卖方经济可以透露卖家的心理价位吗？

看别的帖子提到说卖方经济不能透露offer的数字， 那如果透露卖家的心理价位算违规吗？ 我们以前bid过一个房子，我们的经济说和对方经济熟， 聊过以后和我们传达了卖家的心理价位range。 最后发现成交价确实就是那个range的上限。

卖方经纪不能透露其它人的bid....
但透露卖家心理价位有啥问题？

真良心卖家，心理价位还有上限

这就是告诉你要是能出到上限或者超过一些的价钱就能买到房子，主要问题是那价格是市场价吗？

卖方经纪不能透露其它人的bid....
但透露卖家心理价位有啥问题？

Namama 发表于 2021-05-24 14:09

为什么不能透露别人的bid？ 不理解啊。 这个和透露卖家心理价位不是一样都是提供一个参照吗？

这就是告诉你要是能出到上限或者超过一些的价钱就能买到房子，主要问题是那价格是市场价吗？
问问题小MaJa 发表于 2021-05-24 14:13

是市场价

是市场价
生如夏花 发表于 2021-05-24 14:15

已经是multiple offer的情况下，告诉买家们卖家这个心理上限 如果有人愿意match到当然是拿到房子 也充分说明了原有offer没有到卖家的期望值

看别的帖子提到说卖方经济不能透露offer的数字， 那如果透露卖家的心理价位算违规吗？ 我们以前bid过一个房子，我们的经济说和对方经济熟， 聊过以后和我们传达了卖家的心理价位range。 最后发现成交价确实就是那个range的上限。

生如夏花 发表于 2021-05-24 14:08

actually We don't need this price.
what we need is the price for top offer.
because the seller will only pick up the top offer.
For example, seller's expected price is x. But the top offer is only x - $100000. Then you don't need to pay x. Instead, you only need to pay x - $99999.

其实，agent之间互相透露的，就看他愿意不愿意告诉你

其实，agent之间互相透露的，就看他愿意不愿意告诉你
NJ橘猫 发表于 2021-05-24 14:22

oh. yeah.

为什么不能透露别人的bid？ 不理解啊。 这个和透露卖家心理价位不是一样都是提供一个参照吗？
生如夏花 发表于 2021-05-24 14:14

竞标过程中，当然不能透露其它参与者的价格。。
这和透露自己的心理价位完全是两回事

已经是multiple offer的情况下，告诉买家们卖家这个心理上限 如果有人愿意match到当然是拿到房子 也充分说明了原有offer没有到卖家的期望值
问问题小MaJa 发表于 2021-05-24 14:20

没有multiple offer, 是在还没有开始bid前。 我们是第一个offer。当然最后我们low ball了一下没有继续。

竞标过程中，当然不能透露其它参与者的价格。。
这和透露自己的心理价位完全是两回事
Namama 发表于 2021-05-24 14:25

啊这样啊。 还有一次是我们正要下offer，我们agent传话说对方agent告诉他已经有两个1.9+的offer了。没说具体数字，透露一个这样的range算违规吗？

实操来看 就和打牌一样 有人会说 有人会bluff 有人保持职业操守