卖家也太容易相信人了？ 这么简单被骗，实在难以想象！ qiuxiang 发表于 2021-05-27 13:55
中国人多的地方，房价高，很多都是投机投资，没有这些倒卖分子，房价不会如此高。美国政府应该出台各种政策，只给买自住房，如是投资房，那就提高各种费用和税。我们这里便宜的房子，不敢去看，我们自住，可一堆中国人早在那里了，叽叽喳喳的，一看就是买了出租或倒卖，讨厌。 babybaby2 发表于 2021-05-27 11:06
卖家一点也不傻，房子有地基问题，要修好报价二十多万。卖家懒得掏钱，正左右为难呢，经纪甩出表弟还是侄子的事儿其实就是个幌子，在Google做程序员的贷不出款么？不能直接买么？还用公司买？卖家算上修地基的费用和市价一比，觉得低于市价二十万off market卖了也没亏，及时止损吧，找个人情的台阶下就卖了。更何况还有另两处的commission也给降了。 结果经纪房一到手转手就上市了。面子工程都懒得做的。而且要价就是市价这么高。不知道怎么处理这个地基问题的。这地方是分辨agent有没有职业操守的关键信息哈。 卖家看到自己刚出手的房子直接上市还这么高价，心里肯定气不打一处来，让agent坑这么一下少赚小二十呢…算上commission的让利也是不划算的买卖。 honolulu 发表于 2021-05-27 15:43
别的不清楚，单说什么特批另外两个房子只收1.5% commission不算什么很大的优惠啊，我最近刚出卖掉一套cupertino房子，因为房源少，至少有两个listing agent 说可以只要1.5% commission呢，其中一个还能送staging。 doubt 发表于 2021-05-27 16:02
卖家不傻，但是错估了形势，现在这个地基有问题的房子也能卖高价，agent隐瞒了这一事实，属于职业道德问题 oldbear1 发表于 2021-05-27 16:03
我一直以为卖房要出6个点，原来1.5个点就行？ huahua898 发表于 2021-05-27 16:48
做的好的中介都是人精，满脑子都是利益，说话都是看起来那么诚恳，真话假话混着来。遇到成功的中介在生活中我是不会当朋友的，因为她们脑子里都是算计，包括交情。 甜汁汁 发表于 2021-05-27 14:35
这个名字是中国人名字吗？ SwanLulu 发表于 2021-05-27 12:38
5%-6%是买家卖家分一人2.5%-3% 房价贵点就5% 一般listing agent很少减 因为有listing staging的成本 honolulu 发表于 2021-05-27 16:53
房子地址（据说是agent去把最近一次交易记录删掉了）：https://www.zillow.com/homedetails/325-N-Murphy-Ave-Sunnyvale-CA-94085/19543215_zpid/
一亩三分地原屋主贴：https://www.1point3acres.com/bbs/thread-764477-1-1.html Rena Sheer自己去发的洗白贴：https://www.1point3acres.com/bbs/thread-764773-1-1.html 原卖家微信曝光截图google drive：https://drive.google.com/drive/folders/1rdVD-K89kD0baWQs5b1YaT937ocyklz_
Update: Rena Sheer又发了个新的理直气壮的自辩帖： 你要的是厉害的agent？还是满嘴救世主的假菩萨？ “所谓的厉害agent，就是买卖都能做到别人做不到的” “中间有谁，因为谁，都不重要了！结果接受了，就请坦然。毕竟这个世上没有活雷锋。” 这几句话我简直惊呆了啊，你心里偷偷这么想也就算了，理直气壮这么说出来，真的是脸都不要。
原卖家微信曝光贴图:
房产经纪洗白贴里提供的支持房产经纪自己观点的微信聊天记录截图：
🔥 最新回帖
看你说你是做设计的，那客户主要靠agent推荐不敢得罪agent可以理解，但是真没必要上来拉偏架洗白，吃瓜群众都不傻
为啥我不觉得她精呢？价格是卖家自己提的，她要自己买也不违法，砍价8000刀也不违法，虽然非常不厚道，有啥迫切需要编故事？编个劣质故事把自己搞臭搞到法庭上，200万生意做成1000万了，这下亏大了
一亩三分地上都扒扯的干净了，她当年是小三搬运过来的，老公比他大十多岁，律师现在是一家公司vp，喜欢玩嫩模，目测夫妻俩已经各玩各的了。
关键是没人八这个骗子地产经纪人的来历，这人是个啥背景？以前干嘛的，老公干嘛的之类的，没有八卦关注度就不高
🛋️ 沙发板凳
这种随意drop list,不收commission也是很奇怪
sunnyvale三套房为啥要为几千块钱被人骗的提溜转？有钱人真有闲，要我遇到agent张口提什么她七大姑八大姨要掺和我交易，立马终止合作
是啊，看标题我还心说，到底还是洋人狠啊，看了半天，发现自己一把年纪怎么好像很多人生道理都没学到呢。
华人代理 清华的那个垃圾。。。
房主愿意无所谓吧 经纪骗人就不对了 支持房主打官司
专业炒房的被专业卖房的骗了，跟我等买不到房的吃瓜群众诉苦？
按说这样的人咋会被一中介骗了呢，除非三套房子大风刮来的。
话分开说：
倒卖并不是crime，政府可以适当控制，但是如果消灭投资房，那么不买房只租房的人怎么办？
这个例子里本身已经是fraud的。我支持楼主投诉力争赔偿+吊销骗子执照
感觉是这样的。双方都是人精。卖方发现自己的利益没有最大化，立马跳脚。曝光速度和影响力，也不是一般人。
看对话这完全是说了外甥侄子这事以后的开价吧？
卖家直接上market就能多赚30w offmarket给agent做人情才是这个价 结果agent转手就把房子上市了
看对话好像1518888是说外甥之前，4月份，感觉卖家当时觉得那个房子的地基FOUNDATION有问题，想尽快出掉，所以给了个比ZILLOW ESTIMATE稍低的价。说外甥之后，降了8000块。
好闺蜜 一辈子哈哈哈哈哈
不知道是不是我看到的那个房子，很吃惊卖了那么高的价，买家也是国人。
是啊。时间很关键。我们这里有几个房，去年就挂了，一直没卖出去，也不降价，就这么挂着。结果倒在了黎明前，卖价低了很多，如果最多2周后，这市场就是疯狂加价，它这本来可以卖1米的房直接降了很多，可一些歪瓜房，Listing已经虚高，结果在加价抢，直接超过1米。所以疯狂市场也是有性价比好或很差的房，看个人运气了。
有点好笑。塑料姐妹花的感觉。
so what?
卖家一点也不傻，房子有地基问题，要修好报价二十多万。卖家懒得掏钱，正左右为难呢，经纪甩出表弟还是侄子的事儿其实就是个幌子，在Google做程序员的贷不出款么？不能直接买么？还用公司买？卖家算上修地基的费用和市价一比，觉得低于市价二十万off market卖了也没亏，及时止损吧，找个人情的台阶下就卖了。更何况还有另两处的commission也给降了。 结果经纪房一到手转手就上市了。面子工程都懒得做的。而且要价就是市价这么高。不知道怎么处理这个地基问题的。这地方是分辨agent有没有职业操守的关键信息哈。 卖家看到自己刚出手的房子直接上市还这么高价，心里肯定气不打一处来，让agent坑这么一下少赚小二十呢…算上commission的让利也是不划算的买卖。
这种酸葡萄的理论居然还有点赞的，炒股炒房都是合法投资理财渠道，因为别人买促使房价股价飞涨，就在这里唧唧歪歪，还不是你自己loser没能先上车而已
卖家不傻，但是错估了形势，现在这个地基有问题的房子也能卖高价，agent隐瞒了这一事实，属于职业道德问题
我一直以为卖房要出6个点，原来1.5个点就行？
是 最少是个conflict of interest
新买家也能告agent了吧？地基这种严重的问题明明知道而不告知是不允许的
5%-6%是买家卖家分一人2.5%-3% 房价贵点就5% 一般listing agent很少减 因为有listing staging的成本
这话说的太对啦！俺就是那个太诚实的中介，1年多了一套也没卖出
只想知道卖家是干啥的？ 年轻有多套弯曲房的不多。
姓是随老公呗。
算是这样算，但是房源很少的时候，listing agent为了争取房子也会给seller rebate，另外有的listing agent要给自己buyer抢房子，拿到正好她手里buyer需要的房源她也很有机会赚两份的。
我的房子就是上市肯定会抢的房源，所以很多listing agent 各种写信过来，接触过的都给的非常好的offer。反正我觉得这个涉事realtor假惺惺的说后面可以只收1.5%并不算什么很不一般的优惠，简直是又要继续骗。