有做AirBnB的姐妹们吗？分享一下经验吧

我在东部大华府地区，来这儿旅游开会的人一年四季都有的，特别想做个AirBnB，觉得是肯定不愁没有生意啊，尤其现在出租房子最怕遇见不好的租客，赶都赶不走，做AirBnB应该不会存在这个问题。
有做过AirBnB的姐妹们吗？想听听大家的意见

做Airbnb的，过去这一年多惨淡啊。
我家有套房子做过。会挑一下客人。然而偶尔还是有的人会乱给差评。有的会恶意破坏。总体还好。收入大概比租金高一倍。但是几乎天天需要打扫卫生不管自己还是找人都是麻烦。所以很快就还是长租了。

做Airbnb的，过去这一年多惨淡啊。
我家有套房子做过。会挑一下客人。然而偶尔还是有的人会乱给差评。有的会恶意破坏。总体还好。收入大概比租金高一倍。但是几乎天天需要打扫卫生不管自己还是找人都是麻烦。所以很快就还是长租了。
aipple 发表于 2021-05-23 12:12

看来适合空闲时间比较多的。

做Airbnb的，过去这一年多惨淡啊。
我家有套房子做过。会挑一下客人。然而偶尔还是有的人会乱给差评。有的会恶意破坏。总体还好。收入大概比租金高一倍。但是几乎天天需要打扫卫生不管自己还是找人都是麻烦。所以很快就还是长租了。
aipple 发表于 2021-05-23 12:12

过去一年是挺惨的，但是随着疫情结束应该会好起来的，现在夏天出去玩热门地方都订不到住宿

我有个房子在做，请人管理的，抽佣20%，so far so good但我需要回来住的时候可以住。

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房子交给专业短租管理，25%，全权管理

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房子交给专业短租管理，25%，全权管理
熊宝宝 发表于 2021-05-23 13:58

这种房东什么都不用管了吗？

这种房东什么都不用管了吗？
丫梨儿 发表于 2021-05-23 14:16

大的维修会和房东联系，房东如果有专门的队伍维修可以，不然管理公司都会找人，上千的维修一般会和房东先沟通，这些都可以协商，有的房东喜欢参与多，有的房东完全不想管，管理公司7/24 有人管

管理公司抽20-25%，airbnb 抽20-25% 长租不好吗？这折腾的太费劲了吧

大家Airbnb都是当地吗？还是远程？

管理公司抽20-25%，airbnb 抽20-25% 长租不好吗？这折腾的太费劲了吧
ccang1234 发表于 2021-05-23 20:17

适合度假屋吧。自己偶尔也要住那种

管理公司抽20-25%，airbnb 抽20-25% 长租不好吗？这折腾的太费劲了吧
ccang1234 发表于 2021-05-23 20:17

别忘了 IRS 还要抽一轮税啊 。。。

我很想在离家一个小时左右买个湖边度假屋，平时自己有空就去玩，我们这里Covid期间他们生意不要太好，但是就是想着可能平时管理啥的会有麻烦，尤其是周围都是树林还有牧场，一不小心有毒贩到里面开meth lab 就不好了。
市中心的话感觉，房价现在太高了，资金回报不make sense

我朋友在南加，几年前在附近山上买了个4000尺度假屋，大概四十多万，除了打扫其他基本上算亲力亲为吧，平时有空就一家人和朋友住几天，其余时间做ABNB，她说年回报百分之20，但平时除了上班还要和客人打交道太累了，所以今年趁市场好买了接近70万。

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问一下这些专业短租管理都在哪里找，没有头绪呀。airbnb官方提供么