为什么这么多人要换房子？是不是大部分landlord都被逼的涨房租？ pcnss 发表于 2021-05-25 18:44
仔细看了看，其实也没有特别好的，要不就是单身妈妈，要不就是收入不够高。哎littlevivi 发表于 2021-05-25 19:32
价格设置的较市场价格偏低了？happyeating 发表于 2021-05-25 19:53
这种情况赶紧加价。 anye 发表于 2021-05-25 18:45
同样挂房在出租，问的人多到死，动不动就问什么时候看房，一问credit score就消失 我就是我咩 发表于 2021-05-25 19:56
有套房子挂出来才2天，被超过百人骚扰，除了本地存量户，许多加州纽约华州还有邻州搬迁户，有一女主哭诉花着4千月计短租，sorry，很同情，但标准和原则不会改变。 焱焱 发表于 2021-05-25 18:55
据说疫情后人口流动大了很多 人口流入区域的房子更紧俏了 bruinbeer 发表于 2021-05-25 18:58
呵呵她之前不要自己信用的时候想啥了 小猪QQ 发表于 2021-05-26 12:32
我看是在原来的房子赖了不少租金，想乘eviction 伤 credit 之前感觉搬走吧。 被赖租金的房东都要卖房了我看。 不快乐的心 发表于 2021-05-26 12:44
不排除有一波这样的 CleverBeaver 发表于 2021-05-26 12:53
回复 25楼落地花生的帖子 买房火爆，租房也火爆。哪里一下子跑来这么多人？ 难道纽约湾区空城了？ 不快乐的心 发表于 2021-05-26 12:59
我咋没有觉得火，房价下跌也开始有了 angelawang620 发表于 2021-05-26 13:05
中部地区去年买的17万小房子，翻新了下，上个月出租，租金1700，第一天就有30多人联系，周末约了10多人看房，有几对医生couple，因为离医院近，有工程师couple，律师couple。工程师couple加价50并包揽割草，两人信用都800以上，并在申请的时候主动递交了deposit check, 最后租给了工程师couple。 miniturky 发表于 2021-05-26 12:42
现在还有符合1%定律的，妥妥的价格洼地 焱焱 发表于 2021-05-26 13:10
条件差的还真是 条件好的更不稳定，一旦买到合适的房说搬就搬 magnoliaceae 发表于 2021-05-26 13:28
哈哈，有经验的可能要减价吸引良好租客。否则住进一个烂的，真是请神容易送神难。 huhu88 发表于 2021-05-25 19:56
我刚出租完一个房子，第一天差不多20个要来看的，最后租给了一个蓝州卖房搬过来的，因为他们一次性付了一年的租，我们这租房也靠现金抢了。 电 发表于 2021-05-26 13:31
你这属于没经验。有经验的都是要设高点价，把烂租客先筛掉一批。 anye 发表于 2021-05-26 13:32
收一年的未必是好事 郁闷星期三 发表于 2021-05-26 13:43
我当然不是因为一次性付一年就租给他们的，人家信用分数也高啊 电 发表于 2021-05-26 13:54
那为啥要收一年呢。 算我吓唬你吧，这么干一般没事，但是老这么干不怕概率吗 郁闷星期三 发表于 2021-05-26 13:55
为啥医生律师工程师couple连17万的房子都买不起要租呢？ javajacket 发表于 2021-05-26 15:27
据说疫情后人口流动大了很多 人口流入区域的房子更紧俏了
是这样的，很多人就是到处撒网。经验还是要选credit score好的，最好大公司工作稳定paycheck。
我觉得算fair value吧，比去年涨了50块，还行。我做人实诚，哈哈
哈哈，有经验的可能要减价吸引良好租客。否则住进一个烂的，真是请神容易送神难。
我都叫他们申请才给看房，要不然就不给看了
我都是初审合格才给看房。审核条件：所有成年人都要交申请费做背景调查，搬入日期符合，宠物的相关问题，问一下收入（暂时不用提交工资单），是否同意$$Deposit,等等。通过，然后看房。之后开始看收入存款类的证明。
以后也先收申请费做background check再谈 要不然太多人联系
还好我们就选了一家收了申请费 就好了 初筛很重要
而且租房的人工资都比前几年招租的时候高好多啊
呵呵她之前不要自己信用的时候想啥了
我看是在原来的房子赖了不少租金，想乘eviction 伤 credit 之前感觉搬走吧。 被赖租金的房东都要卖房了我看。
她信用没问题，刚从别州搬来，目前租的是按月计租房，比长租自然要贵，她看中我的房想尽快搬出来，不过我们一向对房客很挑剔，单身的无论男女大多不稳定，单身女的更是比较needy，换个灯拧个螺丝的小事就要找房东。
不排除有一波这样的
疫情期间赖掉的房租，我估计是不用给了。法院也不管，也不伤 credit, 真是赚。
买房火爆，租房也火爆。哪里一下子跑来这么多人？ 难道纽约湾区空城了？
不得不说 你这个点很准
不可能同时都好的对伐？
要么投资房买得过多 租的人不够
要么自住房买得过多 那还是租的人会减少
我也没觉得
这个事比较难靠炒作就把租金炒起来 特别是现在骗子特别多 大家都警惕了
现在还有符合1%定律的，妥妥的价格洼地
这个也对 现在买这种地区的房子来投资应该还可以
工程师 couple 买不起十七万的房，编的吧？ 有钱不买非要租，肯定房子地区有严重问题。说不定是离公司近的黑人区之类的。
条件差的还真是 条件好的更不稳定，一旦买到合适的房说搬就搬
信用好的就是过渡，一年多一天都不租。
你这属于没经验。有经验的都是要设高点价，把烂租客先筛掉一批。
加州还行吧。找个合适的房太难了。好点的区一年才出来几个房子，顺眼的更少。有价无市。
收一年的未必是好事
错了。信用好的知道房东的心思都喜欢deal
我当然不是因为一次性付一年就租给他们的，人家信用分数也高啊
那为啥要收一年呢。
算我吓唬你吧，这么干一般没事，但是老这么干不怕概率吗
我也想老这么干呢，可是怎么可能，当了十几年房东这是第二次遇到，新租客只是想确保租到房子而已。
感觉和vip陪练一样性质啊
这么夸张啊，周围倒没觉得，朋友有出租房的说，现在怕不小心租给老赖
是