这套房子为什么降价这么多

https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/878-Windmill-Park-Ln-94043/home/1826986?
这个房子🏠看着很好啊 又大又新 位置也好。有了解的么
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/305-Woodland-Park-Ln-94043/home/1345098
去年同一小区旁边还卖2.45. 地还小些。

不了解当地情况。有时候卖家急着卖就会疯狂降价。我们这里一个房子是一周降5万，最后总共降了20万，因为他们急着买新房等现金用。

they are hoping that cheap price attracts bidders and eventually sell way more than the asking... I am just guessing.

不了解当地情况。有时候卖家急着卖就会疯狂降价。我们这里一个房子是一周降5万，最后总共降了20万，因为他们急着买新房等现金用。
用户需知 发表于 2021-05-25 16:56

ok
我们这儿前段日子有个freeway贴贴隔壁的房子 每个月降十万 降了两次居然就卖掉了

你不去试一下，其实很难知道咋回事。也许是钓鱼。

18年240万买的站岗房啊，这一进一出的亏10几万妥妥的。

18年240万买的站岗房啊，这一进一出的亏10几万妥妥的。
codeshogun 发表于 2021-05-25 18:12

那卖家为什么这么想不通呢？

可能卖家终于听了agent策略，钓鱼价。 不过这片是污染区吧？

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可是我贴的20年10月2.45米卖掉的就在这房子旁边，还小一点。按理说现在比去年十月要贵不少

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可是我贴的20年10月2.45米卖掉的就在这房子旁边，还小一点。按理说现在比去年十月要贵不少
Doudoubaobao 发表于 2021-05-25 18:23

又没成交呢，不要assume anything。

又没成交呢，不要assume anything。
anye 发表于 2021-05-25 18:47

+1
拿Listing Price讨论是不是有点二啊。人家List $1，楼主能$1买到吗？

回复 11楼789的帖子
这话不是这么说的。根据附近成交历史，这个房子感觉应该能卖到2.5以上，第一次list 2.39也不算太过份。降到1.99，难道还真能加几十万再卖掉？

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这话不是这么说的。根据附近成交历史，这个房子感觉应该能卖到2.5以上，第一次list 2.39也不算太过份。降到1.99，难道还真能加几十万再卖掉？
Doudoubaobao 发表于 2021-05-25 19:45

对 目前市场上降价房还挺多的

mv真的本轮最惨，好些18年高价买的还没出水

回复 14楼大米姐姐在湾区的帖子
也不见得，94040好像超18年了

1. location: 94040>94041>94043 2. new house: got hoa? 3. price: several better options nearby......

这种corner的房子算有一点路冲么？

Listing price不代表什么，要看成交价格。。这一轮传统高价区没怎么涨，涨得火热的都是中低价位的地区